ドイツのセルフストレージ 市場規模

ドイツのセルフストレージ市場分析

ドイツのセルフストレージ市場は、前年の総賃貸可能面積が2.80%百万平方メートルであり、予測期間中の年平均成長率は2.00％を記録し、総賃貸可能面積は0.83百万平方メートルに達すると予想される。セルフストレージ業界は、商業用不動産市場のサブセクターである。都市化の進展と各地域の経済見通しの改善により、新たなビジネスが拡大しているため、予測期間中、この業界の成長はプラスに転じると予想される

• ドイツは他の欧州諸国に比べてセルフストレージ市場の普及率が比較的低いが、個人顧客や商業顧客からの需要が増加しており、これが市場の成長率に寄与している。その結果、市場浸透率の低いこの国で最大限の市場シェアを獲得しようと、新規業者が市場に参入している。
• 利用可能なスペースが乏しいため、ドイツはセルフストレージ業界にさまざまな成長機会を提供している。特に人口密度の高い大都市ではその傾向が顕著である。
• ドイツのセルフストレージ分野の拡大に拍車をかけている主な要因は、都市化の進展と利用可能な居住スペースの減少である。都市化が進むにつれてスペースに対するニーズが高まり、1平方メートル当たりの不動産価格が上昇する。したがって、こうした要素が市場拡大に拍車をかけている。しかし、政府の規制が市場の成長を阻むと予想される。
• セルフストレージはもともと個人保管を目的としていたが、企業も徐々にセルフストレージ施設の重要性に気づいてきた。中小企業にとって、セルフストレージを借りることは、スペース管理の問題に対処するための費用対効果の高い、短期的または長期的な解決策となるだろう。
• COVID-19の流行は、国内のセルフストレージ施設の成長にプラスの影響を与えた。セルフストレージ施設全体の稼働レベルは、パンデミックの開始以来、大きく伸びている。