| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Marktgröße (2024) | 1.94 Milliarden US-Dollar |
| Marktgröße (2029) | 2.86 Milliarden US-Dollar |
| CAGR (2024 - 2029) | 7.11% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Co-Working-Büroräume in Großbritannien
Die Größe des britischen Marktes für Co-Working-Büroräume wird im Jahr 2024 auf 1,34 Mrd. USD geschätzt und wird bis 2029 voraussichtlich 1,9 Mrd. USD erreichen, was einer CAGR von 7,11 % im Prognosezeitraum (2024-2029) entspricht.
Co-Working-Spaces werden schnell zur perfekten Lösung für Unternehmen. Traditionelle Arbeitsweisen passen nicht mehr zu unserer Lebensweise. Die Welt bewegt sich schnell in Richtung Co-Working-Spaces, die Flexibilität und Raum zum Wachsen bieten.
Die Freiheit, die die Arbeit von zu Hause aus bietet, wird laut der Studie von 1.000 Führungskräften die Art und Weise, wie sie arbeiten, dauerhaft verändern. Fast die Hälfte der Unternehmen mit Büroflächen (45 %) plant, sich bis Ende 2025 zu verkleinern, und jedes siebte Unternehmen (18 %) hat dies bereits seit Beginn der Pandemie getan. Laut der Studie werden in den nächsten fünf Jahren etwa 18 Millionen Quadratfuß Bürofläche veraltet sein, was 18 % der derzeit belegten Quadratmeterzahl entspricht, was das Aussehen und die Atmosphäre von Städten im Vereinigten Königreich erheblich beeinflusst.
Unternehmen im Vereinigten Königreich werden auch nach kürzeren, flexiblen Mietverträgen suchen und Co-Working-Spaces wie WeWork nutzen, wobei 12 % beabsichtigen, diese Standorte häufiger zu nutzen als ein eigenes Büro. Von den Unternehmen, die planen, im Büro zu bleiben, werden 13 % nach Unterkünften mit weniger Schreibtischfläche pro Kopf suchen, da sich die Hauptfunktion des Büros mit mehr Platz für die Zusammenarbeit verlagern wird, wie z. B. Breakout-Bereiche und Besprechungsräume.
In dieser neuen Landschaft ist Flexibilität die treibende Kraft für Veränderungen und verwandelt Büroräume in Räume der Möglichkeiten. Zum Beispiel ziehen kleine Büroräume außerhalb Londons Teams für weniger als 265 EUR (287,51 USD) pro Person und Tag an. Es handelt sich um flexible Räume, die auf die sich ständig weiterentwickelnde Natur moderner Arbeitsbereiche reagieren, die nicht nur funktionieren, sondern auch auf die sich entwickelnden Bedürfnisse des modernen Berufslebens reagieren.
Markttrends für Co-Working-Büroräume in Großbritannien
Die Nachfrage nach vermieterfreundlichen Büroflächen steigt angesichts steigender Kosten und schrumpfender Verfügbarkeit
Die Nachfrage der Nutzer nach flexiblen und vom Vermieter ausgestatteten Büroflächen steigt aufgrund steigender Ausbau- und Finanzierungskosten sowie verzögerter Fertigstellungstermine. Diese Optionen tragen dazu bei, diese Risiken zu mindern und bieten den Nutzern Flexibilität und Komfort. Der Mangel an flexiblen Büroflächen an wichtigen Standorten treibt auch die Nachfrage nach vermieterfreundlichen Büroflächen an. Die Auslastung steigt in vielen Centern auf volle Kapazität.
Maßgeschneiderte Flächen sind traditionell für kleinere Mieter attraktiver, wobei die meisten Transaktionen unter 5.000 Quadratfuß liegen. Es gibt jedoch immer mehr Angebote für die Ausstattung von Büroflächen im Bereich von 5.000 bis 10.000 Quadratmetern. Dies gilt insbesondere für die City, wo sich die Zahl der von Vermietern ausgestatteten Transaktionen im Jahr 2022 verdoppelt hat.
Vom Vermieter ausgestattete Büroflächen machten im Jahr 2022 auch 42 % der gesamten Bürovermietungstransaktionen der City of London unter 10.000 Quadratfuß aus, verglichen mit nur 21 % im Jahr 2021. Es gibt auch ein wachsendes Interesse an vollständig verwalteten Flächen, bei denen Vermieter weiche Dienstleistungen anbieten. Es wird erwartet, dass die Präferenz kleinerer Mieter für maßgeschneiderte Flächen anhalten wird, insbesondere mit dem Aufkommen von Pauschalangeboten, bei denen weiche Dienstleistungen als Angebot enthalten sind.
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Die Nachfrage nach Co-Working-Büroflächen in London treibt den Markt an
Laut einer lokalen Umfrage soll London der beste Ort sein, um ein Coworking-Büro zu eröffnen. Die Studie untersuchte 53 Standorte auf der ganzen Welt und berücksichtigte Angebot und Nachfrage von Coworking, durchschnittliche monatliche Kosten und Internetgeschwindigkeiten.
Die Ergebnisse zeigten, dass London alle anderen Städte übertraf und den ersten Platz für flexible Büroflächen einnahm. Neben dem hybriden Arbeiten ist die Nachfrage nach Coworking gestiegen.
Die Instant Group berichtete im vergangenen Jahr, dass die Auslastung im Vereinigten Königreich bei 83 % lag, dem höchsten Stand seit vor der Pandemie. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend im Jahr 2024 fortsetzen wird, da Unternehmen versuchen, auf Serviced Offices umzusteigen, um den wirtschaftlichen Abschwung zu überstehen und die Gemeinkosten zu senken.
London hat die meisten Coworking Spaces der Welt, mit 1.400 in der britischen Hauptstadt. Das sind mehr als 1.000 Coworking Spaces in Paris, der zweitgrößten Stadt der Welt. Die durchschnittliche monatliche Suche nach Coworking Spaces in London betrug 4.400, was die hohe Nachfrage nach Coworking Spaces zeigt. Jüngsten Berichten zufolge wenden sich Unternehmen im ganzen Land Coworking als kostengünstige Alternative zur Anmietung von Vollzeit-Büroarbeitsplätzen zu.
Laut Google Trends-Daten ist die Zahl der Unternehmen, die nach Coworking-Büros suchen, zum 31. März 2023 sprunghaft angestiegen. Der Anstieg der Suchanfragen ist wahrscheinlich auf die Erhöhung der Tarife für Kleinunternehmen zurückzuführen, die am 1. April 2023 in Kraft getreten sind. Die Regierung hat erklärt, dass die neuen Tarife die Gebühren für Geschäftsräume an ihren Marktwert anpassen werden. Büroimmobilien verzeichneten zu Beginn dieses Monats einen durchschnittlichen Anstieg der Einheitswerte von rund 10 %.
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UK Co-Working Office Spaces Branchenübersicht
Der britische Markt für Co-Working-Spaces ist fragmentiert, mit vielen Unternehmen in der Branche. Entwickler versuchen, neue und kostengünstigere Produkte auf den Markt zu bringen, um die aktuelle Nachfrage zu befriedigen. Sich entwickelnde technologische Fortschritte wie neue Proptech-Lösungen treiben den Markt in Bezug auf mehr Transaktionen und ein besseres Management von Immobiliendienstleistungen voran. Einige der Hauptakteure im Vereinigten Königreich sind Work Well Offices, Labs, The Brew, Huckle Tree und Jactin House.
Marktführer für Co-Working-Büroräume in Großbritannien
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Work Well Offices
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Labs
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The Brew
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Huckle Tree
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Jactin House
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Co-Working-Büroräume in Großbritannien
- Mai 2023 Amazon übernahm die 70.000 Quadratfuß große Bürofläche von WeWork Cos. in London. Der Tech-Riese wird das renovierte Bürogebäude Moore Place von WeWork übernehmen, in dem schätzungsweise rund 1.000 Mitarbeiter untergebracht werden sollen.
- Juli 2023 WeWork, der weltweit führende Anbieter flexibler Flächen, kündigte eine Franchise-Partnerschaft mit Garnier Garnier, einem der bekanntesten und renommiertesten Immobilienentwicklungsunternehmen Costa Ricas, an, die Garnier das exklusive Recht gibt, die bestehenden Standorte von WeWork in Costa Rica auszubauen und zu betreiben.
Branchensegmentierung für Co-Working-Büroräume in Großbritannien
Coworking Spaces beziehen sich auf Arbeitsvereinbarungen, bei denen Menschen aus verschiedenen Teams und Unternehmen zusammenkommen, um in einem einzigen gemeinsamen Raum zu arbeiten. Ein Coworking Space zeichnet sich durch gemeinsame Einrichtungen, Dienstleistungen und Tools aus. Die gemeinsame Nutzung der Infrastruktur auf diese Weise trägt dazu bei, die Kosten für den Betrieb eines Büros auf die Mitglieder zu verteilen. Co-Working-Space-Unternehmen im Vereinigten Königreich generieren Einnahmen, wie die Größe des Co-Working-Space-Marktes zeigt.
Der britische Markt für Co-Working-Büroflächen ist nach Typ (flexibles verwaltetes Büro und Serviced Office), Anwendung (Informationstechnologie (IT und ITES), Rechtsdienstleistungen, BFSI (Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen), Beratung und andere Dienstleistungen), Endbenutzer (persönlicher Benutzer, kleines Unternehmen, großes Unternehmen und andere Endbenutzer) und Geografie (London, Manchester, Birmingham, Leeds und andere britische Städte) unterteilt.
Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den britischen Markt für Co-Working-Büroflächen im Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Endbenutzer
| Persönlicher Benutzer |
| Kleines Unternehmen |
| Großunternehmen |
| Andere Endbenutzer |
Nach Geografie
| London |
| Manchester |
| Birmingham |
| Leeds |
| Andere Städte im Vereinigten Königreich |
Nach Typ
| Flexibles Managed Office |
| Ausgestattetes Büro |
Nach Anwendung
| Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsberatung |
| BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) |
| Beratung |
| Andere Anwendungen |
| Nach Endbenutzer | Persönlicher Benutzer |
| Kleines Unternehmen | |
| Großunternehmen | |
| Andere Endbenutzer | |
| Nach Geografie | London |
| Manchester | |
| Birmingham | |
| Leeds | |
| Andere Städte im Vereinigten Königreich | |
| Nach Typ | Flexibles Managed Office |
| Ausgestattetes Büro | |
| Nach Anwendung | Informationstechnologie (IT und ITES) |
| Rechtsberatung | |
| BFSI (Bankwesen, Finanzdienstleistungen und Versicherungen) | |
| Beratung | |
| Andere Anwendungen |
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UK Co-Working-BüroräumeMarktforschung FAQs
Wie groß ist der britische Markt für Co-Working-Büroräume?
Es wird erwartet, dass der britische Markt für Co-Working-Büroräume im Jahr 2024 1,34 Milliarden US-Dollar erreichen und mit einer CAGR von 7,11 % wachsen wird, um bis 2029 1,9 Milliarden US-Dollar zu erreichen.
Wie groß ist der aktuelle britische Markt für Co-Working-Büroräume?
Im Jahr 2024 wird erwartet, dass der britische Markt für Co-Working-Büroräume 1,34 Milliarden US-Dollar erreichen wird.
Wer sind die Hauptakteure auf dem britischen Markt für Co-Working-Büroräume?
Work Well Offices, Labs, The Brew, Huckle Tree, Jactin House sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem britischen Markt für Co-Working-Büroräume tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser britische Markt für Co-Working-Büroräume ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des britischen Marktes für Co-Working-Büroräume auf 1,24 Mrd. USD geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des britischen Marktes für Co-Working-Büroräume für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des britischen Marktes für Co-Working-Büroräume für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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UK Co-Working Office SpacesBranchenbericht
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Co-Working Office Spaces in Großbritannien im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse der britischen Co-Working-Büroräume enthält einen Marktprognoseausblick für 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
