| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| CAGR | 4.80 % |
| Концентрация Рынка | Середина |
Ключевые игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Анализ рынка REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе
Поскольку новые развивающиеся рынки присоединяются к миру листинговых REIT, у глобальных инвесторов вскоре появится больше выбора, куда инвестировать. Все больше азиатских стран планируют развернуть свои версии REIT в ближайшие месяцы после того, как потребовалось более десяти лет, чтобы наконец принять концепцию секьюритизации недвижимости.
Динамика рынка недвижимости в Азии за последние несколько лет была впечатляющей. Сегодня выбор глобальных инвесторов REIT ограничен Австралией, Японией, Сингапуром и Гонконгом, несмотря на то, что во многих странах региона применяется подход REIT, однако наблюдается только один или несколько листингов. И это иронично, учитывая, что Азиатско-Тихоокеанский регион представляет собой значительную часть мирового рынка недвижимости.
REIT становятся больше с точки зрения рыночной капитализации, а девелоперы становятся меньше. Важно отметить, что за последнее десятилетие мир REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе расширился, поскольку Сингапур, Япония и Гонконг начали внедрять правила.
Тенденции рынка REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе
Объемы рынка промышленности RIET в странах региона
Япония имеет самый большой рынок REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе с общей рыночной капитализацией 130 миллиардов евро и имеет 58 J-REIT, котирующихся в индексе SP ASX 300 REIT. Японские трасты невелики, но их общая рыночная капитализация гарантирует, что J-REIT имеют наибольший вес в индексах азиатских REIT.
Хотя Австралия имеет наиболее развитый и второй по величине рынок в регионе, количество A-REIT сокращается из-за продолжающихся слияний и поглощений.
Сингапур считается третьим по величине рынком REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Хотя компания также потеряла S-REIT в результате поглощений, в Сингапуре запускаются новые автомобили. Интересно, что республика также предлагает трансграничные трасты. Сингапурская биржа может похвастаться несколькими REIT, которые владеют активами в Китае, Индии и США и котируются как в местной, так и в иностранной валюте.
В Гонконге зарегистрировано 10 REIT, а в Индии зарегистрирован 1 REIT.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Премия к чистой стоимости активов (%) в Австралии по типам недвижимости
По состоянию на октябрь 2018 года акции компаний недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона в целом торговались с медианным дисконтом 21,4% к чистой стоимости активов (NAV). отличие в баллах от группы компаний, не принявшей статус. REIT со штаб-квартирой в Японии торговались с наибольшей премией к NAV – 3,7%, в то время как REIT в Австралии торговались с премией в 0,5%, а REIT в Сингапуре торговались с дисконтом 2,4% к NAV.
\пИнфографика с подробным описанием показателя премии к NAV (%) в Австралии по типам недвижимости приведена ниже.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Скачать PDF
Обзор отрасли REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе
Отчет включает обзор REIT, работающих в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Мы хотели бы представить подробный профиль нескольких крупных компаний, который охватывает предложения продуктов, регулирующие их правила, их штаб-квартиры и финансовые показатели. В настоящее время ниже перечислены некоторые из основных игроков, доминирующих на рынке.
Лидеры рынка REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе
-
Link REIT
-
Dexus
-
StockLand
-
Mirvac
-
GPT
- *Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Скачать образец
Отраслевая сегментация APAC REIT
Понимание отрасли REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе, нормативно-правовой среды, REIT и их бизнес-моделей, а также подробная сегментация рынка, типы продуктов, доходы и дивиденды, текущие рыночные тенденции, изменения в динамике рынка и возможности роста. Углубленный анализ размера рынка и прогноз для различных сегментов.
| По стране | Малайзия |
| Сингапур | |
| Гонконг | |
| Австралия | |
| Япония | |
| Новая Зеландия | |
| Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона | |
| По типу недвижимости | Розничная торговля |
| Офис | |
| Промышленный | |
| Специальность | |
| Диверсифицированный | |
| Здравоохранение | |
| Другие типы недвижимости |
Нужен другой регион или сегмент?
Настроить сейчас
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе
Каков текущий размер рынка REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе?
По прогнозам, среднегодовой темп роста рынка REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе составит 4,80% в течение прогнозируемого периода (2024–2029 гг.)
Кто являются ключевыми игроками на рынке REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе?
Link REIT, Dexus, StockLand, Mirvac, GPT — крупнейшие компании, работающие в APAC REIT Industry.
Какие годы охватывает рынок REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе?
В отчете рассматривается исторический размер рынка REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Наши самые продаваемые отчеты
Popular Asset Management Reports
Popular Financial Services and Investment Intelligence Reports
Отчет об отрасли APAC REIT
Статистические данные о доле рынка REIT в Азиатско-Тихоокеанском регионе в 2024 году, размере и темпах роста доходов, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ APAC REIT включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
