Marktgrößen- Und Anteilsanalyse Für Integriertes Facility Management - Wachstumstrends Und Prognosen (2024 - 2029)

Markttrends für integriertes Facility Management

Kommerzielles Segment wird größtes Endverbrauchersegment

• Kommerzielle Unternehmen umfassen Bürogebäude, die von Unternehmensdiensten gebaut oder genutzt werden, wie z. B. IT- und Kommunikationsbüros von Unternehmen, Hersteller und andere Dienstleister. Aufgrund der Bereitstellung der erforderlichen Ausstattung, Innenräume und Geschäftsgebäude haben Dekoration und Management erheblich an Bedeutung gewonnen und treiben den Markt für den gewerblichen Sektor voran. Gewerbeflächen erfordern Immobilienbuchhaltung, Vermietung, Vertragsmanagement, Beschaffungsmanagement und verschiedene andere Dienstleistungen, so dass die Einstellung von Fachleuten erforderlich wird. Aufgrund solcher Faktoren hat die kommerzielle Kategorie weitere Wachstumschancen auf dem Markt, und der Trend wird sich wahrscheinlich während des gesamten Prognosezeitraums fortsetzen.
• Verschiedene Einzelhandelsunternehmen erweitern ihre Präsenz, indem sie neue Geschäfte in den Vereinigten Staaten eröffnen, was eine Nachfrage nach weichen FM-Diensten schafft. So kündigte der IKEA-Filialbesitzer Ingka Group im April 2023 einen Plan an, in den nächsten drei Jahren 2 Milliarden Euro (2,2 Milliarden US-Dollar) für die Expansion in den Vereinigten Staaten auszugeben. Mit diesem Plan schloss das Unternehmen die Eröffnung von acht neuen großen IKEA-Filialen und neun kleineren Filialen ab und modernisierte bestehende Filialen in den Vereinigten Staaten, dem zweitgrößten Markt von IKEA nach Deutschland.
• Darüber hinaus hat der Einzelhandelssektor in Ländern wie Indien im Jahr 2023 ein deutliches Wachstum verzeichnet, mit dem höchsten Rekord von 7,1 Millionen Quadratfuß in den wichtigsten Städten des Landes, was laut CBRE 47 % mehr als im Jahr 2022 ist. Kürzlich fertiggestellte Mall-Bauten führten vor allem zur Nachfrage nach Einzelhandelsflächen. Mode und Bekleidung machten mit der Expansion nationaler und internationaler Marken die größte Vermietung von Gewerbeflächen aus. Das Wachstum der Einzelhandelsflächen in Einkaufszentren verzeichnet einen höheren Verbraucherverkehr, der robuste Wartungs-, Reinigungs-, Sicherheits- und Energiemanagementdienste erfordert.
• Laut einer Umfrage von Colliers International werden Büros sowie Industrie- und Logistikimmobilien bei Immobilieninvestoren im Jahr 2023 voraussichtlich die anspruchsvollsten Anlageklassen sein, wobei fast 60 % der globalen Investoren beabsichtigen, in diese Art von Immobilien zu investieren. Mehrfamilienimmobilien belegten mit 48 % der Befragten den zweiten Platz, gefolgt von Hotels.
• Insgesamt wird erwartet, dass die sich erholenden kommerziellen Aktivitäten den Bedarf an integriertem Facility Management erhöhen werden, um die erhöhte Auslastung zu bewältigen und sich entwickelnde Technologien einzuführen, die es Unternehmen ermöglichen, Kernaktivitäten anzugehen und gleichzeitig einen reibungslosen Geschäftsbetrieb zu gewährleisten.

Asien-Pazifik hält großen Marktanteil

• Der asiatisch-pazifische Raum erlebt eine zunehmende Entwicklung kommerzieller Einrichtungen mit erheblichen Investitionen in Infrastrukturprojekte wie Krankenhäuser, Flughäfen, Produktionsstätten, Rechenzentren und Bildungseinrichtungen, von denen erwartet wird, dass sie das Wachstum des integrierten FM-Marktes vorantreiben werden. Es wird erwartet, dass das zunehmende Bewusstsein für die Vorteile des integrierten FM-Outsourcings und der Serviceintegration die Entwicklung des Marktes vorantreiben wird.
• In China setzen viele Facility Manager nachhaltige Gebäudemanagementtechniken ein, um die Effizienz am Arbeitsplatz zu fördern und die Infrastruktur zu verbessern, um die Langlebigkeit der Anlagen zu erhöhen. Integriertes Facility Management wirkt sich auf jeden Aspekt der Organisation aus. Die Position eines Facility Managers und die Pläne für die strategische Unternehmensführung werden im Land immer strategischer.
• Chinas Wirtschaft bietet ein enormes Marktpotenzial, insbesondere in Handelszentren wie Shanghai und Peking. Steigende staatliche Investitionen in den Immobiliensektor des Landes würden dem Markt Wachstumschancen bieten. So zielt Chinas Fünfjahresplan (2021-2025) auf Schlüsselbereiche ab, um die Wirtschaft des Landes auszugleichen.
• Im Dezember 2023 kündigte das chinesische Automobilunternehmen BYD an, 412 Millionen US-Dollar zu investieren, um den südkoreanischen Autohersteller KG Mobility Co. Ltd mit einer stabilen Versorgung mit EV-Batterien zu versorgen. Die Fabrik soll 2025 mit der Massenproduktion beginnen. Das Land ist die Heimat großer Akteure auf dem Automobilmarkt, darunter LG Energy Solutions, Samsung SDI, SK On und BYD. Ihre Investition in die Fabrik ist entscheidend für die Weiterentwicklung des EV-Ökosystems im Land.
• Nach Typ werden harte FM wie MEP (Mechanik, Elektrik, Sanitär) und HLK (Wartungsdienste, Enterprise Asset Management und andere) im asiatisch-pazifischen Raum immer beliebter. Wachsende Anforderungen an die Erstellung und den Betrieb eines geplanten Wartungsplans in allen Bereichen des Facility Managements und die Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden durch eine Reduzierung des Wärmeverlusts von Räumlichkeiten und die Verlängerung der Lebensdauer eines Gebäudes treiben das Wachstum des Hard FM-Segments auf dem Markt voran.
• In Japan müssen sich FM-Unternehmen mit dem Arbeitskräftemangel an vorderster Front und der Instandhaltung alternder Einrichtungen, einschließlich Gebäuden und Geräten wie Klimaanlagen und Beleuchtungssystemen, auseinandersetzen. Die Verbesserung des Lebensstandards im Land hat die Nachfrage nach Gebäuden erhöht, die mit ausgeklügelten Sicherheitsfunktionen ausgestattet sind, die effizienter verwaltet werden können. Dieser Trend war besonders in städtischen Zentren zu beobachten und wird im Prognosezeitraum voraussichtlich noch stärker an Dynamik gewinnen.