ドイツのセルフストレージ市場:成長、動向、COVID-19の影響、予測(2024年~2029年)

ドイツのセルフストレージ市場をユーザータイプ別(個人、ビジネス)に分類。市場規模および予測は、施設数および総貸付可能面積(単位:平方メートル)で提供される。

ドイツのセルフストレージ市場:成長、動向、COVID-19の影響、予測(2024年~2029年)

ドイツのセルフストレージ市場規模

ドイツのセルフストレージ市場概要
調査期間 2019 - 2029
推定の基準年 2023
CAGR 2.80 %
市場集中度 低い

主要プレーヤー

ドイツのセルフストレージ市場 主要プレーヤー

*免責事項:主要選手の並び順不同

ドイツのセルフストレージ市場分析

ドイツのセルフストレージ市場は予測期間中2.80%のCAGRを記録する見込み(2024-2029)。

ドイツのセルフストレージ市場は、前年度の総賃貸可能面積が0.71億平方メートルであり、予測期間中のCAGRは2.00%を記録し、総賃貸可能面積は0.83億平方メートルに達すると予想される。セルフストレージ業界は、商業用不動産市場のサブセクターである。都市化の進展と各地域の経済見通しの改善により、新たなビジネスが拡大しているため、予測期間中、この業界の成長はプラスに転じると予想される。

  • ドイツは他の欧州諸国に比べてセルフストレージ市場の普及率が比較的低いが、個人顧客や商業顧客からの需要が増加しており、これが市場の成長率に寄与している。その結果、市場浸透率の低いこの国で最大限の市場シェアを獲得しようと、新規業者が市場に参入している。
  • 利用可能なスペースが乏しいため、ドイツはセルフストレージ業界にさまざまな成長機会を提供している。特に人口密度の高い大都市ではその傾向が顕著である。
  • ドイツのセルフストレージ分野の拡大に拍車をかけている主な要因は、都市化の進展と利用可能な居住スペースの減少である。都市化が進むにつれてスペースに対するニーズが高まり、1平方メートル当たりの不動産価格が上昇する。したがって、こうした要素が市場拡大に拍車をかけている。しかし、政府の規制が市場の成長を阻むと予想される。
  • セルフストレージはもともと個人保管を目的としていたが、企業も徐々にセルフストレージ施設の重要性に気づいてきた。中小企業にとって、セルフストレージを借りることは、スペース管理の問題に対処するための費用対効果の高い、短期的または長期的な解決策となるだろう。
  • COVID-19の流行は、国内のセルフストレージ施設の成長にプラスの影響を与えた。セルフストレージ施設全体の稼働レベルは、パンデミックの開始以来、大きく伸びている。

ドイツのセルフストレージ産業概要

ドイツのセルフストレージ市場は断片化されており、XX LAGER Self Storage、Hertling GmbH Co.KG、Rousselet Group(HOMEBOX)といった大手企業が存在する。同市場のプレーヤーは、パートナーシップ、イノベーション、合併、企業拡大、買収などの戦略を採用し、製品提供を強化し、持続可能な競争上の優位性を獲得している。

2023年8月、MyPlace-SelfStorageはベルリンに8つの新しい「モノのためのホテル手頃な収納スペースを計画している。現在ベルリン・テーゲル空港に1軒が建設中で、ベルリン・シャルロッテンブルク、ヴィッテナウ、マルツァーンに3軒が拡張中、さらに7軒が計画中である。現在、82,000平方メートルに約13,000のコンパートメントがベルリン市民に提供されている。新しい場所や予定されている場所では、さらに約8000のコンパートメントが追加される。

2023年11月、ヨーロッパ最大のセルフストレージ施設の開発・運営会社のひとつであるシュルガード社は、国際機関投資家との加速ブックビルディングによる現金増資を開始した(「増資)。

ドイツのセルフストレージ市場のリーダー

  1. Shurgard Self Storage SA

  2. Space Plus

  3. XXLAGER Selfstorage

  4. Hertling GmbH & Co. KG

  5. Lanzell Spezialtransporte

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
ドイツのセルフストレージ市場の集中度
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ドイツセルフストレージ市場ニュース

  • 2023年11月 - ヨーロッパ最大級のセルフストレージ・センター開発・運営会社であるShurgardは、ドイツの「ビッグ7の1つであるデュッセルドルフ地域のセルフストレージ施設の計画許可を取得しました。将来の約5,800平方メートルの目的別セルフストレージ施設は2024年にオープン予定で、地域住民や企業に約750の清潔で安全なセルフストレージユニットを提供する予定です。
  • 2023年3月 - MyPlace-Self Storageは、長年にわたり持続可能性の分野で様々なプロジェクトに携わってきました。さらに、同社は持続可能性の精神に基づくもうひとつのキャンペーン「エクスチェンジ・ルームを開始しました。クリエイティブ&ネイバーフッドマーケットでは、衣類、装飾品、書籍が新たな人生のチャンスを得て、中古品に加え、ベルリンの地域の新興企業や小規模企業の製品も販売されています。

ドイツセルフストレージ市場レポート-目次

1. 導入

  • 1.1 研究の前提条件と市場定義
  • 1.2 研究の範囲

2. 研究方法

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場洞察

  • 4.1 市場概況
  • 4.2 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
    • 4.2.1 サプライヤーの交渉力
    • 4.2.2 買い手の交渉力
    • 4.2.3 新規参入の脅威
    • 4.2.4 代替品の脅威
    • 4.2.5 競争の激しさ
  • 4.3 業界のバリューチェーン分析
  • 4.4 新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の市場への影響の評価

5. 市場力学

  • 5.1 市場の推進力
    • 5.1.1 都市化の進行と居住スペースの縮小
    • 5.1.2 ビジネス慣行の変化と新型コロナウイルス感染症による消費者行動
  • 5.2 市場の制約
    • 5.2.1 保管に関する政府の規制

6. 市場セグメンテーション

  • 6.1 ユーザータイプ別
    • 6.1.1 個人的
    • 6.1.2 仕事

7. 競争環境

  • 7.1 会社概要
    • 7.1.1 Shurgard Self Storage SA
    • 7.1.2 Space Plus
    • 7.1.3 XXLAGER Selfstorage
    • 7.1.4 Hertling GmbH & Co. KG
    • 7.1.5 Lanzell Spezialtransporte
    • 7.1.6 古典的なパレード
    • 7.1.7 Pickens Selfstorage GmbH
    • 7.1.8 SelfStorage Dein Lagerraum GmbH (My Place Storage)
    • 7.1.9 BOXIE24
    • 7.1.10 Rousselet Group (HOMEBOX)

8. 投資分析

9. 市場の未来

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ドイツのセルフストレージ産業のセグメント化

セルフ・ストレージ施設は、家財道具やビジネス用品を保管するためのレンタル・スペースを提供する。ストレージ・スペースのレンタル契約は、しばしばストレージ・ユニットとして知られ、月単位の契約となる。セルフ・ストレージは、顧客の所有物へのアクセスを制限し、その維持・管理をストレージ・プロバイダーに依存するフルサービスのストレージ・オプションよりも、はるかに大きなコントロールを可能にする。

ドイツのセルフストレージ市場は、様々な利用者タイプによって利用されるサービスから生み出される収益に基づいて定義される。分析は、二次調査およびプライマリーを通して得られた市場洞察に基づいている。また、セルフストレージ施設の数、総賃貸可能面積、稼働率(%)、1平方メートル当たりの平均賃料、市場の成長に影響を与える主な要因を促進要因と抑制要因の観点から取り上げています。本調査では、主要な市場パラメータ、根本的な成長影響要因、業界で事業を展開する主要ベンダーを追跡し、予測期間における市場推定と成長率をサポートします。また、ドイツ全土で利用されているセルフストレージサービスからの収益も追跡しています。さらに、ドイツのセルフストレージ市場の動向と将来展望も提供しています。本調査ではさらに、COVID-19がエコシステムに与える全体的な影響についても分析している。

ドイツのセルフストレージ市場はユーザータイプ別(個人、ビジネス)に区分されている。市場規模および予測は、施設数および総賃貸可能面積(単位:平方メートル)で提供される。

ユーザータイプ別 個人的
仕事
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ドイツセルフストレージ市場調査 よくある質問

現在のドイツのセルフストレージ市場規模は?

ドイツのセルフストレージ市場は予測期間中(2024年~2029年)にCAGR 2.80%を記録すると予測

ドイツのセルフストレージ市場の主要プレーヤーは?

Shurgard Self Storage SA、Space Plus、XXLAGER Selfstorage、Hertling GmbH Co.KG、Lanzell Spezialtransporteがドイツのセルフストレージ市場で事業を展開している主要企業である。

ドイツのセルフストレージ市場は何年をカバーするのか?

当レポートでは、ドイツのセルフストレージ市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のドイツのセルフストレージ市場規模を予測しています。

ドイツセルフストレージ産業レポート

Mordor Intelligence™業界レポートによる、2024年ドイツのセルフストレージ市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計。ドイツのセルフストレージの分析には、2024年から2029年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。