| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 10.00% |
| Concentração do Mercado | Média |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise de Mercado Imobiliário de Escritórios APAC
O tamanho do mercado imobiliário de escritórios da Ásia-Pacífico é de cerca de USD 264 bilhões no ano atual e espera-se que registre um CAGR de mais de 10% durante o período de previsão.
- O surto de COVID-19 causou o fechamento de empresas, o que reduziu o mercado de escritórios convencionais. Além de seus efeitos imediatos, a pandemia afetou as perspectivas para os imóveis de escritório, já que os escritórios tradicionais foram menos procurados à medida que as políticas de trabalho em casa ganharam popularidade. Os efeitos da pandemia também mostram um aumento nos desalinhamentos de preços. À medida que a economia ganha velocidade, o desalinhamento provavelmente ficará menor. No entanto, devido à mudança de gostos culturais, o setor pode enfrentar desafios estruturais no mercado imobiliário de escritórios.
- Tanto a construção de novos edifícios de escritórios quanto a demanda por escritórios de alto padrão aumentaram significativamente nas principais cidades nos últimos anos. Espera-se que essa tendência continue, especialmente em nações com rápido crescimento econômico e urbanização, como China, Índia e Austrália. Como resultado, investidores e desenvolvedores devem considerar o mercado imobiliário de escritórios da Ásia-Pacífico.
Tendências do Mercado Imobiliário de Escritórios da APAC
Aumento da demanda por espaços de coworking
A demanda por espaço para escritórios no país é impulsionada por razões como flexibilidade, conforto e conveniência. A maioria das empresas em uma variedade de setores, incluindo TI, manufatura, BFSI, startups e até mesmo empresas boutique, estão procurando espaço de escritório para acomodar seus funcionários. Além disso, muitas empresas pretendem expandir para novas áreas, abrir escritórios remotos ou satélites, ou ambos, o que aumentará a demanda por esses espaços. Os escritórios modernos, bem organizados e sofisticados de hoje estão equipados com todas as comodidades necessárias para oferecer um excelente ambiente de trabalho, cuidando dos aspectos de saúde e bem-estar. Para operações de negócios eficientes e grandes lucros no futuro, os tomadores de decisão estão investindo nelas.
À medida que as empresas se recuperam do impacto da COVID-19, que anteriormente levou a medidas rígidas de contenção, incluindo isolamento social, trabalho remoto e interrupção da atividade comercial, elas estão retomando as operações e se ajustando ao novo normal.
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Aumento da demanda por data centers impulsionando o mercado
Uma das regiões de data center de crescimento mais rápido do mundo é a Ásia-Pacífico. A pesquisa previu que, de 2018 a 2024, o mercado de colocation na Ásia-Pacífico se expandiria a uma taxa composta de crescimento anual de 12,2%. Provedores globais de nuvem, plataformas de mídia social, conteúdo de mídia e streaming de vídeo, plataformas de comércio eletrônico e bancos respondem por grande parte da demanda. Existem dois tipos principais de mercados de data centers na região Ásia-Pacífico aqueles que atendem à demanda local, como os de Hong Kong e Cingapura, e aqueles que atendem à demanda doméstica, como os de Tóquio, Xangai e Austrália. Os intrigantes mercados de Nível II incluem a Indonésia e a Índia, que atualmente estão experimentando muito pouca capacidade de data center, apesar de experimentarem um rápido desenvolvimento populacional.
Mesmo que ainda existam muitas CPUs de servidor disponíveis, problemas recentes na cadeia de suprimentos tornaram mais difícil construir data centers, já que o setor lutava contra custos de material de construção ridiculamente altos. Como resultado, provavelmente levará anos para que o desenvolvimento do data center atinja os níveis pré-pandemia, o que ainda tornará desafiador atender à demanda atual.
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Visão Geral do Setor Imobiliário de Escritórios da APAC
O mercado imobiliário de escritórios da Ásia-Pacífico tem uma variedade de jogadores distintos, e o mercado consiste em desenvolvedores e empresas de consultoria. A projeção é que o mercado volte à normalidade ainda este ano. As empresas estão se preparando para atender demandas futuras, e muitas estão entrando no mercado em busca de novas oportunidades. CDL, Cushman & Wakefield, Frasers Property, Mitsubishi Estate Company e Henderson Land Development Company são os principais participantes do mercado no mercado imobiliário de escritórios da Ásia-Pacífico. A concorrência entre os prestadores de serviços é ainda mais acentuada pelos rigorosos requisitos regulamentares que devem ser cumpridos. As empresas participam de operações de M&A para desenvolver suas linhas de produtos e expandir regionalmente.
Líderes do Mercado Imobiliário de Escritórios da APAC
CDL
Frasers Property
Henderson Land Development Company
Colliers
Cushman & Wakefield
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do Mercado Imobiliário do Escritório APAC
- Fevereiro de 2022 - A empresa imobiliária Hulic e a Japan Excellent assinaram um contrato de compra para trocar os direitos dos beneficiários do fundo fiduciário no Edifício Shintomicho por JPY 3,1 bilhões (US$ 25,4 milhões). Japão Excelente investe principalmente em edifícios de escritórios em Tóquio. Duas fases estarão envolvidas na transferência dos Direitos dos Beneficiários Fiduciários no Edifício Shintomicho a primeira fase envolverá a transferência de 40% da propriedade por JPY 1,24 bilhão (USD 10,1 milhões), e a segunda fase envolverá a transferência dos 60% restantes de propriedade por JPY 1,86 bilhão (USD 15,3 milhões).
- Julho de 2022 - O gigante da tecnologia Google alugou 1,3 milhão de pés quadrados de espaço de escritórios em Bengaluru, na Índia, marcando uma das maiores transações de locação de escritórios no país desde o início da pandemia.
Segmentação do setor imobiliário de escritórios da APAC
Imóveis para escritórios é a construção de edifícios para fins de locação e venda para empresas de diferentes setores. Este relatório visa fornecer uma análise detalhada do mercado imobiliário de escritório. Ele se concentra nos insights de mercado, dinâmica, tendências tecnológicas e iniciativas governamentais do setor imobiliário de escritórios. O mercado imobiliário de escritórios da Ásia-Pacífico é segmentado por geografia (China, Japão, Índia, Austrália, Coreia do Sul e o resto da APAC). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado Ásia-Pacífico Office Real Estate em valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.
Por país
| China |
| Japão |
| Índia |
| Austrália |
| Coreia do Sul |
| Resto da Ásia-Pacífico |
| Por país | China |
| Japão | |
| Índia | |
| Austrália | |
| Coreia do Sul | |
| Resto da Ásia-Pacífico |
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Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado imobiliário do APAC Office
Qual é o tamanho atual do mercado Ásia-Pacífico Office Real Estate?
Projeta-se que o mercado Imóveis de escritórios da Ásia-Pacífico registre um CAGR de mais de 10% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave chave players no mercado Ásia-Pacífico Office Real Estate?
CDL, Frasers Property, Henderson Land Development Company, Colliers, Cushman & Wakefield são as principais empresas que operam no mercado imobiliário de escritórios da Ásia-Pacífico.
Que anos cobre este mercado imobiliário de escritórios da Ásia-Pacífico?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Ásia-Pacífico Office Real Estate por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Ásia-Pacífico Office Real Estate para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da Indústria Imobiliária de Escritórios da Ásia-Pacífico
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 Ásia-Pacífico Office Real Estate, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise da Ásia-Pacífico Office Real Estate inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
