| 調査期間 | 2019 - 2030 |
| 推定の基準年 | 2024 |
| 予測データ期間 | 2025 - 2030 |
| 歴史データ期間 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 1.50% |
| 市場集中度 | 低 |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
セルビアの施設管理市場分析
セルビアの施設管理市場は予測期間中に年平均成長率1.5%を記録する見込みです。
- 2022年1月に出版されたSerbia - Country Commercial Guideによると、セルビア政府は今後10年間でインフラ改善に10億ドルを割り当てている。インフラへの投資の増加に伴い、施設管理サービスのニーズが高まり、同国の市場成長を牽引するだろう。
- プロパティ・サービスやセキュリティ・サービスといったサービスの統合により、ファシリティ・マネジメント市場は大きなペースで成長すると予想される。MA（合併・買収）を中心に、ビジネスの生産性に主眼を置いた高度なアドバイザリー・サービスが急速に発展していくだろう。
- セルビアの主要な施設管理サービス・プロバイダーのひとつであるAVBチームへの投資による小規模企業支援基金（SEAF）など、外国人投資家からの投資も増えており、セルビアの施設管理市場は、治療的アプローチというよりは予防的アプローチの形をとりつつある。
- COVID-19の影響により、第一線で働く労働者が封鎖期間中に働くことを許されなかったため、建設産業は停止し、それがファシリティマネジメントの需要減少につながった。また、パンデミック中は、多くの職場が閉鎖されたため、必要なメンテナンス以外の需要が減少した。しかし、パンデミック後、同国の建設業界は迅速にサービスを再開した。タッチレスやデジタル・ソリューションのニーズが高まり、センサーが設備管理サービスを後押しするようになった。
セルビアのファシリティマネジメント市場の動向
施設管理のアウトソーシングに対する需要の増加
- IoTなどのテクノロジーの進化に伴い、IoTセキュリティやエネルギー効率などの幅広いアプリケーションにわたる施設管理市場で多くのトレンドと開発が促進されています。
- エネルギー使用量をリアルタイムで追跡し、消費を削減する機会を特定するために、Wattics、Surple、CAFM / IWMSなどのエネルギー管理ソフトウェアが市場の成長を促進しています。
- オンサイト発電は、ユーティリティグリッドのバックアップ、電化の開始以来、および小型の専用アプリケーションからマイクログリッドや建物全体までのプライムパワーに使用されてきました。このシステムは、商用電源コストの削減に役立ちます。データセンターやその他の大規模な電力を必要とする建設プロジェクトは、この問題に直面しています。したがって、亜炭は主にセルビアの発電に貢献しています。
- 将来的には、企業は施設管理をより効果的に管理するためにアウトソーシングを模索するでしょう。施設管理のアウトソーシングの傾向は、不動産市場シェアが銀行、金融サービス、保険セクター、IT電気通信などの他の業界に続くため、ますます人気が高まっています。
- 市場の成長は、スマートビルディングテクノロジーでのクラウドベースのソリューションの採用の増加とスペース管理の強化に伴うオフィスの近代化によって推進されています。スマートビルディングセンサーを利用して、スペースが占有されている場合にのみ照明、暖房、およびその他の気候制御システムをオンにすることは、市場の成長を後押ししています。
この市場を形作る主な傾向を理解する
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IoTは大きな市場シェアを保持しています
- 小売業界は日々急速に変化しており、ラストワンマイル配送はこのセクターにおいて極めて重要です。施設管理のトレンドは、GPS、RFIDタグ、パッケージ内のIoT対応センサーなどのスマートテクノロジーの助けを借りて、リアルタイムで継続的に監視することで出荷の温度と湿度を維持することで、市場の成長を形作るのに役立っています。
- セルビアでは、施設管理の重要性が増し続けるでしょう。スマートファシリティマネジメントのようなG4Sテクノロジーソリューションは、資産の効率、施設全体のパフォーマンス、コスト、生産性の向上、エネルギー節約の向上につながります。
- IoT(モノのインターネット)とコネクテッドデバイスは、快適な作業環境と品質をリモートで維持することにより、施設管理市場の成長を促進します。重要な運用上の決定を導くことができるエントリポイントからデータを収集する場合でも、気候制御設定を自動的に調整する場合でも、このテクノロジーは今年、施設管理において以前よりも大きく依存するでしょう。
- 機械学習と予測分析は、施設管理市場の成長を促進します。これらのテクノロジーの助けを借りて、システムはIoT対応センサーから収集されたデータを使用し、施設管理のパフォーマンスと効率の分析予測を行うことにより、ビジネスモデルを継続的に改善するのに役立ちます。
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セルビアのファシリティマネジメント業界の概要
調査対象の市場は非常に細分化されています。施設管理市場における重要なプレーヤーには、グループアタリアン、クッシュマンアンドウェイクフィールド、ザウターAG、REIWAG、およびAVBチームがあります。両社は、インフラストラクチャに投資し、複数のパートナーシップや合併を形成することにより、市場シェアを拡大しています。ファシリティマネジメントが組織のビジネス戦略に貢献する方法は、施設と人員へのリスクの管理、技術ソリューションの活用、セキュリティの活用、コンプライアンスの保証、環境に影響を与える自然災害の軽減または克服です。
- 2022年5月-スマートフォン革命は、セルビアのスマートオフィス、スマートビルディング、スマートロッカーへのアクセスなど、職場のアクセス制御の重要な部分になっています。スマートロッカーは、モバイルウォレットまたはモバイルアプリケーションのいずれかで資格情報を提供することにより、個人またはプロジェクトのドキュメントストレージに使用できます。施設管理はスマートクレデンシャルを使用して、タッチポイントの数を減らし、許可された訪問者がセキュリティデスクでの登録をスキップするための一時的なアクセスカードを取得できるようにします。
- 2021年8月-建物の運用の最適化と監視もクラウドで可能になりました。SAUTERビジョンサービスは、専門的に自動化された建物のためのソリューションです。エネルギー管理と分析機能は、効率の向上と建物の継続的な最適化された信頼性の高い運用を可能にすることにより、現代のビル管理の世界へのコスト効率の高い参入を提供します。
セルビアのファシリティマネジメント市場のリーダー
-
Group Atalian
-
Sauter AG
-
REIWAG
-
Atrium Property Services
-
Diversey Holdings LTD
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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セルビアのファシリティマネジメント市場ニュース
- 2022年1月：シービーアールイー（日本本社：東京都港区）は、オフィス稼働管理とテクノロジー・サービスのリーディング・プロバイダーであるBuildingi社を買収した。ビルディング・インフォメーション・モデリングと統合ワークプレイス・マネジメント・システムにおけるスペース利用データ管理とコンピュータ支援設計（CAD）サービスを提供。
- 2021年12月ファースト・ファシリティは、スマート・ビルディング・マネジメント・モバイル・アプリケーションの提供を開始した。このアプリケーションは住宅顧客や不動産所有者向けに開発されたもので、不動産や総合的な施設管理サービスを提供する。このモバイル・アプリケーションは、建物の欠陥の改善依頼、不動産・施設管理サービスの請求書の確認、メンテナンス作業指示書や不動産・施設管理レポートの閲覧、リアルタイムでのサービス情報の取得に役立つ。
セルビアの施設管理産業セグメンテーション
ファシリティ・マネジメントは、建物や敷地、不動産、インフラストラクチャーの快適性、効率性、安全性、機能性、持続可能性の向上を支援する。施設管理には、自社施設管理とアウトソーシング施設管理の2つの基本分野がある。
セルビアの施設管理市場は、サービスタイプ別（ハードサービス（資産管理、MEPとHVACサービス、消防システムと安全、その他ハードFMサービス）、ソフトサービス（オフィスサポートとセキュリティ、清掃サービス、ケータリングサービス、その他ソフトFMサービス）、提供タイプ別（インハウスとアウトソーシング（単独FM、バンドルFM、統合FM））、エンドユーザー別（商業、ホスピタリティ、施設・公共インフラ、医療、産業・プロセスセクター、その他）に分類されています。）市場規模および予測は、上記のすべてのセグメントについて金額（米ドル）ベースで提供されています。
サービスタイプ
| ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | |
| 消防システムと安全 | |
| その他のハードFMサービス | |
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ |
| 清掃サービス | |
| ケータリングサービス | |
| その他のソフトFMサービス |
提供タイプ
| 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM |
| バンドルFM | |
| 統合FM |
エンドユーザー産業
| 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） |
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） |
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） |
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） |
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） |
| サービスタイプ | ハードサービス | 資産運用管理 |
| MEPおよびHVACサービス | ||
| 消防システムと安全 | ||
| その他のハードFMサービス | ||
| ソフトサービス | Officeのサポートとセキュリティ | |
| 清掃サービス | ||
| ケータリングサービス | ||
| その他のソフトFMサービス | ||
| 提供タイプ | 社内 | |
| アウトソーシング | シングルFM | |
| バンドルFM | ||
| 統合FM | ||
| エンドユーザー産業 | 商業（IT および通信、小売および倉庫などを含む） | |
| ホスピタリティ（飲食店、レストラン、大規模ホテルを含む） | ||
| 公共インフラ（政府機関、教育、交通機関（空港、鉄道など）を含む） | ||
| 医療（公立および私立の医療施設を含む） | ||
| 工業およびプロセス部門（製造業、エネルギー（石油およびガスの探査を含む）、鉱業などを含む） | ||
| その他のエンドユーザー産業（集合住宅、娯楽、文化・レクリエーションサービス、スポーツ・レジャーを含む） | ||
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よく寄せられる質問
セルビアのファシリティマネジメント市場の現状は？
セルビアの施設管理市場は予測期間中（2025年～2030年）に年平均成長率1.5%を記録すると予測
セルビアの施設管理市場の主要プレーヤーは？
Group Atalian、Sauter AG、REIWAG、Atrium Property Services、Diversey Holdings LTDがセルビアの施設管理市場で事業を展開している主要企業である。
セルビアのファシリティマネジメント市場は何年をカバーするのか？
セルビアの施設管理市場の過去市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年、2024年に分けて調査しています。またセルビアの施設管理市場規模を2025年、2026年、2027年、2028年、2029年、2030年と予測します。
最終更新日:
Mordor Intelligence™の産業レポートによる、2025年のセルビアの施設管理市場のシェア、規模、収益成長率に関する統計データです。セルビアの施設管理に関する分析には、2025年から2030年までの市場予測展望と過去の概観が含まれます。この産業分析のサンプルを無料レポートPDFダウンロードで入手。
