Tamanho e Análise de Participação do Mercado de Casas Pré-Fabricadas da França - Tendências de Crescimento e Previsões (2025 - 2030)

Tendências e Perspectivas do Mercado de Casas Pré-Fabricadas da França

Aumento na Adoção de Casas Pré-Fabricadas na França

O setor de casas pré-fabricadas está registrando crescimento significativo na França, impulsionado principalmente pelo aumento da população, pela urbanização, por fatores de sustentabilidade e pela crescente preferência pela aquisição de segunda residência. Em 2022, o mercado de segundas residências registrou aumento da demanda no país, apesar dos temores relacionados às mudanças decorrentes do Brexit. Os cidadãos britânicos emergiram como os principais compradores de segundas residências no país. Além disso, franceses de Paris e Bordeaux estão adquirindo imóveis no país, impulsionando ainda mais a demanda por casas pré-fabricadas.

Além disso, as casas compactas denominadas com o nome do país, casas compactas da França, estão ganhando força no país. Elas têm uma pegada reduzida e incentivam um estilo de vida mais acessível. Além disso, essas casas compactas se assemelham mais a pequenas cabanas que podem servir muito bem para escapadas curtas no país. Essas casas compactas são projetadas por um estúdio de design internacional com sede na República Tcheca, especializado em projetos experimentais.

Enquanto isso, as casas compactas da França são econômicas e permitem economizar até USD 70.000. A casa compacta custa em torno de USD 1.200, sendo que mais de USD 190 são gastos em design e planejamento, e o restante é gasto na compra e construção dos 21 painéis isolados que compõem a estrutura da casa. Para atender à crescente demanda por casas pré-fabricadas em 2021, mais de 164.700 toneladas de edificações pré-fabricadas (completas ou montadas) foram importadas para o país, com uma taxa de crescimento de 15% em comparação ao ano anterior.

O Aumento dos Custos de Construção está Impulsionando o Mercado

Em 2022, a inflação acelerou o setor de construção, e os custos de construção de novas residências e o desenvolvimento de edificações estão registrando pressão significativa de preços. Além disso, em abril de 2022, os custos de construção aumentaram mais de 7% para a erguimento de novas edificações e 11,2% para o segmento de engenharia civil. Adicionalmente, no primeiro trimestre de 2022, os preços de desenvolvimento habitacional registraram uma taxa de crescimento de 8,4% em comparação ao mesmo período do ano anterior.

Além disso, a produtividade do trabalho no setor de construção está ficando para trás no país. Adicionalmente, a escassez de matérias-primas também resulta em atrasos na construção e eleva ainda mais os custos gerais de produção. Em 2021, a escassez de materiais de construção aumentou devido ao incidente no Canal de Suez e, mais recentemente em 2022, a guerra na Ucrânia resultou em escassez de energia, que é utilizada na fabricação de materiais de construção.

Enquanto isso, em junho de 2022, de acordo com o Eurostat, as empresas de construção da França estão enfrentando desafios, como escassez de mão de obra, que está limitando suas atividades, e mais de 40% das empresas estão enfrentando escassez de materiais e equipamentos de construção, resultando ainda mais em atrasos nas obras. Todos esses fatores impulsionam ainda mais os custos de construção no país. Assim, os franceses estão optando por casas pré-fabricadas em detrimento das convencionais.