| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 6.27 Billion |
| Marktgröße (2029) | USD 8.65 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.45% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Studentenwohnheime in Deutschland
Die Größe des deutschen Marktes für Studentenunterkünfte wird im Jahr 2024 auf 5,06 Mrd. USD geschätzt und wird bis 2029 voraussichtlich 6,72 Mrd. USD erreichen, was einer CAGR von 5,45 % im Prognosezeitraum (2024-2029) entspricht.
Im Laufe der Jahre hat die Zahl der internationalen Studierenden, die in Deutschland studieren, kontinuierlich zugenommen. Mehr als 350.000 internationale Studierende besuchten im laufenden Studienjahr eine deutsche Hochschule, ein Anstieg von 8 % gegenüber dem Vorjahr und ein neuer Rekord. Länder mit dem höchsten Anteil am Zustrom ihrer Studierenden nach Deutschland sind Indien, China, Russland, Österreich, Syrien und Iran. Der Anteil der Teilzeitstudierenden im Tertiärbereich in Deutschland war im Vergleich zum Vorjahr hoch. Dies zeigt, dass ein großer Anteil der Studierenden in Deutschland eine reguläre Schule besucht, was eine große Rolle bei der Nachfrage nach Studentenwohnheimen spielt. Deutschland ist ein Land, das im Jahr 2022 einen großen Teil seines BIP (4,6 %) für Bildung ausgibt, was zu besseren Institutionen auf der Sekundar- und Tertiärstufe führt. Das Land ermutigt auch mehr Studenten, Deutschland für ihre Ausbildung zu wählen.
Mit dem Aufkommen von Covid 19 verzeichnete der Markt für Studentenunterkünfte in Deutschland und Europa einen Umsatzrückgang und erhöhte Betriebskosten, da die Studenten in ihre Häuser zurückkehrten. Dies führt zu einem Stopp von Pipeline-Projekten zum Ausbau von Studentenunterkünften. Als die Covid-Fälle zurückgingen, veranlasste die anhaltende Angst der Studenten vor der Ausbreitung des Virus die Anbieter von Studentenunterkünften, Strategien für den Betrieb nach dem Lockdown zu entwickeln.
Da die Auswirkungen von Covid 19 mit Massenimpfprogrammen nachließen, kehren die Studenten an ihre Colleges zurück, was zu einer Wiederbelebung des Geschäfts für Anbieter von Studentenunterkünften führt. Mit 18 Millionen Studenten, die im Jahr 2020 für eine Hochschulausbildung eingeschrieben waren, von denen 60 % einen Bachelor-Abschluss hatten, schafft das Covid-19-Revival Geschäftsmöglichkeiten auf dem Markt für Studentenunterkünfte in Deutschland, wobei die Studenten einen hygienischeren und saubereren Aufenthalt fordern.
Markttrends für Studentenunterkünfte in Deutschland
Lebenshaltungskosten in Deutschland beeinflussen den Markt für Studentenwohnheime
Universitäten in verschiedenen Städten und unterschiedliche Lebenshaltungskosten in den Städten gehören zu den Hauptfaktoren, die Studenten bei der Auswahl eines Standorts und einer Universität ihrer Wahl berücksichtigen. Zu den besten Städten, die Studenten in Betracht ziehen, gehören München, Berlin, Stuttgart, Frankfurt, Dresden, Aachen, Bonn, Hamburg, Köln und Leipzig. Diese Städte bieten Studenten erstklassige Universitäten mit vielfältigen Gemeinschaften und Perspektiven. Diese Trends bei der Wahl der Studenten führen dazu, dass die meisten Anbieter von Studentenunterkünften in diese Städte investieren, um ihr Geschäft zu betreiben.
Im Wintersemester 2021 gehörten Bayern, Hessen und Berlin zu den Ländern mit einer Studentenbevölkerung, was dazu führte, dass viele Studierende in den Wohnungsmarkt einstiegen.
Die Unterkunftspreise für Studenten variieren je nach Stadt in Deutschland. Für Berlin variieren die durchschnittlichen Mietkosten zwischen USD (1001-1.344) pro Monat. In ähnlicher Weise liegen die durchschnittlichen Kosten für andere Länder wie Hamburg, München, Frankfurt und Stuttgart im Jahr 2021 zwischen [(1043,12-1463),(1.420-1.902),(1.526-1.530) bzw. (1005,21-1.383)].
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Steigende Einschreibung internationaler Studierender
Mit der Wiederaufnahme der Reiseverbote und -beschränkungen stieg die Zahl der internationalen Studenten. Im Jahr 2021 waren mindestens 330.000 internationale Studierende an Hochschulen in Deutschland eingeschrieben. In Deutschland gibt es im Jahr 2021 über 400 Universitäten, die Studiengänge in Bachelor-, Master- und Ph.D.-Studiengängen anbieten. Viele Studenten sind jedes Studienjahr eingeschrieben, was zu einer Nachfrage nach Studentenunterkünften führt.
Die weltweit steigenden Bildungspreise ziehen viele Studenten an, an deutschen Universitäten zu studieren, was positive externe Effekte für den Markt für Studentenwohnheime mit sich bringt. Fast 90 % der Studiengänge öffentlicher Studierender in Deutschland sind studiengebührenfrei und bieten den Studierenden freien Raum für die Unterkunft.
Laut einer Studie der deutschen Organisation International Students in Germany beobachteten die Studierenden in Deutschland im Laufe der Jahre ein kontinuierliches Wachstum, von 394.665 eingeschriebenen Studierenden im Jahr 2019 auf 416.437 im Jahr 2021, wobei in den kommenden Jahren ein weiteres Wachstum erwartet wird.
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Überblick über die Studentenwohnheimbranche in Deutschland
Im Jahr 2021 war der Anteil der Bevölkerung in der Altersgruppe (18-24 Jahre) in Deutschland im Vergleich zu anderen Altersgruppen und Ländern in der EU vergleichsweise gering. Die Bevölkerung unter der Altersgruppe (18-20) Jahre lag bei 2,4 Milliarden, und für die 21-24-Jährigen betrug die Bevölkerung 3,7 Millionen. Da ein großer Teil des Studentenwohnheimgeschäfts von der Altersgruppe des tertiären Bildungssegments angetrieben wird, führt dieses geringe Wachstum des Bevölkerungssegments zu Anbietern von Studentenunterkünften. Sie sind auch auf internationale Studenten angewiesen und konkurrieren um größere Marktanteile.
Im Jahr 2022 konkurrierten Uni Acco, University Living, I am Expat, Amber Students, GSA Group und andere Unterkunftsanbieter mit unterschiedlichen Preisen, Dienstleistungen und Standorten um eine Erhöhung ihres Marktanteils in Kombination mit einer kontinuierlichen Expansion.
Marktführer für Studentenwohnheime in Deutschland
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UniAcco
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UniversityLiving
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IamExpat
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Amber Student
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GSA Group
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Marktnachrichten für Studentenwohnheime in Deutschland
- Januar 2023 International Campus erwarb fünf Studentenwohnheime von Allianz Real Estate und CBRE Investment Management. Diese Akquisition war eine der größten Transaktionen eines Internationalen Campus im deutschsprachigen Raum. Die Objekte befinden sich in Berlin, Frankfurt, am Main, Hannover und Wien.
- Im November 2022 hat die Berliner Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) im Auftrag der Münchner AIFM-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) zwei zentral gelegene vollvermietete Wohn- und Studentenwohnimmobilien in Warschau und Krakau in Polen für mehr als 65,38 Mio. USD an institutionelle Investoren in Österreich und den Niederlanden verkauft.
Segmentierung der Studentenwohnheimbranche in Deutschland
Wohnraum, der speziell für die Unterbringung von Studenten bestimmt ist, wird als Studentenwohnheim bezeichnet. Die Studie verfolgt die wichtigsten Marktparameter, die zugrunde liegenden Wachstumsbeeinflusser und die in der Branche tätigen Anbieter von Studentenunterkünften. Es unterstützt Marktschätzungen und Wachstumsraten im Prognosezeitraum. Die Studie verfolgt auch die Einnahmen aus dem Studentenwohnheimmarkt in Deutschland. Der deutsche Markt für studentisches Wohnen ist nach Unterkunftstyp (Studentenwohnheime, gemietete Häuser oder Zimmer und private Studentenunterkünfte), Lage (Stadtzentrum und Peripherie), Preis (Economy, Mittelklasse und Luxus), Miettyp (Grundmiete und Gesamtmiete), Modus (online und offline) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognose für den deutschen Markt für Studentenunterkünfte in Volumen und Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
| Nach Unterkunftstyp | Studentenwohnheime |
| Gemietete Häuser oder Zimmer | |
| Privates Studentenwohnheim | |
| Nach Standort | Stadtzentrum |
| Peripherie | |
| Nach Preis | Wirtschaft |
| Mittelklasse | |
| Luxus | |
| Nach Mietart | Grundmiete |
| Gesamtmiete | |
| Nach Modus | Online |
| Offline |
Nach Unterkunftstyp
| Studentenwohnheime |
| Gemietete Häuser oder Zimmer |
| Privates Studentenwohnheim |
Nach Standort
| Stadtzentrum |
| Peripherie |
Nach Preis
| Wirtschaft |
| Mittelklasse |
| Luxus |
Nach Mietart
| Grundmiete |
| Gesamtmiete |
Nach Modus
| Online |
| Offline |
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Häufig gestellte Fragen zur Marktforschung für Studentenwohnheime in Deutschland
Wie groß ist der deutsche Studentenwohnheimmarkt?
Es wird erwartet, dass der deutsche Markt für Studentenunterkünfte im Jahr 2024 5,06 Milliarden US-Dollar erreichen und bis 2029 mit einer CAGR von 5,45 % auf 6,72 Milliarden US-Dollar wachsen wird.
Wie groß ist der aktuelle Markt für Studentenunterkünfte in Deutschland?
Im Jahr 2024 wird der deutsche Markt für Studentenunterkünfte voraussichtlich 5,06 Milliarden US-Dollar erreichen.
Wer sind die Hauptakteure auf dem deutschen Markt für Studentenwohnheime?
UniAcco, UniversityLiving, IamExpat, Amber Student, GSA Group sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem deutschen Markt für Studentenwohnheime tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser deutsche Studentenwohnheimmarkt ab und wie groß war der Markt im Jahr 2023?
Im Jahr 2023 wurde die Größe des deutschen Marktes für Studentenunterkünfte auf 4,80 Milliarden US-Dollar geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des deutschen Studentenwohnheimmarktes für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des deutschen Marktes für Studentenunterkünfte für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht über die Studentenwohnheimbranche in Deutschland
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Studentenunterkünften in Deutschland im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Studentenunterkünften in Deutschland enthält einen Marktprognoseausblick für 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Erhalten Ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenloser Bericht als PDF-Download.
