| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 1.21% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
ポーランドのファシリティマネジメント市場分析
ポーランドのファシリティマネジメント市場は予測期間中、年平均成長率1.21%以上を記録すると予測される。
- ファシリティマネジメントは、企業の効率性と生産性を左右する幅広いソリューションとサービスで構成されている。業界標準と認証に準拠した新しい管理システムは、ポーランド全土で効果的な施設管理の原則を推進するためのベンチマークを確立する。
- ISO 41001は、施設管理システムの国際規格です。この規格は、世界中の産業部門にわたって、効果的な施設管理の理想的なベンチマークを実施、開発、維持するための枠組みを提供するものである。したがって、世界的なベストプラクティスと方針を採用することで、業界を際立たせる施設管理規格は、この国のFM組織と顧客にとってWin-Winの状況を提供しています。
- ワルシャワ、クラクフ、ヴロツワフ全域のファシリティ・マネジメント・サービスは、成長分野である。ポーランド全土で経済成長のためのインフラ開発プロジェクトが増加する中、施設管理サービスもかなりの程度必要とされている。
- 複数の地元企業が、顧客にゆりかごから墓場まで一貫したソリューションを提供するために、明確な構造とビジネスの流れを提供する計画を共有している。設計から撤去に至るまでFMプロバイダーを含めることが競争力とみなされ、同時にGCCやグローバル企業の市場参入を引き付けている。
- さらに、多国籍企業が自分たちの資産に付加価値があることをますます認識するようになってからは、不動産所有者や政府関係者が先駆者とみなされている。このため、すべての施設管理サービスを提供する包括的で完全に統合されたサービス・プラットフォームの導入が促進され、各サービスが異なる企業を通じて提供されることはなくなっている。
- さらに、COVID-19の発生は変化のきっかけとなり、施設がどのように管理され、サービスが提供されているかに注意を払う必要性を改めて示した。所有または賃貸のオフィス、倉庫、小売店、製造施設など、すべての建築環境では、慎重な検討とそれに合わせた計画が必要となる。デジタル技術は、不動産の機能や施設の利用方法を変える方法を提供してきた。それは、人々がいつ、どこで、どのように働くかを変え、職場と生活様式を再定義している。
ポーランドのファシリティマネジメント市場の動向
大きなシェアを持つ単一の施設管理
- 単一の施設管理サービスプロバイダーと連携するには、主にタスク管理を別々のエンティティに委任する必要があります。また、組織が必要とするサービスごとに、清掃用、受付用、自動販売機用など、異なるサービスプロバイダーを用意する必要があります。専門のサービスプロバイダーのサービスを使用することには、いくつかの利点があります。
- これにより、顧客はコアビジネスに集中でき、シングルサービスプロバイダーは顧客に効果的なサービスを提供し、運用効率を向上させます。専門家にタスク管理を任せることで、効率とサービス品質が大幅に向上します。また、会社の従業員は最も重要なビジネス分野に集中できるようになり、非中核的な活動のためのリソースも節約できます。
- アウトソーシングされたFMは、公共部門、小売、専門サービス、ヘルスケア、テクノロジー、ロジスティクス、製造、教育など、さまざまな分野で成功裏に使用されています。FMサービスが管理する分野は、主にその種類、会社の規模、およびFMサービスが運営されているセクターによって大きく異なります。一部の組織では、1 つのサービス ソリューション プロバイダーのみが必要です。このような需要は、国内で単一のFMを推進しています。
- 企業が単一のサービスプロバイダーを選択する場合、日常業務を専門プロバイダーにアウトソーシングしています。彼らは専門家の助けを借りることによって優れたサービス品質と効率を保証することができます。複数のサービスプロバイダーを使用することは時間のかかる作業であり、複数のベンダーと関連する危険を管理する必要があります。これは、市場ベンダーが国内で単一のFMサービスを拡大するための重要な機会を生み出すのに役立ちます。
- ポーランド市場で事業を行っているベンダーは、一部の組織では依然として単一のソリューションを必要としているため、バンドルおよび統合サービスの出現に関係なく、クライアントに単一のサービスを提供しています。たとえば、Engie FM Limitedの施設は、単一のサプライヤーと取引するすべての利点を含む統合サービスを顧客に提供できます。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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商業エンドユーザーセクターは主要なシェアを保持することが期待されています
- 施設管理サービスの成長に貢献している主要国には、とりわけポーランドが含まれます。東ヨーロッパにおける有料の都市化と新しい経済ハブの開発により、上記の地域での施設管理サービスプロバイダーの需要がさらに急増しています。
- 商業セグメントは、急速なインフラストラクチャ開発と、国内のホテル、小売店、モール、オフィスビルからの需要の高まりにより、ポーランドの施設管理のかなりのシェアに貢献する著名なセグメントの1つです。
- ポーランドは、国の商業部門で行われている開発プロジェクトのほとんどを占めています。現在のEUの資金調達スキームでは、2014年から2023年(2025年までの見通しあり)で、政府は鉄道インフラに175億米ドル、道路インフラに366億米ドルを投資する予定です。
- 2021年9月、ポーランド政府は、州の収入が当初の予測よりも785億ズウォティ(170億ユーロ)高くなると予想しているため、インフラストラクチャ、ヘルスケア、高等教育への支出計画を増やすことを発表しました。
- さまざまなインフラストラクチャおよび関連する商業プロジェクトに対するポーランド政府からの投資も、商業部門における施設管理サービスの需要を高めています。
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ポーランドのファシリティマネジメント業界の概要
ポーランドの施設管理は、さまざまな規模の複数のプレーヤーが存在する非常に競争の激しい市場であるため、非常に細分化されています。この市場は、企業が戦略的に経験している現在の減速を相殺するために投資を続けるため、多くの合併、買収、およびパートナーシップを経験すると予想されます。
- 2021年11月-JLLはYarealと提携し、商業エリアのリースを支援しました。JLLは、カミオネクとワルシャワのウォラ地区にあるヤレアルの2つの最大のプロジェクト内の商業施設の将来のテナントを探しています。
- 2021年9月-JLLとCPIプロパティグループは、ワルシャワの13のオフィスビルで包括的なプロジェクト管理サービスに関するアドバイザリーフレームワークに署名しました。協力に含まれる総GLAは約320,000平方メートルです。
ポーランドのファシリティマネジメント市場リーダー
-
ISS Global
-
Sodexo Facilities Management Services
-
Compass Group
-
Polska Rada Facility Management
-
First Property and Facility Management
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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ポーランドのファシリティマネジメント市場ニュース
- 2021年12月CBREグループは、ポズナンのCBRE開発により、Mlynskaのオフィススペースを拡張しています。新しいCBREオフィスの面積は80平方メートルで、従業員の雇用を増やすように配置されている。
- 2021年8月CBREグループは、クラクフ中心部に位置するモギルスカ35オフィスビルの商業化プロセスの総代理店に選ばれました。総賃貸可能面積は約11,000平方メートルで、投資は2023年前半に行われる予定です。
ポーランドの施設管理産業セグメンテーション
ファシリティ・マネジメントは、人、場所、プロセス、テクノロジーを統合することで、あらゆる建物の機能性、快適性、安全性、効率性を確保するために、さまざまな分野に及ぶ。ハードサービスには、火災報知器システム・リフトなどの物理的・構造的サービスが含まれる一方、ソフトサービスには、清掃、造園、警備、その他同様の人的サービスが含まれ、商業ビル、小売、政府・公共団体などのエンドユーザーにソリューションを提供する。
ポーランドのファシリティマネジメント市場は、サービスタイプ別（ハードサービス（資産管理、MEPおよびHVACサービス、消防システムおよび安全管理、その他ハードFMサービス）、ソフトサービス（オフィスサポートおよびセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス）、提供形態別（インハウスおよびアウトソーシング（シングルFM、バンドルFM、統合FM））、エンドユーザー別（商業施設、ホスピタリティ、施設および公共インフラ、ヘルスケア、産業およびプロセスセクター、その他）に分類されている。）市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
ポーランドのファシリティマネジメント市場の現状は？
ポーランドの施設管理市場は予測期間中（2025年～2030年）に年平均成長率1.21%以上を記録すると予測
ポーランドの施設管理市場の主要プレーヤーは？
ISS Global社、Sodexo Facilities Management Services社、Compass Group社、Polska Rada Facility Management社、First Property and Facility Management社が、ポーランドの施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
ポーランドのファシリティマネジメント市場は何年をカバーするのか？
本レポートでは、ポーランドの施設管理市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年の各年について調査しています。また、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年のポーランド施設管理市場規模を予測しています。
最終更新日:
Mordor Intelligence™の産業レポートが作成した、2025年のポーランド施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計です。ポーランドの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手できます。
