| Período de Estudio | 2020-2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Tamaño del Mercado (2024) | 5.48 Mil millones de dólares |
| Tamaño del Mercado (2029) | 6.30 Mil millones de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 2.82% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de almacenamiento en España
El tamaño del mercado de almacenamiento de España se estima en USD 5.33 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 6.29 mil millones para 2029, creciendo a una CAGR del 2.82% durante el período de pronóstico (2024-2029).
- España es uno de los principales países europeos en transporte marítimo de mercancías, con 8.000 km de costa. También es uno de los países más desarrollados en términos de transporte ferroviario y por carretera.
- Según el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo de España, aporta el 10% del PIB del país, emplea a más de un millón de personas y vincula a 197.000 empresas.
- España se encuentra en una situación única en el sur de Europa, ya que se encuentra en la encrucijada de las principales rutas de tráfico de mercancías. La expansión de la Unión Europea (UE) hacia el este beneficia la ubicación estratégica de España en términos de flujos comerciales y centros de distribución del comercio exterior dentro y fuera de la UE.
- Según Savills, la nueva área logística prevista para los mercados de Madrid y Barcelona en 2022 y 2023 supera los tres millones de metros cuadrados.
- La consultora internacional prevé 380.000 m² de superficie desarrollada en 2022, con un 81% ya comprometido. Esta tierra adicional se distribuye de manera similar a lo largo de los ejes norte, centro y sur, con alrededor del 33% en cada uno. Debido a que la mayoría de las propiedades son autopromocionadas, la zona norte representa el 86% del área comprometida. Destaca la incorporación al stock de proyectos con superficies superiores a los 30.000 m², que era una de las debilidades más evidentes del mercado.
- Valencia tiene actualmente una tasa de disponibilidad media del 3,5%, con la región central con la tasa de disponibilidad más alta del 4,92%. La contratación aumentó a unos 400.000 metros cuadrados, con 49 actividades y una absorción del 51% en el eje central. Los precios en la mejor ubicación de Valencia comienzan en aproximadamente 4,50 euros por metro cuadrado al mes.
Tendencias del mercado de almacenamiento en España
La demanda de almacenamiento está aumentando a medida que crece el mercado del comercio electrónico.
- En 2022, el número de usuarios de comercio electrónico en España alcanzó los 30 millones. Se espera que la penetración de Internet sea del 83%, con una penetración del comercio electrónico del 63%. Para 2025, se prevé que el número de consumidores de comercio electrónico aumente en un 25% hasta los 37 millones.
- España es el 16º mercado de comercio electrónico más grande, con un valor proyectado de USD 37.615,7 millones para 2023, superando a los Países Bajos. Dentro del mercado español de comercio electrónico, e-commerceDB considera cinco mercados. La moda es el mercado más importante, con un 26,9% de las ventas del eCommerce español. Le siguen los alimentos y el cuidado personal (26,4%), la electrónica y los medios de comunicación (24,6%), los muebles y electrodomésticos (12,4%) y los juguetes, los pasatiempos y el bricolaje (9,7%).
- El potencial del comercio electrónico en España abre varias opciones para pymes, grandes corporaciones y startups. La transición de la demanda del comercio minorista tradicional al comercio electrónico se ha acelerado significativamente en los últimos tiempos. Y el cambio en los hábitos de compra que se produjo en el último año ha llegado para quedarse.
- A medida que se construyen nuevas instalaciones, se pueden acortar los plazos de entrega, lo que, al elevar los niveles de servicio y las expectativas de los consumidores, puede impulsar un mayor crecimiento del comercio electrónico y, a su vez, la demanda de un espacio logístico más moderno.
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Aumento de la demanda de almacenes refrigerados
- La demanda de desarrollo de almacenes a nivel micro en varios centros es lo que impulsa el mercado. Además, las ventas de bienes a través del comercio electrónico son lo que impulsa el mercado. Se espera que el crecimiento del almacenamiento en frío sea cercano al 20% CAGR para la industria. También se cree que el almacenamiento en frío es más caro que el almacenamiento en seco. Las empresas esperan externalizar la operación a expertos como Cantek Group, NDL, NewCold Advanced Logistics y otros.
- El acuerdo de libre comercio de Europa entre los países miembros de la UE impulsó el comercio, lo que llevó a la expansión del almacenamiento en frío en Europa. Se espera que la industria de la cadena de frío en Europa alcance los 112.000 millones de dólares, creando posibilidades de inversión para las empresas de industrias auxiliares como el almacenamiento en frío y el transporte en frío.
- La importancia de la industria minorista ha sido clara en los últimos años. El aumento de los problemas de salud dejó a los clientes con pocas alternativas más que comer alimentos, bebidas y bebidas frescas. Por ejemplo, la producción mundial de leche aumentó un 1,7% y, a medida que aumenta la demanda de productos perecederos, alimentos y bebidas, también lo hace la demanda de almacenamiento en frío.
- Debido a que los comerciantes suelen retrasarse en el mantenimiento de la calidad del producto, la expansión del almacenamiento en frío en Europa y otras áreas del mundo es inevitable. Los tomadores del mercado serían los proveedores de pescado y carne, seguidos de la industria láctea, los productos farmacéuticos y los productos alimenticios procesados.
- Los tres principales impulsores que funcionarían como catalizadores para el crecimiento en el negocio del almacenamiento en frío son las preferencias de los clientes, la necesidad de aumentar la vida útil y la mejora de la calidad.
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Visión general de la industria de almacenamiento en España
La industria española del sector del almacenamiento es competitiva y dinámica, pero todavía tiene un margen considerable para alcanzar un papel más relevante en la economía nacional. Algunos de los principales actores existentes en el mercado incluyen DHL Supply Chain, FedEx, Kuehne + Nagel International AG, United Parcel Service y CH Robinson.
Líderes del mercado de almacenamiento en España
DB Schenker
Lineage Logistics Holding LLC
FedEx Corp
XPO Logistics Inc.
DHL International GmbH
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de almacenamiento en España
- Marzo de 2023 Lineage Logistics, un actor destacado en el sector de los Fondos de Inversión en Bienes Raíces (REIT) industriales a temperatura controlada y las soluciones logísticas globales, inauguró su nueva sede en el sur de Europa en Madrid, España. Este hito consolida aún más la presencia de Lineage en la región tras la adquisición estratégica en septiembre de 2022 de Grupo Fuentes, actor clave en la logística de transporte y almacenamiento en frío de España.
- Febrero de 2023 Savills Investment Management ha concluido con éxito la adquisición de una cartera compuesta por tres almacenes de distribución de última milla que anteriormente pertenecían a Roebuck Asset Management y GFH Financial Group. La adquisición se realizó en nombre del fondo de logística discrecional de Savills Investment Management. Incluía inmuebles situados en Alicante, Murcia y Valladolid, con una superficie bruta alquilable (SBA) de 23.220 metros cuadrados de almacén. La propiedad alicantina, estratégicamente ubicada en la zona logística establecida de Mercalicante, situada a 4 km al oeste de la ciudad de Alicante, atiende a una población de 300.000 residentes.
Segmentación de la industria de almacenamiento en España
El almacenamiento es el acto de conservar artículos para su eventual venta o distribución. Mientras que una pequeña empresa basada en el hogar puede almacenar artículos en una habitación libre, un sótano o un garaje, las empresas más grandes a menudo poseen o alquilan espacio en una estructura destinada expresamente al almacenamiento.
El mercado del sector de almacenamiento en España está segmentado por uso final (atención médica, fabricación, aeroespacial, telecomunicaciones, comercio minorista y otros usos finales), tipo de negocio (almacenamiento, distribución y servicios de valor agregado) y modo de operación (almacenamiento, distribución por carretera, distribución por vías marítimas y otros modos de operación).
El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado del sector de almacenamiento de España en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
Por usos finales
| Cuidado de la salud |
| Fabricación |
| Aeroespacial |
| Telecomunicación |
| Minorista |
| Otros usos finales |
Por tipo de negocio
| Depósito |
| Distribución |
| Servicios de valor añadido |
Por modo de operación
| Almacenamiento |
| Distribución de Carreteras |
| Distribución por vía marítima |
| Otros modos de operaciones |
| Por usos finales | Cuidado de la salud |
| Fabricación | |
| Aeroespacial | |
| Telecomunicación | |
| Minorista | |
| Otros usos finales | |
| Por tipo de negocio | Depósito |
| Distribución | |
| Servicios de valor añadido | |
| Por modo de operación | Almacenamiento |
| Distribución de Carreteras | |
| Distribución por vía marítima | |
| Otros modos de operaciones |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de almacenamiento en España
¿Qué tamaño tiene el mercado de almacenamiento en España?
Se espera que el tamaño del mercado de almacenamiento de España alcance los USD 5.33 mil millones en 2024 y crezca a una CAGR del 2.82% para alcanzar los USD 6.29 mil millones en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de almacenamiento en España?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de almacenamiento de España alcance los USD 5.33 mil millones.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de almacenamiento en España?
DB Schenker, Lineage Logistics Holding LLC, FedEx Corp, XPO Logistics Inc., DHL International GmbH son las principales empresas que operan en el mercado de almacenamiento en España.
¿Qué años abarca este mercado de almacenamiento en España y cuál fue el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de almacenamiento en España se estimó en USD 5,18 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de almacenamiento de España durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de almacenamiento de España para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de almacenamiento en España
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Almacenamiento en España en 2024, elaboradas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Spain Warehousing incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtener una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito para descargar en PDF.
