欧州先進建築材料市場規模・シェア分析 - 成長トレンドと予測（2025年〜2030年）

欧州先進建築材料市場のトレンドと考察

グリーンビルディングに対する需要の増加

• EUグリーンビルディング協定は、断熱性とエネルギー効率を改善することで、公共建築物および住宅をより気候に配慮したものにすることを目指しています。目標は2030年までに改修率を2倍にすることです。
• 欧州委員会は、各国で最もエネルギー効率の低い住宅の下位15%を2030年までに、さらに2033年までに改善することを提案しています。非住宅建築物も同様のスケジュールに直面しています。イタリアの全国建設業協会ANCEは、グリーンビルディング協定の目標を達成するためには、今後10年間で180万戸の住宅を4,000億ユーロ（4,210億米ドル）の費用をかけてアップグレードする必要があると試算しています。さらに、事業用不動産を必要な基準に引き上げるには1,900億ユーロ（2,000億米ドル）が必要となります。
• イタリア、スペイン、フランスの商業不動産管理者は、商業不動産の意思決定者125名を対象とした別の調査によると、2023年の支出を平均2.7%増加させる計画であり、前年の1.8%から上昇しています。調査対象のうち、ドイツの不動産管理者のみがグリーン改修への投資を約1%削減すると回答しました。しかし、2021年から2022年にかけて、ドイツはエコフレンドリーな建設プロジェクトを18%増加させ、欧州のどの国よりも多く、回答者の35%が昨年変更を加えたと回答しています。

建物のエネルギー効率の改善

• 建物は欧州連合において最大のエネルギー消費者であり、EUのエネルギー消費量の40%、温室効果ガス排出量の36%を占めています。しかし、義務的な効率評価にもかかわらず、建物のエネルギー性能は購入者や賃借人の意思決定にほとんど影響を与えていません。新築建物はますます効率的になっている一方で、既存建物の改修率はいまだ低く、流れを変えるには不十分です。
• 2030年までに数千万棟の非効率な建物を改修することを目指す欧州連合（EU）は、27加盟国の現行の建物性能の現状を近代化しようとしています。その目的のため、EUは2021年に、EUのエネルギー性能証明（EPC）システムを静的な認証から動的なプロセスへと移行させるため、「革新的なエネルギー性能評価・認証手法に向けて（TIMEPAC）」と呼ばれるコンソーシアムに対し、総額199万ユーロ（210万米ドル）の3年間の助成金を授与しました。
• EUが建物性能規制を改革する動機は、1990年比で温室効果ガス排出量を55%削減するという2030年目標の一環です。
• 欧州統計によると、建物はEUのエネルギー消費量の40%、エネルギー関連の温室効果ガス排出量の36%を占めています。EU全体の建物の約3分の1は築50年以上であり、建物ストックの約75%はエネルギー効率を改善できる余地があるにもかかわらず、毎年改修されるのは約1%にすぎません。