حجم سوق العقارات التجارية في جدة

ملخص سوق العقارات التجارية بجدة

تحليل سوق العقارات التجارية في جدة

يقدر حجم سوق العقارات التجارية في جدة بمبلغ 2.26 مليار دولار أمريكي في عام 2024 ، ومن المتوقع أن يصل إلى 3.98 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029 ، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 9.88٪ خلال الفترة المتوقعة (2024-2029).

  • جدة هي أكبر مدينة في منطقة مكة المكرمة ، وأكبر مدينة في الحجاز ، وثاني أكبر مدينة في المملكة العربية السعودية ، وتاسع أكبر مدينة في الشرق الأوسط. بلغ عدد سكانها حوالي 3,751,722 نسمة اعتبارا من عام 2022. على البحر الأحمر ، يعد ميناء جدة الإسلامي سادس وثلاثين أكبر ميناء بحري في العالم وثاني أكبر وثاني أكثر الموانئ ازدحاما في الشرق الأوسط (بعد ميناء جبل علي في دبي).
  • الموقع الاستراتيجي لجدة كمدينة ساحلية يجعلها مركزا للنشاط الصناعي. يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات الصناعية ، مثل المصانع أو المستودعات ، مربحا.
  • حطمت مناطق الجذب السياحي مثل بينالي الفن الإسلامي ، الذي جذب أكثر من 600000 زائر ، الأرقام القياسية الإقليمية فيما يتعلق بعدد زوار البينالي. ونتيجة لذلك، ارتفع متوسط معدل الإشغال في جدة إلى 64٪ بين يناير ويونيو من عام 2023، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 16٪ مقارنة بعام 2022.
  • على جانب العرض ، يوجد حاليا حوالي 12,700 مفتاح فندقي في المخزون ، ويقدر أنه بحلول عام 2025 ، سيرتفع هذا العدد إلى حوالي 6,000. هناك فنادق مثل ريكسوس مع 175 غرفة وفورسيزونز مع 270 غرفة مدرجة في هذا العرض التكميلي.

من المتوقع أن يشهد قطاع الخدمات اللوجستية نموا كبيرا

عالج ميناء جدة في المملكة العربية السعودية ما يقرب من خمسة ملايين حاوية مكافئة من الحاويات في عام 2022. تعامل الميناء مع ما يقرب من 4.9 مليون حاوية مكافئة مقارنة بالعام السابق ، وهو ما يمثل زيادة بنحو 2٪.

نظرا لتحول الشركات والمستثمرين ، مثل الاهتمام بجدة كسوق محتمل لتوسيع وتخزين منتجاتهم وسلعهم ، من المتوقع أن يزداد الطلب في جدة. سيتم إنشاء شراكة بين القطاعين العام والخاص بين الهيئة الحكومية مدن ومستثمرين من القطاع الخاص مثل شركة البندر في معظم المستودعات.

وقعت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية (مدن) شراكة لإنشاء وتطوير وتشغيل 14 مستودعا بمساحات مرنة في المدينة الصناعية الأولى بجدة.

وستعتمد المستودعات على أنظمة ذكية وآلية لتوفير حلول لوجستية سريعة ومؤقتة للصناعيين ورواد الأعمال وتحفيز الاستثمار في قطاع التجزئة. يتضمن المشروع بناء مستودعات رقمية وآلية بالكامل لا تتطلب تدخلا بشريا ، باستخدام أحدث التقنيات والمعدات التي تتيح الوصول إلى وحدات التخزين من خلال تطبيق الهاتف المحمول الذي يستخدم أقفال الأبواب الذكية.

سوق جدة التجاري العقاري حركة الحاويات في ميناء جدة بالمملكة العربية السعودية من 2018 إلى 2022 (في الحاويات المكافئة)

نظرة عامة على صناعة العقارات التجارية في جدة

سوق العقارات التجارية في جدة مجزأ للغاية وتنافسي بشدة. بسبب نمو الأنشطة التجارية والمنافسة ، يتزايد الطلب على العقارات الجديدة. تلعب عوامل مثل حجم بنك الأراضي وموقع المشاريع المستقبلية وتكلفة البناء وسمعة الشركة وعوامل أخرى دورا مهما في المنافسة بين المطورين.

بعض شركات التطوير العقاري الهامة في المملكة العربية السعودية هي إعمار المدينة الاقتصادية وشركة جدة الاقتصادية وشركة دار الأركان للتطوير العقاري وشركة جبل عمر للتطوير وشركة البحر الأحمر للتطوير.

رواد سوق العقارات التجارية في جدة

  1. Emaar Economic City

  2. Jeddah Economic Company

  3. Dar Al Arkan Real Estate Development Company

  4. Jabal Omar Development Company

  5. Red Sea Development Company

  6. *تنويه: لم يتم فرز اللاعبين الرئيسيين بترتيب معين
تركيز سوق العقارات التجارية في جدة
هل تحتاج إلى مزيد من التفاصيل حول لاعبي السوق والمنافسين؟
تحميل عينة

أخبار سوق جدة التجاري العقاري

  • نوفمبر 2023 أطلقت الهيئة العامة للموانئ موانئ وهيئة أسواق المال مجمع لوجستي جديد في ميناء جدة الإسلامي بمساحة إجمالية تزيد عن 130,000 متر مربع وقيمة استثمارية تتجاوز 487 مليون ريال سعودي (12.9 مليون دولار أمريكي) خلال مدة المشروع.
  • فبراير 2023 وقعت الهيئة العامة للموانئ اتفاقية بقيمة 1 مليار ريال سعودي (0.26 مليار دولار أمريكي) مع الغرفة التجارية الصناعية بجدة لتطوير منطقة لوجستية متكاملة في منطقة الخمرة جنوب جدة. تمتد المنطقة اللوجستية المتكاملة على مساحة 3 ملايين متر مربع مقسمة إلى ثلاث مناطق فرعية من المستودعات المعيارية المشتركة والمستودعات الفردية والساحات الكبيرة والمستودعات عند الطلب.

تقرير سوق العقارات التجارية في جدة - جدول المحتويات

1. مقدمة

  • 1.1 مخرجات الدراسة
  • 1.2 افتراضات الدراسة
  • 1.3 مجال الدراسة

2. مناهج البحث العلمي

3. ملخص تنفيذي

4. رؤى السوق وديناميكياته

  • 4.1 نظرة عامة على السوق
  • 4.2 العوامل المحركة للسوق
    • 4.2.1 زيادة الإنفاق على البناء التجاري
  • 4.3 قيود السوق
    • 4.3.1 نقص المواد والعمالة
  • 4.4 فرص السوق
    • 4.4.1 الدعم الحكومي
  • 4.5 سلسلة القيمة / تحليل سلسلة التوريد
  • 4.6 رؤى حول المشاريع الحالية والقادمة
  • 4.7 رؤى حول اختراق سوق رأس المال ووجود صناديق الاستثمار العقارية في العقارات التجارية
  • 4.8 اتجاهات شراء العقارات التجارية - رؤى اجتماعية واقتصادية وديموغرافية
  • 4.9 تحليل القوى الخمس لبورتر
    • 4.9.1 تهديد الوافدين الجدد
    • 4.9.2 القدرة التفاوضية للمشترين / المستهلكين
    • 4.9.3 القوة التفاوضية للموردين
    • 4.9.4 تهديد المنتجات البديلة
    • 4.9.5 شدة التنافس تنافسية
  • 4.10 تأثير فيروس كورونا (COVID-19) على السوق

5. تجزئة السوق

  • 5.1 حسب النوع
    • 5.1.1 مكاتب
    • 5.1.2 بيع بالتجزئة
    • 5.1.3 صناعي
    • 5.1.4 الخدمات اللوجستية
    • 5.1.5 عدة عائلات
    • 5.1.6 ضيافة

6. مشهد تنافسي

  • 6.1 حصة سوق البائع
  • 6.2 ملف الشركة
    • 6.2.1 Emaar Economic City
    • 6.2.2 Jeddah Economic Company
    • 6.2.3 Dar Al Arkan Real Estate Development Company
    • 6.2.4 Makkah Construction and Development Company
    • 6.2.5 Al Hokair Group
    • 6.2.6 Binladin Group
    • 6.2.7 Jabal Omar Development Company
    • 6.2.8 Al Rajhi Holding Group
    • 6.2.9 Red Sea Development Company
    • 6.2.10 Saudi Binladin Group*
  • 6.3 شركات أخرى

7. فرص السوق والاتجاهات المستقبلية

8. زائدة

يمكنك شراء أجزاء من هذا التقرير. تحقق من الأسعار لأقسام محددة
احصل على تقسيم السعر الان

تجزئة صناعة العقارات التجارية في جدة

تشير العقارات التجارية (CRE) إلى العقارات غير السكنية التي تعمل على توليد الدخل. وهذا يشمل مراكز التسوق والفنادق والمساحات المكتبية.

يتضمن التقرير تحليلا أساسيا كاملا لسوق العقارات التجارية في جدة، بما في ذلك تقييم الاقتصاد ومساهمة القطاعات في الاقتصاد، ونظرة عامة على السوق، وتقدير حجم السوق للقطاعات الرئيسية، والاتجاهات الناشئة في قطاعات السوق، وديناميكيات السوق، والاتجاهات الجغرافية، وتأثير COVID-19.

ينقسم سوق العقارات التجارية في جدة حسب النوع (المكاتب ، والتجزئة ، والصناعية ، والخدمات اللوجستية ، والعائلات المتعددة ، والضيافة). يقدم التقرير حجم السوق والتوقعات لسوق العقارات التجارية في جدة من حيث القيمة (بالدولار الأمريكي) لجميع القطاعات المذكورة أعلاه.

حسب النوع
مكاتب
بيع بالتجزئة
صناعي
الخدمات اللوجستية
عدة عائلات
ضيافة
حسب النوع مكاتب
بيع بالتجزئة
صناعي
الخدمات اللوجستية
عدة عائلات
ضيافة
هل تحتاج إلى منطقة أو شريحة مختلفة؟
تخصيص الآن

الأسئلة الشائعة حول أبحاث سوق العقارات التجارية في جدة

ما هو حجم سوق العقارات التجارية في جدة؟

من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات التجارية في جدة إلى 2.26 مليار دولار أمريكي في عام 2024 وأن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 9.88٪ ليصل إلى 3.98 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2029.

ما هو حجم سوق العقارات التجارية الحالي في جدة؟

في عام 2024 ، من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات التجارية في جدة إلى 2.26 مليار دولار أمريكي.

من هم اللاعبون الرئيسيون في سوق جدة العقاري التجاري؟

Emaar Economic City ، Jeddah Economic Company ، Dar Al Arkan Real Estate Development Company ، Jabal Omar Development Company ، Red Sea Development Company هي الشركات الكبرى العاملة في سوق العقارات التجارية بجدة.

ما هي السنوات التي يغطيها سوق جدة العقاري التجاري ، وما هو حجم السوق في عام 2023؟

في عام 2023 ، قدر حجم سوق العقارات التجارية في جدة بمبلغ 2.04 مليار دولار أمريكي. يغطي التقرير حجم السوق التاريخي لسوق العقارات التجارية في جدة لسنوات 2020 و 2021 و 2022 و 2023. كما يتوقع التقرير حجم سوق العقارات التجارية في جدة لسنوات 2024 و 2025 و 2026 و 2027 و 2028 و 2029.

آخر تحديث للصفحة في:

حجم سوق الشقق الفندقية والشقق في المملكة العربية السعودية
سوق العقارات السكنية الفاخرة في المملكة العربية السعودية
توقعات سوق العقارات التجارية في المملكة العربية السعودية
بحث عن سوق العقارات في المملكة العربية السعودية

تقرير صناعة العقارات التجارية في جدة

إحصائيات لحصة سوق العقارات التجارية في جدة لعام 2024 وحجمها ومعدل نمو الإيرادات ، التي أنشأتها تقارير صناعة موردور إنتليجنس™. يتضمن تحليل جدة للعقارات التجارية توقعات السوق للفترة من 2024 إلى 2029 ونظرة عامة تاريخية. احصل على عينة من تحليل الصناعة هذا كتقرير مجاني لتنزيل ملف PDF.