MARCHÉ DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL À OMAN - CROISSANCE, TENDANCES, IMPACT DU COVID-19 ET PRÉVISIONS (2023 - 2028)

L'Immobilier d'Entreprise (CRE) désigne un bien à vocation commerciale ou destiné à fournir un espace de travail plutôt qu'un espace de vie. Le rapport sur le marché de l'immobilier commercial à Oman comprend la dynamique du marché, les tendances technologiques, les informations et les initiatives gouvernementales liées au marché. En outre, le rapport couvre la segmentation par type (bureaux, commerce de détail, industriel, logistique, multifamilial et hôtelier). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché de l'immobilier commercial d'Oman en valeur (en milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

Aperçu du marché

Oman Commercial Real Estate Market Growth
Study Period: 2018-2027
CAGR: > 11 %

Major Players

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*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

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Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Aperçu du marché

Le marché de l'immobilier commercial à Oman devrait enregistrer un TCAC de plus de 11 % au cours de la période de prévision.

Le COVID-19 a gravement affecté le secteur de l'immobilier commercial d'Oman, car le secteur des bureaux à Mascate a connu une baisse de la demande en raison des restrictions pandémiques. Malgré les perturbations, le marché est maintenant en phase de reprise.

Le marché de l'immobilier commercial connaît une croissance importante, comme la croissance potentielle du secteur de l'hôtellerie et des voyages en raison de l'assouplissement des restrictions et du déploiement des vaccins, le développement d'espaces de bureaux traditionnels dédiés aux startups et aux nouvelles entreprises, ainsi que l'introduction de nouveaux espaces de coworking au Sultanat.

Dans le cadre de Vision 2040, le gouvernement d'Oman invite davantage de flux d'investissement dans le secteur de l'immobilier commercial. En outre, les opportunités d'investissement se multiplient dans le secteur hôtelier et industriel et attirent les développeurs avec des allégements fiscaux, des loyers réduits, des licences accélérées et des exonérations de droits. En outre, le ministère du Commerce, de l'Industrie et de la Promotion des investissements (MoCIIP) a lancé un programme avec plus de 50 opportunités d'investissement différentes en mai 2021, pour attirer des investissements d'une valeur de 520 millions USD dans le secteur industriel. Cette initiative accélère davantage l'économie des pays avec une augmentation du PIB.

En outre, l'établissement public d'Oman pour les zones industrielles (Madyan) prévoit six nouvelles villes industrielles pour développer 50 millions de mètres carrés de nouvelles superficies pour l'investissement industriel dans le cadre de la Vision 2040. Ces nouveaux clusters voient le jour à Mahas, Ibri, Shinas, Marmul, Thamrait, et Al Mudhaïbi.

Portée du rapport

L'Immobilier d'Entreprise (CRE) désigne un bien à vocation commerciale ou destiné à fournir un espace de travail plutôt qu'un espace de vie. Le rapport sur le marché de l'immobilier commercial à Oman comprend la dynamique du marché, les tendances technologiques, les informations et les initiatives gouvernementales liées au marché. En outre, le rapport couvre la segmentation par type (bureaux, commerce de détail, industriel, logistique, multifamilial et hôtelier). Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché de l'immobilier commercial d'Oman en valeur (en milliards USD) pour tous les segments ci-dessus.

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Principales tendances du marché

Le secteur hôtelier connaît une croissance lucrative

Le secteur de l'hôtellerie a été le plus touché par la pandémie, en raison de la mise en œuvre des protocoles COVID-19 tels que les restrictions de voyage et la distanciation sociale. Maintenant, le secteur est en phase de récupération, mais n'a pas atteint les niveaux d'avant la pandémie.

Par ailleurs, pour attirer les nouveaux investissements dans le secteur, l'Oman Investment Authority (OIA) a annoncé la restructuration de ses investissements touristiques et immobiliers au Sultanat en les transférant à l'Oman Tourism Development Company (OMRAN Group), désormais une subvention de OIA. Ce programme vise à développer le secteur du tourisme, à améliorer la gestion des investissements immobiliers touristiques et hôteliers, à s'aligner sur le plan vision 2040 et à parvenir à la diversification économique ainsi qu'à l'intégration avec le secteur privé.

En outre, le secteur a connu une croissance significative, car les hôtels d'Oman ont généré un chiffre d'affaires de plus de 101,66 millions de RO en 2021, soit un taux de croissance de 19,2 % par rapport à 2020, et le nombre de clients séjournant dans des hôtels 3 à 5 étoiles a augmenté. à 43,2%, à environ 1,219 million. Selon le Centre national des statistiques et de l'information (NCSI), les taux d'occupation des hôtels ont augmenté de 44,9 % en 2021 pour accueillir les clients.

Number of Guest Staying in 3-5 Star Hotels

Le secteur industriel se renforce dans le pays

Le secteur industriel touché par la pandémie, mais maintenant le secteur est en phase de reprise. En effet, l'augmentation des investissements dans le secteur stimule la croissance. Selon le Centre national des statistiques et de l'information (NCSI), la contribution du secteur industriel au cours des neuf premiers mois de 2021 a représenté 2 milliards de RO au PIB total.

Le secteur de l'immobilier industriel est tiré par l'augmentation des investissements directs étrangers (IDE) dans le secteur. En 2021, plus de 1,48 milliard de RO d'investissements directs ont été réalisés dans le secteur industriel. En outre, le Ministère du commerce, de l'industrie et de la promotion des investissements (MoCIIP) a annoncé qu'il faciliterait l'amélioration de l'environnement de l'investissement avec des licences automatiques, une réduction des frais de licence et un programme de résidence des investisseurs d'une durée de cinq et dix ans.

Selon le ministère du Commerce et de l'Industrie d'Oman, le nombre d'enregistrements commerciaux connaît une croissance significative, malgré l'effet de la pandémie, les enregistrements au quatrième trimestre 2020 ont connu un taux de croissance de 6,4 % par rapport au premier trimestre de la même année. Cependant, les inscriptions sont en légère baisse au T1 2021 avec 15%. En outre, la plupart des enregistrements proviennent de sociétés à responsabilité limitée et d'entreprises individuelles.

Commercial Registrations

Paysage concurrentiel

Le marché de l'immobilier commercial omanais est fragmenté, en raison de la présence d'un grand nombre d'acteurs sur le marché. Parmi les principaux acteurs du marché figurent le groupe Al Taher, le groupe BBH, le groupe OMRAN, Malik Developments et le groupe Shanfari. Le pays connaît d'importantes opportunités d'investissement soutenues par une croissance économique non pétrolière, en particulier dans le secteur industriel, qui présente des opportunités de croissance pour que davantage d'acteurs entrent sur le marché au cours de la période de prévision.

Principaux acteurs

  1.  BBH GROUP

  2. OMRAN Group

  3. Malik Developments

  4. Al-Taher Group

  5. shanfari group

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

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Paysage concurrentiel

Le marché de l'immobilier commercial omanais est fragmenté, en raison de la présence d'un grand nombre d'acteurs sur le marché. Parmi les principaux acteurs du marché figurent le groupe Al Taher, le groupe BBH, le groupe OMRAN, Malik Developments et le groupe Shanfari. Le pays connaît d'importantes opportunités d'investissement soutenues par une croissance économique non pétrolière, en particulier dans le secteur industriel, qui présente des opportunités de croissance pour que davantage d'acteurs entrent sur le marché au cours de la période de prévision.

Table of Contents

  1. 1. INTRODUCTION

    1. 1.1 Livrables de l'étude

      1. 1.2 Portée de l'étude

      2. 2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

        1. 3. RÉSUMÉ

          1. 4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ

            1. 4.1 Aperçu du marché

              1. 4.2 Dynamique du marché

                1. 4.2.1 Facteurs de marché

                  1. 4.2.2 Contraintes du marché

                    1. 4.2.3 Opportunités de marché

                    2. 4.3 Analyse de la chaîne d'approvisionnement/chaîne de valeur

                      1. 4.4 Analyse des cinq forces de Porter

                        1. 4.4.1 La menace de nouveaux participants

                          1. 4.4.2 Pouvoir de négociation des acheteurs/consommateurs

                            1. 4.4.3 Pouvoir de négociation des fournisseurs

                              1. 4.4.4 Menace des produits de substitution

                                1. 4.4.5 Intensité de la rivalité concurrentielle

                                2. 4.5 Impact du COVID-19 sur le marché

                                3. 5. SEGMENTATION DU MARCHÉ

                                  1. 5.1 Par type

                                    1. 5.1.1 Des bureaux

                                      1. 5.1.2 Vendre au détail

                                        1. 5.1.3 Industriel

                                          1. 5.1.4 Logistique

                                            1. 5.1.5 Plusieurs familles

                                              1. 5.1.6 Hospitalité

                                            2. 6. PAYSAGE CONCURRENTIEL

                                              1. 6.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)

                                                1. 6.2 Profils d'entreprise

                                                  1. 6.2.1 GROUPE BBH

                                                    1. 6.2.2 Groupe OMRAN

                                                      1. 6.2.3 groupe shanfari

                                                        1. 6.2.4 Groupe Al-Taher

                                                          1. 6.2.5 Développements Malik

                                                            1. 6.2.6 Hamptons International & Partners LLC

                                                              1. 6.2.7 WUJHA

                                                                1. 6.2.8 Diamant Immobilier

                                                                  1. 6.2.9 Immobilier Al Tamman

                                                                    1. 6.2.10 Groupe Alfardan

                                                                      1. 6.2.11 Groupe AlOsool

                                                                        1. 6.2.12 Propriétés Hilal*

                                                                      2. 7. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES

                                                                        1. 8. APPENDICE

                                                                          You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

                                                                          Frequently Asked Questions

                                                                          Le marché du marché de l'immobilier commercial d'Oman est étudié de 2018 à 2027.

                                                                          Le marché de l'immobilier commercial d'Oman croît à un TCAC de> 11% au cours des 5 prochaines années.

                                                                          BBH Group, Omran Group, Malik Developments, Al-Taher Group, Shanfari Group sont les principales sociétés opérant sur le marché immobilier commercial d'Oman.

                                                                          close-icon
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