| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | 10.00% |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
APAC-Büroimmobilienmarktanalyse
Die Größe des Büroimmobilienmarktes im asiatisch-pazifischen Raum beträgt im laufenden Jahr rund 264 Mrd. USD und wird im Prognosezeitraum voraussichtlich eine CAGR von mehr als 10 % verzeichnen.
- Der COVID-19-Ausbruch führte zu Geschäftsschließungen, die den Markt für konventionelle Büroflächen reduzierten. Zusätzlich zu den unmittelbaren Auswirkungen wirkte sich die Pandemie auf die Aussichten für Büroimmobilien aus, da traditionelle Büros weniger gefragt waren, da die Homeoffice-Politik an Popularität gewann. Die Auswirkungen der Pandemie zeigen auch eine Zunahme von Preisabweichungen. Wenn die Wirtschaft an Fahrt gewinnt, wird die Fehlausrichtung wahrscheinlich kleiner werden. Aufgrund des sich ändernden kulturellen Geschmacks kann die Branche jedoch vor strukturellen Herausforderungen auf dem Büroimmobilienmarkt stehen.
- Sowohl der Neubau von Bürogebäuden als auch die Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen ist in den letzten Jahren in den Großstädten deutlich gestiegen. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzen wird, insbesondere in Ländern mit schnellem Wirtschaftswachstum und Urbanisierung wie China, Indien und Australien. Daher sollten Investoren und Entwickler den Büroimmobilienmarkt im asiatisch-pazifischen Raum in Betracht ziehen.
Trends auf dem APAC-Markt für Büroimmobilien
Steigende Nachfrage nach Coworking Spaces
Die Nachfrage nach Büroflächen in der Nation wird durch Gründe wie Flexibilität, Komfort und Bequemlichkeit angetrieben. Die Mehrheit der Unternehmen in einer Vielzahl von Branchen, darunter IT, Fertigung, BFSI, Start-ups und sogar Boutique-Unternehmen, suchen nach Büroräumen für ihre Mitarbeiter. Darüber hinaus beabsichtigen viele Unternehmen, in neue Gebiete zu expandieren, Remote- oder Satellitenbüros oder beides zu eröffnen, was die Nachfrage nach diesen Räumen erhöhen wird. Die heutigen hochwertigen, gut organisierten und modernen Büros sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die erforderlich sind, um ein hervorragendes Arbeitsumfeld zu schaffen und gleichzeitig die Aspekte Gesundheit und Wohlbefinden zu berücksichtigen. Für einen effizienten Geschäftsbetrieb und große Gewinne in der Zukunft investieren die Entscheider in sie.
Während sich die Unternehmen von den Auswirkungen von COVID-19 erholen, die zuvor zu strengen Eindämmungsmaßnahmen geführt hatten, einschließlich sozialer Abgeschiedenheit, Fernarbeit und der Einstellung der Geschäftstätigkeit, nehmen sie den Betrieb wieder auf und passen sich an die neue Normalität an.
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Steigende Nachfrage nach Rechenzentren treibt den Markt an
Eine der am schnellsten wachsenden Rechenzentrumsregionen der Welt ist der asiatisch-pazifische Raum. Die Studie prognostizierte, dass der Colocation-Markt im asiatisch-pazifischen Raum von 2018 bis 2024 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 12,2 % wachsen würde. Globale Cloud-Anbieter, Social-Media-Plattformen, Medieninhalte und Video-Streaming, E-Commerce-Plattformen und Banken machen einen großen Teil der Nachfrage aus. Im asiatisch-pazifischen Raum gibt es zwei Haupttypen von Rechenzentrumsmärkten solche, die auf die lokale Nachfrage zugeschnitten sind, wie die in Hongkong und Singapur, und diejenigen, die die Inlandsnachfrage bedienen, wie die in Tokio, Shanghai und Australien. Zu den faszinierenden Tier-II-Märkten gehören Indonesien und Indien, die trotz einer rasanten Bevölkerungsentwicklung derzeit nur sehr geringe Rechenzentrumskapazitäten aufweisen.
Obwohl immer noch viele Server-CPUs verfügbar sind, erschwerten die jüngsten Probleme in der Lieferkette den Bau von Rechenzentren, da der Sektor mit lächerlich hohen Baumaterialkosten zu kämpfen hatte. Infolgedessen wird es wahrscheinlich Jahre dauern, bis die Entwicklung von Rechenzentren das Niveau vor der Pandemie erreicht hat, was es immer noch schwierig machen wird, die aktuelle Nachfrage zu befriedigen.
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Überblick über die APAC-Büroimmobilienbranche
Der Büroimmobilienmarkt im asiatisch-pazifischen Raum hat eine Vielzahl unterschiedlicher Akteure, und der Markt besteht sowohl aus Entwicklern als auch aus Beratungsunternehmen. Es wird prognostiziert, dass der Markt bis zu diesem Jahr zur Normalität zurückkehren wird. Unternehmen bereiten sich auf zukünftige Anforderungen vor, und viele treten auf der Suche nach neuen Möglichkeiten in den Markt ein. CDL, Cushman & Wakefield, Frasers Property, Mitsubishi Estate Company und Henderson Land Development Company sind wichtige Marktteilnehmer auf dem Büroimmobilienmarkt im asiatisch-pazifischen Raum. Der Wettbewerb unter den Dienstleistern wird durch die strengen regulatorischen Anforderungen, die erfüllt werden müssen, weiter verschärft. Unternehmen beteiligen sich an M&A-Transaktionen, um ihre Produktlinien zu entwickeln und regional zu expandieren.
Marktführer für Büroimmobilien in der APAC-Region
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CDL
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Frasers Property
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Henderson Land Development Company
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Colliers
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Cushman & Wakefield
- *Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert
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APAC Büroimmobilienmarkt Nachrichten
- Februar 2022 - Das Immobilienunternehmen Hulic und Japan Excellent haben einen Kaufvertrag über den Austausch von Treuhandrechten am Shintomicho-Gebäude für 3,1 Mrd. JPY (25,4 Mio. USD) abgeschlossen. Japan Excellent investiert hauptsächlich in Bürogebäude in Tokio. Die Übertragung der Rechte der Treuhandbegünstigten am Shintomicho-Gebäude erfolgt in zwei Phasen Die erste Phase umfasst die Übertragung von 40 % des Eigentums für 1,24 Mrd. JPY (10,1 Mio. USD) und die zweite Phase umfasst die Übertragung der verbleibenden 60 % des Eigentums für 1,86 Mrd. JPY (15,3 Mio. USD).
- Juli 2022 - Der Tech-Riese Google hat 1,3 Millionen Quadratfuß Bürofläche in Bengaluru, Indien, gemietet und damit eine der größten Bürovermietungstransaktionen des Landes seit Beginn der Pandemie markiert.
Segmentierung der APAC-Büroimmobilienbranche
Büroimmobilien sind der Bau von Gebäuden zu Vermietungs- und Verkaufszwecken an Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Dieser Bericht zielt darauf ab, eine detaillierte Analyse des Büroimmobilienmarktes zu liefern. Es konzentriert sich auf die Markteinblicke, Dynamiken, technologischen Trends und Regierungsinitiativen des Büroimmobiliensektors. Der Büroimmobilienmarkt im asiatisch-pazifischen Raum ist geografisch unterteilt (China, Japan, Indien, Australien, Südkorea und der Rest von APAC). Der Bericht bietet Marktgröße und Prognosen für den asiatisch-pazifischen Büroimmobilienmarkt im Wert (Mrd. USD) für alle oben genannten Segmente.
Nach Land
| China |
| Japan |
| Indien |
| Australien |
| Südkorea |
| Restlicher Asien-Pazifik-Raum |
| Nach Land | China |
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Häufig gestellte Fragen zur APAC-Büroimmobilienmarktforschung
Wie groß ist der aktuelle Büroimmobilienmarkt im asiatisch-pazifischen Raum?
Der Büroimmobilienmarkt im asiatisch-pazifischen Raum wird im Prognosezeitraum (2024-2029) voraussichtlich eine CAGR von mehr als 10 % verzeichnen
Wer sind die Hauptakteure auf dem Büroimmobilienmarkt im asiatisch-pazifischen Raum?
CDL, Frasers Property, Henderson Land Development Company, Colliers, Cushman & Wakefield sind die wichtigsten Unternehmen, die auf dem Büroimmobilienmarkt im asiatisch-pazifischen Raum tätig sind.
Welche Jahre deckt dieser Büroimmobilienmarkt im asiatisch-pazifischen Raum ab?
Der Bericht deckt die historische Marktgröße des Büroimmobilienmarktes im asiatisch-pazifischen Raum für die Jahre 2020, 2021, 2022 und 2023 ab. Der Bericht prognostiziert auch die Größe des Büroimmobilienmarktes im asiatisch-pazifischen Raum für Jahre 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 und 2029.
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Bericht über die Büroimmobilienbranche im asiatisch-pazifischen Raum
Statistiken für den Marktanteil, die Größe und die Umsatzwachstumsrate von Büroimmobilien im asiatisch-pazifischen Raum 2024, erstellt von Mordor Intelligence™ Industry Reports. Die Analyse von Büroimmobilien im asiatisch-pazifischen Raum enthält einen Marktprognoseausblick bis 2029 und einen historischen Überblick. Holen Sie sich eine Probe dieser Branchenanalyse als kostenlosen PDF-Download des Berichts.
