Tamaño del mercado de alojamiento para estudiantes en Alemania
| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Volumen del mercado (2024) | USD 5.06 mil millones de dólares |
| Volumen del mercado (2029) | USD 6.72 mil millones de dólares |
| CAGR(2024 - 2029) | 5.45 % |
| Concentración del Mercado | Medio |
Principales actores
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
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Análisis del mercado de alojamiento para estudiantes en Alemania
El tamaño del mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania se estima en USD 5.06 mil millones en 2024 y se espera que alcance los USD 6.72 mil millones para 2029, creciendo a una CAGR del 5.45% durante el período de pronóstico (2024-2029).
A lo largo de los años, los estudiantes internacionales que estudian en Alemania han observado un aumento continuo en términos internacionales y nacionales. Más de 350 mil estudiantes internacionales asistieron a una institución de educación superior alemana durante el año académico en curso, un aumento del 8% con respecto al año anterior y un nuevo récord. Los países con la mayor afluencia de estudiantes a Alemania son India, China, Rusia, Austria, Siria e Irán. La proporción de estudiantes a tiempo parcial en el nivel terciario en Alemania fue alta en comparación con el año anterior, lo que muestra que una gran proporción de estudiantes en Alemania asisten a la educación regular, que desempeña un papel importante en la demanda del mercado de alojamiento para estudiantes. Alemania es un país que gasta una gran parte de su PIB (4,6%) en 2022 en educación, lo que conduce a mejores instituciones en los niveles secundario y terciario. El país también anima a más estudiantes a elegir Alemania para su educación.
Con la llegada del Covid 19, el mercado de alojamiento para estudiantes en Alemania y Europa observó una caída de los ingresos y un aumento de los costes operativos, con el regreso de los estudiantes a sus hogares. Esto lleva a la paralización de los proyectos en curso para ampliar los alojamientos para estudiantes. A medida que los casos de covid comenzaron a reducirse, el miedo persistente entre los estudiantes a la propagación del virus llevó a los proveedores de alojamiento estudiantil a desarrollar estrategias para operar después del cierre.
A medida que el impacto de Covid 19 se redujo con los programas de vacunación masiva, los estudiantes están regresando a sus universidades, lo que lleva a una reactivación del negocio para los proveedores de alojamiento para estudiantes. Con 18 millones de estudiantes matriculados en la educación terciaria durante 2020, de los cuales el 60% se matriculó en licenciaturas, la reactivación de la covid-19 está creando oportunidades de negocio en el mercado de alojamiento para estudiantes en Alemania, con estudiantes que exigen una estancia más higiénica y limpia.
Tendencias del mercado de alojamiento para estudiantes en Alemania
El coste de la vida en Alemania afecta al mercado de alojamiento para estudiantes
Las universidades ubicadas en diferentes ciudades y la diferencia en el costo de vida de las ciudades es uno de los principales factores que los estudiantes tienen en cuenta al finalizar la ubicación y la universidad de su elección. Algunas de las mejores ciudades que los estudiantes consideran incluyen Múnich, Berlín, Stuttgart, Frankfurt, Dresde, Aquisgrán, Bonn, Hamburgo, Colonia y Leipzig. Estas ciudades ofrecen a los estudiantes universidades de primer nivel con comunidades y perspectivas diversas. Estas tendencias entre las opciones de los estudiantes llevan a la mayoría de los proveedores de alojamiento para estudiantes a invertir en estas ciudades para su negocio.
Durante el semestre de invierno de 2021, Baviera, Hesse y Berlín se encontraban entre los estados con población estudiantil, lo que llevó a muchos estudiantes a entrar en el mercado de alojamiento para estudiantes.
El precio del alojamiento para estudiantes varía según la ciudad de Alemania. En Berlín, el coste medio del alquiler oscila entre 1001 y 1.344 dólares al mes. Del mismo modo, para otros países de Hamburgo, Múnich, Fráncfort y Stuttgart, el coste medio oscila entre USD [(1043,12-1463),(1.420-1.902),(1.526-1.530) y (1005,21-1.383)] respectivamente en el año 2021.
Para comprender las principales tendencias, descargue el informe de muestra
Aumento de la matrícula de estudiantes internacionales
Con la reanudación de las prohibiciones y restricciones de viaje, la matrícula de estudiantes internacionales aumentó. En 2021, al menos 330.000 estudiantes internacionales se matricularon en universidades de Alemania. Alemania en 2021 incluye más de 400 universidades que ofrecen cursos en programas de licenciatura, maestría y doctorado. Muchos estudiantes se matriculan cada año académico, lo que crea una demanda de alojamiento para estudiantes.
El aumento del precio de la educación en todo el mundo atrae a muchos estudiantes a estudiar en universidades alemanas, lo que crea externalidades positivas para el mercado de alojamiento para estudiantes. Casi el 90% de los programas de grado ofrecidos por los estudiantes públicos en Alemania son gratuitos, lo que proporciona espacio gratuito para que los estudiantes gasten en alojamiento.
Según un estudio de la organización alemana International Students in Germany observó un crecimiento continuo a lo largo de los años, pasando de 394.665 estudiantes matriculados en educación superior en 2019 a 416.437 en 2021, y se espera un crecimiento continuo en los próximos años.
Visión general de la industria de alojamiento para estudiantes en Alemania
En 2021, la proporción de la población alemana en este grupo de edad (18-24 años) era comparativamente baja en comparación con otros grupos de edad y países de la UE. La población menor de 18 a 20 años era de 2.400 millones, y la de 21 a 24 años era de 3,7 millones. Dado que una gran parte del negocio de alojamiento para estudiantes está impulsado por el grupo de edad del segmento de educación terciaria, este bajo crecimiento del segmento de la población conduce a los proveedores de alojamiento para estudiantes. También dependen de los estudiantes internacionales y compiten por una mayor cuota de mercado.
Durante 2022, Uni Acco, University Living, I am Expat, Amber Students, GSA group y otros proveedores de alojamiento, con diferentes precios, servicios y ubicaciones, compitieron por un aumento en su participación en el mercado combinado con una expansión continua.
Alemania Líderes del mercado de alojamiento para estudiantes
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UniAcco
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UniversityLiving
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IamExpat
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Amber Student
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GSA Group
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de alojamiento para estudiantes en Alemania
- Enero de 2023 International Campus adquirió cinco bloques de apartamentos para estudiantes de Allianz Real Estate y CBRE Investment Management. Esta adquisición fue una de las transacciones más grandes de un campus internacional en una región de habla alemana. Las propiedades se encuentran en Berlín, Frankfurt, am Main, Hannover y Viena.
- En noviembre de 2022, Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM), con sede en Berlín, vendió dos activos residenciales y de viviendas para estudiantes totalmente alquilados en el centro de Varsovia y Cracovia (Polonia) a inversores institucionales de Austria y los Países Bajos por más de 65,38 millones de dólares en nombre de la plataforma de GFIA Catella Real Estate AG (CREAG), con sede en Múnich.
Informe del mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania - Tabla de contenido
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Supuestos de estudio y definición de mercado
1.2 Alcance del estudio
2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
3. RESUMEN EJECUTIVO
4. DINÁMICA Y PERSPECTIVAS DEL MERCADO
4.1 Visión general del mercado
4.2 Indicadores de mercado
4.3 Restricciones del mercado
4.4 Análisis de la cadena de valor de la industria
4.5 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter
4.5.1 El poder de negociacion de los proveedores
4.5.2 El poder de negociación de los compradores
4.5.3 Amenaza de nuevos participantes
4.5.4 Amenaza de sustitutos
4.5.5 La intensidad de la rivalidad competitiva
4.6 Perspectivas de las innovaciones tecnológicas en el mercado
4.7 Impacto del COVID-19 en el Mercado
5. SEGMENTACIÓN DE MERCADO
5.1 Por tipo de alojamiento
5.1.1 Dormitorios
5.1.2 Casas o Habitaciones Alquiladas
5.1.3 Alojamiento privado para estudiantes
5.2 Por localizacion
5.2.1 Centro de la ciudad
5.2.2 Periferia
5.3 Por precio
5.3.1 Economía
5.3.2 Rango medio
5.3.3 lujo
5.4 Por tipo de alquiler
5.4.1 Renta Básica
5.4.2 Alquiler total
5.5 Por modo
5.5.1 En línea
5.5.2 Desconectado
6. PANORAMA COMPETITIVO
6.1 Perfiles de empresa
6.1.1 GSA Group
6.1.2 Unite Group
6.1.3 Uni Acco
6.1.4 University living
6.1.5 Amber Student
6.1.6 GSA Group
6.1.7 Iam Expat
6.1.8 Expatrio
6.1.9 Studentendorf Schlachtensee
7. OPORTUNIDADES DE MERCADO Y TENDENCIAS FUTURAS
8. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD Y SOBRE NOSOTROS
Segmentación de la industria de alojamiento para estudiantes en Alemania
El espacio residencial designado específicamente para alojar a los estudiantes se denomina alojamiento para estudiantes. El estudio rastrea los parámetros clave del mercado, las influencias de crecimiento subyacentes y los proveedores de servicios de alojamiento para estudiantes que operan en la industria. Es compatible con las estimaciones del mercado y las tasas de crecimiento durante el período de pronóstico. El estudio también hace un seguimiento de los ingresos obtenidos por el mercado de alojamiento para estudiantes en Alemania. El mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania está segmentado por tipo de alojamiento (residencias, casas o habitaciones alquiladas y alojamiento privado para estudiantes), ubicación (centro de la ciudad y periferia), precio (económico, de gama media y de lujo), tipo de alquiler (alquiler básico y alquiler total), modo (en línea y fuera de línea). El informe ofrece el tamaño del mercado y el pronóstico para el mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania en volumen y valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de alojamiento para estudiantes en Alemania
¿Qué tamaño tiene el mercado de alojamiento para estudiantes en Alemania?
Se espera que el tamaño del mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania alcance los USD 5.06 mil millones en 2024 y crezca a una CAGR del 5.45% para alcanzar los USD 6.72 mil millones para 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de alojamiento para estudiantes en Alemania?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania alcance los USD 5.06 mil millones.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania?
UniAcco, UniversityLiving, IamExpat, Amber Student, GSA Group son las principales empresas que operan en el mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania.
¿Qué años abarca este mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania y cuál fue el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania se estimó en USD 4,80 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania durante años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de alojamiento para estudiantes de Alemania para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Informe de la industria de alojamiento para estudiantes en Alemania
Estadísticas de la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de Alojamiento para estudiantes en Alemania en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Alojamiento para estudiantes en Alemania incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtener una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito para descargar en PDF.
Alojamiento para estudiantes en Alemania Panorama de los reportes
