| 研究期 | 2020 - 2029 |
| 估计的基准年 | 2023 |
| 市场规模 (2024) | USD 163.07 Billion |
| 市场规模 (2029) | USD 213.53 Billion |
| CAGR (2024 - 2029) | 5.54 % |
| 市场集中度 | 中等的 |
主要参与者
*免责声明：主要玩家排序不分先后 |
泰国住宅房地产市场分析
泰国住宅房地产市场 2024 年市场规模预计为 1545.1 亿美元，预计到 2029 年将达到 2023.3 亿美元，预测期内（2024-2029 年）复合年增长率为 5.54%。
COVID-19 严重影响了住宅房地产行业。该国预计该行业将在 2021 年复苏。不幸的是，由于新品种的出现，增长率缓慢。此外，该国的住宅房地产市场正处于复苏阶段。
此外，到2022年，该国将采取重要措施来促进市场销售。例如，泰国央行 (BoT) 宣布延长抵押贷款的贷款价值 (LTV) 比率，允许购房者借款高达房屋总价值的 100%。此外，此次LTV放宽还利用了在疫情期间受到影响的泰国经济和市场供应链的增长。这进一步维持了房地产行业及相关行业的就业，从而为国家的GDP做出了贡献。
根据房地产信息中心 (REIC) 的数据，由于该行业的外国投资增加，该市场在 2021 年经历了显着增长。尽管受到疫情影响，中国人仍然对泰国房地产感兴趣，因为他们在该国外国人公寓转让中持有超过 60% 的份额。
泰国住宅房地产市场趋势
曼谷及周边地区住宅业的增长
尽管在新冠肺炎 (COVID-19) 大流行期间市场有所下滑，但曼谷及其周边地区的增长仍显着。
这种增长是由曼谷郊区的大多数项目支持的，而周边地区的大多数人口（从中产阶级到高端阶级）都可以负担得起。此外，通过曼谷大众交通系统（BRT）和大众捷运系统（MRT）的扩建，交通设施的便利性也为增长提供了支持。
此外，曼谷及周边地区的房地产业正在经历显着增长，这得益于泰国经济增长、大型基础设施项目投资增加、政府针对房地产行业的刺激措施以及海外买家投资对住宿的强劲需求。并在泰国工作。
此外，2021年，曼谷及周边地区登记的住房数量达到96,630套，新推出的住房数量超过43,000套。曼谷的大部分交易量来自公寓，其次是独立屋和联排别墅。
要了解主要趋势，请下载样本报告
下载PDF
低层住宅见证利润丰厚的增长
在开发商对趋势转变的兴趣的支持下，该国低层住房强劲增长。这是由于最终用户对独立式住宅和联排别墅的需求不断增加而引发的。此外，尽管大流行影响了住宅市场，但2020年低层住宅市场仍表现强劲。
此外，该行业的需求是由动态的客户观点驱动的，其中包括该国项目的位置、规模、设计和功能。此外，南部地区在泰国低层住房项目中占据主导地位，建筑面积更大，达到2,313,867平方米，2020年同比增长8%。
Sansiri、Habitat Group 和 Supalai 等许多开发商正在从公寓转向低层住宅。例如，Sansiri在2021年推出了19个低层住房项目，总价值超过219亿泰铢。此外，Property Perfect PLC还将推出15个低层住宅项目，总投资262亿泰铢，重点关注超豪华、高端和中端细分市场。
要了解地理趋势，请下载样本报告
下载PDF
泰国住宅房地产行业概况
大型开发商以高集中度占据市场主导地位。泰国高端公寓市场竞争激烈。公寓市场的放缓促使主要住宅开发商考虑将其投资组合多元化到其他房地产领域，例如办公楼、酒店和服务式公寓。泰国住宅市场的主要房地产公司包括 Sansiri Public Co. Ltd、Supalai Company Limited、Property Perfect 和 Pruksa Holding。
泰国住宅房地产市场领导者
-
Sansiri Public Co. Ltd
-
Property Perfect
-
Pruksa Holding
-
Supalai Company Limited
-
Ananda Development
- *免责声明：主要玩家排序不分先后
需要更多关于市场参与者和竞争对手的细节吗？
下载样本
泰国住宅房地产市场新闻
2021 年 11 月：Ananda Development Public Company Limited 已与泰国领先的连锁酒店都喜国际 (Dusit International) 建立合作伙伴关系。该交易为 Ananda 在曼谷的新豪华住宅项目提供物业管理服务。
2021 年 4 月：泰国主要开发商之一 Ananda Development Public Co. Ltd 正在与一站式公寓投资咨询服务 Shinyu Real Estate 合作。此次合作催生了 Ashton Asoke 项目，该项目主要针对国外市场提供豪华公寓，进一步扩大了国外客户群，促进了销售增长。
2021年1月：尚思瑞集团在该国推出24个新住宅项目，总价值超过260亿泰铢。该公司正在低价市场提供新项目，以瞄准中低收入群体客户来提高销售增长。
泰国住宅房地产行业细分
住宅房地产包括供个人、家庭或群体居住的住房。此外，该报告还提供了对泰国住宅房地产市场的重要见解。它包括该领域的技术发展、趋势和政府采取的举措。它还关注市场动态，例如驱动市场的因素、市场增长的限制以及未来的机遇。此外，泰国住宅房地产市场的竞争格局是通过活跃的主要参与者的概况来描绘的。报告中，泰国住宅房地产市场按房产类型（公寓和公寓、有地住宅和别墅）和主要城市（曼谷、清迈、暖武里府和北榄府）进行细分。该报告提供了泰国住宅房地产市场价值（十亿美元）所有上述细分市场的市场规模和预测。
| 按类型 | 公寓和公寓 |
| 有地住宅和别墅 | |
| 按主要城市 | 曼谷 |
| 清迈 | |
| 暖武里府 | |
| 北榄府 |
需要不同的区域或区段吗？
立即定制
泰国住宅房地产市场研究常见问题解答
泰国住宅房地产市场有多大？
泰国住宅房地产市场规模预计到 2024 年将达到 1545.1 亿美元，复合年增长率为 5.54%，到 2029 年将达到 2023.3 亿美元。
目前泰国住宅房地产市场规模有多大？
2024年，泰国住宅房地产市场规模预计将达到1545.1亿美元。
谁是泰国住宅房地产市场的主要参与者？
Sansiri Public Co. Ltd、Property Perfect、Pruksa Holding、Supalai Company Limited、Ananda Development 是泰国住宅房地产市场的主要运营公司。
泰国住宅房地产市场涵盖哪些年份？2023 年市场规模是多少？
2023年，泰国住宅房地产市场规模估计为1,464亿美元。该报告涵盖了泰国住宅房地产市场的历年市场规模：2020年、2021年、2022年和2023年。该报告还预测了泰国住宅房地产市场的历年市场规模：2024年、2025年、2026年、2027年、2028年和2029年。
我们最畅销的报告
Popular Real Estate Reports
Popular Real Estate and Construction Reports
泰国房地产行业报告
Mordor Intelligence™ 行业报告创建的 2024 年泰国房地产市场份额、规模和收入增长率统计数据。泰国房地产分析包括 2029 年的市场预测展望和历史概览。获取此行业分析的样本（免费下载 PDF 报告）。
