
Período de Estudo | 2019-2029 |
Tamanho do Mercado (2024) | USD 2.22 Billion |
Tamanho do Mercado (2029) | USD 2.89 Billion |
CAGR (2024 - 2029) | 8.78 % |
Mercado de Crescimento Mais Rápido | Ásia-Pacífico |
Maior Mercado | Europa |
Concentração do Mercado | Baixo |
Principais jogadores![]() *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Análise do mercado imobiliário comercial de Omã
O tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã é estimado em US$ 7,68 bilhões em 2024, e deverá atingir US$ 11,70 bilhões até 2029, crescendo a um CAGR de 8,78% durante o período de previsão (2024-2029).
- A COVID-19 teve um impacto severo no sector imobiliário comercial de Omã, uma vez que o sector de escritórios em Mascate registou uma diminuição da procura devido a restrições pandémicas. No entanto, apesar da perturbação, o mercado recuperou de 2021 a 2022.
- O mercado imobiliário comercial está a registar um crescimento significativo, como o crescimento potencial do sector da hotelaria e viagens devido ao relaxamento das restrições e à implementação de vacinas, o desenvolvimento de espaços de escritórios tradicionais dedicados a startups e novas empresas, e a introdução de novos co- espaços de trabalho no Sultanato.
- No âmbito da Visão 2040, o governo de Omã está a convidar mais fluxos de investimento para o sector imobiliário comercial. Além disso, as oportunidades de investimento estão a crescer nos sectores hoteleiro e industrial e a atrair promotores com incentivos fiscais, rendas reduzidas, licenças aceleradas e isenções de impostos.
- Além disso, o Ministério do Comércio, Indústria e Promoção do Investimento (MoCIIP) iniciou um programa com mais de 50 oportunidades de investimento diferentes em Maio de 2021 para atrair investimentos no valor de 520 milhões de dólares para o sector industrial. Esta iniciativa acelera ainda mais as economias dos países com um aumento do PIB.
- Além disso, o Estabelecimento Público de Propriedades Industriais de Omã (Madyan) está a planear seis novas cidades industriais para desenvolver 50 milhões de metros quadrados de novas áreas para investimento industrial no âmbito da Visão 2040. Estes novos clusters estão a surgir em Mahas, Ibri, Shinas, Marmul, Thamrait, e Al Mudhaibi.
Tendências do mercado imobiliário comercial de Omã
Setor de hospitalidade testemunhando crescimento lucrativo
O setor hoteleiro foi o mais atingido pela pandemia devido à implementação dos protocolos COVID-19, tais como restrições de viagens e distanciamento social. Agora, o setor está em fase de recuperação, mas não atingiu os níveis pré-pandemia.
Além disso, para atrair novos investimentos para o sector, a Autoridade de Investimento de Omã (OIA) anunciou a reestruturação dos seus investimentos turísticos e imobiliários no Sultanato, transferindo-os para a Oman Tourism Development Company (Grupo OMRAN), agora um subsídio da OIA. Este programa visa desenvolver o sector do turismo, melhorar a gestão dos investimentos imobiliários em turismo e hotelaria, alinhando-se com o plano visão 2040 e alcançando a diversificação económica, bem como a integração com o sector privado.
A Visão 2040 procura aumentar a participação do turismo no PIB para 10% até 2040, gerar 535.000 novos empregos na indústria do turismo, atrair 11 milhões de turistas nacionais e internacionais e atingir 14 milhões de dormidas até 2040. O sistema planeado de clusters é uma componente essencial da Estratégia Geral de Turismo de Omã. Cada cluster consiste em grupos de atrações bem servidos, com bastante acomodação, rede de transportes, equipamentos turísticos e serviços.

Os investimentos governamentais no desenvolvimento de infra-estruturas têm precedência
- Nos últimos meses, houve um aumento nos projetos de investimento do governo. A autoridade governamental para parques industriais anunciou o desenvolvimento de 5 novas cidades industriais, além dos 9 parques industriais existentes, com o objetivo de longo prazo de estabelecer 40 parques industriais até 2040 em Omã.
- O Ministério dos Transportes, Comunicações e Tecnologia da Informação reativou planos para melhorar a infraestrutura rodoviária, incluindo uma passagem para a Ilha Masirah e uma nova estrada entre Al Batinah e Jabal Akhdar.
- O governo planeia desenvolver uma rede ferroviária nacional e criar um sistema de metro em Mascate. O Ministério da Habitação e Planeamento Urbano lançou concursos para desenvolvimentos de cidades inteligentes em Seeb, Salalah, Nizwa e Sohar, e um projeto de uso misto em Jabal Akhdar.
- O Aeroporto Internacional de Mascate tem capacidade para mais de 20 milhões de passageiros por ano. O projeto de expansão do aeroporto visa fazer de Omã um centro de aviação na região e aumentar o turismo no país.
- Omã está a investir na sua infraestrutura ferroviária, incluindo a construção da Ferrovia Nacional de Omã, com 2.244 km de extensão. Esta rede ferroviária ligará as principais cidades de Omã e os portos do país, melhorando a conectividade, aumentando o comércio e reduzindo o tráfego rodoviário.

Visão geral do setor imobiliário comercial de Omã
O mercado imobiliário comercial de Omã está fragmentado devido à presença de um grande número de players no mercado. Alguns dos principais players do mercado incluem Al Taher Group, BBH GROUP, OMRAN Group, Malik Developments e Shanfari Group. O país está a testemunhar oportunidades de investimento significativas apoiadas pelo crescimento económico não petrolífero, especialmente no sector industrial, que apresenta oportunidades de crescimento para mais intervenientes entrarem no mercado durante o período de previsão.
Líderes do mercado imobiliário comercial de Omã
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BBH Group
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Omran Group
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Malik Developments
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Al-Taher Group
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Shanfari Group
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica

Notícias do mercado imobiliário comercial de Omã
- Novembro de 2023 O projeto Blue City, há muito adiado, em Omã, foi relançado sob os auspícios da Grand Blue City Development Company, que é apoiada pelo fundo soberano Oman Investment Authority (OIA). O projeto também é conhecido pela sigla árabe (BAT).
- Julho de 2023 A Oman Tourism Development Company (Omran) procurou um consultor multidisciplinar para realizar um plano diretor conceitual para todo o local e fornecer um plano diretor detalhado e diretrizes detalhadas de projeto arquitetônico para a cidade de uso misto de Madinat Al Irvine East. O centro da cidade de uso misto provavelmente cobrirá 175 mil metros quadrados e contará com uma série de empreendimentos modernos de uso misto. O desenvolvimento do centro da cidade ajudará a posicionar Omã como um importante destino turístico MICE e de negócios.
Segmentação da indústria imobiliária comercial de Omã
CRE significa 'imóveis comerciais'. Pode se referir a qualquer coisa, desde uma única loja até um grande shopping center. Também pode se referir a imóveis utilizados exclusivamente para fins comerciais ou para servir como espaço de trabalho em vez de residência, o que seria considerado imóvel residencial (HVAC). O uso mais comum do imóvel comercial é o arrendamento a inquilinos para a realização de atividades geradoras de renda. Imóveis comerciais (CRE) referem-se a propriedades para fins comerciais ou para fornecer um espaço de trabalho em vez de um espaço residencial.
O mercado imobiliário comercial em Omã é segmentado por tipo e por cidades principais. Por tipo, o mercado é segmentado por escritórios, varejo, industrial, logística, multifamiliar e hospitalidade, e por cidades-chave, o mercado é segmentado por Muscat, Sohar e Dhofar.
O relatório oferece os tamanhos de mercado e previsões para o mercado imobiliário comercial em Omã em valor (USD) para todos os segmentos acima.
Por tipo | Escritórios |
Varejo | |
Industrial | |
Logística | |
Muitas famílias | |
Hospitalidade | |
Por cidades-chave | Mascate |
Soar | |
Dhofar |
Perguntas frequentes sobre pesquisa de mercado imobiliário comercial de Omã
Qual é o tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã?
Espera-se que o tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã atinja US$ 7,68 bilhões em 2024 e cresça a um CAGR de 8,78% para atingir US$ 11,70 bilhões até 2029.
Qual é o tamanho atual do mercado imobiliário comercial de Omã?
Em 2024, o tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã deverá atingir US$ 7,68 bilhões.
Quem são os principais atores do mercado imobiliário comercial de Omã?
BBH Group, Omran Group, Malik Developments, Al-Taher Group, Shanfari Group são as principais empresas que operam no mercado imobiliário comercial de Omã.
Qual é a região que mais cresce no mercado imobiliário comercial de Omã?
Estima-se que a Ásia-Pacífico cresça no maior CAGR durante o período de previsão (2024-2029).
Qual região tem a maior participação no mercado imobiliário comercial de Omã?
Em 2024, a Europa é responsável pela maior participação de mercado no mercado imobiliário comercial de Omã.
Que anos cobre esse mercado imobiliário comercial de Omã e qual era o tamanho do mercado em 2023?
Em 2023, o tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã foi estimado em US$ 7,01 bilhões. O relatório cobre o tamanho histórico do mercado imobiliário comercial de Omã para os anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado imobiliário comercial de Omã para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
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Relatório da indústria imobiliária comercial de Omã
Estatísticas para a participação de mercado de imóveis comerciais de Omã em 2024, tamanho e taxa de crescimento de receita, criadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis comerciais de Omã inclui uma previsão de mercado para 2024 a 2029 e uma visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise do setor como um download gratuito em PDF do relatório.