China Home Mortgage Finance Tamanho do Mercado
| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | < 4.00 % |
| Concentração de Mercado | Média |
Principais Players
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
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China Home Mortgage Finance Análise de Mercado
O mercado chinês de financiamento hipotecário imobiliário está prestes a registrar um CAGR de 4% nos próximos cinco anos.
O mercado chinês de financiamento de hipotecas residenciais já esteve em alta, mas agora está à beira de uma queda. Muitas casas na China são vendidas antes mesmo de serem totalmente construídas, o que é uma importante fonte de renda para os desenvolvedores e muitas vezes permite que eles assumam vários projetos ao mesmo tempo. Neste momento, os preços das casas estão a cair acentuadamente, as pessoas estão a comprar menos imóveis, a construção está a abrandar rapidamente e os calotes de hipotecas estão a subir, o que é um mau sinal para este mercado.
A pandemia de COVID-19 teve um impacto negativo no mercado de financiamento hipotecário imobiliário na China. O setor de serviços financeiros e os níveis de riqueza e endividamento das pessoas foram piorando ao longo do tempo. Para os proprietários individuais, a dívida hipotecária foi a maior fonte de dívida e teve o efeito mais significativo sobre suas finanças e sua capacidade de permanecer solvente por meio de redução salarial ou perdas salariais. Na maioria das vezes, as hipotecas são o ativo mais importante na carteira bancária de varejo de um credor. Mudanças nas originações, cronogramas de pagamento e taxas de inadimplência terão um grande efeito na capacidade do credor de ganhar dinheiro e permanecer líquido.
À medida que as famílias e as empresas começam a se preocupar com a recessão e se tornam menos dispostas a contrair mais dívidas, é mais provável que reduzam gastos e investimentos. Isso poderia levar a uma recessão nos balanços e acelerar a crise hipotecária na China. Além disso, com menos dinheiro para gastar, seria cada vez mais difícil para os compradores de casas pagarem suas dívidas. Isso criará ainda mais inadimplência de empréstimos e pressionará ainda mais as hipotecas pendentes.
China Home Mortgage Tendências do Mercado de Financiamento
Taxas de hipoteca favoráveis devem impulsionar o mercado
Devido ao aumento da atual crise imobiliária na China, o banco central do país está cortando sua taxa básica de juros para hipotecas para enfrentar essa situação. Os empréstimos para casas usadas podem ser contraídos a taxas de juros abaixo de 5% para compradores de casas pela primeira vez em cidades como Xangai, Shenzhen, na província de Guangdong, Harbin, na província de Heilongjiang, e Suzhou, na província de Jiangsu.
Os empréstimos à habitação representam cerca de um quinto do total de empréstimos bancários na China e, com a queda das taxas de juro, os empréstimos estão a ser aprovados mais rapidamente. As taxas de juro baixas são uma vantagem para as pessoas que desejam comprar casa através de um empréstimo. Leva cerca de um mês para que os candidatos recebam seus empréstimos nas 103 cidades do país, incluindo 19 cidades que levam menos de 20 dias. Quase 70% da riqueza das famílias do país está armazenada em propriedades residenciais, juntamente com 30% a 40% das carteiras de empréstimos bancários, enquanto as vendas de terras representam de 30% a 40% da receita do governo local. Espera-se que o mercado cresça durante o período previsto.
Para entender as principais tendências, faça o download do relatório de amostra
Regulamentações governamentais impulsionam o crescimento do mercado
O governo aliviou os custos das hipotecas por meio de cortes nas taxas de juros, relaxou algumas regras sobre a propriedade de vários imóveis e pediu aos bancos que emprestem mais aos compradores de casas. Isso, por sua vez, deve impulsionar os empréstimos gerais na China. Essas medidas tomadas pelo governo visam reativar a demanda por crédito imobiliário, mantendo um controle rígido sobre a alavancagem das incorporadoras, destacando o delicado equilíbrio que Pequim enfrenta desde a crise no setor imobiliário no ano passado.
O governo da China oferecerá 200 bilhões de yuans (US$ 29,3 bilhões) em empréstimos especiais para garantir que projetos habitacionais paralisados sejam entregues aos compradores, o que levará ao crescimento desse mercado durante o período previsto.
Visão Geral da Indústria de Financiamento de Hipotecas Residenciais da China
O mercado de financiamento hipotecário residencial da China é um mercado consolidado com seis grandes bancos dominando o mercado, com cerca de 75% dos empréstimos bancários como hipotecas residenciais, principalmente em novos empreendimentos de construção e esmagadoramente apartamentos. Alguns dos principais players neste mercado são China Construction Bank, Industrial and Commercial Bank of China, Agricultural Bank of China, Bank of China e HSBC.
China Home Mortgage Líderes do Mercado de Financiamento
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China Construction Bank
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Industrial and Commercial Bank of China
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Agricultural Bank of China
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Bank of China
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HSBC
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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China Home Mortgage Finanças Mercado Notícias
- Outubro de 2022 HSBC expande rede de private banking da China e lança em duas novas cidades.
- Setembro de 2022 O China Construction Bank Corp., um dos quatro maiores credores estatais do país, criará um fundo de 30 bilhões de yuans (US$ 4,2 bilhões) para comprar propriedades de incorporadoras. A medida ocorre mesmo com as autoridades tomando medidas para conter uma crise imobiliária que pesa sobre a economia.
China Home Mortgage Finance Relatório de Mercado - Índice
1. INTRODUÇÃO
1.1 Resultados do estudo
1.2 Suposições do estudo
1.3 Escopo do estudo
2. METODOLOGIA DE PESQUISA
3. SUMÁRIO EXECUTIVO
4. DINÂMICA DE MERCADO
4.1 Visão geral do mercado
4.2 Drivers de mercado
4.3 Restrições de mercado
4.4 Análise das Cinco Forças de Porter
4.4.1 Poder de barganha dos compradores/consumidores
4.4.2 Poder de barganha dos fornecedores
4.4.3 Ameaça de novos participantes
4.4.4 Ameaça de produtos substitutos
4.4.5 Intensidade da rivalidade competitiva
4.5 Impacto do COVID-19 no mercado
4.6 Avanço tecnológico
5. SEGMENTAÇÃO DE MERCADO
5.1 Por tipos de credores
5.1.1 Bancos
5.1.2 Fundo de Previdência Doméstica (HPF)
5.2 Por opções de financiamento
5.2.1 Novo empréstimo pessoal para habitação
5.2.2 Empréstimo pessoal para habitação em segunda mão
5.2.3 Empréstimo do Fundo de Previdência de Habitação Pessoal (Carteira)
5.3 Por tipos de hipoteca
5.3.1 Fixo
5.3.2 Variável
6. CENÁRIO COMPETITIVO
6.1 Visão geral da concentração de mercado
6.2 Perfis de empresa
6.2.1 China Construction Bank
6.2.2 Industrial and Commercial Bank of China
6.2.3 Agricultural Bank of China
6.2.4 Bank of China
6.2.5 HSBC
6.2.6 Bank of Communications
6.2.7 Postal Savings Bank of China*
7. OPORTUNIDADES DE MERCADO E TENDÊNCIAS FUTURAS
8. AVISO LEGAL E SOBRE NÓS
China Home Mortgage Segmento do setor financeiro
O financiamento hipotecário imobiliário apoiará um empréstimo para comprar uma casa com garantia, também chamada de garantia. Eles são usados para comprar uma casa ou pedir dinheiro emprestado contra o valor da sua casa. Um banco, empresa hipotecária ou instituição financeira para comprar uma residência principal, uma residência secundária ou uma residência de investimento.
O mercado de financiamento hipotecário imobiliário da China é segmentado por tipo de credor (bancos e Fundo de Previdência Residencial [HPF]), por opções de financiamento (crédito habitacional novo pessoal, empréstimo pessoal de habitação em segunda mão e empréstimo pessoal do Fundo de Previdência Habitacional (Carteira), e por tipo de hipoteca (fixa e variável). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado China Home Mortgage Finance em valor (milhões de dólares) para todos os segmentos acima.
| Por tipos de credores | ||
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| Por opções de financiamento | ||
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| Por tipos de hipoteca | ||
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China Home Mortgage Finance Market Research FAQs
Qual é o tamanho atual do mercado China Home Mortgage Finance?
Prevê-se que o mercado China Home Mortgage Finance registre um CAGR de menos de 4% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave chave players no mercado China Home Mortgage Finance?
China Construction Bank, Industrial and Commercial Bank of China, Agricultural Bank of China, Bank of China, HSBC são as principais empresas que operam no mercado de financiamento hipotecário residencial da China.
Que anos cobre este mercado de financiamento hipotecário imobiliário da China?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado China Home Mortgage Finance por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado China Home Mortgage Finance para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Relatório da Indústria de Financiamento de Hipotecas Residenciais da China
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 China Home Mortgage Finance, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise China Home Mortgage Finance inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e visão geral histórica. Obter uma amostra desta análise da indústria como um download PDF de relatório gratuito.
