Thị trường Bất động sản Nhà ở Châu Âu - Tăng trưởng, Xu hướng, Tác động của COVID-19 và Dự báo (2022 - 2027)

Thị trường Bất động sản Nhà ở Châu Âu được phân khúc theo Loại (Chung cư và Căn hộ, Biệt thự và Nhà liền thổ) và theo Quốc gia (Đức, Vương quốc Anh, Pháp và Phần còn lại của Châu Âu). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo tính theo Giá trị (tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Ảnh chụp thị trường

Alt
Study Period: 2018-2027
Base Year: 2021
CAGR: 9 %

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Tổng quan thị trường

Thị trường bất động sản nhà ở của Châu Âu dự kiến ​​sẽ tăng trưởng với tốc độ CAGR là 9% trong giai đoạn dự báo.

Sau hơn hai năm kể từ khi đại dịch Covid-19 bùng phát lớn đầu tiên và sự suy thoái kinh tế tiếp theo ở các nước châu Âu, những tác động đã khác với những tác động của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu 2008–2010.

Đối với năm 2022, các chuyên gia kỳ vọng bất động sản tiếp tục là tâm điểm để đầu tư. Các chuyên gia thị trường cho rằng xu hướng tăng sẽ tiếp tục và tin chắc rằng nó sẽ lan rộng. Sự phục hồi được hỗ trợ bởi môi trường lãi suất thấp và tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ. Điều này đã củng cố niềm tin của nhà đầu tư, nhưng lạm phát gia tăng và sự xuất hiện liên tục của các biến thể Covid-19 vẫn là những thách thức. Theo kết quả kỷ lục trong lĩnh vực Đa gia đình, dự đoán rằng sự thèm muốn của các nhà đầu tư đối với các loại tài sản này sẽ tăng lên vào năm 2022 và quá trình phục hồi văn phòng đang diễn ra tốt đẹp.

Từ quan điểm giá cả, bất chấp sự bất ổn chung xung quanh nền kinh tế, trong hầu hết các trường hợp, thị trường dân cư ít nhất tăng trưởng nhẹ. Một giả định về thị trường bất động sản hấp dẫn vào thời điểm suy thoái đã được chứng minh là đúng khi nhiều quốc gia báo cáo nhu cầu về nhà ở mới chưa từng có ngay sau khi kết thúc đợt đóng cửa nghiêm ngặt nhất. Hơn nữa, xu hướng này dự kiến ​​sẽ tiếp tục trong suốt năm 2022, có thể hỗ trợ tăng giá hơn nữa.

Scope of the report

Residential real estate is an area developed for people to live on and cannot be used for commercial or industrial purposes. It emerges when land sanctioned for residential use is purchased by someone, which becomes real property and encompasses a large variety of potential dwellings, from houses to houseboats, and from neighborhoods types ranging from the poorest slum to the wealthiest suburban subdivision. The report provides key insights into the European residential real estate market. It includes technological developments, trends, and initiatives taken by the government in the residential real estate sector. Also, the report offers an understanding of the key trends in the market, like factors driving the market, restraints to market growth, and opportunities for the market. Additionally, the competitive landscape of the residential real estate market of Europe is depicted through the profiles of the key players in the market.

Europe Residential Real Estate Market is segmented by Type (Condominiums and Apartments, Villas and Landed Houses) and by Country (Germany, United Kingdom, France, and Rest of Europe). The report offers market size and forecasts for the Europe Residential Real Estate Market in value (USD billion) for all the above segments.

The report also goes in length about the short term and long term impact of Covid-19 on European residential real estate market.

By Type
Condominiums and Apartments
Villas and Landed Houses
By Countries
Germany
United Kingdom
France
Rest of Europe

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

Xu hướng thị trường chính

Tăng trưởng giá giao dịch của nhà ở mới

Bất chấp sự hội tụ liên tục của các nền kinh tế châu Âu và sự kết nối chặt chẽ giữa chúng, thị trường dân cư phát triển độc lập ở mỗi quốc gia. Lần đầu tiên, Áo chiếm vị trí hàng đầu là quốc gia đắt đỏ nhất vào năm 2020 với mức giá 4.457 EUR / m2, chỉ hơn Pháp 36 EUR với 4.421 EUR / m2. Giá trung bình trên 4.000 EUR đã được ghi nhận ở ba quốc gia khác vào năm ngoái - Đức, Vương quốc Anh và Israel. 

Nhóm này có thể được Na Uy gia nhập vào năm 2022, khi giá ở mức 3.956 EUR / m2 vào năm 2020. Tuy nhiên, điều quan trọng cần đề cập là dữ liệu của Na Uy chỉ bao gồm giá cho các căn nhà riêng lẻ, vì không có thông tin giao dịch nào khác. 

Mặt khác của phổ giá chủ yếu là Bulgaria với giá giao dịch trung bình cho một ngôi nhà mới là 578 EUR / m2, tăng khoảng 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Bosnia và Herzegovina là quốc gia còn lại vẫn duy trì mức giá dưới 1.000 EUR / m2 với mức trung bình của cả nước là 881 EUR / m2.

Transaction price

Các thành phố thủ đô dẫn đầu thị trường cho thuê

Nhà cho thuê là một phần quan trọng của thị trường nhà ở và do đó chúng tôi muốn tiếp tục cung cấp cho thị trường chung thông tin liên quan về thị trường cho thuê trên khắp Châu Âu.

 Sau một năm tạm dừng ở vị trí thành phố đắt đỏ nhất trong sự lựa chọn của chúng tôi, Paris lại dẫn đầu bảng xếp hạng với 28,6 EUR / m2 / tháng. Giá thuê trên 20 EUR / m2 / tháng chỉ được tìm thấy ở hai thành phố khác - London (26,1 EUR) và Oslo (24,7 EUR). 

Các thành phố thủ đô thường có chi phí hợp lý nhất ở mọi quốc gia. Tuy nhiên, có một số thành phố chứng minh điều ngược lại: Trondheim (19,6 EUR / m2 / tháng), Munich (16,8 EUR / m2), Barcelona (16,7 EUR / m2), Tel Aviv (14,3 EUR / m2), Frankfurt (13,3 EUR) / mét vuông), Hamburg (11,2 EUR / mét vuông) và Linz (10,0 EUR / mét vuông).

 Trong số các quốc gia Trung Âu, thủ đô Warsaw của Ba Lan là đắt nhất với mức giá thuê 15,1 EUR / m2 / tháng. Tiếp theo là Praha (11,5 EUR / m2) và Bratislava (10,7 EUR / m2). Năm nay, Budapest với 9,76 EUR / m2 về giá nhà cho thuê rẻ hơn cả hai thành phố trong khu vực là Gdańsk (9,80 EUR / m2) và Brno (9,79 EUR / m2).

Monthly rent

Bối cảnh cạnh tranh

Có sự cạnh tranh rất lớn giữa các công ty bất động sản nhà ở ở Châu Âu. Thị trường bị chi phối bởi một số ít người chơi. Tỷ lệ bán bất động sản nhà ở thông qua các kênh trực tuyến liên tục tăng trưởng do sự thâm nhập internet ngày càng tăng, nhu cầu ngày càng tăng, thu nhập khả dụng cá nhân ngày càng tăng, dân số thanh niên trung lưu tăng mạnh và các cơ hội được đầu tư vào cơ sở hạ tầng của chính phủ.

Các công ty bất động sản lớn trên thị trường là Elm Group, Places for People Group Limited, LEG Immobilien AG, Consus Real Estate AG và CPI Property Group.

Những người chơi chính

  1. Elm Group

  2. Places for People Group Limited

  3. LEG Immobilien AG

  4. Consus Real Estate AG

  5. CPI Property Group

Europe residensial real estate market comp.png

Bối cảnh cạnh tranh

Có sự cạnh tranh rất lớn giữa các công ty bất động sản nhà ở ở Châu Âu. Thị trường bị chi phối bởi một số ít người chơi. Tỷ lệ bán bất động sản nhà ở thông qua các kênh trực tuyến liên tục tăng trưởng do sự thâm nhập internet ngày càng tăng, nhu cầu ngày càng tăng, thu nhập khả dụng cá nhân ngày càng tăng, dân số thanh niên trung lưu tăng mạnh và các cơ hội được đầu tư vào cơ sở hạ tầng của chính phủ.

Các công ty bất động sản lớn trên thị trường là Elm Group, Places for People Group Limited, LEG Immobilien AG, Consus Real Estate AG và CPI Property Group.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Assumptions

    2. 1.2 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

    1. 2.1 Analysis Methodology

    2. 2.2 Research Phases

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET INSIGHTS

    1. 4.1 Current Economic Scenario and Consumer Sentiment

    2. 4.2 Residential Real Estate Buying Trends - Socioeconomic and Demographic Insights

    3. 4.3 Government Initiatives and Regulatory Aspects Pertaining to the Residential Real Estate Sector

    4. 4.4 Insights into the Size of Real Estate Lending and Loan-to-value Trends

    5. 4.5 Insights into the Interest Rates for the General Economy and Real Estate Lending

    6. 4.6 Insights into the Rental Yields in the Residential Real Estate Sector

    7. 4.7 Insights into the Capital Market Penetration and REIT Presence in the Residential Real Estate Sector

    8. 4.8 Insights into the Support Provided by the Government and Public-Private Partnerships for Affordable Housing

    9. 4.9 Insights into the Tech and Startups Active in the Real Estate Sector (Broking, Social Media, Facility Management, and Property Management)

    10. 4.10 Impact of COVID-19 on the Market

  5. 5. MARKET DYNAMICS

    1. 5.1 Drivers

    2. 5.2 Restraints

    3. 5.3 Opportunities

    4. 5.4 Porter's Five Forces Analysis

      1. 5.4.1 Bargaining Power of Suppliers

      2. 5.4.2 Bargaining Power of Consumers / Buyers

      3. 5.4.3 Threat of New Entrants

      4. 5.4.4 Threat of Substitute Products

      5. 5.4.5 Intensity of Competitive Rivalry

  6. 6. MARKET SEGMENTATION

    1. 6.1 By Type

      1. 6.1.1 Condominiums and Apartments

      2. 6.1.2 Villas and Landed Houses

    2. 6.2 By Countries

      1. 6.2.1 Germany

      2. 6.2.2 United Kingdom

      3. 6.2.3 France

      4. 6.2.4 Rest of Europe

  7. 7. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 7.1 Overview

    2. 7.2 Company Profiles

      1. 7.2.1 Elm Group

      2. 7.2.2 Places for People Group Limited

      3. 7.2.3 LEG Immobilien AG

      4. 7.2.4 Consus Real Estate AG

      5. 7.2.5 CPI Property Group

      6. 7.2.6 Aroundtown Property Holdings

      7. 7.2.7 Segro

      8. 7.2.8 Covivio

      9. 7.2.9 Unibail-Rodamco

      10. 7.2.10 Gecina*

    3. *List Not Exhaustive
  8. 8. MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

  9. 9. APPENDIX

    1. 9.1 Marcroeconomic Indicators (GDP breakdown by sector, Contribution of construction to economy, etc.)

    2. 9.2 Key Production, Consumption,Exports & import statistics of construction Materials

You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

Frequently Asked Questions

The Europe Residential Real Estate Market market is studied from 2018 - 2027.

The Europe Residential Real Estate Market is growing at a CAGR of 9% over the next 5 years.

Elm Group, Places for People Group Limited, LEG Immobilien AG, Consus Real Estate AG, CPI Property Group are the major companies operating in Europe Residential Real Estate Market.

80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

Please enter a valid email id!

Please enter a valid message!