統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場規模・シェア

統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場（2025年 - 2030年）

Mordor Intelligence による統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場分析

統合ワークプレイス管理システム市場は2025年に61億7000万米ドルと評価され、2030年までに119億6000万米ドルに達すると予測され、年平均成長率14.17%で成長している。この加速は、企業が分離したファシリティツールを、不動産、保守、持続可能性データを一元化する単一プラットフォームに置き換えていることを反映している。リモートワークとハイブリッドワーク、ESG精査の高まり、リアルタイム運用可視性の推進により、需要は高いレベルを維持している。クラウドの利用可能性により導入サイクルが短縮され、サブスクリプション価格により中間市場バイヤーの参入障壁が低下している。ベンダーはスペース計画を自動化するAIを追加し、規制当局はエネルギー報告規則を強化し、コンプライアンスを統合プラットフォームの推進要因に変えている。サイバーセキュリティとデータ主権は依然として優先事項であり、制御とスケーラビリティのバランスを取るハイブリッドアーキテクチャが促進されている。 

主要レポート要点

  • オファリング別では、ファシリティ・スペース管理が2024年の統合ワークプレイス管理システム市場シェアの27.60%を占め、一方で環境持続可能性管理は2030年まで年平均成長率15.90%で成長すると予想されている。
  • 導入形態別では、オンプレミスソリューションが2024年の統合ワークプレイス管理システム市場シェアの51.44%を占有し、クラウド導入は2030年まで年平均成長率17.40%で拡大すると予測されている。
  • 組織規模別では、大企業が2024年の統合ワークプレイス管理システム市場規模の67.50%を占め、一方で中小企業は2025年から2030年の間に年平均成長率14.80%で成長している。
  • 最終用途産業別では、情報技術・通信が2024年に24.60%の収益シェアでトップを占め、ヘルスケア・ライフサイエンスは2030年まで最も速い年平均成長率16.50%を記録すると予測されている。
  • 地域別では、北米が2024年に33.76%の市場シェアで首位を占め、一方でアジア太平洋地域は2030年まで先頭を行く年平均成長率15.70%を記録すると予想されている。 

セグメント分析

オファリング別：ソリューションが優位、サービスが上昇

ファシリティ・スペース管理は2024年に17億米ドルを貢献し、統合ワークプレイス管理システム市場規模の27.60%に相当した。企業は、空室を削減しエネルギー浪費を削減することで目に見える節約をもたらすため、これらのモジュールを最初に採用する。IFRS 16準拠期限が厳しくなる中、不動産・リース管理が僅差で続いている。環境持続可能性管理は小規模だが、2030年まで年平均成長率15.90%で成長をリードしている。その勢いは、炭素会計が財務会計と同程度に役員会の決定に影響を与えるようになったことを浮き彫りにしている。 

プロフェッショナルサービスの収益は2024年に13億5000万米ドルを超え、社内専門知識の不足を反映している。ベンダーは構成、データ移行、研修を提供し、顧客が意図した投資収益率を確実に達成するようにしている。マネージドサービスは、運用を完全に外部委託することを好む中間市場企業を引きつけ、給与と定着リスクを低下させる。明るいOriginを採用後にファシリティ資金を25%引き上げたMcLaren Health Careなどの事例研究は、専門パートナーがプラットフォームを運営する際に実現される利益を示している。 

統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場：オファリング別市場シェア

注記: すべての個別セグメントのシェアはレポート購入時に利用可能

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導入形態別：ハイブリッドパスの多様化

オンプレミス導入は2024年の統合ワークプレイス管理システム市場シェアの51.44%を占めた。高度に規制された業界は、機密データをファイアウォール内に保持し、その上でクラウド分析を統合し、侵害暴露を最小化する階層アーキテクチャを作成している。大企業は、沈んだ投資を早期に廃止する代わりに、既存のサーバー容量も活用している。 

しかし、クラウドサブスクリプションは年平均成長率17.40%で最も急速な上昇を記録している。シンガポールのProducitivity Solutions Grantなどの政府補助金は、ハードウェア支出を必要としないクラウドモデルに向けて中小企業を押し進める[1]Building and Construction Authority, "Smart Facilities Management Initiatives," bca.gov.sg。ベンダーは毎月機能更新を発行し、クライアントがアップグレードプロジェクトなしでイノベーションを消費できるようにしている。ハイブリッド導入は、クラウドポータルとオンプレミスデータレイクを組み合わせ、AIワークロードの弾性処理の恩恵を受けながら、組織に細かい制御を与えている。 

組織規模別：民主化が進行中

大企業は2024年に収益の67.50%を維持し、グローバルポートフォリオと複雑なコンプライアンス憲章により推進された。彼らは数十のサイトにフルスイートを導入し、IWMSをHR、財務、調達システムと連携させて戦略的ファシリティ計画をサポートしている。用途には、多通貨リース会計、シナリオモデリング、膨大な資産在庫の予測保守が含まれる。 

中小企業は、従業員数にコストを合わせるサブスクリプションライセンスにより年平均成長率14.80%を記録している。ベンダーは、会議室予約、資産ログ、エネルギーダッシュボードなどのコア機能を、数日で導入できる簡素化されたパッケージにバンドルしている。日本の保守プロバイダーである大豊管財は、紙ファイルからBilkanと呼ばれるクラウドシステムに移行し、手動入力と労働力依存を削減した。学術研究では、トップマネジメントの後援とリソースの可用性が中小企業の成功の決定要因であり続けており、資本支出が低く、投資回収が会計年度内に現れる場合により確保しやすい要素であることを示している。 

統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場：組織規模別市場シェア
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最終用途産業別：ヘルスケアが同業他社を上回る

 情報技術・通信は2024年に15億1000万米ドルを生み出し、統合ワークプレイス管理システム市場規模の24.60%を占めた。テクノロジー企業は自社の施設をテストベッドとして使用し、成功した実践を製品強化として商品化している。マルチテナント キャンパスは、リアルタイムデスク予約と屋内ナビゲーションアプリの採用も促進している。 

ヘルスケア・ライフサイエンスは2030年まで年平均成長率16.50%を示すはずである。病院は、換気回数から資産滅菌まですべてについて厳格な稼働時間要求と規制監査に直面している。MaintainXにより、THIRA Healthは予防保守作業指示書を全体の36%まで引き上げ、業界標準のほぼ3倍となり、コンプライアンスと患者安全を向上させた。銀行・保険会社は、IFRS 16リース報告と支店統合プロジェクトのためにIWMSを導入し、一方で大学は学生や同窓生寄付者にアピールするために持続可能性認証を優先している。 

地域分析

北米は2024年に20億9000万米ドルを生成し、グローバル収益の33.76%を占めた。先行者利益、厳格なSEC開示規則、成熟したベンダーエコシステムが支出を維持している。そこの企業は、占有率を予測し設備故障を予防するために、履歴建物情報の上にAIを重ねることが増えており、運用指標を高く保っている。 

ヨーロッパは17億8000万米ドルを記録し、企業持続可能性報告指令などの拡大した気候規制と結びついた成長を示している。ファシリティチームはエネルギーメーターと炭素ダッシュボードをIWMSに統合し、当局と投資家向けの監査対応報告書を作成している。取り込みは、ネットゼロロードマップが改修を加速するドイツ、オランダ、北欧諸国で注目されている。 

アジア太平洋地域は14億9000万米ドルを貢献したが、最も速い年平均成長率15.70%を記録するだろう。急速な都市化により効率的な空間利用が必要になり、一方で建設業界の人材不足が自動化を押し進めている。日本の開発業者はポートフォリオ全体にLPWAセンサーネットワークを導入し、シンガポールはスキルギャップを埋めるためにスマートファシリティカリキュラムを後援している[3]Nikkan Kogyo Shimbun, "LPWA Building Automation Projects," nikkan.co.jp。インドとインドネシアは、レガシーシステムを完全にバイパスするためにクラウドスイートを採用し、中東のプロジェクトはIWMSを地区冷房と太陽光発電資産と連携させて極端な気候を管理している。 

統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場 地域別年平均成長率（%）、成長率

競争環境

市場は適度に分散したままである。IBM、ServiceNow、SAPは、HRと財務と並んでワークプレイスモジュールをバンドルするために広範なエンタープライズスイートを活用している。その規模は、予測清掃スケジュールなどのAI機能への継続的投資を保証している。Planon、Archibus、FM: Systemsは、構成サイクルを短縮する業界固有のテンプレートを追加することで、ドメインの深さを通じて差別化している。 

買収が戦略を形成している。IBMはハイブリッドクラウドガバナンスを強化するために2024年にHashiCorpを64億米ドルで買収し、分散IWMS展開を支える提案を行った。ServiceNowはAI Agent Orchestratorを発売し、ワークプレイスチケット内に会話ワークフローを組み込むためにMoveworksの購入を意図し、ユーザーエンゲージメントを合理化している。 

技術特許は、空きスペースのAI検出、オブジェクト追跡、高度な道案内に焦点を当てている。Metaは動的ルーム割り当てをサポートするためのオブジェクトフリースペース識別に関する特許を申請し、消費者テクノロジージャイアントからの広範な競争を示唆している。ホワイトスペース機会は、倉庫レイアウトとコールドチェーンコンプライアンスにカスタムロジックを必要とする物流などのセクター向けの中小企業バンドルと垂直SaaS提供に存在する。 

統合ワークプレイス管理システム（IWMS）業界リーダー

  1. Planon Group BV

  2. Eptura Inc.

  3. IBM Corporation

  4. MRI Software LLC

  5. Trimble Inc.

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場
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最近の業界動向

  • 2025年6月：ServiceNowは、2025年下半期に選択的利用可能性が予定されている両プラットフォーム間でのリアルタイムデータ共有のためのWorkflow Data Fabricを強化するOracle統合を発表した。
  • 2025年5月：Trimbleは2025年第1四半期売上高8億4100万米ドルを発表し、ARRの17%のオーガニック成長で21億1000万米ドルとポートフォリオでのより深いAI浸透を強調した。
  • 2025年4月：ServiceNowは、19%の前年同期比成長で30億500万米ドルのサブスクリプション収益を報告し、AI機能を増幅するためにMoveworksとLogik.aiの買収意向を発表した。
  • 2025年4月：IBMは、ハイブリッドクラウドソフトウェアが12%上昇し、生成AI売上が60億米ドルに達した2025年第1四半期売上高145億4000万米ドルを生成した。

統合ワークプレイス管理システム（IWMS）業界レポートの目次

1. はじめに

  • 1.1 研究前提と市場定義
  • 1.2 研究範囲

2. 研究方法論

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場環境

  • 4.1 市場概要
  • 4.2 市場推進要因
    • 4.2.1 クラウドファーストIWMS導入
    • 4.2.2 スペース最適化によるコスト削減
    • 4.2.3 IFRS 16とESG義務への準拠
    • 4.2.4 パンデミック後のハイブリッドワークプログラム
    • 4.2.5 OT-IT-IoTデータ統合のCPIPシフト
    • 4.2.6 ワークプレイス炭素クレジット取引準備
  • 4.3 市場阻害要因
    • 4.3.1 IWMSドメイン専門知識不足
    • 4.3.2 高い変革的スイッチングコスト
    • 4.3.3 IoTテレメトリのデータ主権制限
    • 4.3.4 「シャドーIT」データ品質の不整合
  • 4.4 重要な規制枠組みの評価
  • 4.5 バリューチェーン分析
  • 4.6 技術展望
  • 4.7 ポーターの5つの力
    • 4.7.1 サプライヤーの交渉力
    • 4.7.2 バイヤーの交渉力
    • 4.7.3 新規参入者の脅威
    • 4.7.4 代替品の脅威
    • 4.7.5 競争上のライバル関係
  • 4.8 主要ステークホルダーのインパクト評価
  • 4.9 主要ユースケースと事例研究
  • 4.10 市場のマクロ経済要因への影響
  • 4.11 投資分析

5. 市場セグメンテーション

  • 5.1 オファリング別
    • 5.1.1 ソリューション
    • 5.1.1.1 不動産・リース管理
    • 5.1.1.2 ファシリティ・スペース管理
    • 5.1.1.3 資産・保守管理
    • 5.1.1.4 プロジェクト管理
    • 5.1.1.5 環境持続可能性管理
    • 5.1.1.6 統合ワークプレイス分析
    • 5.1.1.7 その他のソリューション
    • 5.1.2 サービス
    • 5.1.2.1 プロフェッショナルサービス
    • 5.1.2.2 マネージドサービス
  • 5.2 導入形態別
    • 5.2.1 クラウド
    • 5.2.2 オンプレミス
    • 5.2.3 ハイブリッド
  • 5.3 組織規模別
    • 5.3.1 大企業
    • 5.3.2 中小企業
  • 5.4 最終用途産業別
    • 5.4.1 情報技術・通信
    • 5.4.2 銀行・金融サービス・保険
    • 5.4.3 ヘルスケア・ライフサイエンス
    • 5.4.4 製造業
    • 5.4.5 小売・電子商取引
    • 5.4.6 政府・公共部門
    • 5.4.7 教育
    • 5.4.8 その他の産業
  • 5.5 地域別
    • 5.5.1 北米
    • 5.5.1.1 米国
    • 5.5.1.2 カナダ
    • 5.5.1.3 メキシコ
    • 5.5.2 南米
    • 5.5.2.1 ブラジル
    • 5.5.2.2 アルゼンチン
    • 5.5.2.3 その他の南米
    • 5.5.3 ヨーロッパ
    • 5.5.3.1 英国
    • 5.5.3.2 ドイツ
    • 5.5.3.3 フランス
    • 5.5.3.4 イタリア
    • 5.5.3.5 スペイン
    • 5.5.3.6 北欧
    • 5.5.3.7 その他のヨーロッパ
    • 5.5.4 中東・アフリカ
    • 5.5.4.1 中東
    • 5.5.4.1.1 サウジアラビア
    • 5.5.4.1.2 アラブ首長国連邦
    • 5.5.4.1.3 トルコ
    • 5.5.4.1.4 その他の中東
    • 5.5.4.2 アフリカ
    • 5.5.4.2.1 南アフリカ
    • 5.5.4.2.2 エジプト
    • 5.5.4.2.3 ナイジェリア
    • 5.5.4.2.4 その他のアフリカ
    • 5.5.5 アジア太平洋
    • 5.5.5.1 中国
    • 5.5.5.2 インド
    • 5.5.5.3 日本
    • 5.5.5.4 韓国
    • 5.5.5.5 ASEAN
    • 5.5.5.6 オーストラリア
    • 5.5.5.7 ニュージーランド
    • 5.5.5.8 その他のアジア太平洋

6. 競争環境

  • 6.1 市場集中度
  • 6.2 戦略的動き
  • 6.3 市場シェア分析
  • 6.4 企業プロフィール（グローバルレベル概要、市場レベル概要、コアセグメント、利用可能な財務、戦略情報、主要企業の市場順位/シェア、製品・サービス、最近の動向を含む）
    • 6.4.1 International Business Machines Corporation
    • 6.4.2 Planon Group B.V.
    • 6.4.3 MRI Software LLC
    • 6.4.4 Trimble Inc.
    • 6.4.5 Eptura Inc.
    • 6.4.6 Accruent LLC
    • 6.4.7 FM:Systems (Johnson Controls International plc)
    • 6.4.8 SAP SE
    • 6.4.9 Oracle Corporation
    • 6.4.10 ServiceNow, Inc.
    • 6.4.11 Nuvolo, Inc.
    • 6.4.12 Spacewell International NV
    • 6.4.13 Tango Analytics LLC
    • 6.4.14 iOFFICE, LP
    • 6.4.15 SpaceIQ, Inc.
    • 6.4.16 Archibus, Inc.
    • 6.4.17 Schneider Electric SE
    • 6.4.18 Causeway Technologies Limited
    • 6.4.19 AssetWorks, LLC
    • 6.4.20 OfficeSpace Software, Inc.
    • 6.4.21 Flairsoft Ltd.

7. 市場機会と将来展望

  • 7.1 ホワイトスペースと未充足ニーズ評価
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グローバル統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場レポート範囲

統合ワークプレイス管理システム（IWMS）は、経営幹部がファシリティデータの正確な全体像を提供するのに役立つ。統合ワークプレイス管理システム（IWMS）市場は、世界中の様々なエンドユーザーが使用するソリューションとサービスから生成される収益に基づいて定義される。分析は二次調査とプライマリーを通じて得られた市場洞察に基づいている。市場は、推進要因と阻害要因の観点から市場の成長に影響を与える主要な要因もカバーしている。

統合ワークプレイス管理システム市場は、オファリング別（ソリューションタイプ［不動産・リース管理、ファシリティ・スペース管理、資産・保守管理、プロジェクト管理、環境持続可能性、その他のソリューション］、サービス［プロフェッショナルサービス、マネージドサービス］）、導入形態別（クラウドとオンプレミス）、地域別（北米［米国とカナダ］、ヨーロッパ［英国、ドイツ、フランス、その他のヨーロッパ］、アジア太平洋［中国、日本、インド、その他のアジア太平洋］、ラテンアメリカ［ブラジル、メキシコ、その他のラテンアメリカ］、中東・アフリカ［サウジアラビア、アラブ首長国連邦、その他の中東・アフリカ］）にセグメント化される。市場規模と予測は、上記のすべてのセグメントについて価値（米ドル）で提供される。

オファリング別
ソリューション 不動産・リース管理
ファシリティ・スペース管理
資産・保守管理
プロジェクト管理
環境持続可能性管理
統合ワークプレイス分析
その他のソリューション
サービス プロフェッショナルサービス
マネージドサービス
導入形態別
クラウド
オンプレミス
ハイブリッド
組織規模別
大企業
中小企業
最終用途産業別
情報技術・通信
銀行・金融サービス・保険
ヘルスケア・ライフサイエンス
製造業
小売・電子商取引
政府・公共部門
教育
その他の産業
地域別
北米 米国
カナダ
メキシコ
南米 ブラジル
アルゼンチン
その他の南米
ヨーロッパ 英国
ドイツ
フランス
イタリア
スペイン
北欧
その他のヨーロッパ
中東・アフリカ 中東 サウジアラビア
アラブ首長国連邦
トルコ
その他の中東
アフリカ 南アフリカ
エジプト
ナイジェリア
その他のアフリカ
アジア太平洋 中国
インド
日本
韓国
ASEAN
オーストラリア
ニュージーランド
その他のアジア太平洋
オファリング別 ソリューション 不動産・リース管理
ファシリティ・スペース管理
資産・保守管理
プロジェクト管理
環境持続可能性管理
統合ワークプレイス分析
その他のソリューション
サービス プロフェッショナルサービス
マネージドサービス
導入形態別 クラウド
オンプレミス
ハイブリッド
組織規模別 大企業
中小企業
最終用途産業別 情報技術・通信
銀行・金融サービス・保険
ヘルスケア・ライフサイエンス
製造業
小売・電子商取引
政府・公共部門
教育
その他の産業
地域別 北米 米国
カナダ
メキシコ
南米 ブラジル
アルゼンチン
その他の南米
ヨーロッパ 英国
ドイツ
フランス
イタリア
スペイン
北欧
その他のヨーロッパ
中東・アフリカ 中東 サウジアラビア
アラブ首長国連邦
トルコ
その他の中東
アフリカ 南アフリカ
エジプト
ナイジェリア
その他のアフリカ
アジア太平洋 中国
インド
日本
韓国
ASEAN
オーストラリア
ニュージーランド
その他のアジア太平洋
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レポートで回答された主要な質問

2030年までの統合ワークプレイス管理システム市場の予測価値は？

市場は2025年から年平均成長率14.17%で成長し、2030年までに119億6000万米ドルに達すると予測されています。

最も速く拡大している導入形態は？

サブスクリプション価格と迅速なロールアウトがあらゆる規模の組織にアピールするため、クラウド導入が年平均成長率17.40%で成長しています。

なぜヘルスケアが最も速く成長している最終用途産業セグメントなのか？

病院は厳格なコンプライアンスと資産稼働時間を要求するため、保守、安全、エネルギーデータを一つのプラットフォームの下に統合する際に年平均成長率16.50%で導入を押し進めています。

IWMSプラットフォームはESGコンプライアンスをどのようにサポートするか？

エネルギー、水、排出データを自動的に集約し、監査対応レポートを生成し、コストと炭素フットプリントを削減する効率プロジェクトを浮上させます。

導入を阻害する最大の阻害要因は？

高い変革的スイッチングコストが予算を転用し投資回収期間を延長し、特に定着したレガシーシステムを持つ大企業において顕著です。

最終更新日:

学習管理システム（LMS）産業トレンド
マネージドデジタルワークプレイスサービス産業概要
MEA地域の労働力管理ソフトウェア市場シェア
サービス統合および管理市場予測
Webコンテンツ管理（WCM）産業展望

統合職場管理システム（IWMS） レポートスナップショット