建築情報モデリング市場規模とシェア

建築情報モデリング市場（2025年～2030年）

Mordor Intelligenceによる建築情報モデリング市場分析

建築情報モデリング市場は2025年に99.3億米ドルと評価され、2030年までに190.4億米ドルに達すると予測されており、13.9%のCAGRで成長しています。建築・エンジニアリング・建設・運用全体における急速なデジタル変革により、BIMは視覚化ツールからクラウド対応コラボレーションプラットフォームへと拡張しています。政府による義務化の強化、人工知能およびデジタルツインとの統合、小規模企業の初期コストを削減するSaaSの幅広い利用可能性により成長が強化されています。ベンダーは4Dスケジューリング、5Dコスト見積、持続可能性分析をデフォルト機能として組み込んでおり、スイッチング障壁を高く維持しています。激しい競争により相互運用性とワークフロー自動化を改善する継続的なアップグレードが促進され、プロジェクトライフサイクル全体にわたってサブスクリプションエコシステムへのユーザー依存が深まっています。

主要レポート要点

  • ソリューション別では、ソフトウェアが2024年に68%の収益シェアでリードし、サービスセグメントは2030年まで15.8%のCAGRで推移する予定です。
  • 導入モード別では、オンプレミスが2024年の建築情報モデリング市場シェアの72%を占め、クラウド導入は2030年まで18.5%の最速予測CAGRを示しています。
  • ライフサイクルステージ別では、建設前セグメントが2025年の建築情報モデリング市場規模の46%を占め、建設後は17.2%のCAGRで増加しています。
  • 用途別では、商業建物が2025年に42%の収益シェアを獲得し、インフラは2030年まで17%のCAGRでの拡大が予測されています。
  • エンドユーザー別では、建築家が2025年に30%のシェアを占め、契約業者は同期間で16.1%のCAGRでの成長が見込まれています。
  • 地域別では、北米が2025年のグローバル収益の38%でリードし、アジア太平洋は2030年まで15%のCAGRで成長しています。

セグメント分析

ソリューション別：ソフトウェアが主導、サービスが加速

ソフトウェアは67.5億米ドル相当の68%の収益シェアを占めています。RevitやArchiCADなどのオーサリングスイートはモデル作成のエントリーポイントのままであり、統合された4Dおよび5D機能は現在、プレミアムアドオンではなくテーブルステークスとして解釈されています。AI駆動の衝突検出を組み込んだ継続的なアップデートは顧客離脱率を低く抑え、建築情報モデリング市場を固定しています。

サービス収益は、オーナーと契約業者がモデル開発、調整、分析をアウトソースするにつれて15.8%のCAGRで上昇しています。アウトソーシングにより、企業は固定給与コミットメントなしに希少な人材にアクセスできます。ヨーロッパとアジアの複雑な公共交通計画は一般的に専門BIMコンサルタンシーを任命し、サービスの建築情報モデリング市場規模を拡大しています。

建築情報モデリング市場：ソリューションタイプ別市場シェア
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導入モード別：クラウドソリューションが地歩を固める

オンプレミス設置は71.5億米ドルで2025年収益の72%を占めています。大型設計会社は、厳格なデータ主権規則と整合する自社サーバーを好みます。FedRAMPやISO 27001などのセキュリティ認証がこれらの懸念を徐々に和らげていますが、定着したワークフローが移行を遅らせています。

クラウド導入は18.5%のCAGRで成長しています。サブスクリプションライセンシングは設備投資を削減し、即座のスケーラビリティを提供し、分散したプロジェクトチームがリアルタイムでモデルを共同作成することを可能にします。パンデミック主導のリモートワークが実行可能であることが証明された後、多くの企業が運用を将来対応させるためにSaaSを採用し、建築情報モデリング市場の重心をホストされたソリューションに徐々にシフトしています。

プロジェクトライフサイクルステージ別：建設後アプリケーションが急増

建設前は依然として46%の収益を占めています。設計中の衝突検出と正確な数量積算は、初期投資を正当化する即座のコスト回避を提供します。高度な視覚化はまた、ステークホルダーの承認をより早く確保し、建設開始後の変更指示を削減するのに役立ちます。

建設後のユースケースは最速の17.2%のCAGRを示しています。施設管理者は竣工モデルを予知保全管理システムとリンクし、年間運用費の5%を節約する予防スケジューリングを可能にしています。ライフサイクル価値の重視は、BIMの日常業務への deeper penetration を推進し、建築情報モデリング市場全体で継続収益を豊かにしています。

用途別：インフラプロジェクトが採用を加速

商業建物は2025年収益の42%を占め、テナントを引き付けるための詳細な視覚化を要求するオフィス、小売、複合用途複合体により牽引されています。オーナーはリーシングキャンペーンでBIMウォークスルーを活用し、設計とマーケティングの両方のワークフローに組み込んでいます。

インフラは、高速道路、橋、空港がBIMの土木中心拡張を組み込むにつれて17%のCAGRで成長しています。米国連邦高速道路局は現在、提出を標準化するためのパラメトリック橋オブジェクトの国家ライブラリを管理しています。アジア太平洋の政府資本事業パイプラインは、線形インフラの建築情報モデリング市場をさらに拡大しています。

建築情報モデリング市場：用途別市場シェア

注記: 全個別セグメントのセグメントシェアはレポート購入時に利用可能

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エンドユーザー別：契約業者がデジタル変革を受け入れ

建築家は現在の支出の30%を占め、主要コンテンツ作成者および初期支持者としての役割を反映しています。ルールベースのコードチェックと組み合わせた生成設計がコンセプト反復を加速し、ソフトウェア普及における継続的リーダーシップを強化しています。

契約業者は、現場対応モバイルアプリがタブレット上で統合モデルを表示し、進捗写真とRFIを位置認識モデル要素にリンクするにつれて16.1%のCAGRを記録しています。競争入札プロセスはデジタル納品能力をますます重視するため、建設業者は社内BIM部門に投資し、建築情報モデリング業界への参加を拡大しています。

地理分析

北米は2025年に37.7億米ドルとグローバル収益の38%を生み出しました。デジタル納品要件に結び付けられた連邦インフラ支出が、交通と公益事業全体での幅広い採用を促進しています。米国の建築情報モデリング市場規模は、調達とライフサイクル管理を簡素化する標準化されたオブジェクトライブラリから恩恵を受けています。

ヨーロッパは2位にランクし、英国とドイツの義務化により支えられています。大陸の2024年収益は30.9億米ドルに達し、2032年までに倍増する予定です。Nemetschekなどの地域ソフトウェアチャンピオンは学術研究との緊密なつながりを活用し、堅調なスキルパイプラインを維持し、建築情報モデリング市場の競争力を保っています。

アジア太平洋は15%のCAGRで最も成長の速い地域です。中国のスマートシティイニシアチブ、労働力不足に対抗する日本の自動化推進、インドの交通回廊拡張が相当な量を生み出しています。ソフトウェア支出の一部をカバーするシンガポールの政府インセンティブは、政策主導の進歩の地域ベンチマークとなり、建築情報モデリング市場をさらに拡大しています。

中東・アフリカは小規模のままですが、湾岸諸国で強い勢いを示しています。サウジアラビアのNEOMのようなメガプロジェクトは完全なデジタルツイン戦略を採用し、新たな地域標準を設定しています。地元人材をアップスキルするための能力構築プログラムが進行中で、輸入専門知識への依存を徐々に減らしています。

地域別建築情報モデリング市場CAGR（%）、成長率
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競争環境

市場リーダーシップは適度に集中しています。Autodesk、Nemetschek、Bentley Systems、Trimble、Hexagonが合わせて約60%の収益を占め、クラウドプラットフォームとAIに投資する規模を提供しています。AutodeskはPayappsを買収してエコシステムを深化し、設計コラボレーションから支払ワークフローまで拡張しました。Nemetschekはマルチブランド戦略の強さで2025年に10億ユーロの収益を超えました。

BentleyはOpenRoadsとアセットパフォーマンスツインで土木インフラに焦点を当て、国家輸送アップグレードと整合するプロジェクトを獲得しています。Trimbleは現場ハードウェアとTekla構造体を活用してオフィスとサイト間のギャップを埋め、鉄骨製造業者と契約業者に共鳴しています。Autodesk-Nemetschek相互運用性イニシアチブなどの戦略的パートナーシップは、データサイロに対する顧客の不満を和らげ、市場定着を強化しています。

新興挑戦者は、小規模企業のより迅速なオンボーディングを約束するブラウザーネイティブモデリングとAI支援コードコンプライアンスチェックを提供しています。ベンチャー資金は、地域言語サポートや専門ワークフローを対象とするニッチSaaSプレーヤーに流れており、建築情報モデリング市場内の競争ダイナミクスを拡大しています。

規制整合、急速なクラウドイノベーション、統合ライフサイクル分析への需要により、従来のライセンス価格単独ではなく、プラットフォームの完全性、エコシステムの開放性、サブスクリプション価値における継続的な競争が保証されています。

建築情報モデリング業界リーダー

  1. Autodesk Inc.

  2. Bentley Systems Inc.

  3. Dassault Systems SA

  4. Nemetschek SE

  5. Trimble Inc.

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
建築情報モデリング市場集中度
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最近の業界動向

  • 2025年3月：Nemetschek Groupが年間収益10億ユーロ（11.3億米ドル）を突破し、マルチブランドポートフォリオへの需要の高まりを強調
  • 2025年2月：Autodeskが「2025 State of Design & Make」レポートを発表し、リーダーの66%がデジタルツールへの投資を増やす計画であることを示し、持続可能性実現要因としてのAIを強調。
  • 2025年1月：AutodeskがPayappsの買収に合意し、自動支払ワークフローで建設管理スイートを強化。
  • 2024年12月：EU BIMタスクグループが、60%の公的機関が現在計画・建設段階で承認済みBIM戦略を維持していると報告。

建築情報モデリング業界レポートの目次

1. はじめに

  • 1.1 研究前提と市場定義
  • 1.2 研究範囲

2. 研究方法論

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場環境

  • 4.1 市場概要
  • 4.2 市場ドライバー
    • 4.2.1 電子義務化とISO 19650整合によるグローバルBIM普及加速
    • 4.2.2 デジタルツイン対応アセットライフサイクル管理の台頭
    • 4.2.3 グリーンビルディングとネットゼロコンプライアンス圧力
    • 4.2.4 シームレス既製品調整を要求するモジュラー・オフサイト建設
    • 4.2.5 参入障壁を下げるクラウド採用とSaaS価格設定
    • 4.2.6 生産性を向上させるAI駆動生成設計と予測分析
  • 4.3 市場制約
    • 4.3.1 中小契約業者の高額ライセンス・研修費用
    • 4.3.2 オーサリングツール間の相互運用性とオープン標準ギャップ
    • 4.3.3 クラウドワークフローにおけるサイバーセキュリティとIP保護懸念
    • 4.3.4 レガシー企業におけるプロセス再構築への文化的抵抗
  • 4.4 バリュー・サプライチェーン分析
  • 4.5 規制・技術展望
  • 4.6 ポーターのファイブフォース分析
    • 4.6.1 供給業者の交渉力
    • 4.6.2 買い手の交渉力
    • 4.6.3 新規参入の脅威
    • 4.6.4 代替品の脅威
    • 4.6.5 競争の激しさ

5. 市場規模と成長予測（価値）

  • 5.1 ソリューションタイプ別
    • 5.1.1 ソフトウェア
    • 5.1.1.1 次元
    • 5.1.1.1.1 3D
    • 5.1.1.1.2 4D
    • 5.1.1.1.3 5D
    • 5.1.1.1.4 6D
    • 5.1.1.1.5 7D以上
    • 5.1.2 サービス
    • 5.1.2.1 コンサルティング・アドバイザリー
    • 5.1.2.2 実装・統合
    • 5.1.2.3 研修・サポート
    • 5.1.2.4 マネージドサービス
  • 5.2 導入モード別
    • 5.2.1 オンプレミス
    • 5.2.2 クラウド
  • 5.3 プロジェクトライフサイクルステージ別
    • 5.3.1 建設前（計画・設計）
    • 5.3.2 建設（現場実行）
    • 5.3.3 建設後（運用・保守）
  • 5.4 用途別
    • 5.4.1 商業建物
    • 5.4.2 住宅建物
    • 5.4.3 工業・製造施設
    • 5.4.4 インフラ（道路、鉄道、空港、港湾、橋梁）
    • 5.4.5 機関（医療、教育、政府）
    • 5.4.6 その他用途
  • 5.5 エンドユーザー別
    • 5.5.1 建築家・デザイナー
    • 5.5.2 エンジニア（構造、MEP）
    • 5.5.3 契約業者・建設業者
    • 5.5.4 オーナー・開発業者
    • 5.5.5 施設・アセット管理者
    • 5.5.6 コンサルタント・プロジェクト管理者
  • 5.6 地域別
    • 5.6.1 北米
    • 5.6.1.1 米国
    • 5.6.1.2 カナダ
    • 5.6.1.3 メキシコ
    • 5.6.2 南米
    • 5.6.2.1 ブラジル
    • 5.6.2.2 アルゼンチン
    • 5.6.2.3 その他南米
    • 5.6.3 ヨーロッパ
    • 5.6.3.1 ドイツ
    • 5.6.3.2 英国
    • 5.6.3.3 フランス
    • 5.6.3.4 イタリア
    • 5.6.3.5 北欧
    • 5.6.3.6 その他ヨーロッパ
    • 5.6.4 中東
    • 5.6.4.1 アラブ首長国連邦
    • 5.6.4.2 サウジアラビア
    • 5.6.4.3 トルコ
    • 5.6.4.4 その他中東
    • 5.6.5 アフリカ
    • 5.6.5.1 南アフリカ
    • 5.6.5.2 その他アフリカ
    • 5.6.6 アジア太平洋
    • 5.6.6.1 中国
    • 5.6.6.2 日本
    • 5.6.6.3 インド
    • 5.6.6.4 韓国
    • 5.6.6.5 東南アジア
    • 5.6.6.6 その他アジア太平洋

6. 競争環境

  • 6.1 市場集中度
  • 6.2 戦略的動き（M&A、資金調達、パートナーシップ）
  • 6.3 市場シェア分析
  • 6.4 企業プロファイル（グローバルレベル概要、市場レベル概要、コアセグメント、入手可能な財務、戦略情報、市場ランク・シェア、製品・サービス、最近の動向を含む）
    • 6.4.1 Autodesk Inc.
    • 6.4.2 Nemetschek SE
    • 6.4.3 Bentley Systems Inc.
    • 6.4.4 Trimble Inc.
    • 6.4.5 Dassault Systèmes SE
    • 6.4.6 Hexagon AB
    • 6.4.7 AVEVA Group PLC
    • 6.4.8 Asite Solutions Ltd
    • 6.4.9 RIB Software GmbH
    • 6.4.10 Graphisoft SE
    • 6.4.11 Allplan GmbH
    • 6.4.12 Topcon Positioning Systems Inc.
    • 6.4.13 Procore Technologies Inc.
    • 6.4.14 ACCA Software SPA
    • 6.4.15 Revizto SA
    • 6.4.16 CMiC Inc.
    • 6.4.17 Beck Technology Ltd
    • 6.4.18 Vectorworks Inc.
    • 6.4.19 Tekla Corporation (Trimble)
    • 6.4.20 Bimeye Inc.

7. 市場機会と将来展望

  • 7.1 ホワイトスペースと未充足ニーズ評価
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グローバル建築情報モデリング市場レポート範囲

建築情報モデリング（BIM）は、プロジェクトライフサイクル全体にわたって建設プロジェクトの情報を作成・管理するための3Dモデルベースプロセスです。このプロセスの重要なアウトプットは建築情報モデルであり、建築インフラをより良く管理するために構築資産のあらゆる側面のデジタル記述です。

建築情報モデリング市場は、ソリューションタイプ（ソフトウェア、サービス）、用途（商業、住宅、工業）、エンドユーザー（契約業者、建築家、施設管理者）、地域（北米（米国、カナダ）、ヨーロッパ（ドイツ、英国、フランス、その他ヨーロッパ）、アジア太平洋（中国、日本、インド、韓国、その他アジア太平洋）、ラテンアメリカ・中東・アフリカ）別にセグメント化されています。市場規模と予測は、上記すべてのセグメントについて価値米ドルベースで提供されています。

ソリューションタイプ別
ソフトウェア 次元 3D
4D
5D
6D
7D以上
サービス コンサルティング・アドバイザリー
実装・統合
研修・サポート
マネージドサービス
導入モード別
オンプレミス
クラウド
プロジェクトライフサイクルステージ別
建設前（計画・設計）
建設（現場実行）
建設後（運用・保守）
用途別
商業建物
住宅建物
工業・製造施設
インフラ（道路、鉄道、空港、港湾、橋梁）
機関（医療、教育、政府）
その他用途
エンドユーザー別
建築家・デザイナー
エンジニア（構造、MEP）
契約業者・建設業者
オーナー・開発業者
施設・アセット管理者
コンサルタント・プロジェクト管理者
地域別
北米 米国
カナダ
メキシコ
南米 ブラジル
アルゼンチン
その他南米
ヨーロッパ ドイツ
英国
フランス
イタリア
北欧
その他ヨーロッパ
中東 アラブ首長国連邦
サウジアラビア
トルコ
その他中東
アフリカ 南アフリカ
その他アフリカ
アジア太平洋 中国
日本
インド
韓国
東南アジア
その他アジア太平洋
ソリューションタイプ別 ソフトウェア 次元 3D
4D
5D
6D
7D以上
サービス コンサルティング・アドバイザリー
実装・統合
研修・サポート
マネージドサービス
導入モード別 オンプレミス
クラウド
プロジェクトライフサイクルステージ別 建設前（計画・設計）
建設（現場実行）
建設後（運用・保守）
用途別 商業建物
住宅建物
工業・製造施設
インフラ（道路、鉄道、空港、港湾、橋梁）
機関（医療、教育、政府）
その他用途
エンドユーザー別 建築家・デザイナー
エンジニア（構造、MEP）
契約業者・建設業者
オーナー・開発業者
施設・アセット管理者
コンサルタント・プロジェクト管理者
地域別 北米 米国
カナダ
メキシコ
南米 ブラジル
アルゼンチン
その他南米
ヨーロッパ ドイツ
英国
フランス
イタリア
北欧
その他ヨーロッパ
中東 アラブ首長国連邦
サウジアラビア
トルコ
その他中東
アフリカ 南アフリカ
その他アフリカ
アジア太平洋 中国
日本
インド
韓国
東南アジア
その他アジア太平洋
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レポートで回答される主要質問

建築情報モデリング市場の急速な成長を促進している要因は何ですか？

成長は、政府の義務化、クラウド採用の拡大、AIとデジタルツインの統合、ネットゼロ目標達成の必要性によって推進されており、すべてが設計、建設、運用全体で需要を高めています。

2030年までに建築情報モデリング市場規模はどの程度になりますか？

市場は2030年までに190.4億米ドルに達すると予測され、13.9%の年間複合成長率を反映しています。

建築情報モデリング市場内でどの導入モデルが最も速く成長していますか？

クラウドベースソリューションは、資本コストを削減し、分散チームのリアルタイムコラボレーションをサポートするため、18.5%のCAGRで拡大しています。

なぜ建設後アプリケーションがBIM採用にとって重要なのですか？

施設管理者はBIMモデルを保守システムとリンクし、年間運用コストを約5%削減し、アセット寿命を延ばすことができ、ライフサイクル全体を通じたBIM採用のROI論拠を強化します。

建築情報モデリング業界で最も高い将来成長を示すと予想される地域はどこですか？

アジア太平洋は15%のCAGRで成長すると予測され、中国とインドの大規模インフラプログラム、日本とシンガポールの支援的デジタル建設政策によって牽引されています。

小規模契約業者の間でより広範なBIM普及への主な障害は何ですか？

高額なソフトウェアライセンス費用、高価な研修、持続する相互運用性問題により、中小契約業者は投資を正当化することが困難ですが、対象助成金と成熟するオープン標準がこれらの障壁を徐々に下げています。

最終更新日:

アメリカ商業ビル自動化システム産業展望
ユーザー生成コンテンツプラットフォームの成長予測

ビルディングインフォメーションモデリング レポートスナップショット