Taille du marché de limmobilier commercial à Oman
| Période d'étude | 2019-2029 |
| Taille du Marché (2024) | USD 7.68 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 11.70 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | 8.78 % |
| Marché à la Croissance la Plus Rapide | Asie-Pacifique |
| Plus Grand Marché | L'Europe |
Acteurs majeurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier commercial à Oman
La taille du marché de limmobilier commercial dOman est estimée à 7,68 milliards de dollars en 2024 et devrait atteindre 11,70 milliards de dollars dici 2029, avec une croissance de 8,78 % au cours de la période de prévision (2024-2029).
- Le COVID-19 a gravement touché le secteur de l'immobilier commercial d'Oman, car le secteur des bureaux à Mascate a connu une baisse de la demande en raison des restrictions liées à la pandémie. Cependant, malgré les perturbations, le marché sest redressé de 2021 à 2022.
- Le marché de l'immobilier commercial connaît une croissance significative, comme la croissance potentielle du secteur de l'hôtellerie et du voyage en raison de l'assouplissement des restrictions et du déploiement des vaccins, le développement d'espaces de bureaux traditionnels dédiés aux startups et aux nouvelles entreprises, et l'introduction de nouveaux co- espaces de travail au Sultanat.
- Dans le cadre de Vision 2040, le gouvernement omanais invite davantage de flux d'investissement dans le secteur de l'immobilier commercial. En outre, les opportunités d'investissement se multiplient dans les secteurs de l'hôtellerie et de l'industrie et attirent les promoteurs grâce à des allègements fiscaux, des loyers réduits, des licences accélérées et des exonérations de droits.
- En outre, le ministère du Commerce, de l'Industrie et de la Promotion des investissements (MoCIIP) a lancé en mai 2021 un programme comportant plus de 50 opportunités d'investissement différentes pour attirer des investissements d'une valeur de 520 millions de dollars dans le secteur industriel. Cette initiative accélère encore les économies des pays avec une augmentation du PIB.
- En outre, l'Établissement public d'Oman pour les zones industrielles (Madyan) prévoit six nouvelles villes industrielles pour développer 50 millions de mètres carrés de nouvelle superficie pour l'investissement industriel dans le cadre de la Vision 2040. Ces nouveaux pôles seront créés à Mahas, Ibri, Shinas, Marmul, Thamrait, et Al Mudhaibi.
Tendances du marché de limmobilier commercial à Oman
Le secteur hôtelier connaît une croissance lucrative
Le secteur de lhôtellerie a été le plus touché par la pandémie en raison de la mise en œuvre de protocoles liés au COVID-19, tels que les restrictions de voyage et la distanciation sociale. Aujourdhui, le secteur est en phase de reprise mais na pas atteint les niveaux davant la pandémie.
Par ailleurs, pour attirer de nouveaux investissements dans le secteur, l'Oman Investment Authority (OIA) a annoncé la restructuration de ses investissements touristiques et immobiliers au Sultanat en les transférant à l'Oman Tourism Development Company (OMRAN Group), désormais une subvention de l'OIA. Ce programme vise à développer le secteur du tourisme, à améliorer la gestion des investissements immobiliers touristiques et hôteliers, à s'aligner sur le plan Vision 2040 et à parvenir à la diversification économique ainsi qu'à l'intégration avec le secteur privé.
Vision 2040 vise à porter la part du tourisme dans le PIB à 10 % d'ici 2040, à générer 535 000 nouveaux emplois dans l'industrie du tourisme, à attirer 11 millions de touristes internationaux et nationaux et à atteindre 14 millions de nuitées d'ici 2040. Le système de clusters prévu est un élément essentiel de la stratégie globale du tourisme dOman. Chaque cluster se compose de groupes d'attractions bien desservis, avec de nombreux hébergements, un réseau de transport, des équipements touristiques et des services.
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Les investissements du gouvernement dans le développement des infrastructures sont prioritaires
- Ces derniers mois, les projets dinvestissement gouvernementaux ont connu une forte augmentation. L'autorité gouvernementale chargée des zones industrielles a annoncé le développement de 5 nouvelles villes industrielles, en plus des 9 zones industrielles existantes, avec l'objectif à long terme de créer 40 zones industrielles d'ici 2040 à Oman.
- Le ministère des Transports, des Communications et des Technologies de l'information a relancé ses projets visant à améliorer les infrastructures routières, notamment une chaussée menant à l'île de Masirah et une nouvelle route entre Al Batinah et Jabal Akhdar.
- Le gouvernement envisage de développer un réseau ferroviaire national et de créer un système de métro à Mascate. Le ministère du Logement et de l'Urbanisme a lancé des appels d'offres pour le développement de villes intelligentes à Seeb, Salalah, Nizwa et Sohar, ainsi qu'un projet à usage mixte à Jabal Akhdar.
- L'aéroport international de Mascate a une capacité de plus de 20 millions de passagers par an. Le projet d'agrandissement de l'aéroport vise à faire d'Oman une plaque tournante de l'aviation dans la région et à accroître le tourisme dans le pays.
- Oman investit dans son infrastructure ferroviaire, notamment dans la construction du chemin de fer national d'Oman, long de 2 244 km. Ce réseau ferroviaire reliera les principales villes d'Oman et les ports du pays, améliorant ainsi la connectivité, augmentant les échanges commerciaux et réduisant le trafic routier.
Aperçu du secteur de l'immobilier commercial à Oman
Le marché de l'immobilier commercial d'Oman est fragmenté en raison de la présence d'un grand nombre d'acteurs sur le marché. Certains des principaux acteurs du marché comprennent le groupe Al Taher, le groupe BBH, le groupe OMRAN, Malik Developments et le groupe Shanfari. Le pays connaît d'importantes opportunités d'investissement soutenues par une croissance économique non pétrolière, en particulier dans le secteur industriel, ce qui présente des opportunités de croissance permettant à davantage d'acteurs d'entrer sur le marché au cours de la période de prévision.
Leaders du marché de limmobilier commercial à Oman
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BBH Group
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Omran Group
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Malik Developments
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Al-Taher Group
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Shanfari Group
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
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Actualités du marché de l'immobilier commercial à Oman
- Novembre 2023 Le projet Blue City, longtemps retardé, à Oman est relancé sous les auspices de la Grand Blue City Development Company, soutenue par le fonds souverain Oman Investment Authority (OIA). Le projet est également connu sous l'acronyme arabe (BAT).
- Juillet 2023:Oman Tourism Development Company (Omran) a recherché un consultant multidisciplinaire pour entreprendre un plan directeur conceptuel pour l'ensemble du site et fournir un plan directeur détaillé et des directives de conception architecturale détaillées pour la ville à usage mixte de Madinat Al Irvine Est. Le centre-ville à usage mixte s'étendra probablement sur 175 000 mètres carrés et comportera un certain nombre de développements modernes à usage mixte. Le développement du centre-ville contribuera à positionner Oman comme une destination MICE et de tourisme daffaires de premier plan.
Rapport sur le marché de l'immobilier commercial à Oman – Table des matières
1. INTRODUCTION
1.1 Livrables de l’étude
1.2 Portée de l'étude
2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE
3. RÉSUMÉ EXÉCUTIF
4. APERÇU ET DYNAMIQUE DU MARCHÉ
4.1 Aperçu du marché
4.2 Dynamique du marché
4.2.1 Facteurs de marché
4.2.1.1 Augmentation de la population
4.2.1.2 Investissements étrangers
4.2.2 Restrictions du marché
4.2.2.1 Coût élevé
4.2.3 Opportunités de marché
4.2.3.1 Innovations technologiques
4.3 Analyse de la chaîne d’approvisionnement/de la chaîne de valeur
4.4 Attractivité de l'industrie - Analyse des cinq forces de Porter
4.4.1 Pouvoir de négociation des acheteurs/consommateurs
4.4.2 Pouvoir de négociation des fournisseurs
4.4.3 La menace de nouveaux participants
4.4.4 Menace des produits de substitution
4.4.5 Intensité de la rivalité concurrentielle
4.5 Impact du COVID-19 sur le marché
5. SEGMENTATION DU MARCHÉ
5.1 Par type
5.1.1 Des bureaux
5.1.2 Vente au détail
5.1.3 Industriel
5.1.4 Logistique
5.1.5 Plusieurs familles
5.1.6 Hospitalité
5.2 Par villes clés
5.2.1 Muscat
5.2.2 Sohar
5.2.3 Dhofar
6. PAYSAGE CONCURRENTIEL
6.1 Aperçu (concentration du marché et principaux acteurs)
6.2 Profils d'entreprise
6.2.1 BBH Group
6.2.2 Omran Group
6.2.3 Shanfari Group
6.2.4 Al-Taher Group
6.2.5 Malik Developments
6.2.6 Hamptons International & Partners LLC
6.2.7 WUJHA
6.2.8 Diamonds Real Estate
6.2.9 Al Tamman Real Estate
6.2.10 Alfardan Group
6.2.11 Al Osool Group
6.2.12 Hilal Properties*
7. OPPORTUNITÉS DE MARCHÉ ET TENDANCES FUTURES
8. ANNEXE
Segmentation du secteur de limmobilier commercial à Oman
CRE signifie immobilier commercial. Il peut désigner nimporte quoi, du simple magasin au grand centre commercial. Il peut également faire référence à une propriété utilisée uniquement à des fins commerciales ou pour servir d'espace de travail au lieu d'une maison, qui serait considérée comme un bien immobilier résidentiel (CVC). L'utilisation la plus courante de la CRE est la location à des locataires pour exercer des activités génératrices de revenus. L'immobilier commercial (CRE) fait référence aux biens immobiliers destinés à des fins commerciales ou destinés à fournir un espace de travail plutôt qu'un espace de vie.
Le marché de limmobilier commercial à Oman est segmenté par type et par villes clés. Par type, le marché est segmenté par bureaux, commerce de détail, industriel, logistique, multifamilial et hôtellerie, et par villes clés, le marché est segmenté par Mascate, Sohar et Dhofar.
Le rapport présente les tailles et les prévisions du marché de l'immobilier commercial à Oman en valeur (USD) pour tous les segments ci-dessus.
| Par type | ||
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| Par villes clés | ||
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FAQ sur les études de marché de limmobilier commercial à Oman
Quelle est la taille du marché de limmobilier commercial à Oman ?
La taille du marché de limmobilier commercial dOman devrait atteindre 7,68 milliards de dollars en 2024 et croître à un TCAC de 8,78 % pour atteindre 11,70 milliards de dollars dici 2029.
Quelle est la taille actuelle du marché de limmobilier commercial à Oman ?
En 2024, la taille du marché de limmobilier commercial dOman devrait atteindre 7,68 milliards de dollars.
Qui sont les principaux acteurs du marché de limmobilier commercial à Oman ?
BBH Group, Omran Group, Malik Developments, Al-Taher Group, Shanfari Group sont les principales sociétés opérant sur le marché immobilier commercial d'Oman.
Quelle est la région qui connaît la croissance la plus rapide sur le marché de limmobilier commercial dOman ?
On estime que lAsie-Pacifique connaîtra la croissance du TCAC le plus élevé au cours de la période de prévision (2024-2029).
Quelle région détient la plus grande part du marché de limmobilier commercial à Oman ?
En 2024, lEurope représente la plus grande part de marché sur le marché de limmobilier commercial dOman.
Quelles années couvre ce marché de limmobilier commercial dOman et quelle était la taille du marché en 2023 ?
En 2023, la taille du marché immobilier commercial dOman était estimée à 7,01 milliards de dollars. Le rapport couvre la taille historique du marché de limmobilier commercial dOman pour les années 2019, 2020, 2021, 2022 et 2023. Le rapport prévoit également la taille du marché de limmobilier commercial dOman pour les années 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 et 2029..
Rapport sur l'industrie de l'immobilier commercial à Oman
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus de limmobilier commercial à Oman 2024, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. Lanalyse de limmobilier commercial dOman comprend des perspectives de marché pour 2024 à 2029 et un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse de lindustrie sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
Immobilier Commercial à Oman Instantanés du rapport
