Mercado De Autoalmacenamiento De Alemania Crecimiento, Tendencias, Impacto De Covid-19 Y Pronósticos (2024 - 2029)

Tendencias del mercado de autoalmacenamiento en Alemania

El aumento de la urbanización y los espacios habitables más pequeños impulsan el mercado

• Alemania ofrece numerosas oportunidades de crecimiento, ya que las grandes áreas urbanas con altas densidades de población brindan oportunidades lucrativas para que el mercado de self storage crezca debido a la falta de espacio. Además, el aumento de la urbanización y la reducción del espacio habitable son las principales fuerzas impulsoras de la expansión del mercado alemán de autoalmacenamiento. La creciente urbanización aumenta la demanda de espacio, lo que hace que aumenten los precios de las propiedades por metro cuadrado. Como resultado, estos factores están impulsando el crecimiento del mercado.
• Las ciudades centrales de Alemania con una mayor población están experimentando un aumento en la popularidad de estas instalaciones de almacenamiento debido a la tensa demanda de vivienda causada por el exceso de necesidad y el rango desigual de los alquileres. Se espera que factores como estos aumenten la demanda de autoalmacenamiento en la región durante el período de pronóstico.
• Según el Departamento de Asuntos Económicos y Sociales de las Naciones Unidas, en 2015, aproximadamente el 77,2 por ciento de la población total de Alemania vivía en zonas urbanas, y se esperaba que la cifra correspondiente en 2050 fuera del 84,3 por ciento.
• A medida que las personas se mudan a las ciudades, tienen menos espacio para todas sus posesiones. La reducción de tamaño a casas más pequeñas en cualquier lugar también juega un papel importante en el mercado de almacenamiento. La disminución de las oportunidades rurales debido a la consolidación de las operaciones está obligando a la población a tener densidades de población más condensadas en las ciudades donde el mercado estudiado resuelve un problema primario de asignación de espacio. El autoalmacenamiento ofrece una forma rentable y conveniente de liberar espacio en el hogar al almacenar artículos para los que no se tiene espacio.
• Por lo tanto, el aumento de la urbanización y el aumento de los precios de la vivienda significan que los espacios habitables son cada vez más pequeños. Esto ha presentado a los vendedores de self storage de la región una oportunidad lucrativa para construir espacios que les permitan almacenar sus pertenencias de forma segura a un precio económico.

El tipo de usuario empresarial tendrá una cuota de mercado significativa

• Poco a poco, las empresas han sido testigos del valor de las instalaciones de autoalmacenamiento, aunque inicialmente fueron diseñadas para el almacenamiento personal. El alquiler de una instalación de self storage es ideal como solución rentable, a largo o corto plazo, a los problemas de gestión del espacio.
• La organización y la eficiencia de una corporación pueden verse afectadas por la saturación de las oficinas. Hay menos espacio para moverse y es fácil que los objetos cruciales se extravíen debido al trastorno. Las empresas pueden deshacerse del inventario, los documentos, el equipo y otros artículos que no son necesarios para las operaciones comerciales regulares alquilando una instalación de almacenamiento.
• Varias empresas están cada vez más ansiosas por invertir en instalaciones de autoalmacenamiento para mantener su inventario porque los proveedores en el mercado brindan servicios de seguros y vigilancia avanzada, incluido el video, para preservar los artículos almacenados. Los proveedores del mercado están diseñando sus sitios de construcción cerca de las pequeñas empresas y siguiendo sus necesidades, como unidades climatizadas en varios tamaños, etc.
• Sin embargo, en el pasado, las pequeñas empresas optaban por almacenar los materiales en su garaje. Esto puede ser posible, pero la ubicación puede ser insegura y no lo suficientemente respetuosa con el medio ambiente como para prolongar la vida útil de la mercancía. Alquilar un espacio de almacenamiento garantiza la seguridad de los artículos, ya que la mayoría de las instalaciones cuentan con protocolos de seguridad y un acuerdo con los clientes con respecto a la pérdida de artículos.
• Además, el número de inquilinos comerciales, que ya representa una quinta parte de la base de inquilinos, puede crecer a medida que las pequeñas empresas consideren alternativas al espacio de almacenamiento tradicional. Las opciones de espacio más pequeñas, los costos más asequibles y los plazos de arrendamiento más cortos a menudo favorecen a las empresas más pequeñas, según el almacenamiento en Alemania de 2012 a 2019, con un pronóstico para 2025. Se prevé que los ingresos procedentes del almacenamiento en Alemania asciendan a aproximadamente 12.320 millones de dólares en 2025.