| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 12.00% |
| Concentração do Mercado | Média |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise de Mercado de Escritórios Flexíveis na América do Norte
Espera-se que o mercado Escritório flexível da América do Norte cresça a um CAGR de 12% durante o período de previsão. Fatores como o número crescente de entidades empresariais em todo o mundo, juntamente com a expansão do setor de comércio eletrônico, devem impulsionar o crescimento do mercado. Além disso, as tendências crescentes do Espaço como Serviço e os custos crescentes dos espaços comerciais nas principais cidades metropolitanas são projetados para impulsionar o crescimento do mercado.
Devido à COVID-19, a demanda por espaço de escritório flexível caiu este ano, à medida que mais pessoas estão trabalhando remotamente e estão relutantes em retornar aos ambientes de escritório devido a preocupações com a saúde. No entanto, o pipeline para a futura atividade de locação é encorajador, especialmente de inquilinos corporativos - usuários de escritórios corporativos tradicionais, em vez de apenas empresas iniciantes e empreendedores.
Como o mercado de escritórios em geral, a demanda por espaço de escritório flexível tem sido desafiada no curto prazo. A perspectiva de longo prazo é positiva quando os inquilinos retornam ao local de trabalho. Proprietários e provedores flexíveis estão trabalhando juntos de forma mais transparente este ano para apoiar sua viabilidade durante a crise do mercado induzida pelo COVID-19. Essas relações estão cada vez mais se movendo em direção a contratos de parceria e longe das estruturas tradicionais de locação.
Na América do Norte, os provedores de escritórios flexíveis estão evoluindo seus modelos de negócios para atender à demanda atual e futura. O interesse está crescendo em modelos baseados em assinatura que oferecem suporte a uma rede mais distribuída de pessoas e ofertas de suítes para promover a privacidade na comunidade. Os proprietários de edifícios estão cada vez mais oferecendo suas próprias opções de escritórios flexíveis na forma de espaço operado pelo proprietário ou suítes pré-construídas, às vezes usando provedores de escritório flexíveis para operar o espaço em seu nome.
Tendências do mercado de escritórios flexíveis na América do Norte
Aumento na taxa de vacância de espaço de escritório
Nos Estados Unidos, as taxas de vacância em todo o setor de escritórios aumentaram para uma média de 12,4% no terceiro trimestre de 2021. O salto em 2020 se deve principalmente ao impacto do coronavírus. A pandemia de COVID-19 mudou a forma como as empresas operam, e trabalhar em casa se tornou o novo normal para muitos funcionários nos Estados Unidos. Para as equipes que retornaram ao escritório, os funcionários estão sendo incentivados a escalonar os horários de início e alternar seus horários de trabalho.
Mais de um ano e meio após o início da pandemia do coronavírus (COVID-19), o mercado de locação de imóveis para escritórios nos Estados Unidos sofre as consequências. A partir do segundo trimestre de 2021, todos os principais mercados de escritórios em todo o país tiveram absorção negativa de espaço de escritório. Em Los Angeles, a absorção do espaço de escritórios mediu 34.700 pés quadrados negativos, enquanto em Manhattan foi de mais de 3,2 milhões de pés quadrados. Devido ao surto da pandemia de COVID-19, funcionários e empregadores estão preferindo a opção de trabalho em casa, bem como horários de trabalho flexíveis. Essa estatística mostra a taxa de vacância em grandes áreas metropolitanas de escritórios nos Estados Unidos no segundo trimestre de 2021. Dallas, no Texas, teve a maior taxa de vacância, com 28,8%.
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Aumento na construção de escritórios
A recessão induzida pela pandemia, que alguns temiam que afetasse severamente o setor de espaços de escritórios flexíveis, em vez disso, colocou o espaço flexível em um papel primordial nas estratégias futuras de escritórios. A crescente importância dos sistemas digitais e a necessidade de completar tarefas intensivas em conhecimento se transformou em um desejo crescente entre os funcionários de trabalhar do escritório ou do local desejado de forma independente. Isso ofereceu às empresas a chance de utilizar seu espaço de escritório de forma mais eficiente, reduzir as horas de viagem dos funcionários e aumentar a satisfação dos funcionários, aumentando assim sua eficiência e produtividade no trabalho.
A oferta de novos escritórios variou muito entre áreas metropolitanas selecionadas nos Estados Unidos no segundo trimestre de 2021. Manhattan, Nova York, foi a principal área metropolitana com mais escritórios em construção, com cerca de 22,9 milhões de metros quadrados. A área da baía de São Francisco ficou em segundo lugar, com mais de 5,8 milhões de metros quadrados em construção, o que representou apenas cerca de 25% da nova oferta em Manhattan. No mesmo período, as taxas de absorção de escritórios nessas áreas metropolitanas foram negativas. No segundo trimestre de 2021, a região Nordeste tinha o maior espaço de escritórios em construção nos Estados Unidos. Havia mais de 33,2 milhões de metros quadrados de escritórios em construção na região Nordeste na época. O Centro-Oeste tinha a menor quantidade de novos escritórios em construção, de cerca de oito milhões de metros quadrados.
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Visão geral do setor de escritórios flexíveis na América do Norte
O mercado de escritórios flexíveis da América do Norte está fragmentado com muitos jogadores presentes no mercado. Algumas empresas estão buscando suítes de escritório flexíveis maiores e ofertas corporativas - seções inteiras ou plantas baixas dedicadas a empresas individuais em termos flexíveis. Essas empresas estão respondendo ao forte desejo dos funcionários de manter um nível significativo de flexibilidade em como e onde trabalham em um mundo pós-pandemia. Os provedores de escritórios flexíveis tornaram suas ofertas mais atraentes com serviços sob demanda e de passe de mesa, que permitem que as pessoas usem seus serviços sempre que necessário.
Líderes do mercado de escritórios flexíveis na América do Norte
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Regus Corporation
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Knotel, Inc.
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Servcorp
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Wework Inc.
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Serendipity Labs
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Notícias do Mercado de Escritórios Flexíveis da América do Norte
Fevereiro de 2022 A TriNet, fornecedora líder de soluções abrangentes de recursos humanos (RH) para pequenas e médias empresas (PMEs), anunciou uma parceria exclusiva com a WeWork, uma provedora líder de espaço flexível, para se tornar o parceiro de organização empregadora profissional (PEO) da empresa nos Estados Unidos.
Março de 2022 A WeWork, uma provedora líder de espaços flexíveis, anunciou que está expandindo seu programa WeWork Growth Campus nacionalmente e comprometendo mais US$ 35 milhões em espaço para startups e organizações sem fins lucrativos em quatro cidades dos Estados Unidos.
Segmentação da indústria de escritórios flexíveis na América do Norte
O espaço de escritório flexível é um tipo de espaço de trabalho projetado para fornecer aos funcionários uma variedade de lugares e maneiras diferentes de trabalhar. Ao contrário dos escritórios tradicionais com posições de mesa fixas e atribuídas, os trabalhadores em um espaço de escritório flexível podem escolher a área do escritório que melhor se adapta ao tipo de trabalho que precisam fazer naquele momento. O mercado de escritórios flexíveis da América do Norte é segmentado por tipo (escritórios privados, espaço de coworking e escritórios virtuais), por usuário final (TI e telecomunicações, mídia e entretenimento, varejo e bens de consumo) e por geografia (Estados Unidos, Canadá, México e resto da América do Norte). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsão para o mercado Escritório flexível da América do Norte em valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Escritórios privados |
| Espaço de coworking |
| Escritórios virtuais |
Por usuário final
| TI e Telecomunicações |
| Mídia e Entretenimento |
| Varejo e bens de consumo |
Por geografia
| Estados Unidos |
| Canadá |
| México |
| Resto da América do Norte |
| Por tipo | Escritórios privados |
| Espaço de coworking | |
| Escritórios virtuais | |
| Por usuário final | TI e Telecomunicações |
| Mídia e Entretenimento | |
| Varejo e bens de consumo | |
| Por geografia | Estados Unidos |
| Canadá | |
| México | |
| Resto da América do Norte |
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Perguntas frequentes sobre a pesquisa de mercado de escritórios flexíveis da América do Norte
Qual é o tamanho atual do mercado América do Norte Escritório flexível?
Prevê-se que o mercado Escritório flexível da América do Norte registre um CAGR de 12% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave chave players no mercado América do Norte Escritório flexível?
Regus Corporation, Knotel, Inc., Servcorp, Wework Inc., Serendipity Labs são as principais empresas que operam no mercado de escritórios flexíveis da América do Norte.
Que anos cobre este mercado de escritórios flexíveis da América do Norte?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Escritório flexível da América do Norte por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Escritório flexível da América do Norte para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da indústria de espaços de trabalho flexíveis da América do Norte
Estatísticas para a participação de mercado da América do Norte Flexible Workspace de 2024, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise do Espaço de Trabalho Flexível da América do Norte inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
