Размер рынка REIT в Северной Америке
| Период исследования | 2020 - 2029 |
| Базовый Год Для Оценки | 2023 |
| Период Прогнозных Данных | 2024 - 2029 |
| Период Исторических Данных | 2020 - 2022 |
| CAGR | 2.50 % |
| Концентрация рынка | Середина |
Основные игроки
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке |
Как мы можем помочь?
Анализ рынка REIT в Северной Америке
REIT — это компании, которые владеют (и часто управляют) приносящей доход недвижимостью, такой как квартиры, склады, складские помещения, торговые центры и отели. Их привлекательность проста самые надежные REITS имеют опыт выплаты крупных и растущих дивидендов. Тем не менее, этот потенциал роста несет в себе риски, которые варьируются в зависимости от типа REIT.
В Северной Америке Канада, США, Мексика, Коста-Рика используют подход REIT только на своих рынках недвижимости и в своей экономике. Только в Соединенных Штатах существует 190 инвестиционных фондов недвижимости (REIT) с общей рыночной капитализацией 1,3 триллиона долларов США, поскольку США являются старейшей из всех стран, создавших REIT в 1960 году как способ для индивидуальных инвесторов владеть долями в капитале. крупные риэлтерские компании. В Соединенных Штатах сохраняется спрос на недвижимость в цифровом стиле, будь то в секторе башен или центров обработки данных.
В Канаде насчитывается 48 REIT с общей рыночной капитализацией 78,3 миллиарда долларов США по состоянию на 30 сентября 2019 года. проблема для REIT в Канаде в будущем.
Тенденции рынка REIT в Северной Америке
Выдающееся положение REIT на рынке жилья и ухода за пожилыми людьми в США
С 2016 года наблюдается четкая тенденция в составе инвесторов на рынке сделок по жилью и уходу за престарелыми. В течение этого периода покупатели прямых инвестиций (в том числе специализированные фонды жилья для пожилых людей, фонды возможностей и смешанные фонды с инвестиционными целями основной плюс и добавочная стоимость) становятся все более активными на рынке. В 2015 году REIT были крупнейшими покупателями на этом рынке. На долю покупателей прямых инвестиций (43,4%) и покупателей REIT (26,3%) пришлось 69,7% всей транзакционной активности в 2019 году.
Чтобы понять ключевые тенденции, скачайте образец отчета
REIT по своей природе являются тяжелыми долгами
Следствием правового статуса является то, что REIT имеют большие долги. Обычно они входят в число компаний с наибольшей задолженностью на рынке. Однако инвесторы смирились с такой ситуацией, поскольку REIT обычно имеют долгосрочные контракты, которые генерируют регулярный денежный поток (например, договоры аренды, которые следят за тем, чтобы деньги поступали), чтобы комфортно поддерживать выплаты по долгам и гарантировать, что дивиденды по-прежнему будут выплачиваться. быть выплачено. Инфографика, показывающая непогашенную задолженность REIT в США за разные годы, представлена ниже.
Чтобы понять тенденции в географии, скачайте образец отчета
Обзор отрасли REIT в Северной Америке
Отчет включает обзор REIT, действующих по всей Северной Америке. Мы хотели бы представить подробный профиль нескольких крупных компаний, который охватывает предложения продуктов, регулирующие их правила, их штаб-квартиры и финансовые показатели. В настоящее время ниже перечислены некоторые из основных игроков, доминирующих на рынке.
Лидеры рынка REIT в Северной Америке
-
FIBRA Prologis
-
Omega Healthcare Investors
-
Iron Mountain
-
STAG Industrial Inc.
-
Automotive Properties REIT
*Отказ от ответственности: основные игроки отсортированы в произвольном порядке
Нужны дополнительные сведения о игроках и конкурентах на рынке?
Отчет о рынке REIT в Северной Америке – Содержание
-
1. ВВЕДЕНИЕ
-
1.1 Результаты исследования
-
1.2 Предположения исследования
-
1.3 Объем исследования
-
-
2. МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
-
3. УПРАВЛЯЮЩЕЕ РЕЗЮМЕ
-
4. ДИНАМИКА РЫНКА
-
4.1 Обзор рынка
-
4.2 Анализ доходности и дивидендов – ключевые показатели эффективности REIT
-
4.3 Анализ рыночной капитализации REIT в странах, принявших подход REIT в Северной Америке
-
4.4 Краткий обзор нормативно-правовой базы
-
4.5 Драйверы рынка
-
4.6 Рыночные ограничения
-
4.7 Анализ цепочки создания стоимости / цепочки поставок
-
4.8 Анализ сил Портерса 5
-
4.8.1 Угроза новых участников
-
4.8.2 Переговорная сила покупателей/потребителей
-
4.8.3 Рыночная власть поставщиков
-
4.8.4 Угроза продуктов-заменителей
-
4.8.5 Интенсивность конкурентного соперничества
-
-
4.9 Влияние COVID-19 на рынок
-
-
5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
-
5.1 Инвестиционными холдингами
-
5.1.1 Фондовые REIT
-
5.1.2 Ипотечные REIT
-
5.1.3 Гибридные REIT
-
-
5.2 По стране
-
5.2.1 Соединенные Штаты
-
5.2.2 Канада
-
5.2.3 Мексика
-
5.2.4 Коста-Рика
-
-
5.3 По сектору недвижимости
-
5.3.1 Офис
-
5.3.2 Розничная торговля
-
5.3.3 Жилой
-
5.3.4 Промышленный
-
5.3.5 Другие
-
-
-
6. КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
-
6.1 Обзор рыночной конкуренции (концентрация рынка и сделки M&A)
-
6.2 Профили REIT
-
6.2.1 Омега-инвесторы в сфере здравоохранения
-
6.2.2 Железная гора
-
6.2.3 Федеральный инвестиционный фонд недвижимости
-
6.2.4 СТАГ Индастриал Инк.
-
6.2.5 В.П.Кари
-
6.2.6 РиоКан
-
6.2.7 H&R REIT
-
6.2.8 Автомобильная недвижимость REIT
-
6.2.9 Северо-Западное здравоохранение
-
6.2.10 ФИБРА Прологис
-
-
-
7. РЫНОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И БУДУЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ
Сегментация отрасли REIT в Северной Америке
Понимание североамериканской отрасли REIT, нормативно-правовой базы, REIT и их бизнес-моделей, а также подробная сегментация рынка, типы продуктов, доходы и дивиденды, текущие рыночные тенденции, изменения в динамике рынка и возможности роста. Углубленный анализ размера рынка и прогноз для различных сегментов.
Часто задаваемые вопросы по исследованию рынка REIT в Северной Америке
Каков текущий размер рынка REIT в Северной Америке?
По прогнозам, среднегодовой темп роста рынка REIT в Северной Америке составит 2,5% в течение прогнозируемого периода (2024-2029 гг.).
Кто являются ключевыми игроками на рынке REIT в Северной Америке?
FIBRA Prologis, Omega Healthcare Investors, Iron Mountain, STAG Industrial Inc., Automotive Properties REIT — крупнейшие компании, работающие в сфере REIT Industry в Северной Америке.
Какие годы охватывает рынок REIT в Северной Америке?
В отчете рассматривается исторический размер рынка REIT в Северной Америке за годы 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. В отчете также прогнозируется размер рынка REIT в Северной Америке на годы 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 и 2029 годы.
Отчет об отрасли REIT в Северной Америке
Статистические данные о доле рынка REIT в Северной Америке, размере и темпах роста доходов в 2024 году, предоставленные Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ REIT Северной Америки включает прогноз рынка до 2029 года и исторический обзор. Получите образец этого отраслевого анализа в виде бесплатного отчета в формате PDF, который можно загрузить.
