Phoenix-Rechenzentrumsmarkt Größe und Anteil
Marktübersicht
| Studienzeitraum | 2020 - 2031 |
|---|---|
| Prognosedatenzeitraum | 2026 - 2031 |
| Marktgröße im Basisjahr (2025) | 1.26 Tausend Megawatt |
| Marktvolumen (2026) | 1.85 Tausend Megawatt |
| Marktvolumen (2031) | 3.75 Tausend Megawatt |
| Wachstumsrate (2026 - 2031) | 12.74 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert Bild © Mordor Intelligence. Wiederverwendung erfordert Namensnennung gemäß CC BY 4.0. | |
Phoenix-Rechenzentrumsmarkt Analyse von Mordor Intelligence
Die Größe des Phoenix-Rechenzentrumsmarkts wird im Jahr 2026 auf 1,85 Gigawatt geschätzt, ausgehend vom Wert des Jahres 2025 von 1,25 Gigawatt, mit Projektionen für 2031 von 3,75 Gigawatt, was einem Wachstum von 12,74 % CAGR über den Zeitraum 2026–2031 entspricht. Das Wachstum resultiert aus der Konvergenz von Hyperscale-Workloads der künstlichen Intelligenz (KI), einer rasch wachsenden Halbleiterbasis und wettbewerbsfähigen erneuerbaren Energiepreisen. Energiedichte KI-Cluster, standorteigene Mikronetze und eine zehnjährige Umsatzsteuerbefreiung auf IT-Ausrüstung fördern schnelle Inbetriebnahmen von Anlagen. Betreiber profitieren zudem von durchschnittlichen Strompreisen, die 20 % unter dem Niveau Kaliforniens liegen, sowie von einem risikoarmen Klima ohne Erdbeben und Hurrikane. Infolgedessen zieht der Phoenix-Rechenzentrumsmarkt weiterhin Flaggschiff-Deployments von Microsoft, Google, Amazon und Meta an und lockt gleichzeitig Unternehmensverlagerungen aus überlasteten Küstenstandorten an.
Wichtigste Erkenntnisse des Berichts
- Nach Rechenzentrumsgröße hielten große Anlagen im Jahr 2025 einen Marktanteil von 42,19 % am Phoenix-Rechenzentrumsmarkt und expandieren bis 2031 mit einer CAGR von 15,86 %.
- Nach Tier-Typ ist Tier-4-Infrastruktur auf dem Weg zum schnellsten Wachstum mit 16,74 %, während Tier 3 im Jahr 2025 einen Anteil von 76,22 % an der Größe des Phoenix-Rechenzentrumsmarkts behielt.
- Nach Rechenzentrumstyp hielt Colocation im Jahr 2025 einen Anteil von 46,91 %, während Cloud-Dienstanbieter über den Zeitraum 2026–2031 mit einer CAGR von 17,82 % voranschreiten.
Hinweis: Die Marktgrößen- und Prognosezahlen in diesem Bericht werden mithilfe des proprietären Schätzrahmens von Mordor Intelligence erstellt und mit den neuesten verfügbaren Daten und Erkenntnissen bis 2026 aktualisiert.
Phoenix-Rechenzentrumsmarkt Trends und Einblicke
Analyse der Auswirkungen von Treibern*
| Treiber | (~) % Auswirkung auf die CAGR-Prognose | Geografische Relevanz | Zeitlicher Horizont der Auswirkung |
|---|---|---|---|
| Steigende Hyperscale- und KI-getriebene Nachfrage | 4.2% | Global, konzentriert im Großraum Phoenix | Kurzfristig (≤ 2 Jahre) |
| Wettbewerbsfähige Strompreise und erneuerbare Energiebezugsverträge | 3.1% | Arizona landesweit, Ausstrahlungseffekte auf den Südwesten | Mittelfristig (2–4 Jahre) |
| Zehnjährige Umsatzsteuerbefreiung auf IT-Ausrüstung | 2.3% | Arizona landesweit | Langfristig (≥ 4 Jahre) |
| Edge-Computing-Ausstrahlungseffekte der Halbleiterfabriken | 1.8% | Großraum Phoenix, Chandler-Korridor | Mittelfristig (2–4 Jahre) |
| Migration von seismisch gefährdeten und wassereingeschränkten Standorten in Kalifornien | 1.1% | Korridor von Kalifornien nach Arizona | Kurzfristig (≤ 2 Jahre) |
| Einsatz standorteigener Mikronetze für schnelle Inbetriebnahme | 0.7% | Großraum Phoenix, netzwerkbeschränkte Gebiete | Mittelfristig (2–4 Jahre) |
| Quelle: Mordor Intelligence | |||
Steigende Hyperscale- und KI-getriebene Nachfrage
KI-Trainingscluster erfordern bis zu 1.000 MW pro Campus – das Zehnfache herkömmlicher Deployments – was zu raschen Grundstücks- und Strombeschaffungen im Großraum Phoenix führt. Microsofts Anlage in Goodyear ist für Hochleistungs-Verdunstungskühlung ausgelegt, während Blackstones Investition von 25 Milliarden USD mehr als 60 Fußballfelder Grundfläche umfasst.[1]Data Center Dynamics Redaktionsteam, „Microsoft baut zwei riesige Rechenzentren in Arizona”, datacenterdynamics.com Die lokale Halbleiterproduktion von TSMC ab 2025 verkürzt die Lieferketten für GPUs und verstärkt einen Kreislauf, in dem Chips lokale KI-Workloads versorgen und noch mehr Kapazitätserweiterungen anstoßen.
Wettbewerbsfähige Strompreise und erneuerbare Energiebezugsverträge
Arizonas durchschnittlicher Stromtarif liegt 20 % unter dem Kaliforniens und sinkt durch innovative Energiebezugsverträge (PPAs), die Engpässe bei Versorgungsunternehmen umgehen, weiter.[2]Kye Larkin, „Rechenzentren gestalten Phoenixs Wirtschaft um”, azbigmedia.com Salt River Project (SRP) unterstützt Googles Mesa-Campus mit einer 260-MW-Solar-plus-Speicher-Anlage, während Metas 200-MW-Brittlebush-Solarpark dedizierten Grünstrom liefert. Die American Clean Power Association bewertet abgeschlossene und zugesagte Investitionen in saubere Energie im gesamten Bundesstaat auf 13 Milliarden USD.
Zehnjährige Umsatzsteuerbefreiung auf IT-Ausrüstung
Arizona erweiterte sein Computer-Rechenzentrum-Programm im Jahr 2024, um 10-jährige Umsatzsteuerbefreiungen für Käufe über 50 Millionen USD zu gewähren, was Hyperscalern über die Lebensdauer jedes Campus Millionen einspart.[3]Dave Smith, „Arizonas neues Rechenzentrumsabkommen verbessert Steuervergünstigungen”, datacenterknowledge.com Der Anreiz gilt sowohl für Colocation-Kunden als auch für eigenbetriebene Bauten und erweitert damit seine Reichweite im gesamten Phoenix-Rechenzentrumsmarkt.
Edge-Computing-Ausstrahlungseffekte der Halbleiterfabriken
TSMCs Drei-Fabrik-Projekt im Wert von 165 Milliarden USD bringt mehr als 62.000 Arbeitsplätze und umfangreiche Edge-Computing-Anforderungen für Echtzeit-Analysen und Fehlererkennung mit sich. Intels bestehender Chandler-Campus und AMDs Designerfolge verdichten die lokale Chip-Lieferkette weiter und sichern eine stetige Rechenzentrumssnachfrage für mindestens das nächste Jahrzehnt.
Analyse der Auswirkungen von Hemmnissen*
| Hemmnis | (~) % Auswirkung auf die CAGR-Prognose | Geografische Relevanz | Zeitlicher Horizont der Auswirkung |
|---|---|---|---|
| Engpässe in der Netzanschluss-Warteschlange der Versorgungsunternehmen | -2.8% | Großraum Phoenix, Versorgungsgebiete von APS und SRP | Kurzfristig (≤ 2 Jahre) |
| Kritische Betrachtung des Wasserverbrauchs im Wüstenklima | -1.9% | Arizona landesweit, kommunale Aufsichtsbereiche | Mittelfristig (2–4 Jahre) |
| Kommunaler Widerstand gegen Umzonung wegen Wärmeinseleffekten | -1.3% | Stadtgebiet Phoenix, Vorortgemeinden | Langfristig (≥ 4 Jahre) |
| Lieferkettenverzögerungen bei Transformatoren für Flüssigkühlung | -0.9% | Global, ausgeprägt in wachstumsstarken Märkten | Mittelfristig (2–4 Jahre) |
| Quelle: Mordor Intelligence | |||
Engpässe in der Netzanschluss-Warteschlange der Versorgungsunternehmen
APS bewertet bereits Netzanschlussanträge, die 13 GW übersteigen, gegenüber einem bestehenden Netz, das 2024 lediglich 7 GW versorgte, was die Genehmigungszyklen auf bis zu drei Jahre verlängert. Um die Warteschlange zu umgehen, setzte Aligned Data Centers ein 63-MW-Diesel-Mikronetz ein, das im Inselnetzbetrieb arbeiten kann, während Vantage mit VoltaGrid kooperierte, um 1 GW standorteigener Erzeugungskapazität zu sichern.
Kritische Betrachtung des Wasserverbrauchs im Wüstenklima
Microsofts Goodyear-Campus sorgte für Schlagzeilen wegen prognostizierter jährlicher Entnahmen von Dutzenden Millionen Gallonen. Rund 66 % aller seit 2022 laufenden US-Rechenzentrumsvorhaben befinden sich in Gebieten mit „hohem” oder „extrem hohem” Wasserstress. Zu den Gegenmaßnahmen zählen Edged Energys Mesa-Standort, der auf Verdunstungskühlung verzichtet und jährliche Einsparungen von 94 Millionen Gallonen beansprucht (edgedenergy.com), sowie Microsofts Zusage, bis 2026 wasserfreie Rechenzentren zu betreiben.
*Unsere Prognosen behandeln die Auswirkungen von Treibern und Einschränkungen als richtungsweisend und nicht additiv. Die Wirkungsprognosen berücksichtigen Basiswachstum, Mischungseffekte und Wechselwirkungen zwischen Variablen.
Segmentanalyse
Nach Rechenzentrumsgröße: Große Anlagen treiben die KI-Transformation voran
Große Campusse machten im Jahr 2025 42,19 % des Marktanteils am Phoenix-Rechenzentrumsmarkt aus und verzeichneten die höchste Wachstumsdynamik mit einer CAGR von 15,86 % bis 2031. Die Marktgröße des Phoenix-Rechenzentrumsmarkts für große Bauten dürfte daher bis Ende des Jahrzehnts deutlich über 2,2 GW steigen. Betreiber setzen auf massive Grundflächen, um zusammenhängende Stromversorgung und effiziente Flüssigkühlkreisläufe bereitzustellen, die für KI-Racks mit 40 kW oder mehr pro Schrank geeignet sind. QTS schreitet auf einem 750-MW-Campus über 400 Acres im West Valley voran, während Tract ein 14-Milliarden-USD-Anwesen mit 1.000 Acres und 30 Gebäuden plant.
Die Nachfrage der zweiten Ebene bleibt für Hallen unter 50 MW bestehen, die regionale Unternehmen bedienen, doch Hyperscale-Roadmaps dominieren die Erweiterungen. Mega-Campusse fügen in der Regel dedizierte Umspannwerke, Solaranlagen und gasbetriebene Mikronetze hinzu, wie im 1-GW-Programm von Vantage-VoltaGrid zu sehen ist. Edge-Räume in der Nähe von TSMC-Fabriken ergänzen den weiteren Fußabdruck durch Hosting von Niedriglatenz-Analysen und Robotersteuerung.
Nach Tier-Typ: Tier-4-Anlagen beschleunigen sich für KI-Workloads
Tier 3 blieb mit einem Anteil von 76,22 % an der Größe des Phoenix-Rechenzentrumsmarkts im Jahr 2025 das Arbeitspferd, doch Tier 4 ist auf dem Weg zu einer CAGR von 16,74 % bis 2031 (digitalrealty.com). Verfügbarkeitsgarantien steigen von 99,982 % (Tier 3) auf 99,995 % (Tier 4) – ein Unterschied, der entscheidend wird, wenn KI-Trainingscluster Millionen kosten können, wenn sie mitten im Zyklus unterbrochen werden. Digital Realtys Roadmap umfasst mehrere Tier-4-fähige Hallen in Mesa, während Aligned Delta³-Kühlung integriert, um sowohl Tier-4-Resilienz als auch Energieeffizienz-Benchmarks zu erfüllen.
Bestehende Anlagen investieren in elektrische Redundanzen und neue Kühlaggregate, um Hallen von Tier 3 in Tier 4 umzuklassifizieren und so Premiumpreise von CSP-Mietern zu erzielen. Unterdessen bestehen Tier-1- und Tier-2-Bauten für Labor-Workloads und Entwicklungs-/Test-Sandboxen weiter, wo Ausfallzeiten weniger kritisch sind.
Nach Rechenzentrumstyp: Cloud-Dienstanbieter führen das Wachstum an
Colocation hielt im Jahr 2025 einen Anteil von 46,91 % an der Größe des Phoenix-Rechenzentrumsmarkts, doch CSPs verzeichnen die schnellste Expansion mit einer CAGR von 17,82 %. Microsoft sicherte sich fast 300 Acres in El Mirage, Google beantragte eine Verdoppelung der Grundfläche seines Mesa-Campus, und Amazon sucht weiterhin Grundstücke entlang des Interstate-10. Hyperscaler bevorzugen Phoenix für Multi-AZ-Verfügbarkeitszonen, die kalifornische Regionen sichern, ohne mehrere Zeitzonen zu überqueren.
Retail-Colocation bleibt für Unternehmen, die Legacy-Hardware migrieren, Behörden, die Workloads zentralisieren, und Fintechs, die geprüfte Anlagen benötigen, unverzichtbar. Wholesale-Colocation entwickelt sich jedoch in Richtung „Hyperscale als Dienstleistung”, bei dem Anbieter ganze Hallen nach den Vorgaben eines einzelnen Mieters bauen. Edge- und modulare Deployments haben begonnen, Halbleiterfabriken und öffentliche IoT-Knoten zu bedienen und so Datenlokalität und Datensouveränität zu gewährleisten.
Geografische Analyse
Phoenix rangiert als zweitgrößter Rechenzentrumscluster in den Vereinigten Staaten, verankert durch geringes Erdbebenrisiko, trockenes Klima und ein Backbone von mehr als 40 Carriern. Der Phoenix-Rechenzentrumsmarkt profitiert von 5.500 MW installierter Kapazität aus erneuerbaren Energien mit weiteren 8.700 MW in der Pipeline – ausreichend Spielraum für Campusse mit 400 MW und mehr, während Nachhaltigkeitsverpflichtungen erfüllt werden.
Die Expansion beschränkt sich nicht mehr auf Maricopa County. Tucsons 1,2-Milliarden-USD-Projekt Blue wird 8–10 Hallen auf 290 Acres hinzufügen und Phoenix ergänzen, während ein anderer Arbeitsmarkt erschlossen wird. Auf der anderen Staatsgrenze veranschaulicht Googles Bau in Henderson, Nevada, eine bundesstaatenübergreifende Südwest-Strategie, bei der Betreiber Solarressourcen und Übertragungskapazitäten arbitrieren (datacenterknowledge.com).
Kaliforniens überlastetes Netz und Wasserbeschränkungen haben bereits eine Migrationswelle ausgelöst; allein Santa Clara beherbergt mehr als 50 Anlagen, die 60 % des städtischen Stroms verbrauchen – ein Trend, der Betreiber in Richtung Arizonas freundlicherer Genehmigungsumgebung drängt. Glasfaser- und Stromverbindungen im gesamten Wüsten-Südwesten verbinden Phoenix, Las Vegas und Südkalifornien zu einem resilienten „Sonnengürtel”-Korridor für Cloud-Wachstum.
Regulatorisches Umfeld
Rechenzentrumsprojekte in Phoenix unterliegen einer Mischung aus staatlichen Förderprogrammen, kommunalen Zonierungsvorschriften und behördlicher Versorgungsaufsicht. Auf städtischer Ebene verabschiedete Phoenix am 2. Juli 2025 die Verordnung G-7396 (Z-TA-2-25-Y), die eine Sondergenehmigungspflicht für Rechenzentren in mehreren Zonierungsbezirken einführt und zusätzliche Leistungs- und Lärmstandards festlegt, was die frühzeitige Genehmigungsplanung für Campusprojekte mit mehreren Gebäuden bedeutsamer macht.
Auf staatlicher Ebene bleibt Arizonas Rahmenwerk für das Computer Data Center Program (einschließlich der Erleichterungen bei der Transaction Privilege Tax im Zusammenhang mit qualifizierenden Investitionen) ein zentraler Standortfaktor, während gesetzliche Vorschläge für 2026 zusätzliche Unsicherheit hinsichtlich des Verfahrens und der Förderfähigkeit für Großverbraucher schaffen, darunter ein Gesetzentwurf, der neue Zertifizierungen nach dem 31. Dezember 2026 beenden möchte. Auch die Regulierung des Wasserverbrauchs wird durch Verordnungen für Großwasserverbraucher in mehreren Gemeinden der Metropolregion verschärft, was Betreiber zu dokumentierten Wassernutzungsplänen und Kühlansätzen bewegt, die den Trinkwasserverbrauch reduzieren oder vermeiden. Auch die Prüfung der Kostenzuweisung bei Versorgungsunternehmen durch die Arizona Corporation Commission (ACC) hält an, insbesondere im Hinblick auf Netzauswirkungen im Zusammenhang mit Großlast-Netzanschlüssen.
Wertschöpfungskettenanalyse
Die Wertschöpfungskette für Rechenzentren in Phoenix beginnt mit dem Grundstückserwerb und den Genehmigungen in den Gemeinden der Region Phoenix, gefolgt von Energiebeschaffung und Netzanschlussplanung. Bei Großverbrauchern wird dies zunehmend durch die von der ACC regulierte Tarifgestaltung der Versorgungsunternehmen und Debatten über die Kostenzuweisung geprägt. Entwickler und Betreiber gehen dann zu Design und Engineering über, einschließlich hochdichter elektrischer Architektur und für Flüssigkeitskühlung geeigneter Layouts, beschaffen elektrische Anlagen mit langen Lieferzeiten wie Umspannwerke, Transformatoren und Schaltanlagen und beauftragen Generalunternehmer für den phasenweisen Bau. Inbetriebnahme, Anbindung von Carriern und Glasfaserkonnektivität sowie laufender Facility-Betrieb runden die Kette ab.
Nachgelagert wird die Kapazität durch Wholesale- und Retail-Colocation sowie Hyperscale-Leasing monetarisiert. Energiestrategie (Erneuerbare-Energien-PPAs, Speicherung und Eigenerzeugung) und Wasserstrategie (wasserlose oder wasserarme Kühlung) sind mittlerweile fester Bestandteil der Standardanforderungen an die Bereitstellung geworden und keine optionalen Zusatzleistungen mehr. Wichtige Akteure sind Hyperscaler, Colocation- und Campus-Betreiber, Versorgungsunternehmen und Entwickler von Ökostrom, kommunale Wasser- und Planungsbehörden sowie spezialisierte Technologieanbieter für Kühlung und Energie, wobei lokale Wassernutzungsverordnungen und die Einhaltung staatlicher Steueranreize beeinflussen, wie Anlagen konzipiert, gekühlt und in Betrieb genommen werden.
Wettbewerbslandschaft
Der Phoenix-Rechenzentrumsmarkt umfasst einen Kern etablierter Anbieter – Digital Realty, Vantage, CyrusOne, QTS, Iron Mountain – ergänzt durch agile Neueinsteiger, die Flüssigkühlung und modulare Bauweise nutzen. Digital Realty verzeichnete im vierten Quartal 2024 rekordverdächtige vierteljährliche Vertragsabschlüsse und übersetzte weltweite Skalierung in regionale Dynamik. Vantage sicherte sich 9,2 Milliarden USD an frischem Eigenkapital und kooperierte mit VoltaGrid, um 1 GW abrufbarer standorteigener Leistung zu garantieren – ein Differenzierungsmerkmal angesichts von Netzengpässen.
Iron Mountain meldete im ersten Quartal 2025 ein Umsatzwachstum im Rechenzentrumsbereich von 20 % gegenüber dem Vorjahr – ein Beweis dafür, dass etablierte Speichermarken Cloud-nahe Infrastruktur effektiv im Cross-Selling anbieten können. Disruptoren wie Edged Energy zielen auf KI-fähige, wasserfreie Designs ab, während die Fusion von Evoque und Cyxtera zu Centersquare 320 MW an 50 Standorten bündelt und nationale Reichweite für neue Phoenix-Bauten schafft.
Die Wettbewerbsdifferenzierung hängt nun von drei Hebeln ab: erneuerbare-energiereiche Energiebezugsverträge, die die Gesamtbetriebskosten senken, innovative Flüssigkühlsysteme, die Flächen- und Wasserverbrauch reduzieren, und Mikronetz-Architekturen, die mehrjährige Netzanschluss-Warteschlangen umgehen. Weißraum besteht in Halbleiter-Edge-Hubs, staatlichen Cloud-Zonen und KI-Inferenz-Clustern, wo geringe Latenz in der Nähe der Endnutzer entscheidend ist.
Führende Unternehmen der Phoenix-Rechenzentrumsindustrie
Digital Realty Trust, Inc.
CyrusOne
Vantage Data Centers
Aligned Data Centers
EdgeCore Digital Infrastructure
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Marktchancen und Zukunftsaussichten
Ein kurzfristiger Freiraum in Phoenix betrifft genehmigungsreife, leistungsdefinierte Kapazitäten außerhalb der am stärksten überlasteten Netzanschlusszonen. In diesen Gebieten können Betreiber Standorte durch kommunale Genehmigungsverfahren voranbringen und dabei Energiestrategien abstimmen, die die Abhängigkeit von mehrjährigen Warteschlangen der Versorgungsunternehmen verringern. Der Markt zeigt dieses Muster bereits durch Vorstadt-Campus-Aktivitäten und neue Baustarts, darunter Aligned Data Centers, die mit Plänen in der Region Phoenix voranschreiten und mit dem Spatenstich für PHX-13 in Glendale als Teil eines größeren Campus beginnen, zusammen mit großen geplanten Campussen, die in den Submärkten des West Valley voranschreiten.
Ein zweites Chancencluster konzentriert sich auf wasserbeschränktes Design und Compliance-Dienstleistungen. Mehrere Gemeinden der Region Phoenix haben Verordnungen für Großwasserverbraucher eingeführt, die Wassernutzungspläne verlangen oder den Einsatz von Trinkwasser zur Kühlung begrenzen können. Diese regulatorische Ausrichtung begünstigt Anbieter, die KI-taugliche Dichte mit reduziertem Wasser-Fußabdruck liefern können, einschließlich wasserloser oder kältemittelbasierter Kühlung und Optimierung der Wärmeabgabe. Sie eröffnet zudem Raum für Partner, die Erneuerbare-Energien-PPAs, Speicherung und Eigenerzeugung zu finanzierbaren Energielösungen bündeln können, die zu Arizonas sich wandelndem Umfeld der Kostenzuweisung bei Versorgungsunternehmen passen. Private Kapitalunterstützung für KI-orientierte Infrastruktur ist in der Region durch große Transaktionen auf Plattformebene mit in Phoenix aktiven Betreibern sichtbarer geworden, was die fortgesetzte Entwicklung im Campus-Maßstab und die anhaltende Nachfrage nach skalierbaren Bau- und Elektro-Lieferketten unterstützt.
Aktuelle Branchenentwicklungen
- Juli 2026: Prime Data Centers begann mit dem Bau von drei der fünf Gebäude seines 240-MW-Campus PHX01 in Avondale, wobei jedes Gebäude 48 MW IT-Kapazität bereitstellt. Der PHX01-Campus treibt die Hyperscale-Bereitstellung in Avondale voran. Erweitert die Kapazität und stärkt Arizonas Position als KI-tauglichen Standort
- Juli 2026: Aligned Data Centers begann mit dem Bau der Anlage PHX-13 in Glendale, Teil eines geplanten 100-Acre-Campus. Phx-13 unterstützt das anhaltende Wachstum KI-tauglicher Rechenzentren in Glendale. Stärkt den Standort in Glendale und verbessert die regionalen Versorgungsoptionen für Hyperscale-Bereitstellungen
- Mai 2026: Die Mesa Planning and Zoning Commission empfahl die Genehmigung des 1,4-Millionen-Quadratfuß-Rechenzentrumscampus von CyrusOne an der Elliot and Ellsworth Roads in Mesa. Regulatorischer Meilenstein, der die groß angelegte Expansion in Mesa in der Metropolregion Phoenix ermöglicht. Die regulatorische Freigabe ermöglicht bedeutende Kapazitäten in Vorstädten und diversifiziert die Präsenz in der Region Phoenix
Rahmen der Forschungsmethodik und Umfang des Berichts
Marktdefinition und Erfassungsbereich
Dieser Markt umfasst Angebot und Nachfrage von Rechenzentren in der Metropolregion Phoenix, gemessen an in Betrieb genommener und geplanter IT-Lastkapazität (MW/GW) sowie den damit verbundenen Ausbauaktivitäten, die diese Kapazität ermöglichen.
Ausgeschlossen aus dem Geltungsbereich: Retail-Edge-Serverschränke in Büros, unternehmenseigene Serverräume, die keine zweckgebauten Rechenzentren sind, und reine Telekom-Vermittlungsstellen werden nicht erfasst.
Übersicht der Segmentierung
- Nach Rechenzentrumsgröße
- Klein
- Mittel
- Groß
- Hyperscale
- Nach Tier-Typ
- Tier 1 und 2
- Tier 3
- Tier 4
- Nach Rechenzentrumstyp
- Cloud-Dienstanbieter (CSPs)
- Unternehmen, Modular und Edge
- Colocation
- Nicht genutzt
- Genutzt
- Colocation-Typ
- Retail
- Wholesale
- Endnutzer
- Cloud und IT
- Telekommunikation
- Medien und Unterhaltung
- Behörden
- BFSI
- Fertigung
- E-Commerce
- Sonstige Endnutzer
- Colocation-Typ
Datenquellen, Marktdimensionierung und Validierung
Desk Research
Die Deskarbeit beginnt mit dem Aufbau einer Faktenbasis zu Kapazitätszuwächsen, Fertigstellungen und der kurzfristigen Pipeline in Phoenix, die anschließend mit dem Kontext zu Energie und Genehmigungen abgeglichen wird. Dabei greifen wir typischerweise auf öffentliche Marktübersichten und Veröffentlichungen zurück, wie CBRE-Marktprofile, Planungs- und Genehmigungsressourcen der Stadt Phoenix, die US Energy Information Administration für Signale zu Strompreisen und Erzeugungsmix sowie Bau- und Wirtschaftsreihen des US Census Bureau.
Um Lücken zu verringern, wird die Desk-Perspektive anschließend mit Signalen zur Betreiberexpansion verknüpft, die sich in Unternehmensmeldungen, Investorenpräsentationen, Aktualisierungen zu Netzanschlüssen der Versorgungsunternehmen und angesehener lokaler Wirtschaftspresse finden. Wir nutzen zudem ausgewählte kostenpflichtige Abonnements für Unternehmensfinanzdaten und -analysen, Prüfungen auf Sendungsebene bei Import und Export für große elektrische Anlagen, sofern relevant, sowie Patentdatenbanken, um Trends bei Kühlung und Leistungsdichte zu erkennen. Die hier aufgeführten Desk-Quellen sind lediglich beispielhaft, und viele weitere öffentliche Dokumente wurden ebenfalls zur Erhebung, Validierung und Klärung von Datenpunkten verwendet.
Primärinterviews und Umfragen
Wir interviewen Rechenzentrumsentwickler, Betreiber, Versorgungsunternehmen, Vermittler, Auftragnehmer und Unternehmensnutzer in den Vereinigten Staaten, wobei Phoenix-spezifische Angaben zur Prüfung von Angebot, Vermietung, Energiezugang, Preisgestaltung und Projektzeitplänen genutzt werden. Expertenfeedback hilft, Sekundärquellen zu validieren, Lücken bei nicht gemeldeten Kapazitäten zu schließen und die endgültige Marktsicht zu triangulieren.
Verteilung der Befragten der Primärforschung im Feld
| Unternehmenstyp | Position der Befragten |
|---|---|
| Top-Tier: 25 % | CXOs: 15 % |
| Mid-Tier: 55 % | Funktions-/Bereichsleiter: 35 % |
| Kleinere Akteure: 20 % | Manager: 50 % |
Marktdimensionierung & Prognose
Die Dimensionierung wird durch eine Top-down-Rekonstruktion des Nachfragepools in Phoenix anhand von Kapazitätszuwächsen bei Rechenzentren, Absorptionssignalen und dem lokal energiebeschränkten Bauzyklus erstellt, wobei die Gesamtwerte anschließend mit selektiven Bottom-up-Näherungen abgeglichen werden. In der Praxis nutzen wir gelieferte MW, angekündigte und im Bau befindliche MW, Leerstands- und Absorptionstrends sowie erwartete Auslastungshochläufe, um die aktive Pipeline in jährliche Kapazitätsergebnisse zu übersetzen.
Zu den wichtigen Phoenix-Kennzahlen, die wir verfolgen, gehören das Tempo der in Betrieb genommenen MW-Zuwächse, die Energieverfügbarkeit und das Timing der Netzanschlüsse, typisches Vorvermietungsverhalten bei großen Blöcken sowie Verschiebungen bei der Rack-Leistungsdichte, die beeinflussen, wie schnell MW absorbiert werden. Die Eingaben umfassen auch Vorlaufzeiten beim Bau für elektrische Ausrüstung, Zeitpläne für Grundstücke und Genehmigungen in der gesamten Metropolregion sowie Signale zur Beschaffung von Versorgungsleistungen oder erneuerbaren Energien, die die Grenzen für realisierbare Lieferzeitpläne setzen. Die Prognosen wurden mittels Szenarioanalyse rund um Energiebereitstellung und Bau-Timing erstellt, und der endgültige Verlauf wurde auf Basis des Expertenkonsenses aus den Interviews gewählt.
Wo Bottom-up-Sichten unvollständig sind, werden Lücken durch die Stichprobenauswahl aktiver Campusse und Normalisierung auf beobachtete MW pro Standort und Liefertakt geschlossen, die dann auf die breitere Pipeline hochskaliert und mit marktweiten Bestandsbewegungen erneut abgeglichen wird.
Datenvalidierung & Aktualisierungszyklus
Die Ergebnisse werden durch Konsistenzprüfungen über mehrere Indikatoren hinweg validiert, einschließlich Bestandswachstum, Absorption, Leerstandsbewegung und der sichtbaren Bau-Pipeline. Jede Abweichung, die zu groß erscheint, wird erneut überprüft, und Annahmen wie Auslastungshochlauf, Liefertermine und Energiebeschränkungen werden vor der endgültigen Freigabe überarbeitet.
Berichte werden jährlich aktualisiert, und Zwischenaktualisierungen werden ausgelöst, wenn wesentliche Ereignisse eintreten, etwa größere Campus-Ankündigungen, Änderungen bei den Netzanschluss-Warteschlangen oder plötzliche Verschiebungen bei Genehmigungen. Vor der endgültigen Lieferung führt ein Analyst eine erneute Durchsicht aktueller öffentlicher Veröffentlichungen und wichtiger Interviewnotizen durch, damit die Kunden die aktuellste Sichtweise erhalten.
Vergleich der Marktdimensionierung von Mordor Intelligence für Rechenzentren in Phoenix mit anderen veröffentlichten Schätzungen
Veröffentlichte Schätzungen für Phoenix weichen häufig ab, da der Markt in unterschiedlichen Einheiten, mit unterschiedlichen Zeitregeln und mit unterschiedlichen Abgrenzungen dessen erfasst werden kann, was als nutzbare Kapazität gilt. Manche Quellen konzentrieren sich auf den in Betrieb genommenen Bestand zu einem bestimmten Zeitpunkt, andere betonen die geplante Pipeline, und einige rechnen MW anhand von Annahmen, die nicht offengelegt werden, in Dollarbeträge um.
Bestands- und Absorptionssignale wie das Erreichen von 602,8 MW Gesamtbestand in Phoenix im Jahr 2024 und der Anstieg der gelieferten Kapazität sind die Prüfpunkte, die die Schätzung von Mordor Intelligence an einen nachvollziehbaren Kapazitätspfad binden, statt sich auf eine einzelne Pipeline-Schlagzeile zu verlassen. Unterschiede ergeben sich auch daraus, wie schnell die Auslastung nach Annahme hochläuft, ob im Bau befindliche MW als vollständig marktverfügbar behandelt werden und welches Wechselkurs-Timing bei der Umrechnung von Werten aus kapazitätsgetriebenen Modellen verwendet wird.
Benchmark-Vergleich
| Quelle | Marktgröße | Lücken in der Forschungsmethodik |
|---|---|---|
| Mordor Intelligence | 1,25 Billionen USD (2025) | |
| Fachzeitschrift A | 0,30 Billionen USD (2020) | Verwendet in Betrieb genommene Leistung zu einem historischen Zeitpunkt (295 MW Ende 2020) und normalisiert nicht vorausschauend anhand von Liefertermin, Auslastungshochlauf oder der mehrjährigen Bau-Pipeline. |
| Branchen-Immobilienquelle B | 0,60 Billionen USD (2024) | Bildet Bestands-MW (602,8 MW im Jahr 2024) als Momentaufnahme des Angebots ab und erweitert diese nicht zu einem vollständig prognostizierten Marktpfad, der Lieferzeitpläne im Bau und den Hochlauf bis zur Stabilisierung berücksichtigt. |
Die Spannweite in der Tabelle erklärt sich hauptsächlich durch Timing und dadurch, welches Kapazitätsstadium gezählt wird, nicht durch Uneinigkeit darüber, dass Phoenix schnell expandiert. Durch die Verknüpfung der Prognose mit beobachtbaren MW-Bewegungen und die anschließende Validierung wichtiger Annahmen durch Interviews bleiben die endgültigen Zahlen leichter nachvollziehbar und reproduzierbar, wenn neue Kapazitäts- und Vermietungsdaten veröffentlicht werden.
Im Bericht beantwortete Schlüsselfragen
Wie groß ist der Phoenix-Rechenzentrumsmarkt derzeit?
Der Markt verfügt ab 2026 über eine installierte Kapazität von 2,71 GW und belegt damit den zweiten Platz nach Northern Virginia.
Wie schnell wird der Phoenix-Rechenzentrumsmarkt voraussichtlich wachsen?
Die Kapazität wird bis 2031 voraussichtlich 4,93 GW erreichen, was einer CAGR von 12,74 % über den Prognosezeitraum 2026–2031 entspricht.
Warum wählen Hyperscale-Betreiber Phoenix gegenüber Kalifornien?
Arizona bietet Strompreise, die 20 % unter dem Niveau Kaliforniens liegen, zehnjährige Umsatzsteuerbefreiungen und ein geringeres Risikoprofil bei Naturkatastrophen.
Welches Segment wächst am schnellsten im Phoenix-Rechenzentrumsmarkt?
Tier-4-Anlagen verzeichnen mit 16,74 % bis 2031 die höchste Wachstumsrate, da KI-Workloads maximale Verfügbarkeit erfordern.
Wie gehen Betreiber mit dem Wasserverbrauch in einer Wüstenumgebung um?
Anbieter setzen auf wasserfreie oder kältemittelbasierte Kühlung, standorteigene Mikronetze für Energieeffizienz und unternehmerische Zusagen für wasserfreien Betrieb bis 2026.
Welche Rolle spielt die Halbleiterindustrie im Rechenzentrumsaufschwung von Phoenix?
TSMCs 165-Milliarden-USD-Fabrikanlage und Intels Aufrüstungen erzeugen Edge-Computing-Bedarf, der direkt neue Rechenzentrumsbauten im gesamten Stadtgebiet speist.
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- Markt für KI-Rechenzentren Globale Nachfrage nach KI-Anlagen, unterteilt nach Anlagentyp, Komponente und Tier.
- Markt für Rechenzentrumsbau Bauleistungen in allen Regionen, unterteilt nach Tier, Anlagengröße und Anlagentyp.
- Markt für Rechenzentrumsstromversorgung Stromversorgungssysteme im globalen Markt, aufgeschlüsselt nach Komponente, Tier und Anlagengröße.
- Hyperscale-Rechenzentrumsmarkt Globaler Bedarf an Hyperscale-Standorten, unterteilt nach Komponente und Tier.
- Nordamerika Hyperscale-Rechenzentrumsmarkt Nordamerikas Hyperscale-Standorte, unterteilt nach Anlagentyp, Komponente und Tier.
- Hyperscale-Rechenzentrumsmarkt USA Nachfrage nach Hyperscale-Standorten in den USA, einschließlich Anlagentyp, Komponente und Tier.
- Thailand Rechenzentrums-Stromversorgungsmarkt Nachfrage nach Energiesystemen in Thailand, aufgeschlüsselt nach Komponente, Anlagentyp und Anlagengröße.
