Marktgrößen- und Anteilsanalyse für vorgefertigte Holzgebäude in Lateinamerika - Wachstumstrends und Prognosen (2024 - 2029)

Markttrends für vorgefertigte Holzgebäude in Lateinamerika

Zunahme der Urbanisierung in Chile treibt den Markt an

Chile war in den letzten Jahrzehnten eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften Lateinamerikas. Chile erlebt eine zunehmende Urbanisierung. Rund 90 Prozent der Chilenen leben in Städten. Die Urbanisierung und die Entwicklung moderner Städte haben zur Entwicklung von Hochhäusern geführt. Traditionell mit Beton als Hauptbaumaterial entworfen, bedeutet ihre Konstruktion einen Anstieg der CO2-Emissionen, die in die Atmosphäre freigesetzt werden, die Luftverschmutzung und einen Anstieg des Energie- und Wasserverbrauchs. Diese Konsequenzen erfordern die Entwicklung neuer nachhaltiger Strategien außerhalb der Komfortzone der Branche, wie z. B. die Einbeziehung von Holz als Strukturelement.

In den letzten Jahren hat die Verschmelzung der Holzbautradition mit der Anwendung neuer Technologien neue vorgefertigte Bausysteme hervorgebracht. Die aktuellen Herausforderungen der heutigen Zeit in Bezug auf Nachhaltigkeit wurden von Architektur und Bau angegangen. Das chilenische Land ist sich dieser Notwendigkeit bewusst und neigt bereits seit einigen Jahren dazu, Projekte durchzuführen, die Holz als Hauptmaterial betrachten, da es sich um eine erneuerbare Ressource handelt, die emissionsarm ist und schrittweise den Ersatz von Alternativen aus natürlichen Ressourcen ermöglicht.

Chile hat in den letzten Jahrzehnten ein anhaltendes Wachstum des Hochbaus verzeichnet, aber wenig weitere Entwicklung bei der Verwendung von Holz. Das Tamango-Projekt von Tallwood architects ist ein Beispiel für die Herausforderungen und Chancen des Holzbaus im Land und in der Region, da es möglicherweise das erste 12-stöckige Gebäude mit einer Holzwerkstoffstruktur ist.

Nachfrage nach vorgefertigten Gebäuden

Seit 2020 entwickeln sich die Bedürfnisse neuer Käufer Hand in Hand mit dem Immobiliensektor, bevor sie sich für ein Eigenheim entscheiden. Um diesen neuen Bedürfnissen gerecht zu werden, sind modulare Häuser auf den Markt gekommen. Aufgrund seiner Vorteile wie Einfachheit, einfache Installation auf jedem Gelände, geringere Umweltbelastung, Anpassung und bis zu 30% geringere Kosten im Vergleich zu herkömmlichen Häusern sind sie jetzt immer häufiger auf Internetseiten zu finden. Fertighäuser in Mexiko haben an Popularität gewonnen, da sie große Vorteile bieten. Holzfertighäuser in Mexiko sind aufgrund ihrer günstigeren Preise und Baugeschwindigkeit in Mode. Industriell vorgefertigtes Holz hat sich in den letzten Jahren zu einem der am häufigsten verwendeten Materialien für den Wohnungsbau entwickelt.

Fertighäuser haben im Laufe der Jahre weltweit an Bedeutung gewonnen. Ein auslösender Faktor war die Pandemie, aber auch der Anstieg der traditionellen Wohnkosten für Rohstoffe und der Aufstieg minimalistischer Trends. Derzeit sind sie eine der wichtigsten Alternativen in konventionellen Konstruktionen und immer mehr Menschen entscheiden sich für diese Art von modularem Gehäuse.

Es wurde festgestellt, dass es Raum für den Bau weiterer Fertighäuser gibt, um die Nachfrage und das Angebot an Häusern in der Region zu decken. Als größte Stadt Lateinamerikas hat São Paulo es jahrzehntelang versäumt, seine schwere Wohnungskrise zu lösen. Mehr als 1,2 Millionen Menschen benötigen angemessenen Wohnraum. Derzeit haben 1,2 Millionen Familien keinen Ort, den sie ihr Zuhause nennen können. Und mit nur 240.000 neuen Wohneinheiten pro Jahr wird die Wohnungsknappheit in Kolumbien in den kommenden Jahren ein anhaltendes Problem sein. Constructora Bolivar plant, den kolumbianischen Immobilienbesitzern und Entwicklern von Mehrfamilienhäusern die modulare Bauweise vorzustellen. Die Überzeugung ist, dass sich die modulare Bauweise etablieren wird, wenn sie sich der niedrigeren Bau- und Wartungskosten und des höheren Return on Investment (ROI) bewusst werden.