تحليل سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة
حقق سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة إيرادات بلغت 3.1 مليار دولار أمريكي في العام الحالي ويستعد لتسجيل معدل نمو سنوي مركب قدره 6.5٪ لفترة التوقعات.
مع انحسار آثار جائحة COVID-19 ، أعيد فتح المرافق التعليمية والحرم الجامعي ، وبدأ الطلاب في العودة ؛ أدى ذلك إلى زيادة الطلب على سكن الطلاب ، وبالتالي زيادة أسعار الإقامة. تم تعزيز ثقة مقدمي سكن الطلاب من خلال زيادة مشاريع خطوط الأنابيب ، مما يشير إلى مستوى من الثقة في الصناعة في المستقبل المنظور.
تشهد الولايات المتحدة زيادة مطردة في أعداد الطلاب الدوليين والمحليين ، مما أدى إلى ارتفاع الطلب على سكن الطلاب في البيئات السكنية. كانت المدن ذات الجامعات الشهيرة تستجيب بشكل خاص لهذا الاتجاه. يمكن العثور على سكن الطلاب في المنطقة في شكل مهاجع تقليدية ، وسكن طلابي مبني لهذا الغرض (PBSA) ، وشقق خاصة ، وأماكن إقامة منزلية ، وأشكال أخرى من الإقامة. تكتسب PBSA شعبية بسبب ميزاتها وخدماتها المريحة المصممة خصيصا لتلبية احتياجات الطلاب. شهد سكن الطلاب في الولايات المتحدة زيادة في الاستثمار من المستثمرين المحليين والدوليين ، مما أدى إلى تطوير مجمعات سكنية طلابية متقدمة ومعاصرة.
اتجاهات سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة
تسجيل الطلاب في الولايات المتحدة
كان سوق الإسكان الطلابي المؤسسي في الولايات المتحدة مصدرا ثابتا للطلب للمستثمرين العقاريين ، مع التسجيل المطرد في الجامعات العامة لمدة أربع سنوات طوال دورة الأعمال. ومع ذلك ، مع تقدم جيل الألفية في العمر ، انخفض عدد السكان في سن الكلية (الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 24 عاما) ، مما أثر على نمو الالتحاق بالمدارس. ومع ذلك ، على مدى فترة زمنية أطول - من 2020 إلى 2031 - تتوقع الولايات المتحدة أن ينمو الالتحاق بمدارس ما بعد المرحلة الثانوية بمعدل 1.1٪ سنويا. حتى في بيئة ديموغرافية أكثر تحديا ، ستستمر الفرص المتاحة للمستثمر المميز.
التحضر يعزز السوق
أدى التطور السريع للمدن إلى تطوير مؤسسات التعليم العالي مثل الجامعات والكليات في المناطق الحضرية. وقد أدى ذلك إلى زيادة الطلب على سكن الطلاب في المناطق الحضرية. يبحث الطلاب عن سكن طلابي عالي الجودة يوفر وسائل الراحة الحديثة والسلامة ووسائل الراحة مثل صالة الألعاب الرياضية والمناطق العامة وصالات الدراسة وما إلى ذلك. وقد اجتذب الوعد بدخل إيجار مستقر ومعدل إشغال مرتفع استثمارات كبيرة في قطاع سكن الطلاب من قبل المستثمرين المؤسسيين ومطوري العقارات.
نظرة عامة على صناعة سكن الطلاب في الولايات المتحدة
يغطي التقرير اللاعبين الرئيسيين العاملين في سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة. من حيث الحصة السوقية ، يهيمن عدد قليل من اللاعبين الرئيسيين حاليا على السوق. ومع ذلك ، مع التقدم التكنولوجي والابتكارات ، تعمل الشركات متوسطة الحجم إلى الأصغر حجما على زيادة وجودها في السوق من خلال تأمين عقود جديدة والاستفادة من أسواق جديدة. بعض اللاعبين الرئيسيين هم COAST و EdR و Aspen Heights و Peak Campus و Greystar Advantage وما إلى ذلك.
قادة سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة
-
COAST
-
EdR
-
Aspen Heights
-
Peak Campus
-
Greystar Advantage
- *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
أخبار سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة
- أغسطس 2023 كشفت Fly Homes ، وهي منصة عالمية لسكن الطلاب تساعد الطلاب الهنود والنيجيريين والنيباليين في الحصول على فرص التعليم العالي في الخارج ، عن منصة سكن الطلاب.
- يونيو 2023 كشفت University Living ، وهي منصة عالمية رائدة لسكن الطلاب ، النقاب عن StudentAccommodationGupt.ai ، وهي أداة تعتمد على الذكاء الاصطناعي مصممة لمساعدة الطلاب في تحديد أماكن الإقامة التي تلبي احتياجاتهم على أفضل وجه. تم تصميم الأداة التي تم إطلاقها حديثا لتقليل متاعب البحث عن أماكن الإقامة من خلال مطابقة أماكن المعيشة المرغوبة للطلاب في غضون دقائق ، مما يوفر لهم مجموعة واسعة من أماكن الإقامة المتاحة.
تجزئة صناعة سكن الطلاب في الولايات المتحدة
سكن الطلاب هو سكن جيد الصيانة ومدار باحتراف للطلاب. وتشمل عادة مناطق مشتركة مثل منطقة صالة ومنطقة لتناول الطعام ومنطقة مطبخ وحمامات. يتم توفير الإقامة على أساس يومي أو أسبوعي.
يتم تقسيم سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة حسب النوع (الإقامة مع العائلات ، وشقق الطلاب ، والسكن داخل الحرم الجامعي ، والسكن خارج الحرم الجامعي ، والمهاجع ، وأنواع أخرى) ، حسب نوع الخدمة (Wi-Fi ، الغسيل ، المرافق ، غسالات الصحون ، مواقف السيارات) ، وحسب التطبيق (الخريجين ، طلاب السنة الثانية ، الدراسات العليا ، تطبيقات أخرى).
يقدم التقرير أحجام السوق والتوقعات لسوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة بالدولار الأمريكي لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.
| الإقامة مع العائلات |
| شقق الطلاب |
| السكن داخل الحرم الجامعي |
| السكن خارج الحرم الجامعي |
| مسكن |
| أنواع أخرى |
| Wi-Fi |
| مغسلة |
| خدمات |
| غسالة الأواني |
| موقف سيارات |
| الخريجين |
| طالب في السنة الثانية لدراسته |
| مرحلة ما بعد التخرج |
| تطبيقات أخرى |
| حسب النوع | الإقامة مع العائلات |
| شقق الطلاب | |
| السكن داخل الحرم الجامعي | |
| السكن خارج الحرم الجامعي | |
| مسكن | |
| أنواع أخرى | |
| حسب نوع الخدمة | Wi-Fi |
| مغسلة | |
| خدمات | |
| غسالة الأواني | |
| موقف سيارات | |
| عن طريق التطبيق | الخريجين |
| طالب في السنة الثانية لدراسته | |
| مرحلة ما بعد التخرج | |
| تطبيقات أخرى |
الأسئلة المتكررة
ما هو حجم سوق سكن الطلاب الحالي في الولايات المتحدة؟
من المتوقع أن يسجل سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 6.5٪ خلال فترة التنبؤ (2024-2029)
من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة؟
COAST ، EdR ، Aspen Heights ، Peak Campus ، Greystar Advantage هي الشركات الكبرى العاملة في سوق سكن الطلاب الأمريكي.
ما هي السنوات التي يغطيها سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة؟
يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. يتوقع التقرير أيضا حجم سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.
آخر تحديث للصفحة في:
إحصائيات لحصة سوق سكن الطلاب في الولايات المتحدة لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة ذكاء™ موردور. يتضمن تحليل سكن الطلاب في الولايات المتحدة توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. حصل عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني تنزيل PDF.