| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 市場規模 (2024) | USD 25.11 Billion |
| 市場規模 (2029) | USD 55.77 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 17.30% |
| 最も急速に成長している市場 | Asia Pacific |
| 最大市場 | Asia Pacific |
| 市場集中度 | Low |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
ビル管理システム市場分析
ビル管理システムの市場規模は、2024年にはUSD 21.41 billionと推定され、2029年にはUSD 55.77 billionに達すると予測され、予測期間中（2024～2029）の年平均成長率は17.30%と予測される。
- ビル管理システム（BMS）市場は、よりスマートで効率的なビルへの需要の高まりに牽引され、力強い成長を遂げている。BMSは、暖房、換気、空調（HVAC）、照明、セキュリティ、エネルギー管理などの多様なビルシステムを統一プラットフォームに統合し、性能の向上、コスト削減、快適性の向上、持続可能性の促進を目指す。
- 世界的なエネルギー消費量の増加に伴い、商業用建物と住宅用建物の両方でエネルギー使用を抑制することに焦点が当てられている。BMSシステムは、特にHVACシステム、照明、電力網におけるエネルギー消費の監視と最適化において極めて重要である。
- BMS主導のエネルギー管理ソリューションは、ビル・システムの非効率性を的確に指摘し、エネルギー使用量の顕著な削減、コスト削減、二酸化炭素排出量の削減をもたらす。さらに、世界各国の政府は、グリーンビルディング基準やエネルギー効率規制を通じて、持続可能な実践を支持している。例えば、LEED（エネルギー・環境設計におけるリーダーシップ）やBREEAM（建築研究所環境評価法）などの認証は、BMSソリューションの採用を頻繁に義務付け、または提唱している。
- 急増するグリーンビルディング・プロジェクトと持続可能な建設への顕著な関心は、持続可能性の目標を達成する上でシステムが重要な役割を果たすことから、BMS市場の拡大を後押ししている。パリ協定の野心と気候変動との世界的な闘いに沿って、世界グリーンビルディング評議会は、2050年までに「ネットゼロビルを目標とする野心的なプログラムを発表した。
- クラウドベースのBMSソリューションへの移行は、アクセスを民主化し、規模の大小にかかわらず、これらのシステムを手頃な価格で入手できるようにした。クラウド機能は遠隔監視と管理を容易にし、ビル管理者は現場にいなくても業務を監督できるようになる。さらに、SaaS（Software-as-a-Service）モデルは、BMS導入に関連する初期コストを削減し、小規模な施設でも多額の資本支出なしにこれらの高度な管理ツールにアクセスできるようにしています。
- ビル管理システム（BMS）の導入や設定にかかる初期費用は、特に大規模なビルや複雑なインフラの場合、高額になる可能性があります。ハードウェア、ソフトウェア、およびHVAC、照明、セキュリティなどの既存システムを統合するには、多額の先行投資が必要です。このような資本支出は、中小企業（SME）や古い建物の所有者が、特に資本へのアクセスや財政的インセンティブが限られている地域では、BMSの採用を躊躇させる可能性がある。
- インフレや景気減速はビル管理システム（BMS）市場に大きな影響を与え、BMSソリューションの需要と、これらのシステムを提供する企業の経営戦略の両方に影響を与える可能性がある。不動産所有者やビル管理者は、エネルギー管理や自動化システムへの長期投資よりも短期的なキャッシュフローを優先する可能性がある。このため、特にオーナーが投資収益率（ROI）を緊急性が低いと認識している非重要ビルや古いビルでは、BMS技術の導入が遅れる可能性がある。
ビル管理システムの市場動向
住宅市場が大きなシェアを占める
- よりスマートでエネルギー効率が高く、快適な居住空間に対する需要の高まりから、住宅分野でのビル管理システム（BMS）の採用が加速している。スマートホーム技術が普及するにつれ、住宅はBMSを統合して様々なスマートデバイスやシステムを接続するようになっている。モノのインターネット（IoT）は、中央プラットフォームを通じて、照明の調整、サーモスタットの制御、家電製品の管理、セキュリティシステムの監視などのタスクの自動化を促進する。
- Amazon Alexa、Google Home、Apple HomeKitのようなスマートホームシステムは、しばしばBMSに組み込まれ、住宅所有者が音声コマンドやスマートフォンアプリでシステムを制御できるようになっている。この統合は、便利でパーソナライズされたエクスペリエンスを提供し、居住者の快適性と生活環境の制御を強化する。
- セキュリティは、住宅分野におけるBMSソリューションの重要な特徴である。アラーム・システム、カメラ、入退室管理、モーション・ディテクターを単一のプラットフォームに統合することで、BMSは住宅所有者にリアルタイム・モニタリングとリモート・アクセスの向上を提供します。この統合により、安全性が向上し、安心感が得られます。さらに、スマート・セキュリティ機能は、潜在的な違反や異常を居住者に通知することができ、遠隔操作であれ、モーション・アクティベート照明や自動ドアロックなどの自動応答であれ、即時の対応が可能になります。
- 古い住宅を最新のBMS技術で改修することは、ますます人気が高まっており、住宅所有者は、全面的な再開発に高いコストをかけることなく、エネルギー効率、快適性、セキュリティを向上させることができる。古い住宅やアパートが近代化を図り、現在のスマートホームのトレンドに合わせようとする中で、BMSによる改修は好ましい選択です。この近代化は、物件を現代の標準に合わせるだけでなく、ハイテクに精通し、エネルギー効率を高めることで、長期的な価値と市場性を高めます。
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高い市場成長率が期待されるアジア太平洋地域
- 急速な都市化、スマートシティの出現、厳しいエネルギー効率規制、建設活動の急増が、アジア太平洋地域の市場成長を後押ししている。アジア太平洋諸国、特に中国、日本、韓国は、スマートシティ構想に投資を注いでいる。これらの都市は、インフラ管理の強化、効率的な資源配分、都市運営の改善のために先進技術を活用している。こうしたスマートシティでは、照明、空調、セキュリティ、エネルギー消費などのシステムを集中管理するビル管理システム（BMS）が極めて重要だ。
- 2024年8月、インドは製造業のエコシステムを強化するため、12の新しい産業スマートシティとインフラ・プロジェクトを承認した。国家産業回廊開発計画（NICDP）の下、これらのスマートシティプロジェクトには2,860億2,000万インドルピー（34億1,000万米ドル）が投資される。さらに、4つの州にまたがる3つの鉄道プロジェクトは、物流ネットワークの合理化を目指している。中国、インド、シンガポールをはじめとするアジア太平洋諸国は、効率的な資源管理にBMSが不可欠なスマートシティを展開している。これらの都市は、エネルギー効率、持続可能性、技術の進歩を優先しており、インフラにおけるBMSの重要性が際立っている。
- アジア太平洋地域の建設セクターは、商業オフィス、集合住宅、ショッピングモール、産業施設に多額の投資が行われ、急速な拡大を目の当たりにしている。これらの開発が高度化するにつれて、BMSは運用コスト効率と居住者の快適性と安全性のバランスをとる重要なソリューションとして浮上している。モノのインターネット（IoT）、人工知能（AI）、機械学習（ML）をBMSソリューションに導入することで、リアルタイムの監視、予知保全、データ分析が容易になり、ビルがより賢く、居住者のニーズに対応できるようになる。
- アジア太平洋地域では、インド、ベトナム、インドネシア、フィリピンなどの発展途上国が中間層の急増を目の当たりにしており、近代的な住宅、商業、工業スペースの需要に拍車をかけている。都市化が加速するにつれ、BMSのようなスマート・ビル・ソリューションに対する需要も高まっており、開発業者はエネルギー効率が高く、ハイテクに精通した建築物を目指している。さらに、スマートシティ、高層ビル、複合施設などのインフラへの多額の投資により、最適な運用と保守のためのBMSの必要性が最も重要になっている。
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ビル管理システム業界概要
ビル管理システム市場は非常に断片化されており、グローバル企業やローカル企業、専門プレーヤーがさまざまなセグメントで事業を展開している。大手多国籍企業数社が特定の高価値セグメントを支配している一方で、多数の地域企業やニッチ企業が全体的な競争に貢献しており、市場は非常に多様化している。このような細分化は、幅広いエンドユーザー垂直分野にわたるビル管理システム・ソリューションの需要によってもたらされ、大企業と中小企業の両方が市場で共存・繁栄することを可能にしている。
ビル管理システム市場の大手企業には、ジョンソン・コントロールズ、シュナイダー・エレクトリック、シーメンスAG、杭州彦视数字科技有限公司、ハネウェル・インターナショナル、Trane Technologies plc、IBM Corporation、Convergint Technologies LLC、Virtusa Corp.、デルタ・コントロールズ、クレストロン・エレクトロニクスなどがある。これらの企業は強力なブランド認知を確立し、グローバルに事業を展開しているため、大きな市場シェアを獲得している。これらの企業の強みは、技術革新、幅広い製品ポートフォリオ、強力な販売網にある。これらの大手企業は、競争力を維持し、市場リーチを拡大するために、戦略的買収や提携を行うことが多い。
ビル管理システム（BMS）の市場ベンダーは、モノのインターネット（IoT）デバイスと先進技術を統合し、システムの効率、インテリジェンス、使いやすさを強化している。クラウドベースのBMSソリューションを採用する企業も増えており、製品の拡張性、柔軟性、アクセシビリティを高めている。これらのクラウドシステムは、リアルタイムのデータ分析によって補完されるリモートアクセスと制御によって、ビル管理者に力を与える。さらに、BMSベンダーは、ビル所有者がLEED（エネルギー・環境設計におけるリーダーシップ）やBREEAM（建築研究所環境評価法）などのグリーン認証を取得するのを支援するシステムの開発を優先している。
ビル管理システム市場のリーダー
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Johnson Controls
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Schneider Electric
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Siemens AG
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Hangzhou Hikvision Digital Technology Co., Ltd.
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Honeywell International Inc.
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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ビル管理システム市場ニュース
- 2024年3月シュナイダーエレクトリックは、基本的な建築構造に合わせたEasyLogicビル管理システム（BMS）シリーズを現地市場に導入した。EasyLogicシリーズは、必要不可欠な暖房、換気、空調（HVAC）のニーズに対応する。設置効率を高め、エネルギー使用を最適化するコントローラーの統合ネットワークを誇り、プラントルームやターミナルユニットなどの分野をカバーする。同シリーズは、ファンコイル（FCU）および可変風量（VAV）システム用のコントローラと拡張モジュールを特長としている。
- 2024年1月：ハネウェルは、最先端のビル管理システムである「Advance Control for Buildingsを発表した。このシステムは、ビルの既存の配線を活用し、管理者にビル効率を高める権限を与える。究極の目的は、エネルギー管理目標を推進しながら、居住者の体験を向上させることである。
ビル管理システム産業セグメント
ビル管理システム（BMS）は、さまざまな機械的・電気的オペレーションを監督・調整するためにビルに導入されるコンピューターベースのソリューションである。これには、HVAC（暖房、換気、空調）、照明、配電、火災安全対策、セキュリティ・プロトコルなどが含まれる。
この調査では、世界中の様々なプレーヤーによるビル管理システムの販売を通じて得られた収益を追跡しています。また、主要市場パラメータ、根本的な成長影響因子、業界で事業展開する主要ベンダーを追跡し、予測期間における市場推定と成長率をサポートします。さらに、COVID-19の後遺症やその他のマクロ経済要因が市場に与える全体的な影響についても分析しています。本レポートの調査範囲は、様々な市場セグメントの市場規模と予測を網羅しています。
ビル管理システム市場は、ソフトウェア（施設管理、セキュリティ管理、エネルギー管理、インフラ管理、緊急時管理）、展開タイプ（オンプレミス、クラウドベース）、エンドユース産業（住宅、商業、産業）、地域（北米、欧州、アジア太平洋、中東・アフリカ、中南米）で区分される。上記のすべてのセグメントについて、金額（米ドル）に関する市場規模と予測を掲載しています。
| ソフトウェア別 | 施設管理 |
| セキュリティ管理 | |
| エネルギー管理 | |
| インフラストラクチャ管理 | |
| 緊急管理 | |
| 展開タイプ別 | オンプレミス |
| クラウドベース | |
| 最終用途産業別 | 住宅建設 |
| 商業建設 | |
| 産業建設 | |
| 地理別*** | 北米 |
| ヨーロッパ | |
| アジア | |
| オーストラリアとニュージーランド | |
| 中東およびアフリカ | |
| ラテンアメリカ |
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ビル管理システム市場調査FAQ
ビル管理システム市場の規模は？
ビル管理システム市場規模は、2024年には214億1,000万米ドルに達し、年平均成長率17.30％で2029年には557億7,000万米ドルに達すると予測される。
現在のビル管理システムの市場規模は？
2024年には、ビル管理システム市場規模は214億1,000万米ドルに達すると予想される。
ビル管理システム市場の主要プレーヤーは？
Johnson Controls、Schneider Electric、Siemens AG、Hangzhou Hikvision Digital Technology Co., Ltd.、Honeywell International Inc.がビル管理システム市場で事業を展開している主要企業である。
ビル管理システム市場で急成長している地域は？
アジア太平洋地域は、予測期間（2024-2029年）に最も高いCAGRで成長すると推定される。
ビル管理システム市場で最大のシェアを占める地域は？
2024年、ビル管理システム市場で最大のシェアを占めるのはアジア太平洋地域である。
このビルマネジメントシステム市場は何年をカバーし、2023年の市場規模は？
2023年のビル管理システム市場規模は177.1億米ドルと推定される。当レポートでは、ビル管理システム市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年の各年について調査しています。また、2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年のビル管理システム市場規模を予測しています。
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ビル管理システム産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reportsが作成した2024年のビル管理システム市場シェア、規模、収益成長率の統計。ビル管理システムの分析には、2024年から2029年までの市場予測展望と過去の概要が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
