| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 6.00% |
| Concentração do Mercado | Média |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do Mercado de Crédito Imobiliário da China
O mercado de empréstimos imobiliários da China gerou uma receita de USD 680 bilhões no ano atual e está pronto para atingir um CAGR de 6% para o período de previsão. A China tem um dos maiores mercados de crédito à habitação a nível mundial. O mercado tem testemunhado uma rápida expansão devido ao aumento da urbanização, aumento dos níveis de renda e iniciativas governamentais para promover a casa própria. De acordo com dados do Banco Popular da China, o saldo devedor de empréstimos hipotecários residenciais atingiu trilhões de yuans.
Em uma tentativa de estimular o mercado imobiliário da China, bancos em algumas cidades estão estendendo o limite máximo de idade para hipotecas para entre 80 e 95 anos. Embora não seja uma política nacional, bancos em Pequim, Hangzhou e outras grandes cidades começaram a oferecer empréstimos de retransmissão para clientes idosos, que repassam para seus filhos se eles não puderem pagar. O governo chinês implementou várias políticas para apoiar o mercado imobiliário e facilitar o acesso ao crédito imobiliário. Isso inclui medidas como requisitos de pagamento antecipado, regulamentos de taxas de juros e subsídios direcionados a determinados grupos de compradores de imóveis.
Os empréstimos imobiliários na China são fornecidos principalmente por bancos comerciais, incluindo grandes bancos estatais, bancos de ações conjuntas e bancos regionais. As instituições financeiras não bancárias, como as seguradoras e as sociedades fiduciárias, também participam no mercado do crédito à habitação. O governo chinês implementou políticas para regular os requisitos de pagamento inicial para empréstimos imobiliários. Diferentes porcentagens de entrada são aplicadas com base em fatores como tipo de propriedade, localização e o número de propriedades de propriedade do mutuário.
A pandemia de COVID-19 teve vários impactos no mercado de crédito à habitação na China. Durante a fase inicial da pandemia, houve interrupções temporárias no mercado de crédito imobiliário devido às medidas de lockdown, restrição de circulação e fechamento de algumas instituições financeiras. Essas interrupções levaram a atrasos no processamento e aprovação de empréstimos. A pandemia e os lockdowns associados resultaram em uma queda nas transações imobiliárias em certas áreas. A redução da atividade do mercado imobiliário teve um impacto direto na demanda por crédito imobiliário, já que os potenciais compradores de imóveis atrasaram suas decisões de compra.
Tendências do mercado de crédito imobiliário na China
Impacto do aumento do consumo das famílias no mercado de crédito à habitação na China
A despesa de consumo das famílias está intimamente ligada à procura de habitação. À medida que as famílias gastam mais com o consumo, há um aumento do desejo por melhores padrões de vida, incluindo a casa própria. Uma maior despesa de consumo per capita pode impulsionar a procura de habitação, estimulando assim a procura de crédito à habitação para financiar a compra de imóveis. O nível de despesa de consumo das famílias também pode influenciar a capacidade de poupar para pagamentos de entrada na compra de casa. Se as famílias tiverem despesas de consumo mais elevadas, poderão ter menos rendimento disponível disponível para a poupança, o que pode afetar a sua capacidade de acumular o pagamento inicial necessário para um crédito à habitação. Isso pode afetar o tamanho dos empréstimos imobiliários para os quais os indivíduos podem se qualificar e a demanda geral por financiamento hipotecário. O nível de despesa de consumo das famílias pode ser um indicador de confiança económica. Quando as famílias têm gastos mais altos, isso sugere uma perspectiva positiva sobre a economia e a estabilidade do emprego. Isso pode influenciar positivamente o mercado de crédito imobiliário, pois o aumento da confiança econômica incentiva os indivíduos a fazer investimentos de longo prazo, como comprar uma casa e assumir uma hipoteca.
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Impacto do custo de construção no mercado de crédito à habitação
Os custos de construção impactam diretamente o custo geral da construção de casas. Quando os custos de construção aumentam, as incorporadoras podem repassar esses custos aos compradores de imóveis, aumentando os preços dos imóveis. Os preços mais altos das casas podem afetar a acessibilidade da habitação e os montantes de empréstimo de que os mutuários precisam para financiar as suas compras. Também pode afetar os rácios empréstimo/valor, os requisitos de pagamento antecipado e a capacidade de endividamento dos compradores de casas. Os custos de construção influenciam os valores dos empréstimos buscados pelos compradores de imóveis. À medida que os custos de construção aumentam, os mutuários podem precisar de montantes de empréstimo maiores para cobrir o aumento dos custos de compra ou construção de uma casa. Isto pode afetar a procura de crédito à habitação e a carteira de crédito global dos credores. O impacto dos custos de construção no mercado de crédito à habitação acaba por afetar a acessibilidade da habitação. Quando os custos de construção aumentam, isso pode contribuir para preços mais altos de imóveis e pagamentos de hipotecas, potencialmente tornando a casa própria menos acessível para alguns indivíduos e impactando a demanda por empréstimos imobiliários.
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Visão geral da indústria de crédito imobiliário da China
O cenário competitivo do mercado de crédito imobiliário na China é altamente competitivo e continua a evoluir à medida que novos participantes entram no mercado e os participantes existentes se adaptam às mudanças nas preferências dos consumidores e aos requisitos regulatórios. Fatores como taxas de juros, condições de empréstimo, atendimento ao cliente, recursos digitais e reputação são os principais diferenciais competitivos desse mercado. O cenário competitivo do mercado de crédito imobiliário na China é dinâmico e consiste em vários players, incluindo bancos, instituições financeiras não bancárias e credores on-line. A seguir estão os principais participantes do mercado ICBC Co.Ltd., Bank of China, China Construction Bank Corporation, Agricultural Bank of China Limited e Hua Xia Bank Co., Limited.
Líderes do mercado de crédito imobiliário na China
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ICBC Co.Ltd.
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Bank of China
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China Construction Bank Corporation
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Agricultural Bank of China Limited
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Hua Xia Bank Co., Limited
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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China Home Loan Mercado Notícias
- Março de 2023 O ICBC implementou um conjunto de políticas e ações subsequentes para estabilizar a economia, emitiu prontamente medidas específicas para estabilizar o crescimento, implementou medidas prospectivas, precisas e apropriadas para enfatizar sua responsabilidade principal e seu negócio principal e liderou e apoiou o crescimento da economia real por meio de serviços financeiros.
- Outubro de 2022 China Everbright Limited (Código da ação 165. HK) O Fundo CEL-Catalyst China-Israel tem o prazer de anunciar que sua empresa de portfólio SatixFy foi listada com sucesso na NYSE American em 28 de outubro de 2022 com o símbolo 'SATX', por meio de uma fusão com a Endurance Acquisition Corp. (NASDAQ EDNC), uma empresa de aquisição de propósito específico de capital aberto, ou SPAC.
Segmentação da Indústria de Crédito Imobiliário na China
Um empréstimo imobiliário é um montante que um indivíduo toma emprestado de uma instituição financeira, como uma empresa de financiamento habitacional, para comprar uma casa nova ou revender, construir uma casa ou reformar ou ampliar uma existente. O mercado de crédito imobiliário da China é segmentado por finalidade (compra de casa, refinanciamento, melhoria da casa, construção, outros (revenda, etc.), por usuário final (indivíduos empregados, profissionais, estudantes, empreendedores, outros (donas de casa, desempregados, aposentados, etc.)), por período de posse (menos de 5 anos, 6-10 anos, 11-24 anos e 25-30 anos). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado Lojas mãe e Pop em valor (milhões de dólares) para todos os segmentos acima.
Por propósito
| Compra de casa |
| Refinanciar |
| Melhoria da casa |
| Construção |
| Outro |
Por usuário final
| Indivíduos Empregados |
| Profissionais |
| Alunos |
| Empreendedor |
| Outros (dona de casa, desempregado, aposentado, etc.) |
Por mandato
| Menos de 5 anos |
| 6-10 anos |
| 11-24 anos |
| 25-30 anos |
| Por propósito | Compra de casa |
| Refinanciar | |
| Melhoria da casa | |
| Construção | |
| Outro | |
| Por usuário final | Indivíduos Empregados |
| Profissionais | |
| Alunos | |
| Empreendedor | |
| Outros (dona de casa, desempregado, aposentado, etc.) | |
| Por mandato | Menos de 5 anos |
| 6-10 anos | |
| 11-24 anos | |
| 25-30 anos |
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Perguntas mais frequentes
Qual é o tamanho atual do mercado China Home Loan?
Prevê-se que o mercado China Home Loan registre um CAGR de mais de 6% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado China Home Loan?
ICBC Co.Ltd., Bank of China, China Construction Bank Corporation, Agricultural Bank of China Limited, Hua Xia Bank Co., Limited são as principais empresas que operam no mercado de crédito imobiliário da China.
Que anos cobre este mercado de crédito à habitação na China?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado China Home Loan por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado China Home Loan para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 China Home Loan, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise China Home Loan inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e visão geral histórica. Obter uma amostra desta análise da indústria como um download PDF de relatório gratuito.
