スマートスペース市場規模とシェア

スマートスペース市場(2025年 - 2030年)
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Mordor Intelligence によるスマートスペース市場分析

スマートスペース市場規模は2025年に167億米ドルとなり、CAGR12.22%で拡大して2030年には294億6,000万米ドルに達すると予測されています。[1]Thread Group, "Thread 1.4 Product Certifications Pass 670 Milestone," threadgroup.orgこの上昇軌道は、大規模展開を簡素化するIoTセンサー価格の下落、デジタル改修を加速する義務的なネットゼロ建築基準、およびリアルタイム空間最適化を促進するハイブリッドワーク政策によって形作られています。2025年第1四半期までに670製品以上で認証されたThread 1.4などの相互運用可能な標準は、統合リスクを排除し、投資回収期間を短縮します。商業キャンパス全体でのプライベート5G展開は、公共料金やメンテナンスコストを削減しながら予測的ワークプレイスサービスを可能にする高度な分析を支えています。ベンダーは、継続的な最適化と成果ベースの価格設定をバンドルするサービスとしてのソフトウェアモデルも拡張しており、これは一時的な設備投資を継続的収益に転換するシフトです。したがって、スマートスペース市場は、コンプライアンスの売上高需要と効率性の収益性需要の両方から恩恵を受けています。

主要レポート要点

  • タイプ別では、ソリューションが2024年のスマートスペース市場シェアの68%を獲得した一方、サービスは2030年まで13.87%のCAGRで拡大すると予測されています。
  • エンドユーザー業界別では、商業セグメントが2024年の売上高の59%でリードし、住宅展開は2030年まで13.75%のCAGRで成長すると予測されています。
  • アプリケーション別では、エネルギー管理が2024年のスマートスペース市場規模の34%を占め、一方占有率・空間分析は12.67%のCAGRで成長すると予測されています。
  • 接続技術別では、Wi-Fiが2024年売上高の48%を保持し、Thread/Matterネットワークは予測期間中13.05%のCAGRで上昇すると期待されています。
  • 地域別では、北米が2024年売上高の37%を占めましたが、アジア太平洋は2030年まで13.53%のCAGRで推移する見込みです。 

セグメント分析

タイプ別:クライアントが所有権から成果へのピボットによりサービスが拡大

ソリューションは2024年売上高の68%という大部分を保持し、スマートスペース市場規模の113億6,000万米ドルに相当します。ハードウェアデバイスと監視ソフトウェアがデジタルバックボーンを形成する一方、エンドユーザーは最適化を第三者に外部委託することが増えています。サービスは13.87%のCAGRで推移し、継続的コミッショニング、リモート診断、AI主導の意思決定サポートへの関心を反映しています。BrainBox AIは2024年3月に生成的建物アシスタントを開始し、エネルギー異常と規範的調整に関する会話クエリを可能にしました。Trane Technologiesは迅速にこの機能をアフターマーケットポートフォリオに組み入れ、二桁の公共料金削減を保証する成果ベース契約内に自律HVAC制御をバンドルしました。マネージドサービスベンダーは、チラーを狭い設定ポイントバンド内に保つアルゴリズムに供給することで時間単位のテレメトリを収益化し、摩耗を減らしカーボン料金を抑制します。労働不足が社内施設チームを制約する中、経営陣は性能ペナルティに対するリスク保険として外部専門知識を見ています。

長期的には、ハイブリッドクラウドアーキテクチャがプロダクトとサービス境界を曖昧にします。なぜなら、デバイスファームウェア、分析モデル、セキュリティパッチが継続的に更新されるからです。エッジデバイスとクラウドプラットフォームの両方を所有するベンダーは、現地訪問なしにオーバーザエア拡張をプッシュでき、ロックインを深めながら純粋ハードウェア競合他社を圧迫できます。したがって、スマートスペース市場は一度限りのインストールからライフサイクルスチュワードシップへとピボットする企業に報酬を与え、サービス成長プレミアムを強化します。

スマートスペース市場:タイプ別市場シェア
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注記: すべての個別セグメントのセグメントシェアはレポート購入時に利用可能

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エンドユーザー業界別:住宅加速が商業現職に出会う

商業不動産、ヘルスケア、ホスピタリティ、小売が合計で2024年売上高の59%、つまりスマートスペース市場規模の98億5,000万米ドルを創出しました。オフィスは分析対応占有率データを要求する柔軟な座席を追求し、一方病院は感染制御のために空気交換とデバイス稼働時間を追跡します。しかし、特に集合住宅における住宅需要は13.75%のCAGRで上昇すると予測されています。Logical Buildingsは需要応答を収益化するために集合住宅ストック全体で1億1,000万米ドルのバーチャル発電所を編成し、フリートスケール住宅経済学を実証しています。SmartRentは2024年12月に、セルフサービス住人ポータル、アクセス制御、サブメータリングの大家採用を拡大するために1,000万米ドルを指定しました。規制緩和市場の公共事業は、ピーク削減プログラムにリンクしたスマート温度調節器に現金インセンティブを提供し、住宅所有者の利益をグリッド安定性と整合させます。消費者価格感度は依然として制約ですが、ブロードバンドプラスエネルギーパッケージのバンドルが獲得摩擦を下げ、2030年までにセクター全体でバランスの取れた需要に向けてスマートスペース市場を傾斜させます。

規制当局はまた、EUの一部や選定米国州の新しいアパートにおける義務的サブメーターを通じて家庭エネルギー管理を推進します。この政策追い風により住宅数量が上昇しますが、単位あたり収益は商業平均に遅れをとります。ベンダーは、セキュリティ、ウェルネス、高齢者ケア監視にわたるプラットフォームマルチプロダクトクロスセールスを通じてマージン希釈に対抗します。サービスポートフォリオが深化するにつれ、住宅曲線は商業現職との格差を狭め、スマートスペース業界のユビキタスインフラ層への進化を確認します。

アプリケーション別:エネルギー管理がコアのまま分析が上昇

エネルギー管理は2024年支出の34%を保持し、56億8,000万米ドルでスマートスペース市場を支えました。炭素強度の強制開示と変動電力料金がカテゴリーを維持しています。しかし、占有率・空間分析は、リース費用と人数トレンドを調整するリアルタイムダッシュボードを求めるハイブリッドワーク企業として、最速の12.67%のCAGRが予想されています。Schneider Electricの2025年SpaceLogicコントローラーはエッジAIを組み込んで、HVAC、照明、ブラインドを調整し、実証実験サイトでエネルギーを最大35%削減しています。並行して、HussmannのRefrigeration IQなどの食料品チェーン冷蔵プロジェクトは、冷媒損失罰金が増大する前にリークを検出するコンピュータビジョンを展開しています。データリッチな分析パイプライン自体が収益エンジンになり、一部の大家は匿名化された利用トレンドを職場デザイナー向けにパッケージ化しています。モデルが成熟するにつれ、インサイト出力は企業計画スイートと統合し、不動産評価におけるスマートスペース市場の戦略的役割を強化します。

セキュリティ・アクセス管理などの従来カテゴリーは、デバイス識別子を占有率システムと共有する統一認証プラットフォームに収束し、脅威解決時間を改善します。施設自動化統合プラットフォームは、異種OEM機器を単一セマンティック層に接着し、統合債務を削減します。オープンAPIを公開するベンダーはエコシステム重力を獲得し、一方クローズドプロトコルはThread/Matterの勢いが複合するにつれて孤立リスクに直面します。

スマートスペース市場:アプリケーション別市場シェア
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接続技術別:Thread/Matterの勢いがWi-Fi正統性に挑戦

Wi-Fiは、成熟したインフラと高スループットの恩恵により、2024年のリンク層売上高の48%を供給しました。しかし、Thread/Matterは、エネルギー回収ラジオがバッテリー寿命を延長し、メッシュトポロジーがゲートウェイ数を削減するため、2030年まで13.05%のCAGRで推移すると予測されています。Appleは2025年にtvOS 26にThread 1.4を組み込み、GoogleとAmazonが2026年展開を準備しており、商業施設でのスタック正当化を行っています。Siemens、Enlighted、ZumtobelはThread バックボーンとして倍増するインテリジェント照明を共同開発し、器具レベルのセンサー密度を加速しています。Bluetooth Low Energyはビーコニングと近接タグで存続し、一方NB-IoT/LoRaWANは長距離メータリングに対応します。有線EthernetとPower-over-EthernetはCCTVと高消費電力LEDドライバーに存続します。接続性の淘汰により、カスタムゲートウェイSKUが縮小し、コミッショニングが簡素化され、総所有コストが下がり、スマートスペース市場が拡大します。

Wi-Fiの手頃さが依然として決定的である新興市場プロジェクトでは、マルチラジオモジュールが前方互換性を確保します。ベンダーはThread、Zigbee、Bluetoothにわたって同じファームウェアを認証してヘッジし、サプライチェーン柔軟性を強化します。事実上、相互運用性は差別化要因ではなく前提条件となり、競争焦点を分析深度とサービス品質にシフトします。

地域分析

北米は、厳格な州レベルエネルギー規制とハイブリッドワーク分析の早期採用により、2024年売上高の37%を貢献しました。カリフォルニアの積極的な基準と連邦税制優遇措置は深い改修を支援し、一方物流パークでのプライベート5G実証実験は遅延センシティブなユースケースを検証します。Honeywellは2025年第1四半期に建物自動化ラインで8%のオーガニック成長を記録し、クラウドネイティブダッシュボードに対する米国需要に支えられました。[4]Honeywell, "Q1 2025 Form 10-Q," honeywell.comサイバーセキュリティ規制は、企業がコンプライアンス業務を信頼できるベンダーに外部委託するため、マネージドサービス取り込みを加速します。老朽化した建物の改修費用は展開ペースを緩和しますが、料金を測定節約に結び付ける成果ベース契約は保守的な予算を解放し、スマートスペース市場を堅実な拡大軌道に維持します。

アジア太平洋は13.53%のCAGRで推移し、グローバル数量をますます傾斜させます。中国は2024年予算でスマートシティ実証実験に45億米ドルを配分し、すべての新しい地方自治体建物がデジタルツインを統合することを規定しました。日本のSociety 5.0ロードマップはスマートビルディングをより広いロボティクスとモビリティネットワークとバンドルし、一方インドのSmart Cities Missionは196億7,000万米ドル相当の8,000のライブプロジェクトをスパンします。企業投資は公的推進にマッチします:富士山近くのトヨタのWoven Cityは、センサー密度の高い近隣地域の民間テストベッドとして機能します。異質な規制環境が多国籍スケーリングを複雑にしますが、都市密度、エネルギー安全保障、人口高齢化という共通の動機が地域全体で需要を維持します。

欧州は気候政策を背景に規律ある成長を維持しています。EUのゼロエミッション義務は非効率制御の代替市場を保証し、GDPRはプライバシーバイデザイン機能がプレミアム価格を運ぶことを確保します。Siemensは、デジタルツインでベルリンのSiemensstadtを再生するためにEUR7億5,000万を コミット し、スマートキャンパスモデルへの信頼を反映しました。中東・アフリカは採用で遅れを取りますが、ショーケースメガプロジェクトを誇示します:サウジアラビアのNeomとUAEのMasdar Cityは完全にデジタル建物ファブリックに依存し、地域証明点として機能します。予算変動性と政治リスクが政府支援ベンチャーへの展開偏向を維持しますが、実証可能なリターンが時間とともに民間共同投資家を引き寄せ、アドレサブル・スマートスペース市場を拡大します。

スマートスペース市場CAGR(%)、地域別成長率
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競合状況

競合分野は適度に分散しています。多様化コングロマリットのコホート-Honeywell、Siemens、Johnson Controls、ABB、Schneider-は大規模な設置ベースを活用して分析サブスクリプションをクロスセルしています。各社は標的M&Aを通じて規模を拡大しています:Honeywellは2024年6月にCarrierのGlobal Access Solutionsの49億5,000万米ドル買収を完了し、認証管理をForgeスタックに組み入れました。Traneは2024年12月にBrainBox AIを買収し、自律HVAC制御とデータ収穫のための14,000サイト・フットプリントを獲得しました。市場破壊者には、ハードウェア幅ではなく展開速度で競合するベンダー非依存デジタルツインを売り込むThoughtWireやSpacewellなどのソフトウェアファースト企業が含まれます。

相互運用性標準により、小規模参入者のリスクが軽減されます。Thread 1.4およびMatter認証は接続競争環境を平準化し、センサースタートアップが独自ゲートウェイなしに大企業に販売できるようにします。プライベート5Gは、NokiaやHPE GreenLakeなどの通信事業者およびエッジインフラ専門家がビルディング自動化ワークロードのホストを競う新しいバリューチェーンを創出します。特許出願は、マルチシステム・オーケストレーションを簡素化するセマンティック・データモデルを強調し、次の戦場がデバイス数ではなく文脈データであることを示しています。

購入者が最低設備投資よりも実証された節約と規制コンプライアンスを優先するため、価格競争は抑制されています。ベンダーはAIクレディビリティで差別化します:Johnson ControlsはOpenBlue内で生成AI計画ツールをマーケットし、一方Boschは保守を先取りする行動パターンを学習するAIエージェントにEUR25億を指定しました。AccentureやInfosysなどのシステム・インテグレーターはオーケストレーション役割を果たしますが、デバイス・ロードマップを制御せず、ハードウェア・ソフトウェア・ハイブリッドが将来のスマートスペース市場拡大の大部分を獲得するよう位置づけます。 

スマートスペース業界リーダー

  1. ABB Ltd

  2. Siemens AG

  3. Adappt Intelligence Inc.

  4. Spacewell Faseas

  5. Cisco Systems Inc.

  6. *免責事項:主要選手の並び順不同
スマートスペース市場
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最近の業界動向

  • 2025年2月:ABBとSamsung ElectronicsがABB InSiteをSmartThings Proとリンクして家庭から商業へのエネルギー最適化を拡張。
  • 2025年1月:Boschが2027年までスマートビルディング自動化用AIエージェントに25億ユーロ投資を発表。
  • 2024年12月:Trane TechnologiesがBrainBox AIの自律HVAC制御買収を完了。
  • 2024年12月:SmartRentが集合住宅スマートスペース・イノベーション加速のための1,000万米ドルプログラムを開始。

スマートスペース業界レポート目次

1. はじめに

  • 1.1 研究仮定と市場定義
  • 1.2 研究範囲

2. 研究方法論

3. エグゼクティブサマリー

4. 市場の状況

  • 4.1 市場概要
  • 4.2 市場推進要因
    • 4.2.1 IoT対応デバイスの普及とセンサー価格の下落
    • 4.2.2 COVID後のハイブリッドワーク・オフィス再設計の加速
    • 4.2.3 グリーンビルディング/ネットゼロ規制の義務化
    • 4.2.4 商業施設での5Gプライベートネットワーク迅速展開
    • 4.2.5 職場分析AIによる不動産OPEX削減
    • 4.2.6 占有率ベースの保険・リースモデルの台頭
  • 4.3 市場制約要因
    • 4.3.1 既存建物のブラウンフィールド改修費用の高さ
    • 4.3.2 サイバーセキュリティとデータプライバシー責任
    • 4.3.3 ベンダー間相互運用性ギャップと標準分散化
    • 4.3.4 商業不動産評価額の変動性
  • 4.4 バリューチェーン分析
  • 4.5 規制環境
  • 4.6 技術展望
  • 4.7 ポーターの五力分析
    • 4.7.1 新規参入の脅威
    • 4.7.2 買い手/消費者の交渉力
    • 4.7.3 サプライヤーの交渉力
    • 4.7.4 代替品の脅威
    • 4.7.5 競合ライバルの激しさ

5. 市場規模と成長予測(金額)

  • 5.1 タイプ別
    • 5.1.1 ソリューション
    • 5.1.1.1 ソフトウェアプラットフォーム
    • 5.1.1.2 ハードウェア・エッジデバイス
    • 5.1.2 サービス
    • 5.1.2.1 プロフェッショナルサービス
    • 5.1.2.2 マネージドサービス
  • 5.2 エンドユーザー業界別
    • 5.2.1 商業
    • 5.2.1.1 オフィス・コワーキングスペース
    • 5.2.1.2 小売・モール
    • 5.2.1.3 ヘルスケア施設
    • 5.2.1.4 ホスピタリティ・レジャー
    • 5.2.2 住宅
    • 5.2.2.1 一戸建て住宅
    • 5.2.2.2 集合住宅
  • 5.3 アプリケーション別
    • 5.3.1 エネルギー管理
    • 5.3.2 占有率・空間分析
    • 5.3.3 照明・HVAC制御
    • 5.3.4 セキュリティ・アクセス管理
    • 5.3.5 施設自動化統合プラットフォーム
  • 5.4 接続技術別
    • 5.4.1 Wi-Fi
    • 5.4.2 Bluetooth Low Energy(BLE)
    • 5.4.3 Zigbee
    • 5.4.4 Thread / Matter
    • 5.4.5 Z-Wave
    • 5.4.6 NB-IoTおよびLoRaWAN
    • 5.4.7 有線(Ethernet / PoE)
  • 5.5 地域別
    • 5.5.1 北米
    • 5.5.1.1 アメリカ
    • 5.5.1.2 カナダ
    • 5.5.1.3 メキシコ
    • 5.5.2 南米
    • 5.5.2.1 アルゼンチン
    • 5.5.2.2 ブラジル
    • 5.5.2.3 その他の南米
    • 5.5.3 欧州
    • 5.5.3.1 イギリス
    • 5.5.3.2 フランス
    • 5.5.3.3 ドイツ
    • 5.5.3.4 その他の欧州
    • 5.5.4 アジア太平洋
    • 5.5.4.1 中国
    • 5.5.4.2 日本
    • 5.5.4.3 インド
    • 5.5.4.4 韓国
    • 5.5.4.5 その他のアジア太平洋
    • 5.5.5 中東・アフリカ
    • 5.5.5.1 中東
    • 5.5.5.1.1 サウジアラビア
    • 5.5.5.1.2 アラブ首長国連邦
    • 5.5.5.1.3 トルコ
    • 5.5.5.1.4 その他の中東
    • 5.5.5.2 アフリカ
    • 5.5.5.2.1 ナイジェリア
    • 5.5.5.2.2 南アフリカ
    • 5.5.5.2.3 その他のアフリカ

6. 競合状況

  • 6.1 市場集中度
  • 6.2 戦略的動き
  • 6.3 市場シェア分析
  • 6.4 企業プロファイル(グローバルレベル概要、マーケットレベル概要、コアセグメント、利用可能な財務、戦略的情報、主要企業の市場ランク/シェア、製品・サービス、最近の動向を含む)
    • 6.4.1 ABB Ltd
    • 6.4.2 Siemens AG
    • 6.4.3 Cisco Systems Inc.
    • 6.4.4 Schneider Electric SE
    • 6.4.5 IBM Corporation
    • 6.4.6 Microsoft Corporation
    • 6.4.7 Honeywell International Inc.
    • 6.4.8 Johnson Controls International
    • 6.4.9 Huawei Technologies Co. Ltd.
    • 6.4.10 Hitachi Vantara LLC
    • 6.4.11 ICONICS Inc.
    • 6.4.12 Spacewell(Nemetschek Group)
    • 6.4.13 SmartSpace Software PLC
    • 6.4.14 Ubisense Ltd.
    • 6.4.15 Adappt Intelligence Inc.
    • 6.4.16 Enlighted Inc.(Siemens)
    • 6.4.17 Bosch Building Technologies
    • 6.4.18 Legrand SA
    • 6.4.19 Crestron Electronics Inc.
    • 6.4.20 Verkada Inc.

7. 市場機会と将来の見通し

  • 7.1 ホワイトスペースと未充足ニーズ評価
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グローバルスマートスペース市場レポート範囲

スマートスペースは、モニターやセンサーなどの技術で展開され、人間がテクノロジー対応システムと相互作用できる物理環境です。

タイプ別
ソリューション ソフトウェアプラットフォーム
ハードウェア・エッジデバイス
サービス プロフェッショナルサービス
マネージドサービス
エンドユーザー業界別
商業 オフィス・コワーキングスペース
小売・モール
ヘルスケア施設
ホスピタリティ・レジャー
住宅 一戸建て住宅
集合住宅
アプリケーション別
エネルギー管理
占有率・空間分析
照明・HVAC制御
セキュリティ・アクセス管理
施設自動化統合プラットフォーム
接続技術別
Wi-Fi
Bluetooth Low Energy(BLE)
Zigbee
Thread / Matter
Z-Wave
NB-IoTおよびLoRaWAN
有線(Ethernet / PoE)
地域別
北米 アメリカ
カナダ
メキシコ
南米 アルゼンチン
ブラジル
その他の南米
欧州 イギリス
フランス
ドイツ
その他の欧州
アジア太平洋 中国
日本
インド
韓国
その他のアジア太平洋
中東・アフリカ 中東 サウジアラビア
アラブ首長国連邦
トルコ
その他の中東
アフリカ ナイジェリア
南アフリカ
その他のアフリカ
タイプ別 ソリューション ソフトウェアプラットフォーム
ハードウェア・エッジデバイス
サービス プロフェッショナルサービス
マネージドサービス
エンドユーザー業界別 商業 オフィス・コワーキングスペース
小売・モール
ヘルスケア施設
ホスピタリティ・レジャー
住宅 一戸建て住宅
集合住宅
アプリケーション別 エネルギー管理
占有率・空間分析
照明・HVAC制御
セキュリティ・アクセス管理
施設自動化統合プラットフォーム
接続技術別 Wi-Fi
Bluetooth Low Energy(BLE)
Zigbee
Thread / Matter
Z-Wave
NB-IoTおよびLoRaWAN
有線(Ethernet / PoE)
地域別 北米 アメリカ
カナダ
メキシコ
南米 アルゼンチン
ブラジル
その他の南米
欧州 イギリス
フランス
ドイツ
その他の欧州
アジア太平洋 中国
日本
インド
韓国
その他のアジア太平洋
中東・アフリカ 中東 サウジアラビア
アラブ首長国連邦
トルコ
その他の中東
アフリカ ナイジェリア
南アフリカ
その他のアフリカ
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レポートで回答される主要な質問

現在のスマートスペース市場の規模は?

スマートスペース市場規模は2025年に167億米ドルに達し、2030年までに294億6,000万米ドルに到達すると予測されています。

どのセグメントが最も速く拡大していますか?

企業が資本購入からマネージド最適化契約へとシフトするため、サービスは最高の13.87%のCAGRを記録すると予測されています。

北米のスマートスペース市場シェアはどれくらいですか?

北米は2024年売上高の37%を占め、業界で最大の地域シェアでした。

ThreadとMatter標準はなぜ重要ですか?

これらは異なるメーカーのデバイスがカスタムゲートウェイなしに相互運用することを可能にし、統合コストを下げ展開を加速します。

プライベート5Gはスマートビルディングでどのような役割を果たしますか?

プライベート5Gは、自律HVAC制御や高解像度ビデオ分析などのミッションクリティカルアプリケーションをサポートする低遅延、干渉のない接続を提供します。

今日支出をリードするアプリケーション分野は?

エネルギー管理が2024年売上高の34%でトップを保持し、電気と暖房コストを削減する直接的な財務リターンを反映しています。

最終更新日:

スマートスペース レポートスナップショット