Thị trường Bất động sản Nhà ở tại Hoa Kỳ - Tăng trưởng, Xu hướng, Tác động của COVID-19 và Dự báo (2022 - 2027)

Bất động sản nhà ở dùng để chỉ các tài sản được thiết kế dành riêng cho việc cư trú của con người. Hơn nữa, báo cáo cung cấp những hiểu biết chính về thị trường bất động sản nhà ở của Hoa Kỳ. Nó bao gồm các phát triển công nghệ, xu hướng và sáng kiến ​​do chính phủ thực hiện trong lĩnh vực này. Ngoài ra, hãy tập trung vào sự năng động của thị trường. Ngoài ra, bối cảnh cạnh tranh của thị trường bất động sản nhà ở Hoa Kỳ được mô tả thông qua hồ sơ của những người chơi chính đang hoạt động. Trong báo cáo, thị trường được phân khúc theo Loại Bất động sản (Căn hộ và Chung cư, Nhà liền thổ và Biệt thự). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo cho Thị trường Bất động sản Nhà ở Hoa Kỳ về giá trị (Tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.

Residential Real Estate Market in United States Snapshot

United States Residential Real Estate Market Growth
Study Period: 2018-2027
Base Year: 2021
CAGR: >5.77 %

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Tổng quan thị trường

Thị trường Bất động sản Nhà ở tại Hoa Kỳ dự kiến ​​sẽ đạt CAGR hơn 5,77% trong giai đoạn dự báo. Hơn nữa, COVID-19 ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường. Bất chấp cuộc khủng hoảng đại dịch, bất động sản nhà ở trong nước đang trong giai đoạn phục hồi, do doanh số bán trong nước nhanh chóng tăng trở lại mức trước đại dịch.

Trong khi đó, nhu cầu về những ngôi nhà nhiều gia đình lại tăng lên so với những ngôi nhà dành cho một gia đình. Trong khi đó, Nhà ở bắt đầu dành cho những ngôi nhà dành cho một gia đình, ở mức 1,11 triệu căn dựa trên tỷ lệ hàng năm được điều chỉnh theo mùa (SAAR) trong quý 2 năm 2021 và Nhà ở cho nhiều gia đình bắt đầu ở mức 467.000 căn (SAAR) trong quý 2, tức là 9% lớn hơn quý trước và cao hơn 55% so với cùng kỳ năm trước.

Hơn nữa, lượng nhà tồn kho trên thị trường tăng đối với cả nhà mới và nhà hiện có. Tồn kho nhà mới để bán được niêm yết vào cuối quý II là 348.000 căn dựa trên điều chỉnh theo mùa (SA). Tốc độ tăng trưởng hơn 14% so với quý 1 năm 2021. Đồng thời, tăng trưởng 16% so với năm trước.

Phạm vi của Báo cáo

Bất động sản nhà ở dùng để chỉ các tài sản được thiết kế dành riêng cho việc cư trú của con người. Hơn nữa, báo cáo cung cấp những hiểu biết chính về thị trường bất động sản nhà ở của Hoa Kỳ. Nó bao gồm các phát triển công nghệ, xu hướng và sáng kiến ​​do chính phủ thực hiện trong lĩnh vực này. Ngoài ra, hãy tập trung vào sự năng động của thị trường. Ngoài ra, bối cảnh cạnh tranh của thị trường bất động sản nhà ở Hoa Kỳ được mô tả thông qua hồ sơ của những người chơi chính đang hoạt động. Trong báo cáo, thị trường được phân khúc theo Loại Bất động sản (Căn hộ và Chung cư, Nhà liền thổ và Biệt thự). Báo cáo đưa ra quy mô thị trường và dự báo cho Thị trường Bất động sản Nhà ở Hoa Kỳ về giá trị (Tỷ USD) cho tất cả các phân khúc trên.

By Property Type
Apartments and Condominiums
Landed Houses and Villas

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

Xu hướng thị trường chính

Doanh số bán nhà hiện tại chứng kiến ​​sự tăng trưởng mạnh mẽ

Doanh số bán nhà hiện tại bao gồm nhà cho một gia đình, nhà phố, chung cư và hợp tác xã chiếm hơn 85% thị trường. Trong khi đó, doanh số bán nhà mới chiếm 15% còn lại trên thị trường. Doanh số bán nhà hiện có được đo lường trên toàn quốc, cũng đưa ra các phân tích cho các khu vực Tây, Trung Tây, Nam và Đông Bắc của đất nước. Khu vực miền Nam của Hoa Kỳ đang dẫn đầu về doanh số bán hàng với hơn 45%, tiếp theo là Trung Tây, phía Tây và Đông Bắc.

Theo Hiệp hội Môi giới Quốc gia, doanh số bán hàng rất đa dạng theo các mức giá. Vào năm 2021, hầu hết doanh số bán hàng đều có mức tăng trưởng đáng kể trong khoảng giá 250.000 USD đến 500.000 USD, hơn 42%, tiếp theo là khoảng giá 100.000 USD đến 250.000 USD.

Hơn nữa, doanh số bán căn nhà hiện tại được tận dụng bằng cách tăng người mua lần đầu, sự quan tâm của nhà đầu tư, doanh số bán bằng tiền mặt nhiều hơn, v.v. Ngoài ra, vào năm 2022, hơn 6,5 triệu doanh số được đăng ký, với mức tăng trưởng hàng tháng là 6,7% và theo năm- năm tăng trưởng hơn 2,3%. Trong khi giá bán trung bình chiếm 350.300 USD với tốc độ tăng trưởng 15,4% so với năm 2021.

Existing Home Sales

Nhu cầu thị trường nhà ở vẫn tăng

Bất động sản nhà ở bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch, bất chấp sự gián đoạn này, thị trường nhà ở vẫn phục hồi với lượng chủ sở hữu nhà ngày càng tăng trong lĩnh vực này.

Ngoài ra, trong quý 4 năm 2021, hơn 142.406 căn hộ để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng, trong đó hơn 89% số căn nhà ở đã được chủ sở hữu và người cho thuê sử dụng. Ngoài ra, phần lớn doanh thu trong lĩnh vực này được đóng góp bởi các công dân trung niên và cao tuổi trong nước. Ví dụ, những người từ 45 đến 65 tuổi chiếm hơn 70% tỷ lệ sở hữu nhà ở cả nước trong 4 quý năm 2021.

Hơn nữa, trong quý 4 năm 2021, thị trường nhà ở có tốc độ tăng trưởng sở hữu cao nhất từ ​​khu vực Trung Tây với 70,1%, tiếp theo là Nam (67%), Đông Bắc (62%) và Tây (60%). Ngoài ra, tốc độ tăng trưởng tỷ lệ sở hữu nhà vào năm 2021 vẫn ổn định, mặc dù có giảm nhẹ so với năm trước do những thay đổi trong hành vi của người tiêu dùng trong thời kỳ đại dịch. 

Hầu hết nhu cầu trong lĩnh vực này là từ các chung cư và căn hộ. Căn hộ chung cư có khả năng chiếm ưu thế trong lĩnh vực này khi so sánh với nhà chung cư. Bởi vì 64.000 căn hộ được hoàn thành vào Quý 2 năm 2021, nhiều hơn cả căn hộ chung cư.

The United States Homeownership Rates

Bối cảnh cạnh tranh

Báo cáo bao gồm các công ty lớn đang hoạt động trong thị trường bất động sản nhà ở của Hoa Kỳ. Thị trường bất động sản nhà ở của Mỹ phân mảnh với 50 công ty hàng đầu chiếm gần 30 - 40% thị phần. Các công ty lớn có lợi thế về nguồn lực tài chính, trong khi các công ty nhỏ có thể cạnh tranh hiệu quả bằng cách phát triển chuyên môn tại các thị trường địa phương. Một số công ty lớn bao gồm Equity Civil, Brookfield, Essex Property Trust và Simon Property Group. 

Những người chơi chính

  1. Essex Property Trust

  2. Greystar Real Estate Partners

  3. Equity Residential

  4. Simon Property Group

  5. Brookfield Asset Management Inc.

Essex Property Trust, Greystar Real Estate Partners, Equity Residential, Simon Property Group, Brookfield

Bối cảnh cạnh tranh

Báo cáo bao gồm các công ty lớn đang hoạt động trong thị trường bất động sản nhà ở của Hoa Kỳ. Thị trường bất động sản nhà ở của Mỹ phân mảnh với 50 công ty hàng đầu chiếm gần 30 - 40% thị phần. Các công ty lớn có lợi thế về nguồn lực tài chính, trong khi các công ty nhỏ có thể cạnh tranh hiệu quả bằng cách phát triển chuyên môn tại các thị trường địa phương. Một số công ty lớn bao gồm Equity Civil, Brookfield, Essex Property Trust và Simon Property Group. 

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Deliverables

    2. 1.2 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET INSIGHTS AND DYNAMICS

    1. 4.1 Market Overview

    2. 4.2 Market Dynamics

      1. 4.2.1 Market Drivers

      2. 4.2.2 Market Restraints

      3. 4.2.3 Market Opportunities

    3. 4.3 Insights into Technological Innovation in the Residential Real Estate Sector

    4. 4.4 Government Regulations and Initiatives

    5. 4.5 Supply Chain/Value Chain Analysis

    6. 4.6 Porter's Five Forces Analysis

      1. 4.6.1 Threat of New Entrants

      2. 4.6.2 Bargaining Power of Buyers/Consumers

      3. 4.6.3 Bargaining Power of Suppliers

      4. 4.6.4 Threat of Substitute Products

      5. 4.6.5 Intensity of Competitive Rivalry

    7. 4.7 Impact of COVID-19 on the Market

  5. 5. MARKET SEGMENTATION

    1. 5.1 By Property Type

      1. 5.1.1 Apartments and Condominiums

      2. 5.1.2 Landed Houses and Villas

  6. 6. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 6.1 Overview (Market Concentration and Major Players)

    2. 6.2 Company Profiles

      1. 6.2.1 Greystar Real Estate Partners

      2. 6.2.2 Brookfield

      3. 6.2.3 Simon Property Group

      4. 6.2.4 Mill Creek Residential

      5. 6.2.5 Alliance Residential

      6. 6.2.6 Lincoln Property Company

      7. 6.2.7 The Michaels Organization

      8. 6.2.8 AvalonBay Communities

      9. 6.2.9 Equity Residential

      10. 6.2.10 Essex Property Trust

      11. 6.2.11 RE/MAX

      12. 6.2.12 Keller Williams Realty, Inc*

    3. *List Not Exhaustive
  7. 7. FUTURE OF THE UNITED STATES RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET

  8. 8. APPENDIX

You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

Frequently Asked Questions

The Residential Real Estate Market in United States market is studied from 2018 - 2027.

The Residential Real Estate Market in United States is growing at a CAGR of >5.77% over the next 5 years.

Essex Property Trust, Greystar Real Estate Partners, Equity Residential, Simon Property Group, Brookfield Asset Management Inc. are the major companies operating in Residential Real Estate Market in United States.

80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

Please enter a valid email id!

Please enter a valid message!