| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR | 1.50% |
| Marktkonzentration | Mittel |
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*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico
Es wird erwartet, dass der Markt für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico im Prognosezeitraum (2024-2029) eine CAGR von mehr als 1,5 % verzeichnen wird.
Puerto Rico ist immer noch ein Teil der Vereinigten Staaten, auch wenn es kein Bundesstaat ist. Der Kauf eines Eigenheims in Puerto Rico ist durchaus vergleichbar mit dem im Rest der Vereinigten Staaten insgesamt. Puerto-ricanische Hypothekenanbieter wie regionale Kreditgenossenschaften und Nationalbanken bieten Hausbesitzern Hypotheken an.
Das Wachstum im Wohnungssektor wurde durch die COVID-19-Pandemie stark beeinträchtigt und dürfte sich erst erholen, wenn sich die Wirtschaft zu erholen beginnt. Es wurde erwartet, dass der Kreditstress zunehmen würde, insbesondere bei Krediten für erschwingliche Wohnungen. Die Ergebnisse zeigten, dass sich die nachteiligen Auswirkungen der Pandemie auf den Wohnungsmarkt hauptsächlich im Volumen und in der Geografie der Haustransaktionen zeigten, mit geringen Auswirkungen auf die Immobilienpreise.
Die Kreditvergabe in Puerto Rico ist immer teurer geworden, und obwohl die Immobilienbranche nicht zum Stillstand gekommen ist, hat sie ihre Aktivität deutlich verringert, wobei die Zinssätze vier oder fünf Prozentpunkte höher sind als im letzten Jahr. Die Zinssätze im Jahr 2022 unterschieden sich stark von den Zinssätzen in den Jahren 2020 und 2021. Zuvor konnten Kunden eine Hypothek zu 3,5 Prozent erhalten. Im Jahr 2022 hatte eine reguläre Hypothek einen Zinssatz von 7,5 Prozent. Die Auswirkungen solcher Erhöhungen könnten dazu führen, dass ein Käufer, der für ein Hypothekendarlehen vorqualifiziert war, seine Qualifikation von einer Woche auf die andere verliert. Denn höhere Zinsen bedeuten auch höhere Hypothekarzahlungen.
Markttrends für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico
Steigerung des Wirtschaftswachstums und des BIP pro Kopf
Puerto Ricos Wirtschaft befand sich mehr als zehn Jahre lang in einem schweren strukturellen Niedergang, bevor es ab 2017 zu einer Reihe von Naturkatastrophen kam, darunter Hurrikane, Erdbeben und die COVID-19-Pandemie. Fast die Hälfte der Bevölkerung lebte unter der Armutsgrenze des Bundes, da die Regierung einen großen Teil ihrer Schulden nicht mehr bedienen konnte. Obwohl es viele Erklärungen für diese Probleme gibt, reichen ihre Wurzeln 40 Jahre zurück.
Durch die Maximierung der Steuererhebung und die Senkung der regierungsweiten Ausgaben zielen die Effizienzmaßnahmen der Regierung darauf ab, die Regierung Puerto Ricos zu rationalisieren und umzugestalten, um wichtige Dienstleistungen für den Volks- und Geschäftssektor effektiver zu erbringen und gleichzeitig die Nachhaltigkeit dieser Dienstleistungen im Laufe der Zeit angesichts der Bevölkerungsentwicklung zu gewährleisten. Solche politischen Veränderungen werden einen kurzfristigen kontraktiven Effekt auf die Wirtschaft haben, aber sie sind unerlässlich für langfristige Verbesserungen der Dienstleistungserbringung, der Haushaltsnachhaltigkeit und der Effizienz der Regierung. Bis zum GJ2051 wird der kombinierte Effekt dieser beiden Dynamiken weiterhin recht günstig für Haushaltskürzungen sein.
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Aufstrebende FinTech-Unternehmen im Kreditbereich treiben den Markt an
Fintech oder technologische Innovationen im Finanzgeschäft können den Markt für mehr Finanzdienstleistungen öffnen, die Effizienz und Wettbewerbsfähigkeit steigern und Preise und Friktionen senken.
Das dezentrale Finanzwesen (Defi), eine Art Finanzvermittlung auf der Grundlage von Krypto-Assets, ist in den letzten zwei Jahren sprunghaft gewachsen. Dies liegt daran, dass es die Innovation auf ein ganz neues Niveau gehoben und Unternehmen möglicherweise effizienter gemacht und neue Investitionsmöglichkeiten eröffnet hat. Defi und konventionelle Finanzintermediäre werden immer stärker integriert. Obwohl der Markt noch klein ist, birgt das unregulierte Defi Rechtsunsicherheit sowie Markt-, Liquiditäts- und Cyberbedenken.
Es sind Richtlinien erforderlich, die proportional auf etablierte Unternehmen und Fintech-Unternehmen abzielen. Strengere Standards für das Kapital-, Liquiditäts- und operationelle Risikomanagement für Neobanken werden bevorzugt (auf Unternehmens- und Gruppenebene), die ihren Risiken entsprechen. Da die derzeitigen Geschäftsmodelle der etablierten Banken möglicherweise nicht so langlebig sind wie die von technologisch anspruchsvolleren Banken, muss die Aufsicht möglicherweise der Solidität dieser Institute mehr Aufmerksamkeit schenken.
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Puerto Rico Überblick über die Hypothekenfinanzierungsbranche
Der Markt für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico ist mit in- und ausländischen Akteuren fragmentiert. Die Akteure besetzen den etablierten Platz in einem fragmentierten Markt. Einige der bekannten Hauptakteure wie Banco Popular, Oriental Financial Group, First Bank usw. dominieren den Markt.
Puerto Rico Marktführer für Hypothekenfinanzierungen
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Banco Popular
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Oriental Financial Group
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Scotiabank
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Banco Santander
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CITI Bank
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Puerto Rico Marktnachrichten für Hypothekenfinanzierungen
- Februar 2023 Puerto Rico sollte bis zu 109 Millionen US-Dollar an Finanzmitteln im Rahmen der State Small Business Credit Initiative (SSBCI) im Rahmen des American Rescue Plan von Präsident Biden erhalten. Das Finanzministerium hat nun mitgeteilt, dass die Pläne der Bundesstaaten und Territorien in Höhe von insgesamt über 6 Milliarden US-Dollar an SSBCI-Mitteln genehmigt wurden. Dies soll kleinen Unternehmen und Unternehmern helfen und den Zugang zu Kapital erleichtern.
- Februar 2023 Das Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) hat die RMK Financial Corporation, die unter dem Namen Majestic Home Loans tätig ist, dauerhaft aus der Hypothekenkreditbranche ausgeschlossen, indem es RMK untersagte, Hypothekendarlehen zu vergeben oder Vergütungen aus Hypothekendarlehen in Puerto Rico zu erhalten.
Segmentierung der Hypothekenfinanzierungsbranche in Puerto Rico
Wenn ein Verkäufer einem Kunden einen Kredit anbietet, damit er etwas von ihm kaufen kann, spricht er von einer Hausfinanzierung. Dies ermöglicht es dem Verkäufer, Wartezeiten zu vermeiden, während das Darlehen des Käufers bearbeitet wird, und ermöglicht es dem Käufer, die Zahlung auf mehrere Monate zu verteilen, anstatt alles auf einmal.
Der Markt für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico ist nach Anwendung (Hauskauf, Refinanzierung, Heimwerken und andere Anwendungen), nach Anbieter (Banken, Wohnungsbaufinanzierungsunternehmen und Immobilienmakler) und nach Zinssatz (Hypothekendarlehen mit festem Zinssatz und Hypothekendarlehen mit variablem Zinssatz) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den Markt für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico im Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
Anwendung
| Hauskauf |
| Refinanzierung |
| Heimwerkerbedarf |
| Andere Anwendungen |
Anbieter
| Banken |
| Wohnungsbaufinanzierungsunternehmen |
| Immobilienmakler |
Zinsen
| Fester Zinssatz |
| Hypothekendarlehen |
| Hypothekendarlehen mit variablem Zinssatz |
| Anwendung | Hauskauf |
| Refinanzierung | |
| Heimwerkerbedarf | |
| Andere Anwendungen | |
| Anbieter | Banken |
| Wohnungsbaufinanzierungsunternehmen | |
| Immobilienmakler | |
| Zinsen | Fester Zinssatz |
| Hypothekendarlehen | |
| Hypothekendarlehen mit variablem Zinssatz |
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Puerto Rico Home Mortgage Finance Marktforschung FAQs
Wie groß ist der aktuelle Markt für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico?
Der Markt für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 1,5 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem Markt für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico?
Banco Popular, Oriental Financial Group, Scotiabank, Banco Santander, CITI Bank sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Markt für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Markt für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Marktes für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico für die Jahre 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Marktes für Hypothekenfinanzierungen in Puerto Rico für die Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht über die Hypothekenfinanzierung in Puerto Rico
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate der Hypothekenfinanzierung in Puerto Rico im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse der Hypothekenfinanzierung für Eigenheime in Puerto Rico enthält einen Marktprognoseausblick für 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Erhalten Ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenloser Bericht als PDF-Download.
