| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | 6.00% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Marktanalyse für Wohnungsbaudarlehen in China
Chinas Wohnungsbaudarlehensmarkt hat im laufenden Jahr einen Umsatz von 680 Mrd. USD erwirtschaftet und wird für den Prognosezeitraum voraussichtlich eine CAGR von 6 % erreichen. China hat einen der größten Märkte für Wohnungsbaudarlehen weltweit. Der Markt hat aufgrund der zunehmenden Urbanisierung, des steigenden Einkommensniveaus und staatlicher Initiativen zur Förderung des Wohneigentums ein schnelles Wachstum erlebt. Nach Angaben der People's Bank of China erreichte der ausstehende Saldo der Hypothekendarlehen für Wohnimmobilien Billionen von Yuan.
In einem Versuch, Chinas schwächelnden Immobilienmarkt anzukurbeln, erhöhen die Banken in einigen Städten die Altersobergrenze für Hypotheken auf 80 bis 95 Jahre. Obwohl dies keine nationale Politik ist, haben Banken in Peking, Hangzhou und anderen Großstädten begonnen, älteren Kunden Relaiskredite anzubieten, die an ihre Kinder weitergegeben werden, wenn sie nicht zurückzahlen können. Die chinesische Regierung hat verschiedene Maßnahmen ergriffen, um den Wohnungsmarkt zu unterstützen und den Zugang zu Wohnungsbaudarlehen zu erleichtern. Dazu gehören Maßnahmen wie Anzahlungspflichten, Zinsregelungen und gezielte Subventionen für bestimmte Gruppen von Hauskäufern.
Wohnungsbaudarlehen in China werden hauptsächlich von Geschäftsbanken vergeben, darunter große staatliche Banken, Aktienbanken und Regionalbanken. Nichtbanken-Finanzinstitute wie Versicherungsgesellschaften und Treuhandgesellschaften nehmen ebenfalls am Wohnungsbaudarlehensmarkt teil. Die chinesische Regierung hat Richtlinien zur Regulierung der Anzahlungsanforderungen für Wohnungsbaudarlehen eingeführt. Unterschiedliche Anzahlungsprozentsätze werden basierend auf Faktoren wie Immobilientyp, Standort und Anzahl der Immobilien im Besitz des Kreditnehmers angewendet.
Die COVID-19-Pandemie hatte mehrere Auswirkungen auf den Wohnungsbaudarlehensmarkt in China. In der Anfangsphase der Pandemie kam es aufgrund von Sperrmaßnahmen, eingeschränkter Bewegungsfreiheit und der Schließung einiger Finanzinstitute zu vorübergehenden Störungen auf dem Wohnungsbaudarlehensmarkt. Diese Störungen führten zu Verzögerungen bei der Bearbeitung und Genehmigung von Krediten. Die Pandemie und die damit verbundenen Lockdowns führten in bestimmten Gebieten zu einem Rückgang der Wohnungstransaktionen. Die geringere Aktivität auf dem Wohnungsmarkt wirkte sich direkt auf die Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen aus, da potenzielle Hauskäufer ihre Kaufentscheidungen verzögerten.
Markttrends für Wohnungsbaudarlehen in China
Auswirkungen des steigenden Haushaltskonsums auf den Wohnungsbaudarlehensmarkt in China
Die Konsumausgaben der privaten Haushalte sind eng mit der Wohnungsnachfrage verknüpft. Da die Haushalte mehr für den Konsum ausgeben, steigt der Wunsch nach einem besseren Lebensstandard, einschließlich Wohneigentum. Höhere Pro-Kopf-Konsumausgaben können die Nachfrage nach Wohnraum ankurbeln und damit die Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen zur Finanzierung von Immobilienkäufen stimulieren. Die Höhe der Konsumausgaben der privaten Haushalte kann auch die Fähigkeit beeinflussen, für Anzahlungen beim Kauf von Eigenheimen zu sparen. Wenn Haushalte höhere Konsumausgaben haben, haben sie möglicherweise weniger verfügbares Einkommen zum Sparen zur Verfügung, was ihre Fähigkeit beeinträchtigen kann, die für ein Wohnungsbaudarlehen erforderliche Anzahlung zu leisten. Dies kann sich auf die Höhe der Wohnungsbaudarlehen auswirken, für die sich Einzelpersonen qualifizieren können, und auf die Gesamtnachfrage nach Hypothekenfinanzierungen. Die Höhe der Konsumausgaben der privaten Haushalte kann ein Indikator für wirtschaftliches Vertrauen sein. Wenn die Haushalte höhere Ausgaben haben, deutet dies auf einen positiven Ausblick auf die Wirtschaft und die Stabilität der Arbeitsplätze hin. Dies kann den Markt für Wohnungsbaudarlehen positiv beeinflussen, da das erhöhte wirtschaftliche Vertrauen Einzelpersonen dazu ermutigt, langfristige Investitionen zu tätigen, wie z. B. den Kauf eines Eigenheims und die Aufnahme einer Hypothek.
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Auswirkungen der Baukosten auf den Wohnungsbaudarlehensmarkt
Die Baukosten wirken sich direkt auf die Gesamtkosten für den Bau von Häusern aus. Wenn die Baukosten steigen, können Entwickler diese Kosten an die Hauskäufer weitergeben, indem sie die Immobilienpreise erhöhen. Höhere Hauspreise können sich auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum und die Kreditbeträge auswirken, die Kreditnehmer zur Finanzierung ihrer Anschaffungen benötigen. Es kann sich auch auf die Beleihungsquoten, den Anzahlungsbedarf und die Kreditaufnahmekapazität von Hauskäufern auswirken. Die Baukosten beeinflussen die von Hauskäufern gewünschten Kreditbeträge. Wenn die Baukosten steigen, benötigen Kreditnehmer möglicherweise größere Kreditbeträge, um die gestiegenen Kosten für den Kauf oder Bau eines Eigenheims zu decken. Dies kann sich auf die Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen und das gesamte Kreditportfolio der Kreditgeber auswirken. Die Auswirkungen der Baukosten auf den Wohnungsbaudarlehensmarkt wirken sich letztendlich auf die Erschwinglichkeit von Wohnraum aus. Wenn die Baukosten steigen, kann dies zu höheren Immobilienpreisen und Hypothekenzahlungen beitragen, was Wohneigentum für einige Personen möglicherweise weniger erschwinglich macht und sich auf die Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen auswirkt.
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Überblick über die chinesische Wohnungsbaudarlehensbranche
Die Wettbewerbslandschaft des Wohnungsbaudarlehensmarktes in China ist hart umkämpft und entwickelt sich weiter, da neue Akteure in den Markt eintreten und sich bestehende Akteure an sich ändernde Verbraucherpräferenzen und regulatorische Anforderungen anpassen. Faktoren wie Zinssätze, Kreditbedingungen, Kundenservice, digitale Fähigkeiten und Reputation sind wichtige Wettbewerbsunterscheidungsmerkmale in diesem Markt. Die Wettbewerbslandschaft des Wohnungsbaudarlehensmarktes in China ist dynamisch und besteht aus verschiedenen Akteuren, darunter Banken, Nichtbanken-Finanzinstitute und Online-Kreditgeber. Im Folgenden sind die Hauptakteure auf dem Markt aufgeführt ICBC Co.Ltd., Bank of China, China Construction Bank Corporation, Agricultural Bank of China Limited und Hua Xia Bank Co., Limited.
Marktführer für Wohnungsbaudarlehen in China
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ICBC Co.Ltd.
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Bank of China
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China Construction Bank Corporation
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Agricultural Bank of China Limited
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Hua Xia Bank Co., Limited
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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Nachrichten zum chinesischen Wohnungsbaudarlehensmarkt
- März 2023 Die ICBC implementierte eine Reihe von Richtlinien und anschließenden Maßnahmen zur Stabilisierung der Wirtschaft, erließ umgehend spezifische Maßnahmen zur Stabilisierung des Wachstums, implementierte vorausschauende, genaue und angemessene Maßnahmen, um ihre Kernverantwortung und ihr Kerngeschäft zu betonen, und leitete und unterstützte das Wachstum der Realwirtschaft durch Finanzdienstleistungen.
- Oktober 2022 China Everbright Limited (Börsenkürzel 165. HK) Der CEL-Catalyst China-Israel Fund freut sich bekannt zu geben, dass sein Portfoliounternehmen SatixFy am 28. Oktober 2022 durch eine Fusion mit Endurance Acquisition Corp. (NASDAQ EDNC), einer börsennotierten Special Purpose Acquisition Company (SPAC), erfolgreich an der NYSE American unter dem Symbol SATX notiert wurde.
Segmentierung der chinesischen Wohnungsbaudarlehensbranche
Ein Wohnungsbaudarlehen ist ein Betrag, den eine Person von einem Finanzinstitut wie einer Wohnungsbaufinanzierungsgesellschaft leiht, um ein neues oder wiederverkauftes Haus zu kaufen, ein Haus zu bauen oder ein bestehendes zu renovieren oder zu erweitern. Chinas Wohnungsbaudarlehensmarkt ist nach Zweck (Hauskauf, Refinanzierung, Heimwerken, Bauwesen, Sonstiges (Wiederverkauf usw.), nach Endbenutzer (angestellte Personen, Fachleute, Studenten, Unternehmer, Sonstiges (Hausfrauen, Arbeitslose, Rentner usw.)), nach Amtszeit (weniger als 5 Jahre, 6-10 Jahre, 11-24 Jahre und 25-30 Jahre) unterteilt. Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den Markt für Tante-Emma-Läden im Wert (Mio. USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Verwendungszweck
| Hauskauf |
| Refinanzierung |
| Heimwerkerbedarf |
| Konstruktion |
| Andere |
Nach Endbenutzer
| Erwerbstätige |
| Berufserfahrene |
| Studenten |
| Unternehmer |
| Sonstige (Hausfrau/Hausmann, Arbeitslose, Rentner usw.) |
Nach Amtszeit
| Weniger als 5 Jahre |
| 6-10 Jahre |
| 11-24 Jahre |
| 25-30 Jahre |
| Nach Verwendungszweck | Hauskauf |
| Refinanzierung | |
| Heimwerkerbedarf | |
| Konstruktion | |
| Andere | |
| Nach Endbenutzer | Erwerbstätige |
| Berufserfahrene | |
| Studenten | |
| Unternehmer | |
| Sonstige (Hausfrau/Hausmann, Arbeitslose, Rentner usw.) | |
| Nach Amtszeit | Weniger als 5 Jahre |
| 6-10 Jahre | |
| 11-24 Jahre | |
| 25-30 Jahre |
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Häufig gestellte Fragen
Wie groß ist der aktuelle Markt für Wohnungsbaudarlehen in China?
Der chinesische Wohnungsbaudarlehensmarkt wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 6 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem chinesischen Wohnungsbaudarlehensmarkt?
ICBC Co.Ltd., Bank of China, China Construction Bank Corporation, Agricultural Bank of China Limited, Hua Xia Bank Co., Limited sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem chinesischen Wohnungsbaudarlehensmarkt tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser chinesische Wohnungsbaudarlehensmarkt ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des chinesischen Wohnungsbaudarlehensmarktes für Jahre ab 2020, 2021, 2022 und 2023. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des chinesischen Wohnungsbaudarlehensmarktes für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Wohnungsbaudarlehen in China im Jahr 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Wohnungsbaudarlehen in China enthält einen Marktprognoseausblick für 2024 bis 2029 und einen historischen Überblick. Erhalten Ein Beispiel dieser Branchenanalyse als kostenloser Bericht als PDF-Download.
