| Período de Estudo | 2020 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 4.00% |
| Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Suécia Análise de Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo
Espera-se que o mercado Imóveis residenciais de luxo da Suécia registre um CAGR de mais de 4% durante o período de previsão (2022-2027).
A pandemia de COVID-19 afetou severamente o mercado de casas de luxo, já que o mercado experimentou queda nas transações de vendas. Devido às restrições da pandemia e às medidas de lockdown que afetaram as vendas no país. Além disso, a construção de novas unidades habitacionais também foi afetada durante a crise. Agora, o setor está em fase de recuperação.
Além disso, no sector da habitação, os edifícios multi-habitacionais dominavam uma ou duas unidades habitacionais. Em 2021 foram entregues mais de 8.476 alvarás de construção autorizados, um aumento de 46,9% em relação a 2020 (com 5767 alvarás de construção). Além disso, o preço de produção foi aumentado em 2020 tanto em edifícios de habitação múltipla como em edifícios de uma ou duas habitações. Enquanto isso, os preços de produção foram mais baixos na região 2 (localizada no meio da Suécia), onde o preço de produção foi SEK 31.165, e mais alto na Grande Estocolmo, onde o preço de produção foi SEK 45.281.
Além disso, a demanda por casas de luxo é impulsionada pela crescente preferência das pessoas por comodidades de luxo e compradores ricos que estão procurando lugares confiáveis para investimentos imobiliários. Além disso, milionários e indivíduos de patrimônio líquido ultra-alto (UHNWI) impulsionam a demanda pelo mercado de casas de luxo no país. Além disso, em 2020, mais de 590 mil milionários e 5.243 UHNWI estiveram presentes no país.
Suécia Tendências do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Aumento na construção de novas moradias impulsionando o mercado
O mercado sueco de casas de luxo testemunha um crescimento significativo, depois de se recuperar da crise da pandemia. Milionários e indivíduos de altíssimo patrimônio líquido estão apoiando o crescimento do setor de casas de luxo. De acordo com o Sweden Statistics, em 2021, foi iniciada a construção de 63.900 habitações em novos edifícios. O número representa um aumento de 16% em relação a 2020, quando foram iniciadas 54.869 moradias.
Além disso, em 2021, foram iniciadas 51.150 habitações em edifícios multi-habitação, o que representa uma taxa de crescimento de 16% face a 2020. Entre estas habitações, 63% estão arrendadas, contra 65% em 2020. Além disso, foram iniciadas 12.750 moradias em prédios de uma ou duas moradias. Além disso, a reconversão de edifícios multi-habitação resultou em aproximadamente 2.750 fogos em 2021, em comparação com 2.711 habitações em 2020.
No entanto, as áreas metropolitanas na Suécia estão testemunhando um crescimento robusto na construção de novas unidades residenciais. Foram iniciadas 29.363 unidades em 2021, com taxa de crescimento de 9,4% quando comparado a 2020. Além disso, a maioria das novas unidades de construção é composta por edifícios multi-habitacionais, com mais de 85% de participação.
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Preços de imóveis para uma ou duas unidades habitacionais em crescimento
O aumento da procura por unidades habitacionais de luxo no país resultou no aumento dos preços dos imóveis de uma ou duas habitações e casas de férias durante 2021. Os preços dos imóveis para edifícios de uma ou duas habitações subiram quase 17% a nível nacional em 2021 face a 2020.
De acordo com a Sweden Statistics, o índice de preços imobiliários para edifícios de uma ou duas habitações permaneceu inalterado a nível do país durante o 4º trimestre de 2021 em comparação com o 3º trimestre. Além disso, o preço médio dos edifícios de uma ou duas habitações foi de quase 3,8 milhões de coroas suecas no quarto trimestre de 2021. Nas áreas metropolitanas, o preço médio varia de 5,3 milhões de coroas suecas na Grande Malmö a quase 7 milhões de coroas suecas na Grande Estocolmo. Além disso, o preço médio das casas de férias rondou os 2,3 milhões de coroas suecas no 4º trimestre de 2021. Já o preço médio dos edifícios multihabitação diminuiu 3% durante o 4º trimestre de 2021 face ao trimestre anterior.
Além disso, em 2020, os preços dos edifícios tiveram um crescimento significativo. De acordo com o Índice de Preços da Construção (IPB), os preços da construção aumentaram 5% para edifícios multi-habitação e 11% para edifícios de uma ou duas habitações. Além disso, o preço médio total de produção de edifícios de uma ou duas habitações na Suécia foi de 36.166 coroas suecas por metro quadrado de área útil em 2020. Enquanto isso, em 2021, o índice de preços de imóveis do país representou 984, alta de 16,7% em relação a 2020. A Grande Estocolmo tem o maior índice de preços imobiliários com 1351 no país.
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Suécia Visão Geral do Setor Imobiliário Residencial de Luxo
Suécia Mercado de imóveis residenciais de luxo está fragmentado com os participantes locais e globais existentes no mercado. Os principais participantes do mercado estão alavancando parcerias, aquisições e fusões para capturar a participação de mercado. Alguns dos principais players do mercado incluem Sotheby's International Realty Affiliates LLC, JamesEdition B.V., MANSION GLOBAL, Christie's International Real Estate e Daniel Feau.
Suécia Líderes do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Sotheby's International Realty Affiliates LLC
JamesEdition B.V.
MANSION GLOBAL
Christie’s International Real Estate
Daniel Feau
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Suécia Notícias do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Outubro-2021 A Skanska AB (uma empresa multinacional de construção e desenvolvimento com sede na Suécia) investiu mais de SEK 450 milhões em um novo projeto de desenvolvimento residencial em Estocolmo. Este projeto em Mariehäll consiste em um total de três edifícios. As vistas para a água e a proximidade com Bällstaviken têm sido fundamentais para o design de edifícios, apartamentos e pátios. Os pátios, com um forte foco em vegetação, oferecem locais de encontro naturais para aumentar o bem-estar na área.
Setembro-2021 A Scandinavian Hospitality (uma empresa de aluguel de casas de luxo) estreou sua mais nova propriedade Vyn - Penthouse Suite, localizada em Estocolmo. Vyn consiste em um apartamento de luxo que oferece aos hóspedes uma experiência de hotel, completamente personalizável com base nos desejos e preferências do hóspede, com todos os serviços concebíveis em um ambiente privado, de acordo com a empresa.
Suécia Segmentação do setor imobiliário residencial de luxo
Imóveis residenciais de luxo referem-se a imóveis que são projetados exclusivamente para a ocupação humana, que proporciona uma vida encantada e resort com comodidades de ponta. Suécia Mercado Imobiliário Residencial de Luxo é segmentado por Tipo (Apartamentos e Condomínios, Villas e Casas Terrestres), e por Cidades-Chave (Estocolmo, Malmö e Outras Cidades). O relatório oferece o tamanho do mercado e previsões para o mercado Suécia Imóveis residenciais de luxo em valor (bilhões de dólares) para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Apartamentos e Condomínios |
| Casas e Vilas Terrestres |
Por cidades-chave
| Estocolmo |
| Malmö |
| Outras cidades |
| Por tipo | Apartamentos e Condomínios |
| Casas e Vilas Terrestres | |
| Por cidades-chave | Estocolmo |
| Malmö | |
| Outras cidades |
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Suécia Imóveis residenciais de luxo Pesquisa de Mercado FAQs
Qual é o tamanho atual do mercado Suécia Imóveis residenciais de luxo?
Prevê-se que o mercado Suécia Imóveis residenciais de luxo registre um CAGR superior a 4% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado Suécia Imóveis residenciais de luxo?
Sotheby's International Realty Affiliates LLC, JamesEdition B.V., MANSION GLOBAL, Christie’s International Real Estate, Daniel Feau são as principais empresas que operam no mercado imobiliário residencial de luxo da Suécia.
Que anos cobre este mercado imobiliário residencial de luxo da Suécia?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Suécia Luxury Residential Real Estate por anos 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Suécia Luxury Residential Real Estate para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório do setor imobiliário residencial de luxo da Suécia
Estatísticas para a participação de mercado de 2024 Suécia Luxury Residential Real Estate, tamanho e taxa de crescimento da receita, criadas pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise Suécia Luxury Residential Real Estate inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
