| Período de Estudio | 2019-2029 |
| Tamaño del Mercado (2024) | 2.34 Mil millones de dólares |
| Tamaño del Mercado (2029) | 3.06 Mil millones de dólares |
| CAGR (2024 - 2029) | 8.78% |
| Mercado de Crecimiento Más Rápido | Asia Pacífico |
| Mercado Más Grande | Europa |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado inmobiliario comercial de Omán
El tamaño del mercado inmobiliario comercial de Omán se estima en 7,68 mil millones de dólares en 2024, y se espera que alcance los 11,70 mil millones de dólares en 2029, creciendo a una tasa compuesta anual del 8,78% durante el período previsto (2024-2029).
- La COVID-19 afectó gravemente al sector inmobiliario comercial de Omán, ya que el sector de oficinas de Mascate experimentó una disminución de la demanda debido a las restricciones pandémicas. Sin embargo, a pesar de la perturbación, el mercado se recuperó de 2021 a 2022.
- El mercado de bienes raíces comerciales está experimentando un crecimiento significativo, como el crecimiento potencial del sector hotelero y de viajes debido a la flexibilización de las restricciones y el lanzamiento de vacunas, el desarrollo de espacios de oficinas tradicionales dedicados a nuevas empresas y nuevas empresas, y la introducción de nuevos co- Espacios de trabajo en el Sultanato.
- En el marco de Visión 2040, el gobierno de Omán está invitando a más flujos de inversión al sector inmobiliario comercial. Además, las oportunidades de inversión están aumentando en los sectores hotelero e industrial y atraen a desarrolladores con exenciones fiscales, alquileres reducidos, licencias aceleradas y exenciones de impuestos.
- Además, el Ministerio de Comercio, Industria y Promoción de Inversiones (MoCIIP) inició en mayo de 2021 un programa con más de 50 oportunidades de inversión diferentes para atraer inversiones por valor de 520 millones de dólares al sector industrial. Esta iniciativa acelera aún más las economías de los países con un aumento del PIB.
- Además, el establecimiento público de polígonos industriales de Omán (Madyan) está planificando seis nuevas ciudades industriales para desarrollar 50 millones de metros cuadrados de nueva superficie para inversiones industriales en el marco de Visión 2040. Estos nuevos conglomerados están surgiendo en Mahas, Ibri, Shinas, Marmul, Thamrait, y Al Mudhaibi.
Tendencias del mercado inmobiliario comercial de Omán
El sector hotelero experimenta un crecimiento lucrativo
El sector hotelero fue el más afectado por la pandemia debido a la implementación de protocolos COVID-19 como restricciones de viaje y distanciamiento social. Ahora, el sector se encuentra en la fase de recuperación pero no ha alcanzado los niveles prepandemia.
Además, para atraer nuevas inversiones al sector, la Autoridad de Inversiones de Omán (OIA) anunció la reestructuración de sus inversiones turísticas e inmobiliarias en el Sultanato transfiriéndolas a la Compañía de Desarrollo Turístico de Omán (Grupo OMRAN), ahora una subvención de la OIA. Este programa tiene como objetivo desarrollar el sector turístico, mejorar la gestión de las inversiones inmobiliarias turísticas y hoteleras, alinearse con el plan visión 2040 y lograr la diversificación económica y la integración con el sector privado.
Visión 2040 busca aumentar la participación del turismo en el PIB hasta el 10% para 2040, generar 535.000 nuevos empleos en la industria del turismo, atraer a 11 millones de turistas nacionales e internacionales y alcanzar 14 millones de noches de alojamiento para 2040. El sistema planificado de clusters es un componente esencial de la estrategia general de turismo de Omán. Cada grupo consta de grupos de atracciones bien atendidos, con abundante alojamiento, una red de transporte, comodidades y servicios turísticos.
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Las inversiones gubernamentales en el desarrollo de infraestructura tienen prioridad
- En los últimos meses, ha habido un aumento en los proyectos de inversión gubernamentales. La autoridad gubernamental para polígonos industriales anunció el desarrollo de cinco nuevas ciudades industriales, además de los nueve polígonos industriales existentes, con el objetivo a largo plazo de establecer 40 polígonos industriales para 2040 en Omán.
- El Ministerio de Transportes, Comunicaciones y Tecnología de la Información ha reactivado planes para mejorar la infraestructura vial, incluida una calzada elevada hacia la isla Masirah y una nueva carretera entre Al Batinah y Jabal Akhdar.
- El gobierno planea desarrollar una red ferroviaria nacional y crear un sistema de metro en Mascate. El Ministerio de Vivienda y Planificación Urbana ha lanzado licitaciones para desarrollos de ciudades inteligentes en Seeb, Salalah, Nizwa y Sohar, y un proyecto de uso mixto en Jabal Akhdar.
- El Aeropuerto Internacional de Mascate tiene una capacidad de más de 20 millones de pasajeros al año. El proyecto de ampliación del aeropuerto tiene como objetivo convertir a Omán en un centro de aviación en la región y aumentar el turismo en el país.
- Omán está invirtiendo en su infraestructura ferroviaria, incluida la construcción del Ferrocarril Nacional de Omán, de 2.244 kilómetros de longitud. Esta red ferroviaria unirá las principales ciudades de Omán y los puertos del país, mejorando la conectividad, aumentando el comercio y reduciendo el tráfico rodado.
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Descripción general de la industria de bienes raíces comerciales de Omán
El mercado inmobiliario comercial de Omán está fragmentado debido a la presencia de un gran número de actores en el mercado. Algunos de los principales actores del mercado incluyen Al Taher Group, BBH GROUP, OMRAN Group, Malik Developments y Shanfari Group. El país está presenciando importantes oportunidades de inversión respaldadas por el crecimiento económico no petrolero, especialmente en el sector industrial, que presenta oportunidades de crecimiento para que más actores ingresen al mercado durante el período de pronóstico.
Líderes del mercado inmobiliario comercial de Omán
BBH Group
Omran Group
Malik Developments
Al-Taher Group
Shanfari Group
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado inmobiliario comercial de Omán
- Noviembre de 2023 El largamente retrasado proyecto Blue City en Omán se relanzó bajo los auspicios de Grand Blue City Development Company, que cuenta con el respaldo del fondo soberano Oman Investment Authority (OIA). El proyecto también es conocido por el acrónimo árabe (BAT).
- Julio de 2023 La Compañía de Desarrollo Turístico de Omán (Omran) buscó un consultor multidisciplinario para llevar a cabo un plan maestro conceptual para todo el sitio y proporcionar un plan maestro detallado y pautas de diseño arquitectónico detalladas para la ciudad de uso mixto de Madinat Al Irvine East. El centro de la ciudad de uso mixto probablemente cubrirá 175.000 metros cuadrados y contará con una serie de desarrollos modernos de uso mixto. El desarrollo del centro de la ciudad ayudará a posicionar a Omán como un destino turístico MICE y de negocios de primer nivel.
Segmentación de la industria de bienes raíces comerciales de Omán
CRE significa bienes raíces comerciales. Puede referirse a cualquier cosa, desde una sola tienda hasta un gran centro comercial. También puede referirse a propiedades utilizadas únicamente con fines comerciales o para servir como espacio de trabajo en lugar de hogar, lo que se consideraría bienes raíces residenciales (HVAC). El uso más común de CRE es el arrendamiento a inquilinos para que realicen actividades generadoras de ingresos. Los bienes raíces comerciales (CRE) se refieren a propiedades con fines comerciales o para proporcionar un espacio de trabajo en lugar de un espacio habitable.
El mercado de bienes raíces comerciales en Omán está segmentado por tipo y por ciudades clave. Por tipo, el mercado está segmentado por oficinas, comercio minorista, industrial, logística, multifamiliar y hotelería, y por ciudades clave, el mercado está segmentado por Muscat, Sohar y Dhofar.
El informe ofrece los tamaños de mercado y las previsiones para el mercado de bienes raíces comerciales en Omán en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
Por tipo
| Oficinas |
| Minorista |
| Industrial |
| Logística |
| Multifamiliar |
| Hospitalidad |
Por ciudades clave
| Moscatel |
| Sohar |
| Dhofar |
| Por tipo | Oficinas |
| Minorista | |
| Industrial | |
| Logística | |
| Multifamiliar | |
| Hospitalidad | |
| Por ciudades clave | Moscatel |
| Sohar | |
| Dhofar |
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de bienes raíces comerciales en Omán
¿Qué tamaño tiene el mercado inmobiliario comercial de Omán?
Se espera que el tamaño del mercado inmobiliario comercial de Omán alcance los 7,68 mil millones de dólares en 2024 y crezca a una tasa compuesta anual del 8,78% hasta alcanzar los 11,70 mil millones de dólares en 2029.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario comercial de Omán?
En 2024, se espera que el tamaño del mercado inmobiliario comercial de Omán alcance los 7.680 millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de bienes raíces comerciales de Omán?
BBH Group, Omran Group, Malik Developments, Al-Taher Group, Shanfari Group son las principales empresas que operan en el mercado inmobiliario comercial de Omán.
¿Cuál es la región de más rápido crecimiento en el mercado de bienes raíces comerciales de Omán?
Se estima que Asia Pacífico crecerá a la CAGR más alta durante el período previsto (2024-2029).
¿Qué región tiene la mayor participación en el mercado inmobiliario comercial de Omán?
En 2024, Europa representará la mayor cuota de mercado en el mercado inmobiliario comercial de Omán.
¿Qué años cubre este mercado de bienes raíces comerciales de Omán y cuál era el tamaño del mercado en 2023?
En 2023, el tamaño del mercado inmobiliario comercial de Omán se estimó en 7.010 millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Bienes Raíces Comerciales de Omán para los años 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Bienes Raíces Comerciales de Omán para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029..
Última actualización de la página el:
Informe de la industria de bienes raíces comerciales de Omán
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de bienes raíces comerciales de Omán en 2024, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de bienes raíces comerciales de Omán incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para 2024 a 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
