| Studienzeitraum | 2020 - 2030 |
| Prognosedatenzeitraum | 2025 - 2030 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2023 |
| Marktgröße (2025) | 5.48 Milliarden US-Dollar |
| Marktgröße (2030) | 6.30 Milliarden US-Dollar |
| CAGR (2025 - 2030) | 2.82% |
| Marktkonzentration | Niedrig |
Hauptakteure *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
Analyse des Lagermarkts Spanien von Mordor Intelligence
Die Größe des Lagermarkts in Spanien wird im Jahr 2025 auf 5,48 Milliarden USD geschätzt und soll bis 2030 einen Wert von 6,30 Milliarden USD erreichen, bei einem CAGR von 2,82 % während des Prognosezeitraums (2025–2030).
- Spanien ist eines der bedeutendsten europäischen Länder im maritimen Güterverkehr mit einer 8.000 km langen Küstenlinie. Es gehört auch zu den am weitesten entwickelten Ländern in Bezug auf Schienen- und Straßenverkehr.
- Laut dem Ministerium für Industrie, Handel und Tourismus Spaniens trägt dieser Sektor 10 % zum Bruttoinlandsprodukt des Landes bei, beschäftigt über eine Million Menschen und verbindet 197.000 Unternehmen.
- Spanien befindet sich in einer einzigartigen Lage in Südeuropa, da es an der Kreuzung der wichtigsten Güterverkehrsrouten liegt. Die Osterweiterung der Europäischen Union (EU) kommt Spaniens strategischer Lage in Bezug auf Handelsströme und Verteilungszentren des Außenhandels in der EU und darüber hinaus zugute.
- Laut Savills beläuft sich die für die Märkte Madrid und Barcelona in den Jahren 2022 und 2023 geplante neue Logistikfläche auf insgesamt über drei Millionen Quadratmeter.
- Das internationale Beratungsunternehmen erwartet für 2022 eine entwickelte Fläche von 380.000 Quadratmetern, von denen bereits 81 % vergeben sind. Diese zusätzliche Fläche verteilt sich gleichmäßig auf die Nord-, Mittel- und Südachse mit jeweils rund 33 %. Da der Großteil der Immobilien selbst entwickelt wird, entfallen 86 % der vergebenen Fläche auf die nördliche Zone. Besonders hervorzuheben ist der Zuwachs an Projekten mit Flächen von mehr als 30.000 Quadratmetern, was eine der offensichtlichsten Schwächen des Marktes war.
- Valencia weist derzeit eine durchschnittliche Verfügbarkeitsrate von 3,5 % auf, wobei die Zentralregion mit 4,92 % die höchste Verfügbarkeitsrate aufweist. Die Vertragstätigkeit stieg auf rund 400.000 Quadratmeter, mit 49 Aktivitäten und einer Absorptionsrate von 51 % in der Mittelachse. Die Preise an Valencias bester Lage beginnen bei etwa 4,50 EUR pro Quadratmeter und Monat.
Trends und Erkenntnisse des Lagermarkts Spanien
Die Nachfrage nach Lagerhaltung steigt mit dem Wachstum des E-Commerce-Markts.
- Im Jahr 2022 erreichte die Anzahl der E-Commerce-Nutzer in Spanien 30 Millionen. Die Internetdurchdringung wird voraussichtlich 83 % betragen, wobei die E-Commerce-Durchdringung bei 63 % liegt. Bis 2025 wird die Anzahl der E-Commerce-Verbraucher voraussichtlich um 25 % auf 37 Millionen steigen.
- Spanien ist der 16. größte E-Commerce-Markt mit einem prognostizierten Wert von 37.615,7 Millionen USD bis 2023 und übertrifft damit die Niederlande. Innerhalb des spanischen E-Commerce-Marktes berücksichtigt e-commerceDB fünf Märkte. Mode ist der wichtigste Markt und macht 26,9 % der spanischen E-Commerce-Umsätze aus. Es folgen Lebensmittel und Körperpflege (26,4 %), Elektronik & Medien (24,6 %), Möbel & Haushaltsgeräte (12,4 %) sowie Spielzeug, Hobby & Heimwerken (9,7 %).
- Das Potenzial des E-Commerce in Spanien eröffnet mehrere Möglichkeiten für kleine und mittlere Unternehmen, Großkonzerne und Start-ups. Der Wandel in der Nachfrage vom stationären Einzelhandel hin zum E-Commerce hat sich zuletzt erheblich beschleunigt. Und die Veränderung der Kaufgewohnheiten, die im letzten Jahr stattgefunden hat, wird dauerhaft bestehen bleiben.
- Mit dem Bau neuer Einrichtungen können Lieferzeiten verkürzt werden, was durch die Erhöhung des Serviceniveaus und der Verbrauchererwartungen das weitere E-Commerce-Wachstum und damit die Nachfrage nach modernerem Logistikraum ankurbeln kann.
Starker Anstieg der Nachfrage nach Kühllagern
- Die Nachfrage nach der Entwicklung von Mikrolagern an verschiedenen Standorten ist der Treiber des Markts. Darüber hinaus wird der Markt durch den Verkauf von Waren über den E-Commerce angetrieben. Das Wachstum der Kühllagerung wird für die Branche auf nahezu 20 % CAGR geschätzt. Kühllagerung gilt zudem als teurer als Trockenlagerung. Unternehmen werden die Auslagerung des Betriebs an Experten wie Cantek Group, NDL, NewCold Advanced Logistics und andere in Betracht ziehen.
- Das Freihandelsabkommen Europas zwischen den EU-Mitgliedstaaten hat den Handel angekurbelt und zur Expansion der Kühllagerung in Europa geführt. Es wird erwartet, dass die Kühlkettenbranche in Europa einen Wert von 112 Milliarden USD erreicht, was Investitionsmöglichkeiten für Unternehmen in Hilfsbranchen wie Kühllagerung und Kühltransport schafft.
- Die Bedeutung der Einzelhandelsbranche ist in den letzten Jahren deutlich geworden. Der Anstieg von Gesundheitsproblemen ließ den Verbrauchern kaum eine andere Wahl, als frische Lebensmittel, Getränke und Erfrischungsgetränke zu konsumieren. So stieg beispielsweise die weltweite Milchproduktion um 1,7 %, und mit steigender Nachfrage nach verderblichen Waren, Lebensmitteln und Getränken steigt auch die Nachfrage nach Kühllagerung.
- Da Händler häufig bei der Aufrechterhaltung der Produktqualität in Verzug geraten, ist die Expansion der Kühllagerung in Europa und anderen Teilen der Welt unvermeidlich. Marktabnehmer wären Fisch- und Fleischlieferanten, gefolgt von der Milchwirtschaft, der Pharmaindustrie und verarbeiteten Lebensmitteln.
- Die drei Haupttreiber, die als Katalysatoren für das Wachstum im Kühllagerwesen wirken würden, sind Kundenpräferenzen, die Notwendigkeit zur Verlängerung der Haltbarkeit und die Qualitätsverbesserung.
Wettbewerbslandschaft
Die Lagerbranche in Spanien ist wettbewerbsintensiv und dynamisch, weist jedoch noch erhebliches Potenzial auf, eine bedeutendere Rolle in der nationalen Wirtschaft zu spielen. Zu den wichtigsten bestehenden Marktteilnehmern zählen DHL Supply Chain, FedEx, Kuehne + Nagel International AG, United Parcel Service und CH Robinson.
Marktführer der Lagerbranche Spanien
DB Schenker
Lineage Logistics Holding LLC
FedEx Corp
XPO Logistics Inc.
DHL International GmbH
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
Aktuelle Branchenentwicklungen
- März 2023: Lineage Logistics, ein führender Akteur im Bereich temperaturgeführter gewerblicher Immobilien-Investmentfonds (REIT) und globaler Logistiklösungen, eröffnete seinen neuen Hauptsitz für Südeuropa in Madrid, Spanien. Dieser Meilenstein festigt die Präsenz von Lineage in der Region weiter, nachdem das Unternehmen im September 2022 strategisch Grupo Fuentes übernommen hatte, einen wichtigen Akteur in der spanischen Transport- und Kühllogistik.
- Februar 2023: Savills Investment Management schloss erfolgreich die Übernahme eines Portfolios ab, das drei Lager für die letzte Meile umfasst, die zuvor im Besitz von Roebuck Asset Management und GFH Financial Group waren. Die Übernahme erfolgte im Namen des diskretionären Logistikfonds von Savills Investment Management. Sie umfasste Immobilien in Alicante, Murcia und Valladolid mit einer kombinierten Brutto-Mietfläche (GLA) der Lager von 23.220 Quadratmetern. Das Objekt in Alicante, strategisch günstig im etablierten Logistikgebiet Mercalicante gelegen, 4 km westlich der Stadt Alicante, versorgt eine Bevölkerung von 300.000 Einwohnern.
Umfang des Berichts zum Lagermarkt Spanien
Lagerhaltung bezeichnet die Aufbewahrung von Waren für den späteren Verkauf oder die Verteilung. Während ein kleines, heimbasiertes Unternehmen Waren möglicherweise in einem Nebenraum, Keller oder einer Garage lagert, besitzen oder mieten größere Unternehmen in der Regel Flächen in einem eigens für die Lagerung vorgesehenen Gebäude.
Der Lagermarkt in Spanien ist nach Endverwendung (Gesundheitswesen, Fertigung, Luft- und Raumfahrt, Telekommunikation, Einzelhandel und sonstige Endverwendungen), Unternehmenstyp (Lager, Distribution und Mehrwertdienste) sowie Betriebsart (Lagerung, Straßenverteilung, Seewegsverteilung und sonstige Betriebsarten) segmentiert.
Der Bericht bietet Marktgrößen und Prognosen für den Lagermarkt in Spanien in Wert (USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Endverwendung
| Gesundheitswesen |
| Fertigung |
| Luft- und Raumfahrt |
| Telekommunikation |
| Einzelhandel |
| Sonstige Endverwendungen |
Nach Unternehmenstyp
| Lager |
| Distribution |
| Mehrwertdienste |
Nach Betriebsart
| Lagerung |
| Straßenverteilung |
| Seewegsverteilung |
| Sonstige Betriebsarten |
| Nach Endverwendung | Gesundheitswesen |
| Fertigung | |
| Luft- und Raumfahrt | |
| Telekommunikation | |
| Einzelhandel | |
| Sonstige Endverwendungen | |
| Nach Unternehmenstyp | Lager |
| Distribution | |
| Mehrwertdienste | |
| Nach Betriebsart | Lagerung |
| Straßenverteilung | |
| Seewegsverteilung | |
| Sonstige Betriebsarten |
Im Bericht beantwortete Schlüsselfragen
Wie groß ist der Lagermarkt in Spanien?
Die Größe des Lagermarkts in Spanien soll im Jahr 2025 einen Wert von 5,48 Milliarden USD erreichen und mit einem CAGR von 2,82 % bis 2030 auf 6,30 Milliarden USD anwachsen.
Wie groß ist der aktuelle Lagermarkt in Spanien?
Im Jahr 2025 wird die Größe des Lagermarkts in Spanien voraussichtlich 5,48 Milliarden USD erreichen.
Wer sind die wichtigsten Akteure im Lagermarkt Spanien?
DB Schenker, Lineage Logistics Holding LLC, FedEx Corp, XPO Logistics Inc. und DHL International GmbH sind die wichtigsten Unternehmen, die im Lagermarkt Spanien tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Bericht zum Lagermarkt Spanien ab, und wie groß war der Markt im Jahr 2024?
Im Jahr 2024 wurde die Größe des Lagermarkts in Spanien auf 5,33 Milliarden USD geschätzt. Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Lagermarkts Spanien für die Jahre 2020, 2021, 2022, 2023 und 2024 ab. Der Bericht prognostiziert außerdem die Marktgröße des Lagermarkts Spanien für die Jahre 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 und 2030.
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spanischer lagermarkt Branchenbericht
Statistiken für 2026 spanischer lagermarkt Marktanteil, Größe und Umsatzwachstumsrate, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. spanischer lagermarkt Die Analyse enthält einen Marktausblick für 2026 bis 2031 sowie einen historischen Überblick. Laden Sie ein Muster dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Bericht herunter.
