Markt für hartes Facility Management im Nahen Osten und Afrika – Größen- und Marktanteilsanalyse – Wachstumstrends und Prognosen (2025–2030)

Markttrends und Erkenntnisse zum Markt für hartes Facility Management im Nahen Osten und Afrika

Wachsende gewerbliche Infrastruktur in der Region

• Wachsende gewerbliche Infrastruktur und Entwicklungsaktivitäten im Nahen Osten und in einigen wichtigen Teilen Afrikas sind wesentliche Faktoren, die die Facility-Management-Branche unterstützen. So investieren beispielsweise Saudi-Arabien und die Vereinigten Arabischen Emirate massiv in den Bau von Häfen, Eisenbahnen, Autobahnen und Flughäfen. Das rasche Wachstum gewerblicher Gebäude wird voraussichtlich eine Nachfrage nach harten Facility-Dienstleistungen für den Prognosezeitraum erzeugen.
• Der Nationale Infrastrukturplan 2050 wurde von Infrastructure South Africa entwickelt und dem Kabinett im Juli letzten Jahres vorgelegt. Der Plan bietet eine strategische Vision, die die Ziele des Nationalen Entwicklungsplans mit umsetzbaren Maßnahmen und Zwischenergebnissen verbindet. Er beabsichtigt, die Infrastrukturausgaben zu steigern, neue Arbeitsplätze durch bankfähige Infrastrukturprojekte zu schaffen und die regulatorischen Strukturen zu verbessern, die private Investitionen in die Schaffung und Finanzierung wichtiger wirtschaftlicher Infrastruktur unterstützen.
• Südafrika ist der am weitesten entwickelte Markt unter den anderen afrikanischen Nationen aufgrund eines günstigeren Geschäftsumfelds und der Präsenz großer HFM-Unternehmen. Ein wichtiger Sektor, der erheblich zum HFM-Markt Südafrikas beiträgt, ist der private und öffentliche Infrastruktursektor. Dieser Markt resultiert aus dem raschen Infrastrukturwachstum des Landes und der wachsenden Nachfrage nach Hotels, Geschäften, Einkaufszentren und Bürokomplexen.
• Darüber hinaus wird Saudi-Arabien dank Vision 2030, einer revolutionären wirtschaftlichen und sozialen Transformation, für den Rest der Welt zugänglicher. Vision 2030 ist ein strategischer Rahmen zur Verringerung der Ölabhängigkeit in der Region und zur Diversifizierung der gesamten Wirtschaft, wodurch ein transparentes, effektives, effizientes und internationales Unternehmensumfeld geschaffen wird. Saudi-Arabien hat sich zu Entwicklungs- und Immobilienprojekten im Wert von rund 1 Billion USD verpflichtet. Infrastruktur wäre entscheidend für den Erfolg der Saudi Vision 2030.
• Der Zustrom von Kapital aus internationalen Unternehmen in verschiedenen Branchen hat günstig zur Steigerung der Nachfrage nach Büros beigetragen und die gewerbliche Immobilienbranche unterstützt. Im vergangenen Jahr haben Länder wie Oman, Saudi-Arabien, Katar und die Vereinigten Arabischen Emirate herausragende ausländische Investitionen für die Infrastrukturentwicklung erhalten. Als Beispiel dafür startete Saudi-Arabien im August letzten Jahres mehrere Technologieprojekte im Gesamtwert von mehr als 1,2 Milliarden USD, um sich als digitales Zentrum zu etablieren. Das Land wird im Technologiesektor Fortschritte machen dank Zusagen von großen Branchenführern wie Apple und Microsoft zur Einrichtung von Ausbildungsakademien sowie Googles Plänen zur Schaffung von Innovationszentren.
• Laut dem Bureau of Economic Analysis (BEA) investierten die Vereinigten Staaten im vergangenen Jahr rund 81,28 Milliarden USD im Nahen Osten. Die Vereinigten Staaten hatten eine gesamte Direktinvestitionsposition von 6,49 Billionen USD im Ausland. Die Forschung zeigt, dass die Investitionen des Landes im Nahen Osten im vergangenen Jahrzehnt erheblich gestiegen sind.

Die Vereinigten Arabischen Emirate halten einen bedeutenden Anteil am HVAC-Dienstleistungsmarkt

• Die Vereinigten Arabischen Emirate sind einer der größten Anteilseigner des HVAC-Dienstleistungsmarkts im Nahen Osten. Der stetig wachsende Bausektor ist einer der Hauptfaktoren, der die Expansion des HVAC-Dienstleistungsmarkts der Vereinigten Arabischen Emirate antreibt. Die Regierung tätigt erhebliche Investitionen in ein neues und verbessertes Transportsystem. Unweigerlich werden diese Projekte die Nachfrage nach HVAC-Systemwartung in diesem nahöstlichen Land steigern.
• Aufgrund der Wüste und der Feuchtigkeitszufuhr aus dem Persischen Golf hat das Land für den Großteil des Jahres heißes und feuchtes Wetter. Es ist sicher vorherzusagen, dass der Absatz von HVAC-Systemen in den Vereinigten Arabischen Emiraten in den kommenden Jahren voraussichtlich steigen wird. Daher wird die HVAC-Dienstleistungskategorie im Jahr 2030 einen größeren Marktanteil beanspruchen. Dies ist auf den wachsenden Bedarf an HVAC-Wartungs- und Installationsdienstleistungen zurückzuführen, der durch die Notwendigkeit des Landes entsteht, Systemleistung, Effizienz und Lebensdauer aufrechtzuerhalten.
• Für die Regierung der Vereinigten Arabischen Emirate sind der Schutz der Umwelt und der öffentlichen Gesundheit wichtige Ziele. Eine der acht Säulen der allgemeinen Umweltpolitik der Vereinigten Arabischen Emirate, die das Kabinett im November 2020 verabschiedet hat, ist die Verbesserung der Luftqualität. Auch die Luftqualität war eines der Hauptanliegen auf der Agenda der UAE National Vision 2021. Bis 2021 strebt der Plan an, die Luftqualität von ihrem derzeitigen Niveau auf 90 % zu steigern. Der Strom- und Kraftstoffverbrauch kann durch den Austausch veralteter HVAC-Geräte und die Verbesserung der Effizienz des Kanalsystems erheblich reduziert werden. Auch der regelmäßige Wechsel des Luftfilters und die Aufrüstung des Thermostats auf ein intelligentes Modell können wesentlich helfen. Diese hochmodernen technologischen Lösungen können den CO2-Fußabdruck und Schadstoffe erheblich reduzieren.
• In der Zeit nach COVID-19 hat der Bedarf an HVAC-Dienstleistungen im Land zugenommen. Die ordnungsgemäße Konfiguration von Kanal-HVAC-Systemdienstleistungen kann die Rezirkulation reduzieren und den Austausch von Frischluft von außerhalb des Gebäudes beschleunigen. Die HVAC-Geräte müssen möglicherweise in etwas älteren Gewerbegebäuden und Hotels mit veralteten oder starren Systemen aufgerüstet werden. Außerdem gewährleistet eine ordnungsgemäße HVAC-Systemwartung Luftfiltration und -reinigung, eine Priorität im Post-COVID-Szenario für ein Land wie die Vereinigten Arabischen Emirate, das Gewerbegebäude, Hotels und Unterhaltungszentren umfasst.
• Laut JRAIA gab es in den Vereinigten Arabischen Emiraten im Jahr 2021 eine Nachfrage von 516.000 Einheiten für Klimaanlagen. Die Zahlen für den beobachteten Zeitraum erreichten 2015 mit rund 763.000 Einheiten ihren Höchststand, sind seitdem jedoch leicht zurückgegangen. Dieser Abwärtstrend wurde erst 2020 mit einer Nachfrage von 546.000 Einheiten unterbrochen.