Análisis Del Tamaño Y LA Participación Del Mercado De Hojas De Construcción Y Construcción De Europa Tendencias Y Pronósticos De Crecimiento (2024 - 2029)

Tendencias del mercado de láminas de construcción y edificación en Europa

Aumento de las ventas de equipos de construcción

La construcción fue la industria de usuario final más importante para las láminas en 2021, representando casi el 75% del mercado. Las láminas se utilizan en pisos, paredes y techos, ventanas, puertas, techos, envolventes de edificios, electricidad, calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) y aplicaciones de plomería en el sector de la construcción debido a su peso ligero, facilidad de instalación y propiedades de ahorro de energía. Las cercas y los muros también se utilizan en proyectos de construcción residenciales y comerciales.

Las ventas de equipos de construcción en Europa aumentaron constantemente hasta 2019, cuando alcanzaron su punto máximo. Sin embargo, el negocio experimentó una caída significativa en 2020 y 2021 después de la pandemia de COVID-19. Para 2025, se espera que las ventas en esta industria no repunten a sus niveles previos al COVID-19. En 2021 se observaron tendencias constantes en todos los subsectores de equipos, con todos los segmentos de productos registrando un crecimiento de las ventas de entre el 22% y el 30%. La maquinaria de hormigón experimentó el mayor crecimiento, ligeramente por encima de los niveles observados en los demás sectores. Las cifras seguramente incluyen un efecto base estadístico de comparación anual, con la enorme caída del primer confinamiento pandémico en 2020. Sin embargo, después de capear la crisis de Covid, la demanda subyacente dentro de la industria se ha mantenido fuerte y está en camino de cerrar la brecha con los niveles récord de ventas de 2017.

Desde el punto de vista regional, los mercados más afectados en 2020, en particular el Reino Unido y España, registraron los mejores resultados en 2021. Los mercados del sur de Europa y Europa central y oriental experimentaron un crecimiento superior a la media en las ventas, e incluso los mercados maduros del norte de Europa experimentaron niveles similares de recuperación. Ninguno de los mercados experimentó una caída en las ventas en 2021, y el único mercado que experimentó un crecimiento de un solo dígito fue el mercado alemán de alto volumen. El hecho de que aún no haya alcanzado los niveles de saturación puede considerarse un resultado positivo. Turquía continuó recuperándose de los catastróficos niveles de caída observados en 2018/19 y experimentó los niveles más altos de crecimiento en todas las regiones del mercado.

Según la asociación europea de equipos de construcción CECE, el índice de clima empresarial para la industria registró su valor más alto en la encuesta de julio de 2021 y mantuvo niveles extremadamente altos durante el resto del año. En los dos primeros meses de 2022, hubo otra pequeña mejora tanto para la situación comercial actual como para las expectativas de ventas futuras. Los fabricantes europeos esperan que los cuellos de botella en el lado de la oferta generen menos preocupaciones durante el resto del año. CECE afirma que el lado de la demanda sigue siendo claramente fuerte, ya que todos los subsectores de equipos esperaban que el negocio mejorara en los meses previos al verano de 2022.

Aumento de la demanda de láminas en la industria de la construcción residencial

Con un total de alrededor de 43 millones de unidades de vivienda en 2020, Alemania tiene el mayor parque de viviendas entre los países europeos. Francia, España y el Reino Unido también encabezaron la lista. Esto no es sorprendente, dado que los cuatro principales países tienen algunas de las poblaciones más grandes de Europa. En los diferentes países, la oferta de viviendas nuevas varía sustancialmente. Polonia y Francia tuvieron el mayor número de viviendas terminadas en 2020, pero Rumanía tuvo el mayor número de inicios de construcción, dejando a Polonia y Francia en segundo y tercer lugar, respectivamente.

El sector residencial ha experimentado el mayor aumento en los volúmenes de inversión de cualquier clase de activos inmobiliarios en Europa durante el último ciclo de inversión, representando el 22% de la actividad de inversión en 2020, frente a un mero 8% en 2009. Sus cualidades defensivas llevaron a los inversores a aumentar el gasto en el sector durante 2020, hasta situarse un 18% por encima de la media quinquenal. En términos de capital fresco, se están recaudando más de 60.000 millones de euros en fondos centrados en el sector, igualando la cantidad invertida en 2020, ya que los inversores tienen en cuenta una serie de tipos de activos y rutas de comercialización, incluidos los nichos residenciales de construcción para alquilar, construir para vender, alquiler privado, co-living, viviendas para personas mayores y estudiantes.

Si bien la gran cantidad de nuevos capitales que buscan invertir en el sector residencial apunta a una mayor diversidad, esto se debe a una mayor consolidación de los activos bajo gestión entre los propietarios residenciales más grandes de Europa. Empresas como Blackstone, AXA REIM, Union Investment, Greystar y Roundhill Capital han estado ocupadas construyendo sus carteras. El inversor sueco Heimstaden ha aumentado activamente su presencia en Europa en los últimos años, y ahora se encuentra firmemente en el segundo lugar en la parte superior de las listas de inversores netos con 13.800 millones de euros en activos bajo gestión. La fusión recientemente propuesta de Vonovia y Deutsche Wohnen creará un inversor rico en activos de 20 mil millones de euros + que será uno de los jugadores más poderosos en el mercado inmobiliario de Berlín, el mayor propietario residencial cotizado de Alemania y el propietario residencial privado más grande de Europa.