| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| CAGR | 5.00 % |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado inmobiliario de los EAU
- Se estima que el mercado de servicios inmobiliarios de los EAU registrará una tasa compuesta anual de aproximadamente el 5% durante el período previsto.
- En 2018, el mercado de gestión de instalaciones de los EAU estaba valorado en 5.400 millones de dólares. El sector de facility management es actualmente uno de los más sanos del mercado de los Emiratos Árabes Unidos, debido a la mayor demanda de servicios, junto con la entrega de megaproyectos, la proximidad de la Expo 2020 y la inauguración de nuevos destinos en los Emiratos Árabes Unidos. El sector inmobiliario del Emirato generó un valor de inversión de más de 15.200 millones de dólares en 2019. Las tecnologías, como la inteligencia artificial, siguen siendo ingredientes clave en la búsqueda de los Emiratos Árabes Unidos para mantenerse al día con los cambios internacionales. El gobierno de los EAU anunció varias iniciativas con el objetivo de impulsar la diversificación económica y estimular la debilitada demanda del mercado.
- La nueva iniciativa del gobierno en Dubai para la residencia permanente llamada 'Golden Card' tiene como objetivo proporcionar residencia permanente a inversores y trabajadores excepcionales en los campos de la salud, la ingeniería, la ciencia y el arte. La nueva visa de residencia de 10 años en los Emiratos Árabes Unidos puede brindar a los residentes elegibles una mayor sensación de permanencia en el país y aumentar las inversiones inmobiliarias. La visa de jubilación de cinco años con la condición de poseer una propiedad en el país también puede hacer que más residentes vean los Emiratos Árabes Unidos como una opción a largo plazo.
- El Departamento de Tierras de Dubai lanzó la plataforma Real Estate Self-Transaction (REST), que forma parte de la iniciativa Dubai 10x. Esta plataforma permite la gestión digital de todas las transacciones relacionadas con la propiedad, así como el acceso a otros servicios. RERA (Agencia Reguladora de Bienes Raíces) también lanzó Taqyimee, una aplicación para teléfonos inteligentes para servicios de valoración de bienes raíces. Conecta a propietarios e inversores de bienes raíces con tasadores, reduciendo el tiempo y el costo involucrado en el proceso. Es probable que estas plataformas digitales aumenten la transparencia en el mercado inmobiliario de Dubai, haciéndolo más amigable para los inversores y mejorando el acceso a los servicios inmobiliarios.
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Tendencias del mercado inmobiliario de los EAU
Aumento de los servicios de gestión de instalaciones en los Emiratos Árabes Unidos
Las tendencias actuales han demostrado que algunas de las prioridades clave del sector apuntan a que la competitividad es necesaria para que las empresas sigan siendo rentables, centrándose en ser proactivas en la creación de asociaciones estratégicas, la creación de valor y el aprovechamiento del uso de nuevas tecnologías. Blockchain, por ejemplo, ofrece una tecnología de vanguardia que permite visibilidad en tiempo real, seguridad en los contratos y responsabilidad. Mientras tanto, la inteligencia artificial presenta una oportunidad para optimizar procesos complejos y segregar tareas entre humanos y máquinas, así como establecer modelos predictivos que tracen posibles soluciones. La gestión de la energía es otro aspecto que ofrece un enorme potencial para que el sector de la gestión de instalaciones amplíe sus servicios, teniendo en cuenta los crecientes precios de los servicios públicos y la creciente conciencia para abordar el impacto ambiental de los recursos energéticos convencionales. Además, las instalaciones inteligentes ofrecen nuevas formas eficientes de gestionar edificios con conectividad avanzada.
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Aumento de la actividad de infraestructura en los Emiratos Árabes Unidos
Las crecientes inversiones inmobiliarias y de infraestructura en el país están impulsando significativamente el número de instalaciones lujosas o premium en la región. Los megaproyectos de desarrollo en estas economías y el aumento del gasto gubernamental para desarrollar una infraestructura mejor e inteligente crean aún más enormes oportunidades para que los actores del mercado de servicios inmobiliarios expandan sus negocios en la región. En comparación con Dubai, Abu Dhabi tiene proyectos de desarrollo bien organizados, todos los cuales ofrecen potencial a largo plazo para servicios inmobiliarios. El gobierno ha anunciado la creación del Comité Superior de Planificación Inmobiliaria, cuyo principal objetivo es controlar esta demanda entre demanda y oferta. Por lo tanto, tanto el sector público como el privado se están uniendo para controlar el mercado, lo cual es bastante esencial. Los bienes raíces representan alrededor del 15 al 20% del producto interno bruto (PIB) de Dubai.
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Descripción general de la industria inmobiliaria de los EAU
El informe cubre los principales actores que operan en el mercado de servicios inmobiliarios de los EAU. El mercado está fragmentado. La próxima Expo Dubai 2020, el aumento de la actividad de infraestructura en la región y la adopción de tecnología, entre otros factores, impulsan el mercado, que se espera que crezca durante el período previsto.
Líderes del mercado inmobiliario de los EAU
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Emaar Development PJSC
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Aldar Properties PJSC
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Ejadah Asset Management Group LLC
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National Catering Company Limited WLL
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Tanzifco Emirates LLC
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Segmentación de la industria inmobiliaria de los EAU
Este informe tiene como objetivo proporcionar un análisis detallado del mercado de servicios inmobiliarios de los EAU. Se centra en la dinámica del mercado, las tendencias emergentes en los segmentos y mercados regionales, y en información sobre diversos tipos de productos y aplicaciones. También analiza los actores clave y el panorama competitivo en el mercado.
| Por tipo de propiedad | Residencial |
| Comercial | |
| Otros tipos de propiedad | |
| Por servicio | Propiedad administrativa |
| Servicios de valoración | |
| Otros servicios |
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado inmobiliario de los EAU
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de Servicios inmobiliarios de los Emiratos Árabes Unidos?
Se proyecta que el mercado de servicios inmobiliarios de los Emiratos Árabes Unidos registre una tasa compuesta anual de menos del 5% durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de servicios inmobiliarios de los Emiratos Árabes Unidos?
Emaar Development PJSC, Aldar Properties PJSC, Ejadah Asset Management Group LLC, National Catering Company Limited WLL, Tanzifco Emirates LLC son las principales empresas que operan en el mercado de servicios inmobiliarios de los Emiratos Árabes Unidos.
¿Qué años cubre este mercado de Servicios inmobiliarios de los Emiratos Árabes Unidos?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Servicios inmobiliarios de los Emiratos Árabes Unidos para los años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Servicios inmobiliarios de los Emiratos Árabes Unidos para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
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Informe de la industria inmobiliaria de los EAU
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de bienes raíces de los EAU en 2023, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de bienes raíces de los EAU incluye una perspectiva de pronóstico del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
