| Período de Estudo | 2019 - 2029 |
| Ano Base Para Estimativa | 2023 |
| Período de Dados de Previsão | 2024 - 2029 |
| Período de Dados Históricos | 2019 - 2022 |
| CAGR | 5.00% |
| Concentração do Mercado | Média |
Principais jogadores
*Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica |
Suíça Análise de Mercado de Imóveis Residenciais de Luxo
Durante o período de tempo da previsão, o mercado imobiliário residencial de luxo na Suíça deve registrar um CAGR de mais de 5%.
- O impacto da COVID-19 foi severo em todos os países europeus, incluindo a Suíça, e também afetou o crescimento do mercado nos anos de 2020-2021. Apesar da crise pandêmica, os imóveis residenciais de luxo no país estão em fase de recuperação, já que as vendas no país rapidamente se recuperaram aos níveis pré-pandemia. Há algum tempo, nenhuma medida nacional estava em vigor devido à pandemia de COVID-19. Nenhum comprovante de vacinação, recuperação ou teste é exigido para entrar na Suíça. Desde o retorno à normalidade, a responsabilidade pelas medidas de proteção à população foi delegada aos cantões.
- A liquidez no mercado imobiliário de arrendamento diminuiu, em geral. Os aluguéis de apartamentos anunciados caíram em média 2,6%. Esbater a fronteira entre casa e trabalho incentiva uma reavaliação da situação habitacional. Vários indicadores do mercado imobiliário, como assinaturas de pesquisa, vagas e tempos de inserção, continuam a confirmar uma mudança na demanda para locais menos centrais e apartamentos maiores. Além disso, o mercado de segunda casa está atualmente em expansão.
- É perceptível um declínio na oferta e na demanda por casa própria, embora ainda alto. Isso levou a aumentos de preços de 6,7% para um condomínio de médio porte e 8,3% para uma casa unifamiliar de médio porte nos últimos 12 meses. No entanto, a compra de imóveis residenciais ainda é atraente em termos de custos de habitação, porque as taxas de juros do financiamento imobiliário ainda são muito baixas. Em 2023, espera-se um novo crescimento dos preços devido à escassez de oferta. Em todos os subsegmentos, prevê-se um aumento médio de 2,5% para os condomínios e de 3,0% para as unifamiliares.
Suíça Tendências do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
Vendas de casas existentes testemunhando forte crescimento
As vendas de casas existentes, incluindo casas unifamiliares, townhomes, condomínios e cooperativas, representam mais de 85% do mercado. Enquanto isso, as vendas de casas novas representam os 15% restantes do mercado. As vendas de casas existentes são medidas em todo o país.
Segundo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, as vendas variam de acordo com as faixas de preço. Em 2021, a maior parte das vendas teve crescimento significativo na faixa de preço em mais de 42%.
Além disso, as vendas de casas existentes são alavancadas pelo aumento de compradores de primeira viagem, interesse de investidores, vendas à vista, etc. Também em 2022, registaram-se mais vendas face a 2021, com um crescimento mensal de 6,7% e um crescimento homólogo superior a 2,3%. onde o preço médio de venda representa uma taxa de crescimento de 15,4% em relação a 2021.
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Demanda por mercado imobiliário deve permanecer elevada
A pandemia teve um impacto significativo no mercado imobiliário residencial, mas, apesar desta disrupção, o mercado imobiliário está resiliente, com o aumento da casa própria neste setor.
Além disso, no quarto trimestre de 2021, havia unidades habitacionais suficientes para atender à demanda dos consumidores. Mais de 89% dessas unidades eram ocupadas por proprietários ou arrendatários. Além disso, a maioria dos cidadãos mais velhos e de meia-idade do país contribui para as vendas do setor. Por exemplo, pessoas de 45 a 65 anos representarão mais de 70% das taxas de posse de casa no país nos primeiros quatro trimestres de 2021.
A maior parte da demanda nesse setor vem de condomínios e apartamentos. Os apartamentos devem dominar o setor quando comparados aos condomínios. Porque mais de 10 mil unidades de apartamentos serão concluídas no segundo trimestre de 2021, o que é mais do que condomínios.
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Suíça Residencial de luxo Visão Geral do Setor Imobiliário
O mercado imobiliário residencial de luxo da Suíça é competitivo com a presença de players locais e internacionais no mercado. O mercado imobiliário residencial de luxo suíço pode ser definido como um mercado semi-consolidado. Alguns dos principais players deste mercado são Honeywell Immobilier, Sotheby's International Realty, Residence Immobilien, Engel e Volkers Zurichsee Region Zimmerberg, etc. A crescente presença de fundos internacionais e capital estrangeiro está atraindo cada vez mais incorporadoras nacionais para formar joint ventures como forma de se firmar no país e aprimorar sua solidez financeira e expertise em gestão.
Suíça Líderes do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
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Sotheby's International Reality
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Residence Immobilien
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La Roche Residential SA
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Homewell Immobilier
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Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg
- *Isenção de responsabilidade: Principais participantes classificados em nenhuma ordem específica
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Suíça Notícias do Mercado Imobiliário Residencial de Luxo
- Março de 2023 A Honeywell Immobilier firmou recentemente uma parceria com a Watershed Organization Trust (WOTR) para se concentrar na conservação do solo e da água em ecossistemas rurais. A WOTR está envolvida na restauração de corpos d'água rurais, impulsionando o lençol freático e ajudando agricultores e mulheres com oportunidades de subsistência.
- Janeiro de 2022: Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg um dos Top Players anunciou sua expansão para mais de 50 locais na Suíça. Essa expansão levou à alta presença no mercado e à afinidade local associada à empresa.
Suíça Segmentação do setor imobiliário residencial de luxo
Imóveis residenciais de luxo referem-se a propriedades que são projetadas exclusivamente para a ocupação humana e que proporcionam charme e vida de resort com comodidades de ponta. Uma análise de fundo completa do mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo, incluindo a avaliação da economia e contribuição dos setores na economia, uma visão geral do mercado, estimativa do tamanho do mercado para segmentos-chave, tendências emergentes nos segmentos de mercado, dinâmica do mercado e tendências geográficas e impacto COVID-19, é coberta no relatório.
O mercado imobiliário residencial de luxo da Suíça é segmentado por tipo (vilas e terrenos e apartamentos e condomínios) e por cidade (Berna, Zurique, Genebra, Basileia, Genebra, Lausanne e outras cidades). O relatório oferece os tamanhos de mercado e previsões para o mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo em valor (USD) para todos os segmentos acima.
Por tipo
| Villas e casas terreas |
| Apartamentos e Condomínios |
Por cidades
| Berna |
| Zurique |
| Genebra |
| Basileia |
| Lausana |
| Outras cidades |
| Por tipo | Villas e casas terreas |
| Apartamentos e Condomínios | |
| Por cidades | Berna |
| Zurique | |
| Genebra | |
| Basileia | |
| Lausana | |
| Outras cidades |
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Suíça Imóveis residenciais de luxo Pesquisa de Mercado FAQs
Qual é o tamanho atual do mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo?
Projeta-se que o mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo registre um CAGR de mais de 5% durante o período de previsão (2024-2029)
Quem são os chave players no mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo?
Sotheby's International Reality, Residence Immobilien, La Roche Residential SA, Homewell Immobilier, Engel & Volkers Zurichsee Region Zimmerberg são as principais empresas que operam no mercado imobiliário residencial de luxo da Suíça.
Que anos cobre este mercado imobiliário residencial de luxo da Suíça?
O relatório cobre o tamanho histórico do mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo por anos 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023. O relatório também prevê o tamanho do mercado Suíça Imóveis residenciais de luxo para os anos 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 e 2029.
Página atualizada pela última vez em:
Relatório da Indústria de Imóveis Residenciais de Luxo na Suíça
Estatísticas para o 2023 Luxury Residential Real Estate na Suíça participação de mercado, tamanho e taxa de crescimento da receita, criado pela Mordor Intelligence™ Industry Reports. A análise de imóveis residenciais de luxo na Suíça inclui uma previsão de mercado, perspectivas para 2029 e visão geral histórica. Obtenha uma amostra desta análise da indústria como um download gratuito do relatório em PDF.
