Taille du marché du libre-entreposage à Hong Kong
| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Volume du Marché (2024) | 3.67 millions de pieds carrés |
| Volume du Marché (2029) | 5.39 millions de pieds carrés |
| TCAC(2024 - 2029) | 8.00 % |
| Concentration du marché | Faible |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché du self-stockage à Hong Kong
La taille du marché du self-stockage de Hong Kong est estimée à 3,67 millions de pieds carrés en 2024 et devrait atteindre 5,39 millions de pieds carrés dici 2029, avec une croissance de 8 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
Les estimations de la taille du marché reflètent le nombre d'installations de self-stockage dans la région et l'espace disponible pour la location ou le crédit-bail d'unités aux utilisateurs finaux personnels et professionnels pour le stockage.
- Cette croissance peut être attribuée à la difficulté croissante de trouver des espaces pour le commerce. De plus, à Hong Kong, les gens vivent dans des appartements petits et chers et manquent généralement d'espace pour ranger leurs objets comme les vieux livres et les vêtements.
- Plusieurs organisations, telles que Self Storage Association Asia, ont fourni en mai 2023 aux opérateurs de Hong Kong l'approbation officielle de leurs sites par le biais de leur programme SAFE. L'approbation indique que chaque site a été jugé conforme ou est sur le point de le devenir en vertu des réglementations du gouvernement de la RAS de Hong Kong.
- Outre laccélération provoquée par la pandémie de COVID-19, le contexte de plus petits espaces de vie dans la zone résidentielle de Hong Kong est antérieur à lui-même comme moteur du marché étudié. Les résidents ont opté pour des unités de self-stockage dans la région pour entreposer les vêtements de saison non portés, les meubles inutiles, les objets de famille importants, etc., afin de gagner de la place dans leurs petits espaces de vie compacts. L'urbanisation accrue et la montée en puissance des micro-appartements à Hong Kong ont soutenu la demande d'unités de self-stockage.
- La réduction des activités des entreprises, en particulier des petites et moyennes entreprises, pour lutter contre la baisse de la demande pendant la pandémie de COVID-19 a conduit à un recours plus étendu aux installations de self-stockage. La demande est tirée par le secteur de la restauration, qui a été contraint de stocker les appareils inutilisés dans ses installations, ce qui a eu un impact positif sur le marché étudié. Par exemple, selon la Fédération des restaurants et des métiers connexes de Hong Kong, environ 1200 restaurants ont dû suspendre leurs activités en février 2022 en raison de limposition de nouvelles mesures de confinement.
- Il y aura un impact significatif sur le secteur croissant du self-stockage dans la région. Les investisseurs pourraient avoir du mal à obtenir des capitaux supplémentaires auprès des institutions financières pour étendre leurs installations dans un avenir proche. Cependant, le marché devrait connaître une forte demande en raison des employés ayant besoin d'espace supplémentaire lorsqu'ils travaillent à domicile et des étudiants ayant besoin d'espace pour stocker leurs essentiels après avoir été invités à quitter leur campus.
- Le COVID-19 a touché plusieurs économies et secteurs. Toutefois, certaines industries continuent de croître régulièrement. Le secteur du self-stockage na pas été gravement touché par la pandémie et sest développé progressivement en fonction de la demande de stockage des consommateurs. En raison de l'espace limité de la ville, Hong Kong dispose de plusieurs fournisseurs de stockage locaux.
Tendances du marché du self-stockage à Hong Kong
Le segment personnel devrait stimuler le marché
- Le self-stockage est généralement associé à un usage personnel, car certaines personnes ont besoin d'un espace temporaire pour abriter certains objets importants. Les meubles, les appareils électroménagers, les appareils électroniques, la vaisselle, les ustensiles de cuisine et les objets personnels font partie des articles les plus couramment stockés.
- La plupart des Hongkongais utilisent le self-stockage lors dun déménagement. Dans le même temps, la rénovation de la maison ou même la peinture de la maison peuvent entraîner des nécessités de stockage à court et moyen terme ; le stockage d'objets dans un self-stockage à court terme est une option appropriée pour les objets en mouvement. De plus, le self-stockage peut soulager le stress en protégeant les effets personnels des dommages lors des réparations.
- La surface habitable par personne à Hong Kong est bien inférieure à celle des économies développées comme les États-Unis. Pour donner plus de contexte, selon le Département du recensement et des statistiques de Hong Kong, en 2022, la surface habitable moyenne des locataires de logements locatifs publics à Hong Kong était de 13,6 m² par personne, et elle est historiquement restée entre 13 m² et 13,5 m² de 2017 à 2021.
- Lorsque les gens voyagent pour le travail ou pour le plaisir, laisser leurs effets personnels sans surveillance peut être très dangereux, principalement s'ils contiennent des biens tels que des bijoux et des véhicules de valeur. Au lieu de vendre immédiatement leurs biens au plus offrant et de subir une perte globale, les clients envisagent une alternative pratique comme le self-stockage lorsqu'ils partent à l'étranger dans le cadre d'un détachement pour un emploi. Les objets plus gros comme les meubles, la télévision, les œuvres dart, les collections de livres, les vélos et les voitures peuvent être stockés dans des conteneurs de stockage à prix modéré afin dêtre en meilleur état au retour des consommateurs de leur voyage.
- Les entreprises de self-stockage se sont développées dans toute lAsie, rénovant des installations vieillissantes et préparant de toutes nouvelles constructions. De nombreuses entreprises ont doublé la surface de leurs sites actuels à Hong Kong. Par exemple, des entreprises telles que Storefriendly, Storage One et dautres ont ouvert de nouvelles installations en 2022 pour répondre à la demande des consommateurs. Avec lurbanisation croissante et les changements de mode de vie, le marché du self-stockage devrait connaître une croissance significative au cours de la période de prévision.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
La densité croissante de la population et la montée du consumérisme stimulent le marché
- Hong Kong a connu des prix résidentiels élevés et des logements de plus petite taille. Ceci, combiné aux niveaux de revenus élevés dune partie spécifique de la population et à une société axée sur la consommation, génère une demande considérable de self-stockage. Selon un rapport du New York Times, une maison à Hong Kong coûte plus de 20 fois le salaire médian de la population.
- Le marché étudié se caractérise également par l'aversion des consommateurs à payer une somme importante en guise de dépôt de garantie pour louer un box de stockage. Bien que la plupart des acteurs du marché soient opérationnels pour obtenir le dépôt, la préférence des utilisateurs de ne pas être disposés à payer d'avance peut profondément influencer la structure de paiement actuelle du marché à long terme.
- Selon une enquête menée par Greenpeace, Hong Kong se classe au premier ou au deuxième rang pour 10 des 12 indicateurs qui confirment une tendance à dépenser trop en biens matériels en raison d'une dépendance malsaine au shopping.
- Alors que les consommateurs sattendent à être livrés le lendemain, les entreprises accordent encore plus dimportance à la logistique et ont recours au self-stockage. Plusieurs vendeurs du marché ont agi positivement sur une note similaire. Parallèlement à la croissance croissante du secteur du commerce électronique à Hong Kong, les demandes de services de niche, comme les environnements climatisés et les espaces spécialisés, devraient offrir des opportunités de croissance au marché du self-stockage à court terme.
- Lexpansion du commerce électronique et louverture de petites boutiques en ligne devraient également constituer un moteur de croissance important pour le marché. Les grandes entreprises de commerce électronique ont de plus en plus recours à des services logistiques tiers en raison de leur besoin de plus d'espace. Selon le Bureau de l'Autorité des communications, le commerce électronique devrait représenter 5 à 10 % du total des ventes au détail en octobre 2022.
Aperçu du marché du self-stockage à Hong Kong
Le paysage concurrentiel du marché du self-stockage à Hong Kong est extrêmement fragmenté, avec plus de 90 opérateurs gérant environ 415 installations dans la région. Le besoin croissant dinstallations de self-stockage devrait aider les nouveaux acteurs à entrer sur le marché. Certains des développements récents sur le marché sont les suivants:-.
- Décembre 2022 Ouverture de la sixième installation de stockage de StorHub Hong Kong à San Po Kong. Il est situé dans le Victorious Factory Building au 35 Tseuk Luk St, San Po Kong, et offre des solutions de stockage sécurisées aux résidents locaux, aux familles et aux entreprises.
- Février 2022 - Apple Storage Group, qui gère plus de 100 installations de self-stockage à Hong Kong, a lancé une nouvelle gamme de produits appelée Apple Storage Premium , qui tente d'intégrer le self-stockage aux espaces de bureau, à la gestion d'entrepôt et au club-house. conseil en style. Les particuliers et les propriétaires d'entreprises qui ont besoin d'un emplacement pour stocker et expédier leurs articles constitueront le marché cible du nouveau service de l'entreprise.
Leaders du marché du self-stockage à Hong Kong
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Storefriendly Self Storage Group
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Sc Storage
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Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)
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Cube Self Storage
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Red Box Storage
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché du self-stockage à Hong Kong
- Mai 2022 - Brookfield a annoncé qu'elle acquerrait des actifs industriels dans les nouveaux territoires de Hong Kong auprès de Hanison Construction pour 211,3 millions HKD, suivant de près l'achat par la gestion d'actifs canadienne de la société locale de self-stockage RedBox.
- Février 2022 - À Sha Tin, Hong Kong, StorHubSelf Storage a annoncé l'inauguration de sa troisième installation de stockage. Il offre à ses clients des options de self-stockage fiables et professionnelles et est idéalement situé au 22-28 Wo Shui Street, FoTan.
Rapport sur le marché du self-stockage à Hong Kong – Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Hypothèses de l’étude et définition du marché
1.2 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU DU MARCHÉ
4.1 Aperçu du marché
4.2 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
4.2.1 Pouvoir de négociation des fournisseurs
4.2.2 Le pouvoir de négociation des acheteurs
4.2.3 La menace de nouveaux participants
4.2.4 Menace des produits de substitution
4.2.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
4.3 Analyse de la chaîne de valeur de l'industrie
4.4 Évaluation de l'impact du COVID-19 sur le marché
5. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
5.1 Facteurs de marché
5.1.1 La densité croissante de la population est le principal moteur du marché
5.2 Restrictions du marché
5.2.1 Manque d’espace suffisant pour construire des installations de self-stockage
6. SEGMENTATION DU MARCHÉ
6.1 Utilisateur final
6.1.1 Personnel
6.1.2 Entreprise
7. PAYSAGE CONCURRENTIEL
7.1 Profils d'entreprise
7.1.1 Storefriendly Self Storage Group
7.1.2 SC Storage
7.1.3 Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited)
7.1.4 Cube Self Storage
7.1.5 Red Box Storage
7.1.6 Spacebox Limited
7.1.7 Boxful Self Storage
7.1.8 In N Out Storage
7.1.9 Hongkong Storage
7.1.10 Metropolitan Lifestyle (H.K) Limited
7.1.11 Extra Space Pte Ltd
7.1.12 Storhub Self Storage
8. ANALYSE D'INVESTISSEMENT
9. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES
Segmentation de lindustrie du self-stockage à Hong Kong
Les installations de self-stockage donnent aux gens accès à un espace pour louer et stocker tous les biens ménagers ou professionnels. Les contrats de location d'espace de stockage, souvent appelés unités de stockage, sont des contrats mensuels. Le self-stockage permet à l'utilisateur un contrôle bien plus important que les options de stockage à service complet, qui restreignent l'accès du client à ses biens et sa dépendance à l'égard du fournisseur de stockage pour les entretenir et les gérer.
Létude suit les paramètres clés du marché, les influenceurs de croissance sous-jacents et les principaux fournisseurs opérant dans le secteur, ce qui prend en charge les estimations du marché et les taux de croissance au cours de la période de prévision. L'étude suit le nombre d'installations et la superficie louable totale et résume les utilisateurs finaux. En outre, létude présente les tendances du marché du self-stockage, ainsi que les profils cruciaux des fournisseurs. Létude analyse en outre limpact global du COVID-19 sur lécosystème. Les tailles et prévisions du marché sont fournies en termes de nombre dinstallations de self-stockage et en pieds carrés nets par habitant pour tous ces segments.
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FAQ sur les études de marché sur le libre-entreposage à Hong Kong
Quelle est la taille du marché du self-stockage à Hong Kong ?
La taille du marché du self-stockage de Hong Kong devrait atteindre 3,67 millions de pieds carrés en 2024 et croître à un TCAC de 8 % pour atteindre 5,39 millions de pieds carrés d'ici 2029.
Quelle est la taille actuelle du marché du self-stockage à Hong Kong ?
En 2024, la taille du marché du self-stockage de Hong Kong devrait atteindre 3,67 millions de pieds carrés.
Qui sont les principaux acteurs du marché du self-stockage à Hong Kong ?
Storefriendly Self Storage Group, Sc Storage, Apple Storage (tai Yau Storage Group Limited), Cube Self Storage, Red Box Storage sont les principales sociétés opérant sur le marché du self-stockage de Hong Kong.
Quelles années couvre ce marché du self-stockage de Hong Kong et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille du marché du self-stockage de Hong Kong était estimée à 3,40 millions de pieds carrés. Le rapport couvre la taille historique du marché du self-stockage de Hong Kong pour les années 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché du self-stockage de Hong Kong pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028. et 2029.
Rapport sur l'industrie du self-stockage à Hong Kong
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de Hong Kong Self Storage 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse du Self Storage de Hong Kong comprend des perspectives de marché jusquen 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Self-stockage à Hong Kong Instantanés du rapport
