| Período de Estudio | 2020 - 2030 |
| Período de Datos Pronosticados | 2025 - 2030 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2023 |
| Tamaño del Mercado (2025) | 5.48 Mil millones de dólares |
| Tamaño del Mercado (2030) | 6.30 Mil millones de dólares |
| CAGR (2025 - 2030) | 2.82% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del Mercado de Almacenamiento en España por Mordor Intelligence
El tamaño del Mercado de Almacenamiento en España se estima en 5.480 millones de USD en 2025, y se espera que alcance los 6.300 millones de USD en 2030, a una CAGR del 2,82% durante el período de pronóstico (2025-2030).
- España es uno de los principales países europeos en transporte marítimo de mercancías, con una costa de 8.000 km. También es uno de los países más desarrollados en términos de transporte ferroviario y por carretera.
- Según el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo de España, este sector contribuye con el 10% del PIB del país, emplea a más de un millón de personas y vincula a 197.000 empresas.
- España se encuentra en una situación única en el sur de Europa, ya que se sitúa en la encrucijada de las principales rutas de tráfico de mercancías. La expansión hacia el este de la Unión Europea (UE) beneficia la ubicación estratégica de España en términos de flujos comerciales y centros de distribución del comercio exterior en la UE y más allá.
- Según Savills, la nueva área logística planificada para los mercados de Madrid y Barcelona en 2022 y 2023 totaliza más de tres millones de m².
- La consultora internacional anticipa 380.000 m² de espacio desarrollado en 2022, con el 81% ya comprometido. Este terreno adicional se distribuye de manera similar a lo largo de los ejes norte, centro y sur, con alrededor del 33% en cada uno. Dado que la mayoría de las propiedades son autopromovidas, la zona norte representa el 86% del área comprometida. Destaca la incorporación al inventario de proyectos con superficies superiores a 30.000 m², que era una de las debilidades más evidentes del mercado.
- Valencia mantiene actualmente una tasa de disponibilidad media del 3,5%, siendo la región central la que presenta la mayor tasa de disponibilidad, del 4,92%. La contratación aumentó hasta aproximadamente 400.000 m², con 49 operaciones y una absorción del 51% en el eje central. Los precios en la ubicación prime de Valencia parten de aproximadamente 4,50 EUR por m² al mes.
Tendencias e Información del Mercado de Almacenamiento en España
La demanda de almacenamiento aumenta a medida que crece el mercado del comercio electrónico.
- En 2022, el número de usuarios de comercio electrónico en España alcanzó los 30 millones. Se espera que la penetración de internet sea del 83%, con una penetración del comercio electrónico del 63%. Para 2025, se prevé que el número de consumidores de comercio electrónico aumente un 25% hasta alcanzar los 37 millones.
- España es el 16.º mercado de comercio electrónico más grande, con un valor proyectado de 37.615,7 millones de USD para 2023, superando a los Países Bajos. Dentro del mercado de comercio electrónico español, e-commerceDB considera cinco mercados. La moda es el mercado más importante, representando el 26,9% de las ventas del comercio electrónico en España. Le siguen alimentación y cuidado personal (26,4%), electrónica y medios de comunicación (24,6%), muebles y electrodomésticos (12,4%), y juguetes, aficiones y bricolaje (9,7%).
- El potencial del comercio electrónico en España abre diversas opciones para las pymes, las grandes corporaciones y las startups. La transición en la demanda del comercio minorista tradicional hacia el comercio electrónico se ha acelerado significativamente en los últimos tiempos. Y el cambio en los hábitos de compra que se produjo el año pasado ha llegado para quedarse.
- A medida que se construyen nuevas instalaciones, los tiempos de entrega pueden reducirse, lo que, al elevar los niveles de servicio y las expectativas de los consumidores, puede impulsar un mayor crecimiento del comercio electrónico y, a su vez, la demanda de espacios logísticos más modernos.
Aumento de la demanda de almacenes refrigerados
- La demanda de desarrollo de almacenes a microescala en diversos centros es lo que impulsa el mercado. Además, las ventas de bienes a través del comercio electrónico son las que dinamizan el mercado. Se espera que el crecimiento del almacenamiento en frío sea cercano al 20% de CAGR para la industria. También se considera que el almacenamiento en frío es más costoso que el almacenamiento en seco. Las corporaciones buscarán externalizar la operación a expertos como Cantek Group, NDL, NewCold Advanced Logistics, entre otros.
- El acuerdo de libre comercio de Europa entre los países miembros de la UE impulsó el comercio, lo que llevó a la expansión del almacenamiento en frío en Europa. Se espera que la industria de la cadena de frío en Europa alcance los 112.000 millones de USD, creando posibilidades de inversión para empresas en industrias auxiliares como el almacenamiento en frío y el transporte en frío.
- La importancia del sector minorista ha quedado clara en los últimos años. El aumento de los problemas de salud dejó a los consumidores con pocas alternativas más que consumir alimentos frescos, bebidas y refrescos. Por ejemplo, la producción mundial de leche aumentó un 1,7%, y a medida que crece la demanda de productos perecederos, alimentos y bebidas, también lo hace la demanda de almacenamiento en frío.
- Dado que los comerciantes suelen llegar tarde en el mantenimiento de la calidad de los productos, la expansión del almacenamiento en frío en Europa y otras áreas del mundo es inevitable. Los principales beneficiarios del mercado serían los proveedores de pescado y carne, seguidos de la industria láctea, los productos farmacéuticos y los alimentos procesados.
- Los tres principales impulsores que actuarían como catalizadores del crecimiento en el negocio del almacenamiento en frío son las preferencias de los consumidores, la necesidad de aumentar la vida útil y la mejora de la calidad.
Panorama Competitivo
La industria del sector de almacenamiento en España es competitiva y dinámica, aunque aún cuenta con un margen considerable para lograr un papel más relevante en la economía nacional. Algunos de los principales actores existentes en el mercado incluyen DHL Supply Chain, FedEx, Kuehne + Nagel International AG, United Parcel Service y CH Robinson.
Líderes de la Industria de Almacenamiento en España
DB Schenker
Lineage Logistics Holding LLC
FedEx Corp
XPO Logistics Inc.
DHL International GmbH
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
Desarrollos Recientes de la Industria
- Marzo de 2023: Lineage Logistics, un actor destacado en el sector de los fideicomisos de inversión inmobiliaria industrial con control de temperatura (REIT) y en el ámbito de las soluciones logísticas globales, inauguró su nueva sede para el sur de Europa en Madrid, España. Este hito consolida aún más la presencia de Lineage en la región tras su adquisición estratégica en septiembre de 2022 de Grupo Fuentes, un actor clave en la logística de transporte y almacenamiento en frío en España.
- Febrero de 2023: Savills Investment Management concluyó con éxito la adquisición de una cartera compuesta por tres almacenes de distribución de última milla anteriormente propiedad de Roebuck Asset Management y GFH Financial Group. La adquisición se realizó en nombre del fondo logístico discrecional de Savills Investment Management. Incluyó propiedades situadas en Alicante, Murcia y Valladolid, con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) combinada de almacén de 23.220 metros cuadrados. La propiedad de Alicante, estratégicamente ubicada en la consolidada zona logística de Mercalicante, a 4 km al oeste de la ciudad de Alicante, da servicio a una población de 300.000 habitantes.
Alcance del Informe del Mercado de Almacenamiento en España
El almacenamiento es el acto de conservar artículos para su eventual venta o distribución. Mientras que una pequeña empresa domiciliaria puede almacenar artículos en una habitación libre, un sótano o un garaje, las empresas más grandes suelen poseer o alquilar espacio en una estructura destinada expresamente al almacenamiento.
El mercado del sector de almacenamiento en España está segmentado por uso final (salud, manufactura, aeroespacial, telecomunicaciones, comercio minorista y otros usos finales), tipo de negocio (almacén, distribución y servicios de valor agregado) y modo de operación (almacenamiento, distribución por carretera, distribución marítima y otros modos de operación).
El informe ofrece el tamaño del mercado y pronósticos para el mercado del sector de almacenamiento en España en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
Por Usos Finales
| Salud |
| Manufactura |
| Aeroespacial |
| Telecomunicaciones |
| Comercio Minorista |
| Otros Usos Finales |
Por Tipo de Negocio
| Almacén |
| Distribución |
| Servicios de Valor Agregado |
Por Modo de Operación
| Almacenamiento |
| Distribución por Carretera |
| Distribución Marítima |
| Otros Modos de Operación |
| Por Usos Finales | Salud |
| Manufactura | |
| Aeroespacial | |
| Telecomunicaciones | |
| Comercio Minorista | |
| Otros Usos Finales | |
| Por Tipo de Negocio | Almacén |
| Distribución | |
| Servicios de Valor Agregado | |
| Por Modo de Operación | Almacenamiento |
| Distribución por Carretera | |
| Distribución Marítima | |
| Otros Modos de Operación |
Preguntas Clave Respondidas en el Informe
¿Cuál es el tamaño del Mercado de Almacenamiento en España?
Se espera que el tamaño del Mercado de Almacenamiento en España alcance los 5.480 millones de USD en 2025 y crezca a una CAGR del 2,82% para llegar a 6.300 millones de USD en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del Mercado de Almacenamiento en España?
En 2025, se espera que el tamaño del Mercado de Almacenamiento en España alcance los 5.480 millones de USD.
¿Quiénes son los actores clave en el Mercado de Almacenamiento en España?
DB Schenker, Lineage Logistics Holding LLC, FedEx Corp, XPO Logistics Inc. y DHL International GmbH son las principales empresas que operan en el Mercado de Almacenamiento en España.
¿Qué años cubre este Mercado de Almacenamiento en España y cuál fue el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del Mercado de Almacenamiento en España se estimó en 5.330 millones de USD. El informe cubre el tamaño histórico del Mercado de Almacenamiento en España para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también proyecta el tamaño del Mercado de Almacenamiento en España para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
Última actualización de la página el:
almacenamiento en españa Informe de la industria
Estadísticas para 2026 almacenamiento en españa cuota de mercado, tamaño y tasa de crecimiento de los ingresos, creados por Mordor Intelligence™ Industry Reports. almacenamiento en españa El análisis incluye una perspectiva de previsión del mercado para 2026 a 2031 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita de informe en PDF.
