拉丁美洲商业房地产市场规模

拉丁美洲商业房地产市场概况

拉丁美洲商业房地产市场分析

预计2022-2027年预测期内，拉丁美洲商业房地产市场的复合年增长率将超过4%。尽管由于 COVID-19 大流行而在 2020 年和 2021 年遭遇挫折，但拉丁美洲的商业房地产行业对 2022 年的前景持乐观态度。

  • 尽管零售商业房地产市场出现一些意外和过度负面的预测，但工业领域继续表现良好。总体而言，多户住宅市场似乎拥有巨大的机会。
  • 完成销售的时间延长、当地经济不利以及销售价格下降对 2021 年上半年拉丁美洲甲级写字楼销售业绩产生了负面影响。
  • 随着PropTech的出现，拉丁美洲的商业地产行业开始腾飞。墨西哥、巴西、智利和阿根廷等国家都在房地产行业采用了颠覆性技术。拉丁美洲共有超过 350 家房地产科技公司，其中大多数位于巴西。

基础设施行业的增长推动市场

  • 拉丁美洲提供了广泛的基础设施投资和发展机会。机构投资者将在该地区的某些地区发现比其他地区更多的机会。
  • 多年来，世界许多地区的基础设施存在缺口。全球基础设施中心估计，到 2040 年，预计投资与提供充足基础设施所需的金额之间将存在 15 万亿美元的缺口。
  • 根据美洲开发银行的数据，拉丁美洲的缺口估计为 GDP 的 2.5%，即每年约 1500 亿美元。卫生、通讯、物流、住房和能源都占了很大一部分。
  • 巴西已成为目前最有前景的国家。它宣布恢复基础设施领域的公开拍卖，2021 年上半年举行了六次公开拍卖。沿海高速公路（价值 5.56 亿美元）和两条通勤铁路线（价值 4.67 亿美元）的特许权是该国两个最大的项目。
  • 在巴西以外，投资者也发现了机会。 2021年，CPPIB与IDEAL和安大略省教师养老金计划一起投资了墨西哥的收费公路。它还与 TgP 在秘鲁投资了天然气管道，并与 Grupo Costanera 在智利投资了收费公路。
  • 投资者发现智利作为OECD成员国，基础设施市场非常成熟，吸引资金并不困难。
拉丁美洲商业房地产市场：2021 年至 2025 年巴西基础设施建设行业国内生产总值 (GDP) 预测（单位：十亿美元）

拉丁美洲商业地产行业概况

由于参与者数量众多，拉丁美洲商业房地产市场高度分散。拉丁美洲商业地产市场的主要参与者包括Quality Inmobiliaria、Patio Group、Boston Andes Capital、Urbanizadora Paranoazinho等。

由于新技术的快速发展，商业房地产正在变得更好。经纪人、物业经理、开发商和租户正在自我更新，以提高生产力，同时节省资金。

拉丁美洲商业房地产市场领导者

  1. Quality Inmobiliaria

  2. Patio Group

  3. Boston Andes Capital

  4. Urbanizadora Paranoazinho S / A (UPSA)

  5. TRK Imóveis

  6. *免责声明：主要玩家排序不分先后
拉丁美洲商业地产市场集中度
需要更多关于市场参与者和竞争对手的细节吗？
下载样本

拉丁美洲商业房地产市场新闻

2022 年 11 月：高力 CAAC 是一家区域控股公司，目前持有高力国际在中美洲、加勒比海和某些安第斯国家的独家分许可证，宣布收购哥斯达黎加一家房地产咨询公司。

2022 年 1 月：软银集团支持的哥伦比亚房地产初创公司 Habi。收购了墨西哥竞争对手OKOL。

拉丁美洲商业房地产市场报告 - 目录

1. 介绍

  • 1.1 研究成果
  • 1.2 研究假设
  • 1.3 研究范围

2. 研究方法论

3. 执行摘要

4. 市场动态和洞察

  • 4.1 市场概况
  • 4.2 市场动态
    • 4.2.1 司机
    • 4.2.2 限制
    • 4.2.3 机会
  • 4.3 行业吸引力——波特五力分析
  • 4.4 当前的经济形势和消费者信心
  • 4.5 商业房地产购买趋势 - 社会经济和人口统计洞察
  • 4.6 商业房地产行业的政府举措和监管方面
  • 4.7 对现有和即将进行的项目的见解
  • 4.8 洞察一般经济和房地产贷款的利率制度
  • 4.9 商业地产租金收益率洞察
  • 4.10 洞察商业房地产的资本市场渗透和房地产投资信托基金的存在
  • 4.11 商业地产公私合作伙伴关系洞察
  • 4.12 深入了解活跃于房地产领域的房地产科技和初创企业（经纪、社交媒体、设施管理、物业管理）
  • 4.13 COVID-19 大流行对市场的影响

5. 市场细分

  • 5.1 按类型
    • 5.1.1 办公室
    • 5.1.2 零售
    • 5.1.3 工业的
    • 5.1.4 后勤
    • 5.1.5 多户型
    • 5.1.6 款待
  • 5.2 按国家/地区
    • 5.2.1 巴西
    • 5.2.2 阿根廷
    • 5.2.3 墨西哥
    • 5.2.4 智利
    • 5.2.5 哥伦比亚
    • 5.2.6 秘鲁
    • 5.2.7 拉丁美洲其他地区

6. 竞争格局

  • 6.1 市场集中度
  • 6.2 公司简介
    • 6.2.1 Developers
    • 6.2.1.1 质量保证
    • 6.2.1.2 露台组
    • 6.2.1.3 波士顿安第斯资本
    • 6.2.1.4 乌尔班尼扎多拉·帕拉诺阿齐尼奥
    • 6.2.1.5 特瑞克房地产
    • 6.2.2 Real Estate Agencies
    • 6.2.2.1 高力
    • 6.2.2.2 房地产脉搏
    • 6.2.2.3 仲量联行
    • 6.2.2.4 世邦魏理仕
    • 6.2.2.5 指南集团
    • 6.2.2.6 皮莱房地产
    • 6.2.2.7 拉斐尔天使房地产
    • 6.2.2.8 21世纪哥伦比亚
    • 6.2.2.9 再分配
    • 6.2.2.10 DNA房地产
    • 6.2.3 Other Companies (Startups, Associations, etc.)
    • 6.2.3.1 阁楼
    • 6.2.3.2 塔德乌·圣地亚哥房地产
    • 6.2.3.3 克扎斯
    • 6.2.3.4 RPI 房地产*

7. 市场的未来和分析师的建议

8. 投资分析

  • 8.1 直接投资
  • 8.2 间接投资

9. 免责声明

10. 附录

您可以购买此报告的部分。查看特定部分的价格
立即获取价格明细

拉丁美洲商业地产行业细分

商业房地产（CRE）是一种仅用于商业或提供工作空间而非住宅目的的财产。商业房地产通常出租给租户以进行创收活动。

拉丁美洲的商业房地产市场按类型（办公楼、零售、工业、物流、多户住宅和酒店）和国家/地区进行细分。该报告提供了拉丁美洲房地产市场价值（十亿美元）所有上述细分市场的市场规模和预测。报告将涵盖 COVID-19 大流行对市场的影响。

按类型
办公室
零售
工业的
后勤
多户型
款待
按国家/地区
巴西
阿根廷
墨西哥
智利
哥伦比亚
秘鲁
拉丁美洲其他地区
按类型 办公室
零售
工业的
后勤
多户型
款待
按国家/地区 巴西
阿根廷
墨西哥
智利
哥伦比亚
秘鲁
拉丁美洲其他地区
需要不同的区域或区段吗？
立即定制

拉丁美洲商业房地产市场研究常见问题解答

目前拉丁美洲商业房地产市场规模有多大？

拉丁美洲商业房地产市场预计在预测期内（2024-2029 年）复合年增长率将超过 4%

谁是拉丁美洲商业房地产市场的主要参与者？

Quality Inmobiliaria、Patio Group、Boston Andes Capital、Urbanizadora Paranoazinho S / A (UPSA)、TRK Imóveis 是拉丁美洲商业房地产市场的主要公司。

拉丁美洲商业房地产市场涵盖哪些年份？

该报告涵盖了拉丁美洲商业房地产市场的历史市场规模：2019年、2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了拉丁美洲商业房地产市场的多年规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和 2029 年。

页面最后更新于:

巴西住宅房地产市场
拉丁美洲住宅房地产市场
美国住宅房地产市场
美国 豪华住宅房地产市场

拉丁美洲商业地产行业报告

Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年拉丁美洲商业房地产市场份额、规模和收入增长率统计数据。拉丁美洲商业房地产分析包括 2029 年市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。