欧州プレハブ住宅市場規模
| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 市場規模 (2024) | USD 325億ドル |
| 市場規模 (2029) | USD 447.1億ドル |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.59 % |
| 市場集中度 | 低い |
主なプレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
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ヨーロッパのプレハブ住宅市場分析
ヨーロッパのプレハブ住宅市場規模は、2024年に325億米ドルと推定され、2029年までに447億1,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に6.59％のCAGRで成長します。
新型コロナウイルス感染症（COVID-19）は、ヨーロッパのプレハブ住宅市場に悪影響を及ぼしました。パンデミックにより、ヨーロッパの建築部門におけるベンダーと請負業者の不確実性が大幅に高まりました。一部の建設企業は、制限やロックダウンにより作業を中断しなければならなかった。しかし、病院や検疫部門での差し迫ったニーズにより、プレハブ材料の需要が急増しました。従来の建設には大規模なチームが必要なため、パンデミック中はプレハブ住宅が理想的な選択肢でした。
ヨーロッパのプレハブ住宅市場は、主に低層から中層の住宅、プロジェクト住宅、公共住宅の需要によって牽引されています。業界の専門家が実施した市場調査によると、プレハブ住宅の市場規模と価格は、いくつかのトレンドによって有利に推移すると予想されています。この調査は、ドイツ、スカンジナビア、イギリス、スイス、オーストリア、ポーランドの地域に焦点を当てました。この調査によると、1+2 世帯住宅の中で、プレハブ住宅の関連性が高まると予想されています。地理的には、絶対的な成長はドイツ、英国、スカンジナビアによって牽引されると予測されています。英国はBrexitによる悪影響を受けると予想されており、安定した成長が見込まれるものの、過去の好調な成長率を大幅に下回ると予想されています。
プレハブ住宅の一戸建て率が最も高いのはクロアチアで95.5％。オーストリアでは84.5％、ドイツでは88.4％となっている。ほとんどのヨーロッパ諸国と比較して、デンマークではプレハブ高層住宅の人気が高く、主要な市場シェアを占めています。シェル仕上げの家やターンキー住宅は、床張りの家よりも発展しています。
全体として、ターンキー拡張はすでに多くの場所で主流となっています。スペインでは、ターンキー ソリューションの売上シェアが 6.59% です。ターンキー ソリューションは、ハンガリー、ポーランド、スイス、フランス、イギリス、イタリアでも人気があります。しかしドイツでは、床張り住宅の導入が目前に迫っています。一方、クロアチアではターンキー ソリューションはまったく普及しておらず、市場のわずか 2.2% しか占めていません。文化の違いは工法に大きな影響を与えます。
スウェーデンではソリッド構造が例外で、木造フレーム構造がシェアの95.2%を占めていますが、逆にクロアチアではソリッド構造が87.9%と大部分を占めています。ドイツの堅固な建設は、木造フレーム建設よりも低い増加を示しています。この調査によると、オーストリアでは堅固な建設がわずかながら増加すると予想されています。
プレハブ住宅市場は、現代の要件をすべて満たすターンキーソリューションにますます注目が集まっているため、ヨーロッパ全体で成長しています。製造会社'受け入れられやすく、計画と同意のプロセスが容易なため、需要はさらに高まると予想されます。人口増加と住宅不足のため、モジュール式建築がヨーロッパ地域全体で人気を集めています。手頃な価格の住宅を建設するための有効な手段として勢いを増しています。
イタリアでは、住宅の安全性における有効性と効率性により、鉄骨プレハブ耐震住宅の需要が高まることが予想されています。これは、特に地震が繰り返し発生する地域に適用できます。スウェーデンは、プレハブ建築の普及率が高く、世界で最も発展した市場の 1 つです。
スウェーデンは、罰則付きの建築システムを導入する先進国であり、住宅部門の約 80% が工場でプレハブされた構造や要素を使用しています。スウェーデンでは、新築住宅の少なくとも 45%、新築集合住宅の 30% の建設にオフサイト製造が使用されています。産業調査によると、スウェーデンの戸建て住宅の 10 戸のうち約 8 戸が現代的な工法を使用して建てられています。
欧州プレハブ住宅市場動向
プレハブ住宅の莫大な需要が市場を牽引
現在、地域全体で様々な形状や寸法のプレハブ製品の需要が見られます。人々はまた、建築構造にユニークな形状の装飾要素が含まれる現代建築の需要を満たすためにプレハブ金属製品を使用している。コスト面の利点と時間的制約から、建設部門ではプレハブ部品の利用が増加する傾向にある。急速な都市化と住宅不足を克服する必要性が、プレハブ構造に市場規模を与えている。
イギリスのプレハブ建設市場は、プレハブ建設ソリューションに対する信頼と能力の高まりとともに変貌しつつある。イギリスにおけるプレハブ住宅の普及率は、スウェーデンやドイツといった他のヨーロッパ諸国に比べて低い。ある業界筋によると、同国で毎年建設される20万戸の住宅のうち、モジュラー式住宅は約1万5,000戸だという。モジュラー建築技術はここ数年、ヨーロッパの建築業界で注目を集めている。英国のモジュラー建築分野への投資の増加もプレハブ産業の成長を後押ししている。ホームズ、リーガル＆ジェネラルは、年間数千棟のモジュール式住宅を供給する計画を発表した。
より高品質で環境に優しい住宅への要望は大陸全域で高まっており、その割合が最も大きいのは英国とドイツである。欧州で付加製造が採用されれば、プレハブ建設部門は劇的に成長すると予想される。企業は差別化を図るため、環境に配慮した製品や生産技術を導入している。エネルギー効率を重視した結果、マイクロハウスなどエネルギーを吸収する素材が発明された。プレハブ住宅の需要は、経済状況や人口動態が改善しつつある市場で、より多くの新築住宅購入者がこの工法の利点を活用するにつれて拡大している。北欧6カ国では、2022年末までに推定70,100戸が販売されると予想され、特にターンキー・ソリューションではドイツの需要がかなりの規模を占める。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
集合住宅への莫大な需要が市場成長を牽引
英国、フランス、スペインは投資額が大幅に増加し、2021年同期比でそれぞれ43％、31％、48％増加した。しかし、現在の社会経済環境は、おそらく第3四半期まで活動の鈍化を余儀なくされるだろう。しかし、市場がこうした新たな状況に適応するにつれて投資活動は再び活発化し、2022年末にかけては底堅い需要のファンダメンタルズが活動の復活を支えるだろうと予想した。スペインでは現在、賃借人の20％以上が収入の40％以上を家賃として支払っている。その結果、家賃規制の可能性が政治的な議題として浮上した。現在の経済の不透明な状態と新たな法律の可能性は、投資家にとって障壁となる可能性がある。
2022年上半期、欧州の集合住宅利回りはまちまちの様相を呈した。フランス、アイルランド、ドイツ、スウェーデンのような他の市場では、利回りは安定していた。ドイツでは、エクイティ・リッチな投資家からの根強い需要が利回りのパフォーマンスを支えた。その一方で、英国の利回りは、市場が成熟し、初期投資が当初の引受額を上回り、投資家の関心が高まったため、硬くなった。しかし、アムステルダム、マドリード、オスロなど他の地域の利回りは小幅に変化し、2022年第2四半期にはそれぞれ25bps、15bps、10bps上昇した。現在の政治・経済情勢が予断を許さないことから、投資家はより慎重になっている。レバレッジを多用する投資家は、今後数ヶ月の金利、インフレ、建設コストの結果を待つ間、一時的に市場を離れる。
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欧州プレハブ住宅産業概要
欧州のプレハブ住宅市場は競争が激しく断片化されており、大きなシェアを占めるプレーヤーはいない。Skanska AB、Peab AB、Swietelsky AG、Laing O'Rourke、Bouygues Batiment Internationalが主要プレーヤーである。プレハブ建築への投資の増加、国内での今後の大型プロジェクト、その他の市場牽引要因により、市場は予測期間中に成長すると予想される。プレハブ建築システムと建設は、より持続可能な意味で欧州の建設産業の効率と性能を向上させる高い潜在力を秘めている。企業は競合他社との差別化を図るため、環境に優しい素材や製造技術を使用している。
欧州プレハブ住宅市場のリーダー
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Skanska AB
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Peab AB
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Swietelsky AG
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Laing O'Rourke
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Bouygues Batiment International
*免責事項:主要選手の並び順不同
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欧州プレハブ住宅市場ニュース
- 2023年3月ドイツ政府の年間40万戸の建設目標を達成するため、HAUBNER GROUPとSEMODU AGは、ヨーロッパ最先端のモジュラーハウジング生産施設の建設を提案する。オーバープファルツ州ノイマルクトにあるHAUBNER GROUPの現在の生産施設に、最大床面積40,000平方メートルの生産施設を建設する。これは、住宅開発における次の工業化段階の技術的基盤を確立することを目的としている。
- 2023年1月：欧州最大のモジュラーハウジングサイトが建設中。英国トップの3Dモジュール式住宅メーカーであるTopHat社のおかげである。最新鋭の65万平方フィートの工場では、1時間に1棟の住宅を生産することができ、さまざまな職種で1,000人の高度な技術を要するグリーン雇用が新たに創出される。建設後、施設には特注の最新鋭ロボット生産ラインが導入され、2024年に最初の製品の出荷が開始される。新社屋は「BREEAM Excellentガイドラインに従う。
欧州プレハブ住宅市場レポート-目次
1. 導入
1.1 研究の前提条件
1.2 研究の範囲
2. 研究方法
2.1 分析方法
2.2 研究段階
3. エグゼクティブサマリー
4. 市場洞察
4.1 現在の市場シナリオ
4.2 技術動向
4.3 プレハブ住宅産業のサプライチェーン/バリューチェーン分析に関する洞察
4.4 プレハブ住宅産業のコスト構造分析
4.5 新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の市場への影響
4.6 プレハブ住宅建設に使用されるさまざまな種類の材料に関する洞察
5. 市場ダイナミクス
5.1 運転手
5.2 拘束具
5.3 機会
5.4 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
5.4.1 サプライヤーの交渉力
5.4.2 消費者・買い手の交渉力
5.4.3 新規参入の脅威
5.4.4 代替品の脅威
5.4.5 競争の激しさ
6. 市場セグメンテーション
6.1 タイプ別
6.1.1 単一家族
6.1.2 マルチファミリー
6.2 国別
6.2.1 ドイツ
6.2.2 イギリス
6.2.3 フランス
6.2.4 ヨーロッパの残りの部分
7. 競争環境
7.1 概要
7.2 会社概要
7.2.1 Skanska AB
7.2.2 Peab AB
7.2.3 Swietelsky AG
7.2.4 Laing O'Rourke
7.2.5 Bouygues Batiment International
7.2.6 Derome AB
7.2.7 Wolf Holding GmbH
7.2.8 DFH Group
7.2.9 Containex
7.2.10 Portakabin Ltd*
8. 市場機会と将来のトレンド
9. 付録
9.1 マクロ経済指標（部門別GDP内訳、建設業の経済寄与度など）
9.2 建設資材の主要な生産、消費、輸出、輸入統計
欧州プレハブ住宅産業のセグメント化
プレハブ工法とは、建築構造物の構成部品を製造現場または生産現場で組み立て、完成品または部分的な組立品を構造物が存在するはずの現場まで運搬する工法である。この作業は、最終的な場所とは別の場所で部材を製造し、所定の位置に組み立てるという2段階で行われる。本レポートは、欧州のプレハブ住宅市場の背景分析を網羅している。経済評価と経済セクターの貢献、市場概要、主要セグメントの市場規模予測、新興市場セグメント、市場ダイナミクス、地理的動向、COVID-19の影響などが含まれます。
欧州のプレハブ住宅市場は、タイプ別（一戸建て、集合住宅）、国別（ドイツ、英国、フランス、その他欧州）に分類されています。レポートでは、上記のすべてのセグメントについて、金額（10億米ドル）単位の市場規模と予測を提供しています。
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欧州プレハブ住宅市場調査FAQ
ヨーロッパのプレハブ住宅市場はどのくらいの規模ですか?
ヨーロッパのプレハブ住宅市場規模は、2024年に325億米ドルに達し、6.59%のCAGRで成長し、2029年までに447億1000万米ドルに達すると予想されています。
現在のヨーロッパのプレハブ住宅市場規模はどれくらいですか?
2024年の欧州プレハブ住宅市場規模は325億米ドルに達すると予想されています。
ヨーロッパのプレハブ住宅市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Skanska AB、Peab AB、Swietelsky AG、Laing O'Rourke、Bouygues Batiment Internationalは、ヨーロッパのプレハブ住宅市場で活動している主要企業です。
このヨーロッパプレハブ住宅市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023年のヨーロッパのプレハブ住宅市場規模は304億9,000万米ドルと推定されています。このレポートは、2019年、2020年、2021年、2022年、2023年のヨーロッパのプレハブ住宅市場の歴史的な市場規模をカバーしています。また、レポートは、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のヨーロッパのプレハブ住宅市場の市場規模も予測します。
この市場の調査期間はどれくらいですか?
ヨーロッパのプレハブ住宅市場は2019年から2028年まで調査されています。
ヨーロッパのプレハブ住宅市場の成長率はどれくらいですか?
ヨーロッパのプレハブ住宅市場は、今後 5 年間で 6.59% の CAGR で成長します。
ヨーロッパのプレハブ住宅市場規模はどれくらいですか?
ヨーロッパのプレハブ住宅市場は、2023年に304億9,000万米ドルに達し、6.59%のCAGRで成長し、2028年までに419億5,000万米ドルに達すると予想されています。
ヨーロッパのプレハブ住宅市場の主要プレーヤーは誰ですか?
Skanska AB、Peab AB、Swietelsky AG、Laing O'Rourke、Bouygues Batiment Internationalは、ヨーロッパのプレハブ住宅市場で活動している主要企業です。
欧州プレハブ住宅産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports が作成した、2024 年のヨーロッパのプレハブ住宅市場シェア、規模、収益成長率の統計。ヨーロッパのプレハブ住宅分析には、2024年から2029年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれています。得る この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF としてダウンロードできます。
ヨーロッパのプレハブ住宅 レポートスナップショット
