中国の住宅ローン市場規模

中国の住宅ローン市場サマリー

中国の住宅ローン市場分析

中国の住宅ローン市場は、今年USD 680 billionの収益を生み出し、予測期間には6%のCAGRを達成する見込みである。中国は世界最大の住宅ローン市場のひとつである。同市場は、都市化の進展、所得水準の上昇、住宅取得を促進する政府の取り組みにより、急速に拡大している。中国人民銀行のデータによると、住宅ローンの残高はtrillions元に達している。

低迷する中国の住宅市場を刺激するために、一部の都市の銀行は住宅ローンの年齢上限を80歳から95歳に延長しています。国の政策ではないが、北京や杭州などの大都市の銀行は、高齢の顧客に対して、返済不能になった子供に引き継ぐリレーローンの提供を開始している。中国政府は、住宅市場を支援し、住宅ローンへのアクセスを促進するために、さまざまな政策を実施しています。これらには、頭金要件、金利規制、特定の住宅購入者グループへの対象を絞った補助金などの措置が含まれます。

中国の住宅ローンは、主に大手国有銀行、株式会社銀行、地方銀行などの商業銀行によって提供されます。保険会社や信託会社などのノンバンク金融機関も住宅ローン市場に参入しています。中国政府は、住宅ローンの頭金要件を規制する政策を実施しています。異なる頭金の割合は、不動産の種類、場所、借り手が所有する不動産の数などの要因に基づいて適用されます。

COVID-19のパンデミックは、中国の住宅ローン市場にいくつかの影響を与えました。パンデミックの初期段階では、ロックダウン措置、移動制限、一部の金融機関の閉鎖により、住宅ローン市場に一時的な混乱がありました。これらの混乱は、ローンの処理と承認の遅延につながりました。パンデミックとそれに伴うロックダウンにより、特定の地域で住宅取引が減少しました。住宅市場の活動の縮小は、潜在的な住宅購入者が購入決定を遅らせたため、住宅ローンの需要に直接影響を与えました。

住宅ローン市場における建設コストの影響

建設費は、住宅建設の全体的なコストに直接影響します。建設費が上昇すると、開発業者は不動産価格を上げることで住宅購入者にこれらのコストを転嫁する可能性があります。住宅価格の上昇は、住宅の手頃な価格と、借り手が購入資金を調達するために必要なローン額に影響を与える可能性があります。また、住宅購入者のローン・トゥ・バリュー比率、頭金要件、借入能力にも影響を与える可能性があります。建設費は、住宅購入者が求めるローン額に影響を与えます。建設費が上昇するにつれて、借り手は住宅の購入や建設にかかる費用の増加をカバーするために、より大きなローン額を必要とする場合があります。これは、住宅ローンの需要と貸し手の全体的なローンポートフォリオに影響を与える可能性があります。住宅ローン市場に対する建設コストの影響は、最終的に住宅の手頃な価格に影響を与えます。建設費が上昇すると、不動産価格や住宅ローンの支払いが上昇し、一部の個人にとって住宅所有が手頃でなくなり、住宅ローンの需要に影響を与える可能性があります。

中国の住宅ローン市場:中国の地域別完成建物の平均建設コスト(2022年)

中国の住宅ローン業界の概要

中国の住宅ローン市場の競争環境は非常に競争が激しく、新しいプレーヤーが市場に参入し、既存のプレーヤーが変化する消費者の好みや規制要件に適応するにつれて進化し続けています。金利、ローン条件、顧客サービス、デジタル機能、評判などの要因は、この市場における重要な競争上の差別化要因です。中国の住宅ローン市場の競争環境はダイナミックであり、銀行、ノンバンク金融機関、オンライン貸し手など、さまざまなプレーヤーで構成されています。ICBC Co.Ltd.、中国銀行、中国建設銀行公司、中国農業銀行、華夏銀行有限公司。

中国の住宅ローン市場のリーダー

  1. ICBC Co.Ltd.

  2. Bank of China

  3. China Construction Bank Corporation

  4. Agricultural Bank of China Limited

  5. Hua Xia Bank Co., Limited

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
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中国の住宅ローン市場のニュース

  • 2023年3月:ICBCは、経済を安定させるための一連の政策とその後の行動を実施し、成長を安定させるための具体的措置を迅速に発表し、その中核的な責任と中核事業を強調するために将来を見据えた正確かつ適切な措置を実施し、金融サービスを通じた実体経済の成長を主導・支援しました。
  • 2022年10月:中国光大有限公司(証券コード:165。HK) CEL-Catalyst China-Israel Fundは、2022年10月28日、特別買収目的会社であるEndurance Acquisition Corp.(NASDAQ:EDNC)との合併により、ポートフォリオ企業SatixFyが「SATXのシンボルでNYSE Americanに上場したことを発表しました。

Table of Contents

1. 導入

  • 1.1 研究の前提と市場の定義
  • 1.2 研究の範囲

2. 研究方法

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場の動向と洞察

  • 4.1 市場概況
  • 4.2 市場の推進要因
    • 4.2.1 不動産市場の動向
    • 4.2.2 政府の政策
  • 4.3 市場の制約
    • 4.3.1 住宅ローンの金利
    • 4.3.2 市場のボラティリティと不確実性
  • 4.4 市場を形成するさまざまな規制動向に関する洞察
  • 4.5 市場におけるテクノロジーの影響に関する洞察
  • 4.6 業界の魅力 - ポーターのファイブフォース分析
    • 4.6.1 新規参入の脅威
    • 4.6.2 買い手の交渉力
    • 4.6.3 サプライヤーの交渉力
    • 4.6.4 代替品の脅威
    • 4.6.5 競争の激しさ
  • 4.7 COVID-19の市場への影響

5. 市場セグメンテーション

  • 5.1 目的別
    • 5.1.1 住宅購入
    • 5.1.2 借り換え
    • 5.1.3 家の修繕
    • 5.1.4 工事
    • 5.1.5 他の
  • 5.2 エンドユーザー別
    • 5.2.1 就労者
    • 5.2.2 プロフェッショナル
    • 5.2.3 学生
    • 5.2.4 起業家
    • 5.2.5 その他（主婦、無職、退職者など）
  • 5.3 在職期間別
    • 5.3.1 5年未満
    • 5.3.2 6～10歳
    • 5.3.3 11～24歳
    • 5.3.4 25～30歳

6. 競争環境

  • 6.1 市場集中の概要
  • 6.2 企業プロフィール
    • 6.2.1 ICBC Co.Ltd.
    • 6.2.2 Bank of China
    • 6.2.3 China Construction Bank Corporation
    • 6.2.4 Agricultural Bank of China Limited
    • 6.2.5 Hua Xia Bank Co., Limited
    • 6.2.6 Industrial Bank Co., Ltd.
    • 6.2.7 China Everbright Bank Co., Ltd.
    • 6.2.8 Postal Savings Bank Of China (PSBC)
    • 6.2.9 China CITIC Bank International Limited
    • 6.2.10 China Merchants Bank Co. Ltd.*

7. 市場機会と将来の動向

8. 免責事項と当社について

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中国の住宅ローン産業セグメンテーション

住宅ローンとは、個人が住宅金融会社などの金融機関から借り入れて、新築住宅や転売住宅を購入したり、住宅を建設したり、既存の住宅を改築または拡張したりするための金額です。 中国の住宅ローン市場は、目的別(住宅購入、借り換え、住宅改修、建設、その他(再販など)、エンドユーザー別(雇用された個人、専門家、学生、起業家、その他(主婦、失業者、退職者など))、在職期間別(5年未満、6〜10年、11〜24年、25〜30年)に分類されています。レポートは、上記のすべてのセグメントのママとポップストア市場の市場規模と予測(百万米ドル)を提供します。

目的別
住宅購入
借り換え
家の修繕
工事
他の
エンドユーザー別
就労者
プロフェッショナル
学生
起業家
その他（主婦、無職、退職者など）
在職期間別
5年未満
6～10歳
11～24歳
25～30歳
目的別 住宅購入
借り換え
家の修繕
工事
他の
エンドユーザー別 就労者
プロフェッショナル
学生
起業家
その他（主婦、無職、退職者など）
在職期間別 5年未満
6～10歳
11～24歳
25～30歳
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よく寄せられる質問

現在の中国の住宅ローン市場規模は?

中国の住宅ローン市場は、予測期間(2024年から2029年)の間に6%を超えるCAGRを記録すると予測されています

中国の住宅ローン市場の主要なプレーヤーは誰ですか?

ICBC Co.Ltd. 、 Bank of China 、 China Construction Bank Corporation 、 Agricultural Bank of China Limited 、 Hua Xia Bank Co., Limited は、中国の住宅ローン市場で事業を展開している主要企業です。

この中国の住宅ローン市場は何年をカバーしていますか?

レポートは、2020年、2021年、2022年、2023年の中国の住宅ローン市場の過去の市場規模をカバーしています。レポートはまた、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年の中国の住宅ローン市場規模を予測しています。

最終更新日:

インド住宅ローン金融市場
米国のホームエクイティ貸付市場
米国の住宅ローン市場

2024年の中国住宅ローンの市場シェア、規模、収益成長率の統計は、Mordor Intelligence™ Industry Reportsによって作成されました。中国の住宅ローン分析には、2024年から2029年までの市場予測の見通しと過去の概要が含まれています。取得 この業界分析のサンプルを無料のレポートPDFとしてダウンロードします。

中国の住宅ローン市場 レポートスナップショット