| Período de Estudio | 2019 - 2030 |
| Período de Datos Pronosticados | 2025 - 2030 |
| Período de Datos Históricos | 2019 - 2023 |
| Tamaño del Mercado (2025) | 20.13 Mil millones de dólares |
| Tamaño del Mercado (2030) | 27.26 Mil millones de dólares |
| CAGR (2025 - 2030) | 6.26% |
| Concentración del Mercado | Medio |
Jugadores principales *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin por Mordor Intelligence
El tamaño del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin se estima en 20,13 mil millones de USD en 2025, y se espera que alcance los 27,26 mil millones de USD en 2030, a una CAGR del 6,26% durante el período de pronóstico (2025-2030).
- Las grandes empresas cancelaron sus membresías de oficinas flexibles para reducir costos. Y si bien algunos operadores de espacios de coworking permanecieron abiertos, estaban obligados a cumplir con las medidas de seguridad y distanciamiento social, lo que impactó considerablemente en el espacio asignado a los ocupantes dentro de una ubicación compartida. La COVID-19 tuvo un impacto significativo en el mercado de Espacios de Coworking en el país, lo que llevó a que la demanda de espacios de oficina compartidos cayera durante el transcurso de los confinamientos.
- Sin embargo, tras la pandemia, las empresas encontrarán formas de evitar grandes gastos y compromisos financieros elevados. Esto, a su vez, impulsará la demanda de espacios corporativos preacondicionados y la flexibilidad en los arrendamientos.
- Los espacios de oficina flexibles, incluido el coworking, se encuentran aún en una etapa incipiente en la región. El panorama actual de los espacios de oficina flexibles está dominado en gran medida por actores locales u operadores de nicho. Ciertas marcas globales clave aún no han ingresado al mercado y otras no han introducido su oferta completa de servicios. Por su parte, los ocupantes están evaluando las implicaciones regulatorias y de otro tipo de los espacios flexibles en sus operaciones locales.
Tendencias e Información del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin
Aumento de la Inversión Extranjera para Impulsar la Economía
La Inversión Extranjera Directa (IED) en Baréin registró un aumento del 5,8% hasta BD 13,3 mil millones (USD 34,48 mil millones) en 2022, según los resultados provisionales de las estadísticas de IED de 2022.
Las estadísticas mostraron que las entradas de IED del reino estuvieron dominadas principalmente por los sectores de suministro de electricidad, gas, vapor y aire acondicionado, manufactura y actividades financieras y de seguros, con BD 226,8, BD 187,1 y BD 95,5 millones respectivamente.
El año pasado, el país registró 24 inversiones, por debajo del promedio de tres años de 43 inversiones de una década atrás. Sin embargo, medido por el gasto de capital, 2022 fue el segundo mejor año de Baréin en materia de IED en la última década. Movilizó IED por valor de USD 2,2 mil millones, impulsada por grandes proyectos de energía limpia de empresas como Yellow Door Energy de los Emiratos Árabes Unidos.
Aumento de la Población Millennial
Los millennials, o aquellos entre 20 y 40 años, están transformando el mundo y exigiendo nuevas formas de trabajar. El sector inmobiliario de Baréin se está enfocando en adaptar las demandas de trabajo y espacio de trabajo para responder a las necesidades futuras.
El uso de espacios de trabajo compartidos, un entorno compartido donde personas que ejercen diversas profesiones pueden trabajar juntas e individualmente dentro del mismo lugar, es una nueva forma de trabajar que ha surgido recientemente. Los espacios son frecuentemente urbanos y modernos, y están muy lejos de algunas de las más austeras 'granjas de cubículos' de años anteriores. Ofrecen libertad, flexibilidad y una amplia variedad de entornos de trabajo.
Los millennials se están incorporando cada vez más al mercado laboral, y su presencia exige un cambio de paradigma en el lugar de trabajo. Hay 14.000 espacios de trabajo compartidos en operación en todo el mundo, y para finales de este año, 1,7 millones de trabajadores, en su mayoría millennials, habrán aprovechado las mejores condiciones de trabajo que ofrecen los espacios de trabajo compartidos.
Panorama Competitivo
El Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin está fragmentado con numerosas empresas en la industria de espacios de oficina. Algunos de los principales actores son Servcorp, Letswork Inc, Space 340, Spire Hub y Regus.
Líderes de la Industria de Espacios de Oficina Coworking en Baréin
Servcorp
Letswork Inc.
Space 340
Spire Hub
Regus
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
Desarrollos Recientes de la Industria
- Junio de 2023: Hope Ventures, el brazo de inversión del Hope Fund con sede en Baréin, se ha unido a Seef Properties para lanzar su espacio de trabajo compartido 'HQ' en el reino. El HQ, que se extiende sobre un área de 1.085 m² en el Seef Mall, está previsto para recibir oficialmente a sus inquilinos a partir de septiembre. Actuará como la sede real que reúne a emprendedores, inversores, socios, legisladores y representantes gubernamentales en un solo espacio, creando así una red y comunidad que impulsa la facilitación de oportunidades en Baréin.
- En junio de 2022: La empresa emergente tunecina de tecnología educativa GOMYCODE recaudó USD 8 millones para expandirse por África y Oriente Medio. Además de Túnez, GOMYCODE está presente en Baréin, Marruecos, Egipto, Argelia, Costa de Marfil, Senegal y Nigeria. La empresa emergente espera que la financiación de la Serie A impulse su presencia en 12 países, incluidos Sudáfrica, Kenia, Ghana y Arabia Saudita. También planea profundizar su presencia en los países donde ya opera, especialmente en Egipto y Nigeria.
Alcance del Informe del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin
Los espacios de coworking son esencialmente espacios de trabajo compartidos. Ofrecen espacios de oficina asequibles para quienes buscan escapar del aislamiento de una oficina en casa o una cafetería. Estos espacios de trabajo compartidos ofrecen una serie de comodidades similares a las de una oficina, como escritorios compartidos, salas de reuniones privadas, cocinas, café y más. Con frecuencia, también ofrecen una comunidad. Los ocupantes suelen ser trabajadores independientes, emprendedores, empresas emergentes y equipos pequeños que desean aprovechar un espacio flexible.
Un análisis de antecedentes exhaustivo del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin, que abarca las tendencias actuales del mercado, las restricciones, las actualizaciones tecnológicas e información detallada sobre los diversos segmentos y el panorama competitivo de la industria. El impacto de la COVID-19 también ha sido incorporado y considerado durante el estudio.
El Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin está segmentado por usuario final (usuario personal, empresa de pequeña escala, empresa de gran escala y otros usuarios finales), por tipo (oficina gestionada flexible y oficina con servicios) y por aplicación (Tecnología de la Información (TI e ITES), Servicios Jurídicos, BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros), consultoría y otros servicios). El informe ofrece el tamaño del mercado y pronósticos para el Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
Por Usuario Final
| Usuario Personal |
| Empresa de Pequeña Escala |
| Empresa de Gran Escala |
| Otros Usuarios Finales |
Por Tipo
| Oficina Gestionada Flexible |
| Oficina con Servicios |
Por Aplicación
| Tecnología de la Información (TI e ITES) |
| Servicios Legales |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) |
| Consultoría |
| Otras Aplicaciones |
| Por Usuario Final | Usuario Personal |
| Empresa de Pequeña Escala | |
| Empresa de Gran Escala | |
| Otros Usuarios Finales | |
| Por Tipo | Oficina Gestionada Flexible |
| Oficina con Servicios | |
| Por Aplicación | Tecnología de la Información (TI e ITES) |
| Servicios Legales | |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) | |
| Consultoría | |
| Otras Aplicaciones |
Preguntas Clave Respondidas en el Informe
¿Qué tamaño tiene el Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin?
Se espera que el tamaño del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin alcance los 20,13 mil millones de USD en 2025 y crezca a una CAGR del 6,26% para llegar a los 27,26 mil millones de USD en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin?
En 2025, se espera que el tamaño del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin alcance los 20,13 mil millones de USD.
¿Quiénes son los actores clave en el Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin?
Servcorp, Letswork Inc., Space 340, Spire Hub y Regus son las principales empresas que operan en el Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin.
¿Qué años cubre este Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin y cuál fue el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin se estimó en 18,87 mil millones de USD. El informe cubre el tamaño histórico del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Barin para los años: 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del Mercado de Espacios de Oficina Coworking en Baréin para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
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