Рынок жилой недвижимости – рост, тенденции, влияние COVID-19 и прогнозы (2022–2027)

Рынок жилой недвижимости сегментирован по типу (квартиры и кондоминиумы, частные дома и виллы) и по географии (Северная Америка, Европа, Азиатско-Тихоокеанский регион, Ближний Восток и Африка, Латинская Америка и остальные страны мира). В отчете представлены размеры рынка и прогнозы стоимости (млрд долларов США) для всех вышеперечисленных сегментов.

Обзор рынка

residential real estate market growth
Study Period: 2018-2027
Base Year: 2021
Fastest Growing Market: Asia-Pacific
Largest Market: Asia-Pacific
CAGR: >9 %
residential real estate market major players

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Обзор рынка

Ожидается, что рынок жилой недвижимости будет демонстрировать CAGR более 9% в течение прогнозируемого периода (2022-2027 гг.).

Пандемия COVID-19 повлияла на рынки жилой недвижимости (RRE) несколькими способами. С одной стороны, ожидается, что блокировки и более широкое использование методов удаленной работы увеличат спрос на RRE, а адаптивная денежно-кредитная политика, как ожидается, повысит его доступность. Ожидается, что экономический спад и рост безработицы отрицательно скажутся на спросе. Из-за карантина большая часть строительных работ и операций с недвижимостью была остановлена ​​во время пандемии. В 2021 году, как только произошло ослабление карантина, рынок жилой недвижимости резко вырос.

Рынок жилой недвижимости является краеугольным камнем благополучия любой экономики. Жилье считается базовой потребностью человека и лежит в основе знаменитой иерархии пирамиды потребностей (Маслоу). Таким образом, понятно, что то, как движется рынок жилой недвижимости, оказывает волнообразное влияние на людей во всем мире.

Жилая недвижимость, такая как квартиры, бунгало и виллы, покупается и продается на рынке. Рынок жилой недвижимости в развивающихся странах в основном определяется урбанизацией. Крупные города в развивающихся странах, таких как Индия, Китай, Бразилия, Аргентина и Южная Африка, быстро расширяются и требуют дополнительного жилья для размещения людей, мигрирующих из разных регионов страны.

Кроме того, меры правительства по продвижению доступного жилья стимулируют расширение рынка. Например, правительства Австралии, Соединенных Штатов и Канады запланировали такие стратегии, как льготы для покупателей, впервые покупающих жилье, субсидии для ветеранов, «золотая виза», схемы дешевого доступного жилья и снижение налогов на сделки. ожидается рост рынка жилой недвижимости. Даже низкие процентные ставки по ипотечным кредитам подпитывают рынок жилой недвижимости в таких странах, как США, Канада, Индия и Австралия.

Объем отчета

Жилая недвижимость – это территория, созданная для проживания людей. В соответствии с местными постановлениями о зонировании жилая недвижимость не может использоваться в коммерческих или промышленных целях.

Отчет включает в себя тщательный справочный анализ рынка жилой недвижимости, включая оценку экономики и вклада секторов в экономику, обзор рынка, инициативы правительства, анализ различных тенденций в сфере жилой недвижимости, динамику рынка и географические тенденции. .

Рынок жилой недвижимости сегментирован по типу (квартиры и кондоминиумы, частные дома и виллы) и географическому расположению (Северная Америка, Европа, Азиатско-Тихоокеанский регион, Ближний Восток и Африка, Латинская Америка и остальные страны мира). В отчете представлены размеры рынка и прогнозы стоимости (млрд долларов США) для всех вышеперечисленных сегментов.

Type
Apartments and Condominiums
Landed Houses and Villas
Geography
North America
United States
Canada
Europe
United Kingdom
France
Germany
Rest of Europe
Asia-Pacific
China
India
Japan
South Korea
Australia
Rest of Asia-Pacific
Middle East & Africa
United Arab Emirates
Saudi Arabia
South Africa
Rest of Middle East & Africa
Latin America
Brazil
Argentina
Rest of the World

Report scope can be customized per your requirements. Click here.

Ключевые тенденции рынка

Рост урбанизации движет рынком жилой недвижимости

Сегодня около 55% населения мира, т. е. 4,2 миллиарда жителей, проживает в городах. Ожидается, что эта тенденция сохранится. К 2050 году, когда городское население более чем удвоится по сравнению с нынешним, почти 7 из 10 человек в мире будут жить в городах.

Большая часть этой урбанизации происходит в развивающемся мире в таких городах, как Лагос, Бангалор, Пекин и многих других городах Азии, Африки и Латинской Америки. Ожидается, что во время этого прогнозируемого роста на Индию, Китай и Нигерию будет приходиться 35% мирового городского населения.

Поскольку более 80% мирового ВВП создается в городах, урбанизация может способствовать устойчивому росту, если ею правильно управлять, повышая производительность и позволяя появляться инновациям и новым идеям. Однако скорость и масштабы урбанизации ускоряют спрос на доступное жилье.

В последние годы в Австралии было высвобождено значительно больше земли для малонаселенных районов в коридорах роста крупных городов. В результате увеличилось количество покупателей первого жилья. Происходит переход к общему городскому образу жизни в квартирах: 30% домов в Сиднее являются квартирами.

Поскольку в азиатских странах, таких как Индия, Китай и т. д., наблюдается рост городов уровня 2 и уровня 3, спрос на жилье резко возрос. Урбанизация в этих странах стимулирует жилую недвижимость.

residential real estate market trends

Увеличение жилой недвижимости в Соединенных Штатах из-за снижения ипотечных ставок

Ставки по ипотечным кредитам также влияют на рынок жилой недвижимости через стоимость финансирования покупки жилья. Большинство американцев берут ипотечный кредит на покупку дома, и ипотечный долг составляет около 70% всех долгов домохозяйств. Агрессивное снижение процентной ставки Федеральной резервной системой и количественное смягчение привели к снижению доходности казначейских облигаций, понизив ставки по ипотечным кредитам.

Отраслевые эксперты утверждают, что нынешний жилищный бум возник из-за сочетания низких процентных ставок, быстро растущего спроса и узких мест предложения. Это ситуация, которую многие остро ощущают, поскольку в ней нет виноватой какой-то одной политики и нет простого решения.

По оценкам, в 2021 году банки предоставили ссуды на покупку жилья на сумму 1,61 трлн долларов США, что на 9% больше, чем в 2020 году. Во время пандемии рынок жилья укрепился, поскольку многие американцы перешли на работу на дому, что сделало дополнительное жилое пространство более ценным. Стабильный рост рабочих мест, фондовый рынок на рекордно высоком уровне, рост арендной платы и ожидания более высоких ипотечных ставок также стимулировали покупателей жилья.

Ожидается, что скудные ставки по ипотечным кредитам, которые помогли активизировать спрос на рынке жилья, продолжат расти в 2022 году. Таким образом, это стимулирует рынок жилой недвижимости.

residential real estate market forecast

Конкурентная среда

Рынок жилой недвижимости является высококонкурентным, на нем присутствуют региональные и международные игроки. Международные ТНК включают Savills PLC и Sun Hung Kai Properties. Региональные игроки доминируют в своих странах, например DLF в Индии и KB Homes в США. Крупные компании на рынке приняли такие стратегии, как приобретения, развитие бизнеса, создание совместных предприятий, партнерство и запуск продуктов, чтобы предлагать более качественные услуги клиентам на рынке жилой недвижимости. Например, в 2021 году Savills сформировала стратегический альянс с SRS Real Estate Partners. В 2021 году Lennar Group приобрела RealStar Homes, частного оператора прибрежной Каролины, чтобы расширить свое присутствие на рынке.

Основные игроки

  1. Christie International Real Estate

  2. ColdWell Banker Real estate Company

  3. Al Habtoor Group

  4. DLF Ltd

  5. Hochtief Corporation

Christie International Real Estate ColdWell Banker Real estate Company Al Habtoor Group DLF Ltd Hochtief Corporation

Конкурентная среда

Рынок жилой недвижимости является высококонкурентным, на нем присутствуют региональные и международные игроки. Международные ТНК включают Savills PLC и Sun Hung Kai Properties. Региональные игроки доминируют в своих странах, например DLF в Индии и KB Homes в США. Крупные компании на рынке приняли такие стратегии, как приобретения, развитие бизнеса, создание совместных предприятий, партнерство и запуск продуктов, чтобы предлагать более качественные услуги клиентам на рынке жилой недвижимости. Например, в 2021 году Savills сформировала стратегический альянс с SRS Real Estate Partners. В 2021 году Lennar Group приобрела RealStar Homes, частного оператора прибрежной Каролины, чтобы расширить свое присутствие на рынке.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Study Assumptions

    2. 1.2 Scope of the Study

  2. 2. RESEARCH METHODOLOGY

    1. 2.1 Analysis Methodology

    2. 2.2 Research Phases

  3. 3. EXECUTIVE SUMMARY

  4. 4. MARKET INSIGHTS

    1. 4.1 Current Market Scenario

    2. 4.2 Residential Real Estate Buying Trends - Socioeconomic and Demographic Insights

    3. 4.3 Government Initiatives and Regulatory Aspects Pertaining to the Residential Real Estate Sector

    4. 4.4 Insights into the Size of Real Estate Lending and Loan-to-value Trends

    5. 4.5 Insights into the Interest Rates for the General Economy and Real Estate Lending

    6. 4.6 Insights into the Rental Yields in the Residential Real Estate Sector

    7. 4.7 Insights into the Capital Market Penetration and REIT Presence in the Residential Real Estate Sector

    8. 4.8 Insights into the Support Provided by the Government and Public-private Partnerships for Affordable Housing

    9. 4.9 Insights into the Tech and Startups Active in the Real Estate Sector (Broking, Social Media, Facility Management, and Property Management)

    10. 4.10 Impact of COVID-19 on the Market

  5. 5. MARKET DYNAMICS

    1. 5.1 Drivers

    2. 5.2 Restraints

    3. 5.3 Opportunities

    4. 5.4 Porter's Five Forces Analysis

      1. 5.4.1 Bargaining Power of Suppliers

      2. 5.4.2 Bargaining Power of Buyers

      3. 5.4.3 Threat of New Entrants

      4. 5.4.4 Threat of Substitute Products

      5. 5.4.5 Intensity of Competitive Rivalry

  6. 6. MARKET SEGMENTATION

    1. 6.1 Type

      1. 6.1.1 Apartments and Condominiums

      2. 6.1.2 Landed Houses and Villas

    2. 6.2 Geography

      1. 6.2.1 North America

        1. 6.2.1.1 United States

        2. 6.2.1.2 Canada

      2. 6.2.2 Europe

        1. 6.2.2.1 United Kingdom

        2. 6.2.2.2 France

        3. 6.2.2.3 Germany

        4. 6.2.2.4 Rest of Europe

      3. 6.2.3 Asia-Pacific

        1. 6.2.3.1 China

        2. 6.2.3.2 India

        3. 6.2.3.3 Japan

        4. 6.2.3.4 South Korea

        5. 6.2.3.5 Australia

        6. 6.2.3.6 Rest of Asia-Pacific

      4. 6.2.4 Middle East & Africa

        1. 6.2.4.1 United Arab Emirates

        2. 6.2.4.2 Saudi Arabia

        3. 6.2.4.3 South Africa

        4. 6.2.4.4 Rest of Middle East & Africa

      5. 6.2.5 Latin America

        1. 6.2.5.1 Brazil

        2. 6.2.5.2 Argentina

      6. 6.2.6 Rest of the World

  7. 7. COMPETITIVE LANDSCAPE

    1. 7.1 Market Concentration Overpower

    2. 7.2 Company Profiles

      1. 7.2.1 Christie International Real Estate

      2. 7.2.2 ColdWell Banker Real Estate Company

      3. 7.2.3 Al Habtoor Group

      4. 7.2.4 DLF Ltd

      5. 7.2.5 Hochtief Corporation

      6. 7.2.6 IJM Corporation Berhad

      7. 7.2.7 Engel & Volkers AG

      8. 7.2.8 Lennar Corporation

      9. 7.2.9 Raubex Group Ltd

      10. 7.2.10 Pultegroup Inc.

      11. 7.2.11 Dr Hortons

      12. 7.2.12 Savills PLC

      13. 7.2.13 Sotheby International Realty Affiliates LLC

      14. 7.2.14 Sun Hung Kai Properties Ltd*

    3. *List Not Exhaustive
  8. 8. MARKET OPPORTUNITIES AND FUTURE TRENDS

  9. 9. APPENDIX

    1. 9.1 Macroeconomic Indicators (GDP Breakdown by Sector, Contribution of Construction to Economy, etc.)

    2. 9.2 Key Production, Consumption, and Export and Import Statistics of Construction Materials

You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

Frequently Asked Questions

The Residential Real Estate Market market is studied from 2018 - 2027.

The Residential Real Estate Market is growing at a CAGR of >9% over the next 5 years.

Asia-Pacific is growing at the highest CAGR over 2021- 2026.

Asia-Pacific holds highest share in 2021.

Christie International Real Estate, ColdWell Banker Real estate Company, Al Habtoor Group, DLF Ltd, Hochtief Corporation are the major companies operating in Residential Real Estate Market.

80% of our clients seek made-to-order reports. How do you want us to tailor yours?

Please enter a valid email id!

Please enter a valid message!