| Período de Estudo | 2020 - 2030 |
| Período de Dados de Previsão | 2025 - 2030 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2023 |
| CAGR | 4.00% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
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Análise do Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico por Mordor Intelligence
Espera-se que o Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico registre uma CAGR superior a 4% durante o período de previsão.
Apesar de um cenário de instabilidade política e incerteza impulsionado pela COVID-19, o mercado de escritórios flexíveis da Ásia-Pacífico permaneceu sólido ao longo dos últimos 12 meses. De acordo com as pesquisas mais recentes, o setor está bem posicionado para se beneficiar à medida que as empresas da região ajustam suas estratégias de espaço de trabalho. Apesar de sua relativa imaturidade, o mercado de espaços de trabalho flexíveis da APAC registrou três anos de crescimento sucessivo e abriga atualmente quase 10.000 centros de espaço de trabalho flexível. A oferta de espaço, que inclui coworking, escritórios com serviços e espaço como serviço, aumentou 19% em 12 meses, colocando a região no caminho de superar mercados mais consolidados na Europa e nos Estados Unidos.
Cerca de 60% das 20 principais cidades da Ásia-Pacífico registraram crescimento de dois dígitos na oferta de espaço de escritório flexível no ano passado. Pesquisas mostram que a demanda por espaço de trabalho flexível está retornando aos níveis anteriores à COVID-19. No primeiro trimestre de 2020, seis por cento de todo o estoque de escritórios em Delhi era de espaço de escritório flexível. Em comparação, dois por cento de todo o estoque de escritórios tanto em Auckland quanto em Guangzhou era de espaço de escritório flexível no primeiro trimestre de 2020. Embora o crescimento do espaço de escritório flexível tenha desacelerado nos últimos anos, ele está agora firmemente estabelecido como uma solução estratégica de longo prazo em imóveis corporativos para uma ampla gama de setores que ocupam escritórios. Os escritórios do futuro pretendem aumentar o uso de espaço flexível nos próximos anos.
Tendências e Perspectivas do Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico
Aumento no número de startups na região APAC
As startups têm sido comumente associadas ao movimento em direção à adoção de espaços de trabalho mais flexíveis, mas de igual importância é a expansão para novos mercados e a acomodação de equipes baseadas em projetos. As 'scale-ups' são outro tipo de organização que tem adotado o espaço flexível, permitindo maior agilidade, menor risco e mais flexibilidade para adicionar mesas adicionais quando necessário. Do ponto de vista setorial, as consultas provêm de empresas dos segmentos Financeiro, Tecnológico, de Consultoria e de Serviços Profissionais em igual medida, com tamanhos e requisitos também bastante variados. Nova Delhi se mostrou a cidade que exibiu o maior crescimento no número de centros de coworking não apenas em toda a região da Ásia-Pacífico, mas globalmente, devido ao enorme aumento no número de startups e pequenas empresas emergindo na cidade. Os países da Ásia-Pacífico começaram a demonstrar seu estilo de negócios com um número crescente de novas empresas bem-sucedidas. Nos últimos anos, uma das novas empresas mais bem-sucedidas da China foi a startup Ant Financial, atualmente conhecida como Ant Group. A China possui, de longe, o maior número de unicórnios, seguida pela Índia, e esses são alguns dos países líderes no mercado de espaços de escritório flexíveis na região APAC.
Modelo híbrido de coworking ganhando espaço na APAC
O volume total de espaço de escritório flexível na Ásia-Pacífico atingiu 74 milhões de pés quadrados em outubro de 2020, representando mais de 4% do estoque total de escritórios da região, de acordo com os dados mais recentes do setor. A região da Ásia-Pacífico (APAC) se destacou no mercado de coworking — atualmente é o maior mercado de coworking do mundo. De acordo com relatórios do setor, estima-se que cerca de 300 espaços de coworking estejam localizados nas principais cidades da Ásia-Pacífico, incluindo Hong Kong, Singapura, Xangai, Tóquio, Sydney e Melbourne. Em Singapura, os espaços de coworking triplicaram desde 2015. Estima-se que o espaço de trabalho compartilhado aumente de 10% para 15% da oferta total de escritórios até 2030.
Muitas cidades do Sudeste Asiático, como Kuala Lumpur e Jacarta, também são notavelmente conhecidas por abrigar uma grande variedade de espaços de coworking diversos e extremamente competitivos em termos de preço. Hong Kong, outra potência econômica asiática, conta com cerca de 166 espaços de coworking, rivalizando de perto com o número de espaços de coworking em Londres e na cidade de Nova York. Ambas as cidades asiáticas foram apontadas como alguns dos mercados de crescimento mais rápido para espaços de trabalho flexíveis, apesar da desaceleração de curto prazo do crescimento devido à pandemia.
Cenário Competitivo
O mercado de espaços de escritório flexíveis da Ásia-Pacífico é altamente competitivo com a presença de muitos players regionais. Muitas startups de tecnologia e unicórnios emergindo na região APAC estão adotando um modelo de trabalho híbrido e, para melhor colaboração, estão buscando espaços de escritório flexíveis. O Vale do Silício da Índia, ou seja, Bengaluru, está registrando um alto aumento no número de espaços de coworking. Embora o número tenha sido afetado pela COVID, espera-se que o mercado se recupere em breve.
Líderes do Setor de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico
The Hive
JustCo
The Work Project
The Great Room
Garage Society
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Desenvolvimentos Recentes do Setor
Outubro de 2021: A Compass Offices lança 4 projetos em Sheung Wan, Admiralty e Causeway Bay para atender à crescente demanda por espaço de escritório flexível em Hong Kong. Essas expansões apresentarão ao mercado cerca de 55.000 pés quadrados de espaço de escritório flexível nos principais distritos comerciais de Hong Kong.
Abril de 2022 - A The Work Project (TWP), fornecedora líder de espaços de trabalho, anunciou que irá gerenciar 46.268 pés quadrados de espaço de trabalho flexível em um futuro edifício comercial em Sydney, Austrália. O empreendimento é denominado Quay Quarter Tower e é de propriedade conjunta do AMP Capital Wholesale Office Fund e do Dexus Wholesale Property Fund.
Escopo do Relatório do Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico
O espaço de trabalho flexível também é conhecido como espaço de escritório compartilhado ou flexispace. Este tipo de espaço de escritório é equipado com infraestrutura básica, como linhas telefônicas, mesas e cadeiras, uma configuração que permite aos funcionários que normalmente trabalham em casa ou de forma remota ter um escritório físico por algumas horas por semana ou por mês.
O relatório do mercado de escritórios flexíveis da Ásia-Pacífico abrange uma análise completa do histórico dos espaços de trabalho flexíveis, espaços locados e espaços de coworking em diferentes segmentos, como escritórios privados e espaços de coworking, incluindo uma avaliação do setor e sua contribuição para a economia, visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para os principais segmentos, principais países e tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica de mercado e estatísticas de eventos-chave. O relatório também aborda o impacto da COVID-19 sobre o mercado.
O mercado de escritórios flexíveis da Ásia-Pacífico é segmentado por Oferta (Escritórios Privados, Espaços de Coworking, Escritórios Virtuais), por Vertical (TI e Telecomunicações, Mídia e Entretenimento, Varejo e Bens de Consumo, e Outros) e por País (China, Índia, Coreia do Sul e Restante da Ásia-Pacífico). O relatório oferece tamanho de mercado e previsões para o mercado em valor (bilhões de USD) para todos os segmentos acima.
Por Oferta
| Escritórios Privados |
| Espaços de Coworking |
| Escritórios Virtuais |
Por Vertical
| TI e Telecomunicações |
| Mídia e Entretenimento |
| Varejo e Bens de Consumo |
| Outros |
Por País
| China |
| Índia |
| Coreia do Sul |
| Restante da Ásia-Pacífico |
| Por Oferta | Escritórios Privados |
| Espaços de Coworking | |
| Escritórios Virtuais | |
| Por Vertical | TI e Telecomunicações |
| Mídia e Entretenimento | |
| Varejo e Bens de Consumo | |
| Outros | |
| Por País | China |
| Índia | |
| Coreia do Sul | |
| Restante da Ásia-Pacífico |
Principais Perguntas Respondidas no Relatório
Qual é o tamanho atual do Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico?
Projeta-se que o Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico registre uma CAGR superior a 4% durante o período de previsão (2025-2030)
Quem são os principais players do Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico?
The Hive, JustCo, The Work Project, The Great Room e Garage Society são as principais empresas que operam no Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico.
Quais anos este Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico abrange?
O relatório abrange o tamanho histórico do Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico para os anos: 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024. O relatório também prevê o tamanho do Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico para os anos: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 e 2030.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório Setorial de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico
Estatísticas de participação de mercado, tamanho e taxa de crescimento de receita do Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico para 2025, elaboradas pelos Relatórios Setoriais da Mordor Intelligence™. A análise do Mercado de Escritórios Flexíveis da Ásia-Pacífico inclui uma perspectiva de previsão de mercado de 2025 a 2030 e uma visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise setorial como download gratuito de relatório em PDF.
