Analyse De LA Taille ET De LA Part Du Marché Des Centres De Données De Houston - Tendances ET Prévisions De Croissance (2024 - 2030)

Tendances du marché des centres de données à Houston

Adoption élevée du centre de données hyperscale

• Selon une nouvelle étude de CBRE, le volume de développement des centres de données de Houston a atteint un niveau record en 2021, tandis que la location de centres de données en Amérique du Nord a atteint des niveaux historiques. La demande dune importante entreprise de médias sociaux à Houston a poussé le pipeline de construction de centres de données du marché à 46 mégawatts (MW) à la fin de lannée, soit environ quatre fois la quantité de 9,3 MW à la fin de 2020. Cependant, le redimensionnement de lempreinte des entreprises énergétiques en réponse aux préoccupations de contrôle des coûts de lindustrie a entraîné une baisse de 191 % de lactivité de location lannée dernière à -3,4 MW dabsorption nette. En 2021, le taux dinoccupation du marché a grimpé de 552 points de base pour atteindre 28,4 %.
• Malgré le ralentissement de lactivité de location, le marché reste attrayant pour les opérateurs de centres de données, avec 78,4 % des nouvelles constructions lancées et des perspectives positives pour les secteurs de la santé et de lénergie. Les tarifs de lélectricité dans la région sont également parmi les plus bas dAmérique du Nord. Le marché de Houston est sur le point de se développer dans les années à venir, car les fournisseurs de centres de données passent des marchés principaux à forte vacance et à coût élevé à des régions secondaires et tertiaires moins chères avec plus de terrains et délectricité.
• À mesure que la demande dinfrastructure informatique numérique augmente, les hyperscalers et les centres de données en périphérie devraient être les segments du marché des centres de données à la croissance la plus rapide. En effet, le marché de lhyperscale devrait augmenter de 20 % entre 2021 et 2026, car de plus en plus de grandes entreprises informatiques cherchent à répondre à la demande croissante de traitement et de stockage des données. Avec 314 nouveaux sites hyperscale en construction dans le monde, ce nombre devrait dépasser les 1 000 dici la fin de 2024, contre environ 500 il y a seulement cinq ans. Selon lUptime Institute, les États-Unis disposent de 53 % de la capacité hyperscale.
• Avec une demande hyperscale à un niveau record, nous prévoyons une augmentation des échanges dintérêts partiels et des ventes à terme de nouvelles constructions. De plus, la hausse des taux dintérêt stimulera probablement les transactions de cession-bail pour les entreprises qui cherchent à lever des capitaux.

Migration accrue vers le cloud et les opérations commerciales basées sur linformatique

• Ladoption croissante des applications cloud, de lintelligence artificielle (IA) et du big data stimule la demande pour le marché des centres de données. Alors que de plus en plus dentreprises et dorganisations migrent leurs opérations vers le cloud, elles ont besoin de centres de données plus grands et plus avancés pour répondre à leurs besoins.
• Les applications cloud sont devenues populaires ces dernières années car elles permettent aux entreprises daccéder à des logiciels et des services via Internet plutôt que de les installer et de les maintenir sur leur matériel. Cela a augmenté la demande de capacités de stockage et de traitement des données basées sur le cloud, que les grands centres de données fournissent habituellement.
• Le modèle des centres de données a changé grâce au cloud computing. Les centres de données traditionnels, qui fonctionnent sur du matériel et nécessitent beaucoup despace, ne sont plus pratiques. À la suite de la commercialisation des ressources de stockage, de calcul et de réseau par les fournisseurs de cloud, des centres de données hyperscale basés sur le cloud ont émergé. Ces fournisseurs de services de cloud public possèdent et gèrent directement ces centres de données.
• De plus, les exigences croissantes en matière de confidentialité et de sécurité des données alimentent la demande de centres de données. En raison de laugmentation des cyberrisques et des violations de données, les entreprises et les organisations recherchent des solutions de stockage et de traitement des données sécurisées et fiables, que les centres de données avancés ne peuvent offrir. Le besoin de centres de données augmentera probablement à mesure que les entreprises et les organisations sappuient de plus en plus sur ces technologies pour soutenir leurs opérations. Il sagit dun potentiel important pour les entreprises et les investisseurs intéressés à entrer sur le marché des centres de données.