حجم سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة
| فترة الدراسة | 2019 - 2029 |
| السنة الأساسية للتقدير | 2023 |
| حجم السوق (2024) | USD 81.52 مليار دولار أمريكي |
| حجم السوق (2029) | USD 98.88 مليار دولار أمريكي |
| CAGR(2024 - 2029) | 3.94 % |
| تركيز السوق | قليل |
اللاعبين الرئيسيين
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين |
كيف يمكننا المساعدة؟
تحليل سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة
يقدر حجم سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة بنحو 81.52 مليار دولار أمريكي في عام 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى 98.88 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.94٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).
على مدى السنوات الخمس الماضية، اجتذب سوق العقارات في الولايات المتحدة الكثير من الاستثمارات. وفي القطاع السكني، تنخفض معدلات ملكية المنازل بسبب عوامل مختلفة، تتراوح من ارتفاع الأسعار إلى التغيرات في مواقف المستهلكين تجاه شراء منزل. وقد أدى ذلك إلى وجود سوق مواتية للمستأجرين، وهو أيضًا السبب الرئيسي لانخفاض معدلات الشواغر.
- وقد عزز الوباء استخدام التكنولوجيا الرقمية من قبل شركات العقارات ومديري العقارات وجمعيات أصحاب المنازل في الولايات المتحدة. في عام 2020، قدم المشاركون في الصناعة لأصحاب العقارات برامج قائمة على السحابة لزيادة تحصيل الإيجارات إلى أقصى حد، وتلبية المعايير التنظيمية، والحفاظ على الأداء المالي، والاحتفاظ بالمستأجرين المستأجرين، وإدارة هؤلاء المستأجرين بفعالية.
- أطلقت شركة RealPage، وهي شركة متخصصة في التحليلات العقارية والبرمجيات، حلاً جديدًا للجولات الافتراضية للشقق في العام الماضي، والذي تضمن جولات عند الطلب مع وكيل مباشر. يمكّن هذا الحل المستأجرين المحتملين من استكشاف مواد الملكية التفاعلية مثل المناظر الجوية ومخططات الطوابق والجولات ثلاثية الأبعاد وخرائط الموقع التفاعلية ووسائل الراحة ونقاط الاهتمام الأخرى. ونتيجة لذلك، من المتوقع أن يؤدي وباء فيروس كورونا إلى تسريع استخدام حلول إدارة الممتلكات.
- وقد عزز الانتعاش الاقتصادي الأسواق التجارية في القطاع التجاري، مما أدى إلى زيادة الطلب على المساحات المكتبية. أدى نمو أسواق الإيجار إلى نمو هائل في صناعة إدارة العقارات. هناك 307.621 شركة لإدارة الممتلكات في الولايات المتحدة في العام الحالي، بزيادة قدرها 4.1٪ عن العام الماضي.
اتجاهات سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة
برامج إدارة العقارات الذكية القائمة على إنترنت الأشياء لدفع نمو السوق
ومن المتوقع أن يشهد تنفيذ تكنولوجيا loT والأجهزة الذكية زيادة في الاختراق في مختلف جوانب الأعمال العقارية. تتزايد الحاجة إلى الكثير باستمرار في مجال العقارات من أجل تحسين إمكانية خدمة العملاء.
بدأ موفرو البرامج في دمج التكنولوجيا مع البرامج لتحسين الاتصال بين العقار وإدارييه ومالكيه ومستثمريه وغيرهم. على سبيل المثال، تعاونت شركة Capstone Partners، وهي شركة تطوير مقرها تكساس، مع IOTAS، مزود حلول إنترنت الأشياء، لإنشاء بيئة منزلية ذكية مرتبطة للمستأجرين. ونتيجة لذلك، من المرجح أن يؤدي الاختراق المتزايد للمنازل الذكية إلى دفع حلول برمجيات إدارة الممتلكات.
يمكن استخدام الكمية الهائلة من البيانات التي تم إنشاؤها بواسطة جميع الأجهزة والأنظمة الأساسية والأجهزة المرتبطة لتحسين وظائف البرنامج. علاوة على ذلك، ومن خلال تحليل البيانات، من المتوقع أن يساعد اعتماد LoT أصحاب العقارات في التعرف على أداء الأجهزة المتصلة واتخاذ الإجراءات المناسبة لتقديم خدمات أفضل للمستأجرين. وفقًا لاستطلاع لجنة كفاءة البناء الذي أجرته شركة جونسون كونترولز، يشعر 70% من المشاركين أن إدخال إنترنت الأشياء لتوقع الاتجاهات وتشخيصها سيزيد الطلب على البرامج.
لفهم النماط الرئيسية، قم بتنزيل عينة من التقرير
فرصة متزايدة في سوق إدارة الممتلكات الفندقية
تعد إدارة الممتلكات الفندقية واحدة من أسرع القطاعات نموًا في سوق إدارة العقارات، حيث يفوق الطلب بكثير العرض الجديد بسبب الطبيعة المجهدة لامتلاك فندق وصيانته. هناك عدد متزايد من أصحاب الفنادق على استعداد للتخلص من الضغط والاستفادة من خدمات سوق إدارة العقارات الناضج بالفعل في الولايات المتحدة.
علاوة على ذلك، يدرك أصحاب الفنادق بسرعة قيمة خدمات إدارة الممتلكات وإمكانية حصولهم على العمالة المباشرة، والتي تشمل إدارة الإيرادات والموارد البشرية والمحاسبة والتسويق. كل هذا يمكن الوصول إليه بجزء بسيط من التكلفة، حيث أن شركات إدارة العقارات لديها العديد من العملاء. الفرصة هائلة في السوق مما مكن البائعين من ترقية خدماتهم بسرعة وزيادة قاعدة عملائهم.
نظرة عامة على صناعة إدارة الممتلكات في الولايات المتحدة
يركز اللاعبون الرائدون في سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة على اكتساب المعرفة في إدارة الإيرادات وخدمات الدفع وحلول الاتصالات وإدارة المرافق وإدارة الإيجار لتحسين قدراتهم البرمجية وقابلية تطبيق المنتج. تساعد هذه التقنية المؤسسات في زيادة بصمة الشركة في الولايات المتحدة.
وإلى جانب عملية الاستحواذ، يساعد التركيز الكبير على الشراكة والتعاون أصحاب المصلحة الرئيسيين على توفير سلع وخبرات جديدة. علاوة على ذلك، فإن تطوير ونمو مجموعة المنتجات الحالية يساعد الموردين في تحسين وضعهم في السوق. بعض اللاعبين الرئيسيين في السوق هم Greystar Real Estate Partners، وJLL، وLincoln Property Company، وCBRE، وغيرها الكثير.
قادة سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة
-
Greystar Real Estate Partners
-
Lincoln Property Company
-
CBRE
-
Jones Lang LaSalle Incorporated
-
BH Management Services LLC
*تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
أخبار سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة
- أكتوبر 2022 اشترت شركة LPC West، الشركة التابعة في الساحل الغربي لشركة العقارات العالمية Lincoln Property Company، عقارًا صناعيًا بمساحة 135000 قدم مربع تقريبًا في Poway، وهو مجتمع يقع في شمال مقاطعة سان دييغو، في صفقة خارج السوق مع نيويورك مستثمرو الحياة. تم تجهيز المبنى خصيصًا لدعم التوزيع والتصنيع المتطور نظرًا لموقعه على ممر I-15 مع وصول سريع عبر الطريق السريع إلى مقاطعات لوس أنجلوس وريفرسايد وأورانج، بالإضافة إلى المكسيك.
- أكتوبر 2022 بدأت شركة Greystar وOrigin Investments العمل في مجتمع مشروعهما المشترك بقيمة 83.1 مليون دولار أمريكي في كولورادو سبرينغز، كولورادو. يقع مجمع Elan Rio Grande في 602 S. Wahsatch Ave.، وهو مجمع من الفئة A يضم 207 شقة. هذا هو مشروع Greystar-Origin الثالث في كولورادو سبرينغز، ويتم إنشاء هذا العقار جنبًا إلى جنب مع عقار آخر في محفظة الشراكة.
تقرير سوق إدارة العقارات – جدول المحتويات
1. مقدمة
1.1 افتراضات الدراسة وتعريف السوق
1.2 مجال الدراسة
2. مناهج البحث العلمي
3. ملخص تنفيذي
4. ديناميكيات السوق
4.1 نظرة عامة على السوق
4.2 العوامل المحركة للسوق
4.3 قيود السوق
4.4 سلسلة القيمة / تحليل سلسلة التوريد
4.5 جاذبية الصناعة - تحليل القوى الخمس للحمالين
4.5.1 تهديد الوافدين الجدد
4.5.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
4.5.3 القوة التفاوضية للموردين
4.5.4 تهديد المنتجات البديلة
4.5.5 شدة التنافس تنافسية
4.6 تحليل بيستل
4.7 تأثير كوفيد-19 على السوق
5. تجزئة السوق
5.1 المستخدم النهائي
5.1.1 تجاري
5.1.2 سكني
5.2 خدمة
5.2.1 تسويق
5.2.2 تقييم الممتلكات
5.2.3 خدمات المستأجرين
5.2.4 صيانة
5.2.5 خدمات أخرى
6. مشهد تنافسي
6.1 نظرة عامة على تركيز السوق
6.2 ملف الشركة
6.2.1 Greystar Real Estate Partners
6.2.2 Lincoln Property Company
6.2.3 CBRE Group
6.2.4 Jones Lang LaSalle Incorporated
6.2.5 CoStar Group Inc.
6.2.6 Pinnacle Property Management
6.2.7 Equity Residential
6.2.8 FPI Management
6.2.9 AvalonBay Communities
6.2.10 WinnCompanies*
7. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية
7.1 تطبيق الحد الأقصى لأسعار الإيجار
7.2 زيادة عدد الشركات الناشئة في مجال إدارة الممتلكات
8. زائدة
تجزئة صناعة إدارة الممتلكات في الولايات المتحدة
تتعامل شركة إدارة العقارات بشكل مباشر مع المستأجرين أو المحتملين، مما يوفر وقت مالك العقار، حيث لا داعي للقلق بشأن تسويق الإيجارات، والتفاوض مع المستأجرين، والتعامل مع مشكلات الصيانة والإصلاح، وتحصيل الإيجار، والرد على شكاوى المستأجرين، و وحتى متابعة عمليات الإخلاء. تتمتع شركة إدارة الممتلكات بالخبرة فيما يتعلق بالتعامل مع الممتلكات وتوفر للمالك الحلول المثلى.
يتم تقسيم سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة حسب المستخدم النهائي (التجاري والسكني) والخدمات (التسويق وتقييم العقارات وخدمات المستأجر والصيانة والخدمات الأخرى). يقدم التقرير حجم السوق وتوقعات لسوق الولايات المتحدة بقيمة (مليار دولار أمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| المستخدم النهائي | ||
| ||
|
| خدمة | ||
| ||
| ||
| ||
| ||
|
الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق إدارة العقارات
ما هو حجم سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة؟
من المتوقع أن يصل حجم سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة إلى 81.52 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 3.94٪ ليصل إلى 98.88 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.
ما هو الحجم الحالي لسوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة؟
وفي عام 2024، من المتوقع أن يصل حجم سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة إلى 81.52 مليار دولار أمريكي.
من هم البائعين الرئيسيين في نطاق سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة؟
Greystar Real Estate Partners، Lincoln Property Company، CBRE، Jones Lang LaSalle Incorporated، BH Management Services LLC هي الشركات الكبرى العاملة في سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة، وما هو حجم السوق في عام 2023؟
وفي عام 2023، قدر حجم سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة بنحو 78.43 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة للأعوام 2019 و2020 و2021 و2022 و2023. ويتوقع التقرير أيضًا حجم سوق إدارة العقارات في الولايات المتحدة للأعوام 2024 و2025 و2026 و2027 و2028 و2029.
تقرير صناعة إدارة الممتلكات في الولايات المتحدة
إحصائيات حصة سوق إدارة العقارات الأمريكية وحجمها ومعدل نمو الإيرادات لعام 2024، تم إنشاؤها بواسطة Mordor Intelligence ™ Industry Reports. يتضمن تحليل إدارة الممتلكات الأمريكية توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني يمكن تنزيله بصيغة PDF.
